بناءً على ٢ تقييمات للمجتمع
تلال الإمارات هي واحدة من أرقى المجتمعات السكنية المغلقة في دبي، تقع في منطقة الصفوح وتُعرف بأنها موطن للفلل الفاخرة ذات التصميم المعماري المميز والموقع الخلاب. تتميز بتوفيرها مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأثرياء وكبار الشخصيات.
تتراوح أسعار عقارات للبيع في تلال الإمارات من AED 33.5M إلى AED 250M، بمتوسط AED 85M. يتوفر إجمالي 33 إعلاناً. تم إدراج 22 من عقارات للبيع في تلال الإمارات خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 67% موثّقة و94% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).
٧
٧+
١٣٬٠٨٦ قدم مربع
فيلا
فيلات سيجنتشر, تلال الإمارات, دبي
٧
٧
٣٥٬٨٢٧ قدم مربع
فيلا
P قطاع, تلال الإمارات, دبي
٦
٧
١٧٬٧٣٥ قدم مربع
فيلا
W قطاع, تلال الإمارات, دبي
٧
٧
١٨٬٢٢٠ قدم مربع
فيلا
P قطاع, تلال الإمارات, دبي
٦
٧
١٤٬٩٣٥ قدم مربع
فيلا
فيلات الهمبرا, تلال الإمارات, دبي
٥
٥
١٣٬٧٠٠ قدم مربع
فيلا
فيلات الهمبرا, تلال الإمارات, دبي
none
٢٨٬٠٤٨ قدم مربع
أرض
E - قطاع, تلال الإمارات, دبي
٥
٧
٢٤٬٤٢٧ قدم مربع
فيلا
E - قطاع, تلال الإمارات, دبي
تم تسجيل 25 معاملة بيع في تلال الإمارات خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 34.2% على أساس سنوي.
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في تلال الإمارات.
عرض كل العملياتتقع تلال الإمارات في منطقة مميزة بالقرب من شارع الشيخ زايد، مما يسهل الوصول إلى مناطق الأعمال مثل دبي مارينا ومدينة دبي للإعلام. توفر كل فيلا مواقف سيارات خاصة مغطاة، بالإضافة إلى مواقف إضافية للضيوف داخل المجمع.
توجد في تلال الإمارات 7 المدارس على بُعد 4 كم، وقد صنّفت هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) 1 منها كمدارس متميزة. وتقدّم مدارس تلال الإمارات مناهج UK, IB، ويُعد منهج UK الأكثر انتشاراً بينها.
| اسم المدرسة | المنهج | نطاق الرسوم | المسافة | تقييم هيئة المعرفة (KHDA) |
|---|---|---|---|---|
| دبي انترناشيونال اكاديمي ش.ذ.م.م | International Baccalaureate - International Baccalaureate (1 | ٤٥ ألف - ٨٠ ألف | ١٫٢ كم | Outstanding |
| مدرسة دبي البريطانية | UK | ٥٣ ألف - ٨٠ ألف | ١٫٦ كم | Outstanding |
| مدرسة الأمارات الدولية ميدوز | International Baccalaureate - International Baccalaureate (1 | ٢٩ ألف - ٨٦ ألف | ١٫٦ كم | Very good |
| مدرسة دونكرست الأمريكية ش.ذ.م.م | أمريكي | ٥٠ ألف - ٩٦ ألف | ٢ كم | Good |
| مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة (ش.ذ.م.م) | UK | ٤٩ ألف - ١٠٤ ألف | ٢٫١ كم | Very good |
| مدرسة أركاديا البريطانية | UK | ٦٨ ألف - ٩٦ ألف | ٢٫٩ كم | Not inspected due to COVID 19 |
| مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك | UK | ٤٦ ألف - ١١٢ ألف | ٣٫١ كم | Outstanding |
| مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.م | هندي | ١٧ ألف - ٤٤ ألف | ٣٫٢ كم | Very good |
| مدرسة سنمارك - م م ح | UK - International Baccalaureate (1 | ٦٢ ألف - ١٠٦ ألف | ٣٫٣ كم | Very good |
| مدرسة ليسيه فرانسيه جان مرموز جنوب ذ.م.م | فرنسي | ٤٥ ألف - ٧٢ ألف | ٣٫٥ كم | Not inspected yet |
| المدرسة الامريكية بدبي | أمريكي | ٦١ ألف - ٨٩ ألف | ٣٫٦ كم | Good |
| مدرسة نكست جينيريشن ش.ذ.م.م | أمريكي | ٢٥ ألف - ٤٩ ألف | ٣٫٧ كم | Not inspected due to COVID 19 |
| اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.م | أمريكي | ٢٠ ألف - ٢٨ ألف | ٣٫٨ كم | Not inspected yet |
| اكاديمية جيمس دبي الامريكية - فرع دبي | American - International Baccalaureate | ٦٦ ألف - ٩٣ ألف | ٤ كم | Outstanding |
| مدرسة الشويفات الدولية | سابيس (بريطاني/ أمريكي) | ٢٢ ألف - ٤٢ ألف | ٤٫٢ كم | Acceptable |
| مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.م | UK - UK* - UK/BTEC | ٤٫٢ كم | Not inspected yet | |
| كلية دبي | UK | ٩٧ ألف - ١١٠ ألف | ٤٫٦ كم | Outstanding |
| مدرسة دبي الوطنية ش.ذ.م.م | أمريكي | ٢٤ ألف - ٤٠ ألف | ٤٫٧ كم | Good |
| مدرسة الارقم الخاصة | وزارة التربية والتعليم | ٩ ألف - ١٨ ألف | ٤٫٧ كم | Acceptable |
| شركة مدارس دبي ش ذ م م البرشاء | أمريكي | ٣١ ألف - ٥٤ ألف | ٤٫٩ كم | Acceptable |
| مدرسة أركاديا جلوبال | UK | ٤٠ ألف - ٦٥ ألف | ٤٫٩ كم | Good |
| مدرسة جيمس ويلينجتون انترناشيونال الخاصة - فرع دبي | UK - UK/IB - International Baccalaureate (1 | ٤٨ ألف - ١٠٣ ألف | ٤٫٩ كم | Outstanding |
| مدرسة المواكب البرشاء ذ.م.م | أمريكي | ١٦ ألف - ٢٥ ألف | ٥ كم | Good |
مجمع سكني جميل، لكن كن على دراية تامة. كل شيء يتطلب القيادة؛ لا توجد بقالة بالحي. يستحق العناء إذا كنت تريد الخصوصية فوق كل اعتبار.
منذ شهر واحد
قمت بجولة فيها في صباح يوم هادئ من أيام الأسبوع - هادئة بحق، مع إطلالات على ملعب الجولف من عدة شوارع، وتشعر وكأنها عالم آخر بعيدًا عن وسط دبي على الرغم من موقعها. أقرب سوبر ماركت يتطلب مسافة قيادة حقيقية في أي اتجاه.
منذ شهر واحد
اسأل الخبراء المحليين
تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.
أسئلة الكل (٦)
عرض الأسئلة التي تمت الإجابة عنها فقط
مجهول
منذ ١٧ أيام
١ إجابة
(تم ترجمته تلقائيًا)
هل لا تزال تلال الإمارات تُعتبر مجمع الفلل الأكثر حصرية في دبي؟
٢ إجابة
الإجابة المميزة
(تم ترجمته تلقائيًا)
نعم، بالتأكيد. لا يزال مجمع تلال الإمارات يُصنّف على نطاق واسع كأحد أرقى مجمعات الفلل وأكثرها حصرية في دبي، والذي يشتهر بخصوصيته، ومساحات أراضيه الكبيرة، وإطلالاته على ملاعب الجولف والبحيرة، ومساكنه فائقة الفخامة.
منذ ١٧ أيام
مجهول
منذ ١٧ أيام
١ إجابة
(تم ترجمته تلقائيًا)
هل توجد أي فلل متاحة للإيجار في تلال الإمارات، أم أنها غالبًا ما يسكنها أصحابها؟
٢ إجابة
الإجابة المميزة
(تم ترجمته تلقائيًا)
كلاهما. ففي حين أن العديد من الفلل في تلال الإمارات يقطنها مالكوها، يتوفر أيضاً عدد من الفلل الفاخرة المتاحة للإيجار، تتراوح من إقامات عائلية طويلة الأجل إلى منازل مطورة بالكامل وفائقة الفخامة.
منذ ١٧ أيام
مجهول
منذ ٤ أيام
(تم ترجمته تلقائيًا)
كم تستغرق إعمار لإصدار موافقات شهادة عدم الممانعة للتجديدات المعمارية الجذرية في تلال الإمارات؟
أبحث عن شراء فيلا أصلية قديمة ومصممة خصيصًا في تلال الإمارات، وذلك بهدف إزالة الواجهة بالكامل، وتوسيع المخطط الأرضي، وإنشاء منتجع صحي (سبا) في الطابق السفلي. ما مدى صرامة إرشادات التصميم الخاصة بالمجتمع الرئيسي لإعمار، وهل يستغرق الحصول على موافقة شهادة عدم الممانعة المعمارية 3 أشهر أم سنة؟
لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن
قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء
مجهول
منذ ٤ أيام
(تم ترجمته تلقائيًا)
هل تزعج ضوضاء أعمال صيانة ملعب الجولف في الصباح الباكر السكان القاطنين على طول ملعب مونتغمري؟
نحن بصدد معاينة عقار فاخر يطل مباشرة على ممرات اللعب في نادي ذا أدرس مونتغمري للجولف. حذرني صديق عاش في عقار محاذٍ لملعب جولف في كاليفورنيا من أن جزازات العشب، ونافخات الممرات، وأنظمة الرش تعمل في تمام الساعة 5:00 صباحًا كل يوم. هل توقظكم أعمال صيانة ملعب الجولف مبكرًا هنا؟
لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن
قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء
ألا تجد سؤالك؟
اسأل الخبراء المحليين عن الأسعار، والحياة اليومية، والمدارس، والمباني، ووسائل النقل، أو فرص الاستثمار في هذا المجتمع.
إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في تلال الإمارات ستجد:
