Logo-Ar
صورة لافتة لـ حديقة دبي العلميه

حديقة دبي العلميه

مناسب للعائلات
4.0تقييمات

اعتمادا على 7 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن حديقة دبي العلميه

تُعد حديقة دبي للعلوم واحدة من أبرز المجتمعات المتخصصة في إمارة دبي، حيث تجمع بين بيئة العمل المبتكرة والمساحات السكنية المتكاملة ضمن منطقة البرشاء جنوب. تم تأسيس هذا المجتمع المتكامل لتوفير بيئة حاضنة للشركات الناشئة والكبرى العاملة في مجالات العلوم والتكنولوجيا والطب، إلى جانب توفير نمط حياة مريح ومتوازن للسكان.
تستقطب حديقة دبي للعلوم المهنيين، الباحثين، ورواد الأعمال الذين يبحثون عن بيئة عمل مرنة مدعومة بخدمات متكاملة، كما توفر المنطقة شققًا سكنية عالية الجودة ومرافق حيوية تخدم المقيمين والعاملين على حد سواء.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي في البرشاء جنوب يسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.
  • بيئة عمل متخصصة تدعم الشركات في مجالات العلوم، التكنولوجيا، والصحة.
  • توفر شقق سكنية حديثة ومكاتب تجارية ومساحات للمختبرات.
  • مجمع متكامل يجمع بين السكن والعمل والخدمات في مكان واحد.
  • قربها من مناطق حيوية مثل موتور سيتي ودبي هيلز.
  • بنية تحتية ذكية ومرافق مصممة لدعم الابتكار وريادة الأعمال.

رؤى السوق في حديقة دبي العلميه

نظرة عامة على سوق حديقة دبي العلميه

تتراوح أسعار عقارات للبيع في حديقة دبي العلميه من AED 570K إلى AED 16.5M، بمتوسط AED 1.19M. يتوفر إجمالي 1,329 إعلاناً. تم إدراج 718 من عقارات للبيع في حديقة دبي العلميه خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 70% موثّقة و60% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.6M
نطاق السعر
570K - 16.5M

مهتم بالشراء في حديقة دبي العلميه؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
1,329
أضيفت خلال 30 يومًا
718
عقارات موثقة
70%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
60%
  • Makhlouf  Zerkouk
    Makhlouf Zerkouk
    PRIME CASPIAN REAL ESTATE L.L.C
    ١٬٠٣٩٬٩٩٩ درهم

    مؤثث بالكامل | طابق عالي | بائع لديه دوافع |

    1

    1

    ٧١٨ قدم مربع

    شقة

    بيلا روز, حديقة دبي العلميه, دبي

  • Madanraj Kannan
    Madanraj Kannan
    SRM INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C
    ٢٬٨٩٨٬٠٠٠ درهم

    جديد بالكامل - 3 غرف نوم + مسبح | صفقة ساخنة | مفروش بالكامل

    3

    3

    ٢٬٧٣٠ قدم مربع

    شقة

    1 أوبالز باي دانوب تاور, أوبالز باي دانوب, حديقة دبي العلميه, دبي

  • Nauman Hashmi
    Nauman Hashmi
    THRIVESTATE SQUARE REAL ESTATE
    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل الأسعار | أسلوب المنتجع الفاخر | أصيل

    استوديو

    1

    ٤٥٨ قدم مربع

    شقة

    فينسيتور أكوا فلورا, حديقة دبي العلميه, دبي

معاملات البيع في حديقة دبي العلميه

تم تسجيل 4,556 معاملة بيع في حديقة دبي العلميه خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 40.4% على أساس سنوي.

  • ٧٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٦٨٧ للقدم المربع
    فيلا|4 غرف|مبنية: ٤٬٠٢٧ قدم²أرض: ٤٬٤٤٥ قدم²
    ١٠ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٤٤٬٩٢٤١٬٨٦٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٠٦ قدم²
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٨٦٨٬٥٤٥١٬٣٧٩ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٠٨٠ قدم²
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٧٨٦٬٤٧٣١٬٢٩٣ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬١٥٥ قدم²
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٥٢٤٬٠٠٠١٬٧٥٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٦٩ قدم²
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٧٤٩٬٥٨٩١٬٩٧٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٨٠ قدم²
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬١٩٨٬٠٧٩١٬١٤٥ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٤٦ قدم²
    ٥ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٤٩٬٧١٠١٬٥٤٠ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٨٧ قدم²
    ٥ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٧٧٩ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٣١ قدم²
    ٤ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٥٠٥٬٠٠٠١٬٣٨٦ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٨٦ قدم²
    ٣ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في حديقة دبي العلميه.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

تقع حديقة دبي للعلوم في البرشاء جنوب 2، وهي جزء من مشروع تيكوم التابع لسلطة دبي للتطوير. تتميز المنطقة بموقع استراتيجي قرب شارع أم سقيم، ما يسهل الوصول منها إلى شارع الشيخ زايد، شارع الخيل، وشارع حصة. يُعتبر موقع حديقة دبي للعلوم مثاليًا للراغبين في السكن أو العمل بالقرب من مناطق الأعمال الحيوية دون الابتعاد عن مناطق الترفيه والخدمات في إمارة دبي. أقرب محطة مترو هي محطة "مول الإمارات"، ويمكن الوصول إليها بالحافلة أو السيارة خلال 15 دقيقة تقريبًا. تخدم المنطقة حافلات تابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي (RTA)، حيث تربط حديقة دبي للعلوم بمناطق مثل البرشاء، موتور سيتي، ودبي هيلز. تتوفر مواقف سيارات مظللة ومجانية داخل المباني السكنية والمكتبية، كما توجد مواقف عامة منظمة للزوار. المواقف متوفرة بكثرة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.

مطاعم في حديقة دبي العلميه

توجد في حديقة دبي العلميه 5 مقاهي و16 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات38%
  • المهنيون الشباب62%
  • المتقاعدون61%
  • الطلاب44%
  • المهنيون العاملون53%

المدارس بالقرب من حديقة دبي العلميه

متوسط الرسوم السنوية
٦٨٬٧٢٨
عدد المدارس في المنطقة
19 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
ريبتون البرشاء منظقة حرة - ذ.م.مUK54K–90K0.7 كمVery good
برايتون كوليدج دبي ش.ذ.م.مUK71K–118K1.2 كمVery good
دروف جلوبال سكولهندي18K–26K1.3 كمAcceptable

التنقل في حديقة دبي العلميه

توفر وسائل النقل العام

Dubai Science Park Complex 173.9 m
Dubai Science Park Laboratory Complex 670.4 m
Dubai Science Park, Villa Lantana 2 438.1 m
Dubai Science Park, Villa Lantana 1 741.4 m
Dubai Science Park, City Center 1 732.8 m
Dubai Science Park, City Center 2 747.5 m

الوصول بالسيارة

672F
Paid Parking 1.03 Km
Neuro Spinal Hospital
Dubai Science Park Tower, paid parking 1.76 Km
Parents With Small Children 1.79 Km

آراء المقيمين في حديقة دبي العلميه

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate

اوركيد ريزيدنس

4.6
مجهول

مكان رائع للسكن العائلي

اوركيد ريزيدنس

4.8
Atta M.

تصميم واسع مع جميع غرف النوم التي تحتوي على حمامات ملحقة. المبنى يتم صيانته جيداً وبحالة ممتازة. يتمتع المبنى بأمن جيد وبيئة هادئة، مما يجعله مثالياً للعيش المريح.

اوركيد ريزيدنس

4.8
Atta M.

يوفر سكن الأوركيد تصميماً واسعاً مع جميع غرف النوم التي تحتوي على حمامات ملحقة. المبنى مصان جيداً وفي حالة ممتازة. يتمتع المبنى بأمن جيد وبيئة هادئة، مما يجعله مثالياً للعيش المريح.

اوركيد ريزيدنس

2.5
Ahmad A.

لا يوجد مواقف للزوار. صالة ألعاب رياضية صغيرة وعدد قليل من المعدات. مبالغ فيه. لا يوجد مجتمع.

مونت روز ريزيدنس A

4.8
مجهول

أنا وزوجتي نعمل في الخليج التجاري وجبل علي، وموقع مونتروز مثالي لكلينا. طاقم العمل لطيف للغاية، والخامات وتصميم الشقة مثاليان. المسبح وصالة الألعاب الرياضية رائعان!

اوركيد ريزيدنس

4.2
Burhan A.

لقد بدأنا فصلاً جديدًا في حياتنا في 10 سبتمبر 2023، ومنذ تلك اللحظة، أسرت قلوبنا الروعة المطلقة لمسكننا الجديد. وبين أحضان هذه التحفة المعمارية، اكتشفنا عالمًا من الراحة والرفاهية. يقف مبنانا شاهداً على الحياة العصرية، فهو لا يضم مصعداً واحداً، بل خمسة مصاعد تنقلنا بسهولة إلى العجائب التي تنتظرنا. وقد أصبحت الصالة الرياضية والساونا وغرفة البخار والمسبح، وكلها تقع في الطابق الأول، امتداداً لمنزلنا، يسهل الوصول إليها بسهولة لا تضاهى. يضمن الأمن، حارسنا الأمين، راحة بالنا؛ فالدخول والخروج يعتمدان على موافقتهم اليقظة، أو بلمسة بطاقة الدخول الخاصة بنا. بالتجرؤ خارج ملاذنا، نجد مجموعة متنوعة من المرافق على عتبة بابنا مباشرة. صالون حلاقة للعناية الشخصية، ومطعم للمأكولات الشهية، وسوبر ماركت للضروريات اليومية - كلها على بعد خطوات قليلة. ومرافق وقوف السيارات، مزيج متناغم من الراحة والمساحة، تجعل الحياة اليومية سهلة للغاية. ولكن الأمر لا يتعلق بالمبنى فحسب؛ بل بالحي أيضاً. حديقة خضراء مورقة، ملاذ طبيعي، تزدان بها إطلالتنا، كاملة بملاعب كرة القدم وملاعب كرة السلة، تدعونا للمشاركة في الرياضة والاسترخاء. توفر الحديقة أيضاً مساحة واسعة للنزهات الهادئة والجري المنعش وركوب الدراجات الترفيهي، لنسج الطبيعة في نسيج حياتنا اليومية. ما يميز موقعنا حقاً هو سهولة الوصول. كل ما نعتز به، سواء كان وسط المدينة الصاخب، أو روعة دبي مول، أو جاذبية مول الإمارات، أو جميرا بيتش ريزيدنس النابضة بالحياة، أو المارينا الآسرة، أو أناقة دبي هيلز مول، يبعد مسافة قصيرة بالسيارة. في غضون 15 دقيقة فقط، يمكننا الوصول إلى نبض المدينة، واحتضان عروضها المتنوعة. في هذا التقييم، أجد نفسي أستمتع بوهج مبنانا الرائع والمناطق المحيطة به البهية التي عرفنا عليها. إنه أكثر من مجرد منزل؛ إنه نمط حياة، خيار نعتز به كل يوم.

2

تفصيل درجات المباني في حديقة دبي العلميه

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.0
المواصلات وحركة المرور
4.5
الهدوء والسكينة
4.0
الحدائق القريبة
4.0
مناسب للعائلات
4.3
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
3.4
المرافق
4.1

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في حديقة دبي العلميه

تتنوع العقارات في حديقة دبي للعلوم ما بين شقق سكنية، مكاتب تجارية، ومساحات مخصصة للمختبرات الطبية وشركات علوم الحياة.
تتميز الشقق بتصاميم حديثة ومساحات واسعة، بينما توفر الوحدات التجارية والمكتبية بيئة عمل مصممة لتلبية احتياجات شركات التكنولوجيا والبحث.
إذا كنت تبحث عن عقارات في حديقة دبي للعلوم فستجد: