Logo-Ar

برج الزمرد

معلومات أساسية

عمر المبنى:

١٦ سنوات

الطابق:

٣٠

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٢٫٨٢%

طويل الأجل: ٩٧٫١٨%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٥٫٥٩%

عائد الإيجار:

المتوسط ٧٫٧%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
tashas Dubai Marina Mall
92 دقيقة
Alloro
99 دقيقة
Bodega Streetfood - Deira
102 دقيقة
Organiclicious Deli
106 دقيقة
Le Pirate Cafè & Restaurant
114 دقيقة
بقالات
Zumurud Mart
12 دقيقة
Almaya Supermarket
31 دقيقة
Nurture Zest Supermarket
85 دقيقة
Atlantis Fresh Supermarket
99 دقيقة
Fresh & Care Minimart
102 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.6 كم
The Winchester School
3.7 كم
Delhi Private School
3.7 كم
Dubai British School Jumeirah Park
4 كم
Dubai British School
4.4 كم
مستشفيات
Shams Dental Clinic
416 دقيقة
Swedish
447 دقيقة
Elo Aesthetic Center
516 دقيقة
Omega Orthotherapy
595 دقيقة
Royal Dentists Center
599 دقيقة
أماكن العبادة
prayer mosque
232 دقيقة
Masjid Fortune Tower
866 دقيقة
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.7 كم
Al Barsha Mosque
2.7 كم
Masjid Wahid
4.4 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في برج الزمرد خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٦٤٬٠٠٠
غرفة نوم٩٠٬٠٠٠
2 غرف نوم١٣٥٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٠٠٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٢٦ أكتوبر ٢٠٢٥ - ٢٥ أكتوبر ٢٠٢٦75,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة766.28
١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧60,000
جديد
شقَّةاستوديو369.96
١٠ يوليو ٢٠٢٦ - ٩ يوليو ٢٠٢٧50,000
مُجدد
شقَّةاستوديو369.96
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧52,668
مُجدد
شقَّةاستوديو369.96
٢٤ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٠ يونيو ٢٠٢٧61,000
مُجدد
شقَّةاستوديو369.96
٥ يونيو ٢٠٢٦ - ٤ يونيو ٢٠٢٧95,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة931.18
١٠ فبراير ٢٠٢٦ - ٩ فبراير ٢٠٢٧75,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة766.28
١٥ يونيو ٢٠٢٦ - ١٤ يونيو ٢٠٢٧50,000
جديد
شقَّةاستوديو369.96
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧80,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة762.62
١٧ مايو ٢٠٢٦ - ١٦ مايو ٢٠٢٧73,319
مُجدد
شقَّة1 غرفة819.35

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى برج الزمرد
بنايةالزرعونيلؤلؤةالمارينامارينا ويستسايداورا مارينابرج الزمرد١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٤٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في برج الزمرد

مشاهدة الكل
  • شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة | موقع متميز في دبي مارينا

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج الزمرد, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٨١٩ قدم مربع

  • خاص بعيد الفطر I جميع الفواتير مشمولة I بالقرب من المترو

    شقة

    ١٣٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج الزمرد, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    ٧٦٦ قدم مربع

  • طابق متوسط | غير مفروش | موقع ممتاز

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج الزمرد, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٩٣١ قدم مربع

آراء المقيمين في برج الزمرد

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.8
Y
Yosef K.

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

2.0
A
Ahmed O.

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

2.8
G
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

4.3
H
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

2.5
D
Donna M.

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

5.0
Y
Yasmin M.

دبي مارينا هي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية حيوية على الواجهة المائية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب، وأبراجها الفاخرة، وأجوائها النابضة بالحياة. مع معالم جذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجًا مثاليًا من الحياة العصرية، وخيارات الطعام، والترفيه.

5.0
F
Filippo B.

تجربتي في برج زمرد إيجابية للغاية. موقع ممتاز يقع مباشرة على ممشى دبي مارينا على بعد دقائق قليلة من جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). يجب أن أقول إنه على عكس المباني الأخرى ذات الأسعار المماثلة، يتم إدارة المسبح وصالة الألعاب الرياضية والساونا والحمام التركي، على عكس المباني المجاورة، بطريقة مثالية من قبل إدارة المبنى. وينطبق الشيء نفسه على الصيانة والتنظيف، فكل شيء يُدار بشكل لا تشوبه شائبة. علاوة على ذلك، فإن أفراد الأمن والإدارة أشخاص رائعون، ودودون دائمًا ومستعدون لمساعدة السكان.

5.0
H
Hussain H.

برج الزمرد مثالي لأولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى أرقى شواطئ دبي العامة ومرافق الترفيه فيها، مثل ممشى المارينا، ودبي مارينا مول، وجزيرة بلو ووتر. يضم كل شيء بدءًا من مواقف السيارات المؤمنة وصالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة.

4.7
G
Gabe

موقع جيد للمرسى والشاطئ والمواصلات. البرج مصان جيدًا وبه جميع المرافق اللازمة.

5.0
F
Filippo B.

المبنى مُدار بشكل جيد، حمام السباحة في الطابق العلوي مع إطلالة بحرية كاملة جميل، هيكل نظيف جدًا، الموقع هو الأفضل في دبي مارينا، بينما الأشخاص الذين يعيشون هنا على مستوى عالٍ، 5 نجوم ستكون قليلة، أوصي بهذا المبنى للاستثمارات العقارية.

2.0
D
Dilya W.

لقد أقمت في المبنى لفترة محدودة خلال فصل الشتاء، لذا لا يمكنني تقديم مراجعة شاملة للعام بأكمله، خاصة خلال الفترة الرطبة. ومع ذلك، فإن أحد العيوب الكبيرة هو ضعف عزل الضوضاء؛ حيث يمكنك سماع جيرانك بسهولة. حمام السباحة صغير نسبيًا، وكذلك المنطقة المحيطة به، على الرغم من توفر حوض جاكوزي أيضًا. بالنظر إلى أن المبنى قديم نسبيًا، فلن أتفاجأ إذا كانت هناك مشاكل في العفن والرطوبة، وهي مشكلة شائعة في منطقة المارينا. إمكانية الوصول هي سلبية أخرى؛ ف حركة المرور خلال ساعات الذروة سيئة باستمرار، وهو ما يمكنك ملاحظته مباشرة إذا كانت نوافذك تطل على الطريق. على الجانب الإيجابي، يتمتع المبنى بموقع مناسب بالقرب من شاطئ جي بي آر وممشى المارينا، ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى بلوواترز ومحطة مترو DMCC.

1.8
S
Sami

لقد فرضوا علي رسوم بطاقة وقوف السيارات التي دفعتها في بداية إقامتي. الاستوديو عبارة عن صندوق بدون مكان للتنفس. سيبدأون بطلب زيادة إيجار غير مقبولة بمجرد اقتراب انتهاء العقد. مدخل المبنى تفوح منه رائحة القمامة. داخل الاستوديو، يمكنك سماع/شم كل شيء. باهظ الثمن للغاية.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.2
المواصلات وحركة المرور
3.3
الهدوء والسكينة
4.0
مناسب للعائلات
4.5
الصيانة
5.0
مواقف السيارات
4.5
المرافق
4.0