Logo-Ar
صورة لافتة لـ لؤلؤة المارينا

لؤلؤة المارينا

٤٫٦تقييمات

بناءً على ١٣ تقييم

رؤى السوق في لؤلؤة المارينا

نظرة عامة على سوق لؤلؤة المارينا

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في لؤلؤة المارينا من AED 45K إلى AED 140K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 70K. يتوفر إجمالي 9 إعلاناً. تم إدراج 3 من عقارات للإيجار في لؤلؤة المارينا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و56% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٧٠ ألف
نطاق السعر
٤٥ ألف - ١٤٠ ألف

مهتم بالإيجار في لؤلؤة المارينا؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٩
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٣
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٥٦%
  • Nejmeh Elkhatib
    Nejmeh Elkhatib
    MAVRIX LUXURY PROPERTIES
    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | مُصان جيداً | صفقة جيدة

    استوديو

    ١

    ٤٦٩ قدم مربع

    شقة

    لؤلؤة المارينا, دبي مارينا, دبي

  • Waqar Ahmed
    Waqar Ahmed
    Housess Global Real Estate
    ٧٤٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو محدث بالكامل | موقع متميز | تصميم عصري

    استوديو

    ١

    ٤٦٩ قدم مربع

    شقة

    لؤلؤة المارينا, دبي مارينا, دبي

  • Mostafa El Tahawy
    Mostafa El Tahawy
    ELITE AGENTS PROPERTIES L.L.C
    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل | 494 قدم مربع | موقع متميز في دبي مارينا

    استوديو

    ١

    ٤٩٤ قدم مربع

    شقة

    لؤلؤة المارينا, دبي مارينا, دبي

معاملات الإيجار في لؤلؤة المارينا

تم تسجيل 33 معاملة إيجار في لؤلؤة المارينا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 31.8% على أساس سنوي.

  • ٥٢٬٥٠٠
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٨٢ قدم²
    لؤلؤة المارينا
    ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦جديد 9 شهور من ٢٣ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٤٥٬٠٠٠
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤١٥ قدم²
    لؤلؤة المارينا
    ١٧ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٧٦٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٧١ قدم²
    لؤلؤة المارينا
    ١٨ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٥ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٩٢٬٨٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٥٦ قدم²
    لؤلؤة المارينا
    ١٧ يوليو ٢٠٢٦جديد 14 شهور من ١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١٠٠٬٠٥٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٥٦ قدم²
    لؤلؤة المارينا
    ٢ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٥ يونيو ٢٠٢٦
  • ٦٣٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٦٦ قدم²
    لؤلؤة المارينا
    ٢ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٥ يونيو ٢٠٢٦
  • ٩٥٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٥٢ قدم²
    لؤلؤة المارينا
    ١٥ يونيو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١١ يونيو ٢٠٢٦
  • ٧٥٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٥٨ قدم²
    لؤلؤة المارينا
    ١٢ يونيو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ يونيو ٢٠٢٦
  • ٥٢٬٠٩٣
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٩٢ قدم²
    لؤلؤة المارينا
    ٩ يونيو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٠ أبريل ٢٠٢٦
  • ١٠٥٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٥١ قدم²
    لؤلؤة المارينا
    ٧ يونيو ٢٠٢٦جديد 15 شهور من ٥ يوليو ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في لؤلؤة المارينا.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في لؤلؤة المارينا

توجد في لؤلؤة المارينا 19 مقاهي و17 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٠%
  • المهنيون الشباب١٠٠%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب١٠٠%
  • المهنيون العاملون٦٤%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٤%
  • الهند١١%
  • مصر٦%
  • روسيا٥%

المدارس بالقرب من لؤلؤة المارينا

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٥١٠
عدد المدارس في المنطقة
١٠ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٣ كمVery good
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK ١٥ ألف - ٣٣ ألف٣٫٥ كمVery good
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١١ ألف - ١٦ ألف٣٫٦ كمVery good

التنقل في لؤلؤة المارينا

توفر وسائل النقل العام

DMCC ٨٢٩ م
National Paints ٤٫٣ كم
Sobha Realty ٢٫٢ كم
The Gardens ٥ كم
Al Fardan Exchange ٤٫٢ كم
DMCC Metro Bus Stop Seaside ٦٢٣ م
DMCC Metro Station Landside 1 ٩٨٢ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside ٧١٤ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ٧٢٤ م
The Beach ٩٧٣ م

الوصول بالسيارة

392AP
Permit Holders Only for Stella Di Mare Dubai Marina Hotel ١٥٨ م
Except Authorised Vehicles
Marina Byblos, valet parking ٤١٧ م
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only ٤١٧ م
Mosque Visitors Parking ٣٠١ م
Millenium Place Hotel Parking ٥٩٤ م
Paid parking ٤٠٤ م
Pick & Drop Only
Pick up And Drop Only ١٫١ كم
Loading & Unloading ١٫٩ كم
Marina Promenade Parking ٨٦١ م
Amwaj Rotana Hotel, valet parking ٨٥٤ م
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking ١٫٨ كم
Secure, valet parking ١٫١ كم
Sheraton Hotel Parking
Parkonic, valet parking ١ كم
Environmental Friendly Vehicles Only ١٫٧ كم
South Beach Parking ١ كم
Valtrans, valet parking
En Vogue Valet Parking ١٫٢ كم
Double Tree By Hilton Valet Parking ١٫٢ كم
Address Beach Resort, valet parking ١٫٣ كم

آراء المقيمين في لؤلؤة المارينا

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
Yosef K.

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

٣٫٨
Yosef K.

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

٢
Ahmed O.

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

٢٫٨
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

٤٫٣
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

٢٫٥
Donna M.

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

٤٫٦
Roberto F.

إنه موقع ممتاز، حيث يمكن الوصول إلى المترو والترام بسهولة سيرًا على الأقدام. تصميم المبنى المكون من خمسة طوابق ويضم 70 وحدة يجعله آمنًا في حال وقوع أي حدث خطير. المسبح رائع، ومنطقة اللياقة البدنية مع الساونا المدمجة مريحة للغاية. على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ومن هناك يمكنك الوصول بسهولة إلى بلو ووترز ومارينا ووك.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٦
المواصلات وحركة المرور
٥
الهدوء والسكينة
٤
الحدائق القريبة
٥
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٤
مواقف السيارات
٤
المرافق
٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون