معلومات أساسية
مدة الإقامة:
قصير الأجل: ٢٫١٣%
طويل الأجل: ٩٧٫٨٧%
معدل التجديد:
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| غرفة نوم | ١١١٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ١٧٢٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ٢٤٩٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.
تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.
تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.
دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.
تعد دبي مارينا مكاناً حيوياً ومفعماً بالحياة للعيش فيه. يمنح التجول في المارينا عند الفجر الباكر أو في المساء شعوراً سريالياً للغاية. يضم ممشى المارينا العديد من الأماكن لتناول الطعام والشراب وقضاء الوقت مع الأصدقاء، مما يجعله وجهة رائعة للاسترخاء، خاصة وأنه يبدو بعيداً عن ضوضاء وازدحام المدينة المعتاد. المنطقة مريحة للغاية، وتوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والاحتياجات اليومية. تتوفر أيضاً العديد من استوديوهات اللياقة البدنية واستوديوهات البيلاتس والصالات الرياضية ومساحات العافية، مما يجعلها مثالية للحفاظ على نمط حياة نشط. كما أنها قريبة من الشاطئ. ومع ذلك، يمكن أن يصبح الازدحام المروري شديداً اعتماداً على مكان إقامتك، لذا يجدر بك أن تضع في الاعتبار 15-20 دقيقة إضافية خلال ساعات الذروة.
دبي مارينا مكان رائع للعيش للعائلات والأشخاص من جميع الأعمار. توفر المنطقة العديد من المساحات الخارجية، بما في ذلك الحدائق وملاعب الأطفال وممشى المارينا الشهير، وهو مثالي للمشي أو الركض أو مجرد الاسترخاء بجانب الواجهة المائية. كما تقع بالقرب من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بأنشطة مثل حمامات الشمس والمشي على شاطئ البحر. للتنقل، دبي مارينا متصلة جيدًا عبر الخط الأحمر لمترو دبي وترام دبي، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مركزاً تجارياً، ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، وهندسة معمارية عصرية رائعة. مقارنة ببعض المناطق المزدحمة الأخرى في دبي، يمكن أن تبدو أجزاء معينة من المارينا أقل ازدحاماً مع توفير نمط حياة نابض بالحياة.
المزايا: - وجهة ممتازة للسكن لكل من السياح والمقيمين على حد سواء. - منطقة ذات مرافق خدمية فائقة الراحة (توفر العديد من محلات السوبر ماركت والصيدليات وغيرها بالقرب). - النظافة. - سهولة المشي والتنزه (ممشى المارينا يبعد أقل من 3 دقائق سيراً على الأقدام). - نمط حياة حيوي ونابض. العيوب: - حركة المرور خانقة جدًا، خصوصًا في السنوات الأخيرة (كثرة نقاط الاختناق المروري). - ارتفاع تكلفة المعيشة. - الضجيج والازدحام (صخب السيارات، الحفلات، وما إلى ذلك).
سهولة وصول وتنقل ممتازة، محاطة بالمسطحات المائية. حي نابض بالحياة ومعظمه صديق للحيوانات الأليفة. مفعم بالنشاط والحيوية على مدار الساعة.
أحب العيش في الصهب. لقد عشت هنا لمدة 3 سنوات في شقق مختلفة. تتولى إعمار إدارة الصيانة والأمن، لذلك المكان مصان جيداً للغاية ولا توجد أي مشاكل أمنية. الطوابق العالية هادئة جداً. أحب إطلالاتي على المارينا والموقع. إنه قريب جداً للمشي إلى المارينا والشاطئ والمول والمترو. أحتاج أيضاً إلى الهدوء لعملي، لذا فهو أحد الأماكن القليلة في المارينا التي توفر ذلك. وبسبب الموقع، لا يمثل الازدحام المروري مشكلة عند الخروج من المارينا.
لقد عشت هنا منذ عام 2023 واستمتعت به حقًا. الموقع مثالي - بالقرب من جي بي آر، ومارينا مول، والسينما، والشاطئ، ومحطة المترو. أذهب سيرًا على الأقدام إلى جزيرة بلو ووترز وحول ممشى المارينا بأكمله. إنها منطقة جميلة. اختر شقة في طابق علوي تطل على المارينا ولن تواجه أي مشاكل ضوضاء من التقاطع.
أعيش في هذا المبنى منذ 7 سنوات. قريب من وسائل النقل العام مثل الترام والحافلات والتاكسي المائي والمترو. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (SZR) عند الخروج، ولكن الازدحام المروري عند الدخول. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مراكز التسوق والشاطئ والمطاعم والمقاهي. يتميز هذا المبنى أيضًا بإطلالة جيدة على المارينا. لم يتعرض لأي أضرار على الإطلاق خلال الأمطار الغزيرة في أبريل 2024.
مبنى عفا عليه الزمن للغاية وبحاجة ماسة للتحديث، وخاصة الشقق التي تبدو قديمة جداً من الداخل. الموقع جيد لكنه صاخب جداً، خاصة في عطلات نهاية الأسبوع، بسبب حركة المرور الكثيفة وأصوات تشغيل المحركات الصاخبة. الموظفون جيدون جداً، والمسبح جميل جداً، لكن الصالة الرياضية تحتاج إلى تحديث، فالمعدات أصبحت قديمة جداً الآن وكثيراً ما تتعطل.
عشت هنا لمدة 5 سنوات واستمتعت بكل يوم. يتمتع هذا المبنى بأفضل موقع مع سهولة الوصول (دون الحاجة لسيارة) إلى: جي بي آر، ممشى المارينا، الترام الخفيف، والمطاعم. جميعها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. الميزة الأهم هي سهولة الدخول والخروج بالسيارة من دبي نظرًا لوقوعه على الزاوية.
شقق واسعة (بناء إعمار)، مع إطلالة جميلة على المارينا، وموقع مريح للغاية (على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من جي بي آر، ومارينا مول، ومحطة مترو أبراج بحيرات الجميرا).