Logo-Ar

رمال 1

معلومات أساسية

الطابق:

٥٣

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٤٫٤٣%

طويل الأجل: ٩٥٫٥٧%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٥٫٤٢%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
The Butcher Shop & Grill
134 دقيقة
Taste Of Brazil JBR
179 دقيقة
Margherita Restaurant
186 دقيقة
Margherita Pizzeria
231 دقيقة
Tche Tche Cafe
542 دقيقة
بقالات
allday Market - Bahar Cluster
215 دقيقة
Pacific Supermarket L.l.c
351 دقيقة
Deals Supermarket
377 دقيقة
Al Maya Supermarket
751 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.7 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
4 كم
The Winchester School
4.4 كم
Delhi Private School
4.4 كم
Dubai British School Jumeirah Park
4.5 كم
مستشفيات
Just White Dental Clinic
344 دقيقة
Nucleus Clinic
347 دقيقة
Elo Aesthetic Center
444 دقيقة
Novomed Speacialized Clinics
540 دقيقة
Healthbay
549 دقيقة
أماكن العبادة
prayer mosque
920 دقيقة
Masjid Fortune Tower
1.1 كم
Al Barsha Mosque
2.9 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.9 كم
Masjid Wahid
4.6 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في رمال 1 خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١١٣٬٠٠٠
2 غرف نوم١٥٤٬٠٠٠
3 غرف نوم١٩٣٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧130,000
مُجدد
شقَّة3 غرف1919.20
٢٣ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٢ يونيو ٢٠٢٧126,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1405.44
١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧88,000
جديد
شقَّة1 غرفة1105.02
٤ يوليو ٢٠٢٦ - ٣ يوليو ٢٠٢٧105,000
جديد
شقَّة2 غرف1405.44
٢٥ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٤ يونيو ٢٠٢٧95,000
جديد
شقَّة2 غرف1293.50
٢٩ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٨ يونيو ٢٠٢٧118,000
جديد
شقَّة2 غرف1388.00
٢٥ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٤ يونيو ٢٠٢٧95,000
جديد
شقَّة2 غرف1290.38
٢٣ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٢ يونيو ٢٠٢٧83,000
جديد
شقَّة1 غرفة1105.02
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧165,000
مُجدد
شقَّة3 غرف1919.20
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧110,250
مُجدد
شقَّة2 غرف1293.50

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى رمال 1
بحر 1رمال 2رمال 3بحر 2رمال 1١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في رمال 1

مشاهدة الكل
  • أرخص في السوق | طابق منخفض | متاح الآن

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    رمال 1, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬١٠٥ قدم مربع

  • عقد مرن| إطلالة خلابة على المسبح | غير مفروش

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    رمال 1, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬١٠٥ قدم مربع

  • منظر جزئي للبحر | مطور | موقع متميز

    شقة

    ٩٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    رمال 1, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬١٠٥ قدم مربع

آراء المقيمين في رمال 1

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
2.8
A
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

3.5
S
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Y
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

3.3
G
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

3.0
P
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

4.0
R
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

1.0
م
مجهول

لا أوصي به للعائلات التي لديها أطفال. مزعج للغاية، تجديدات في كل شقة ثانية: حفر، طرق. إنها الإدارة التي أعطت الإذن ولا تهتم ببقية المستأجرين. لدي طفل رضيع وليس لدينا مكان للاختباء أو الهروب، دفعت الكثير لاستئجار شقة هنا، وماذا أصبحت؟ فخًا معذبًا.

1.7
j
juri

لقد كنت مستأجراً لمدة 3 سنوات، والتجربة التي مررت بها حتى الآن سيئة للغاية. المبنى سيء الصيانة للغاية. القذارة في كل مكان....المصاعد، الأرضيات (مع الكثير من النفايات المخزنة في المناطق المشتركة)، الأمن/الاستقبال الذي لديه هاتف لم يعمل لمدة 4 أشهر على الرغم من أنه تم إثارة هذه المشكلة إلكترونيًا وشخصيًا لإدارة المبنى. ماذا تفعلون في حالة الطوارئ؟ من سيساعد ويستجيب؟ لديهم نظام تذاكر لطلبات الخدمة والشكاوى ولكن نادرًا ما يتم تنفيذها بشكل صحيح. بدلاً من ذلك، تتلقى بريدًا إلكترونيًا يعود بنص "تم حل مشكلتك" متى؟ أين؟ ببساطة مثير للسخرية. أنصح بشدة بتجنب رمال 1. أيضًا، كما أفاد شادي (انظر التعليقات السابقة): الضوضاء كانت كابوسًا. الحفر طوال اليوم لمدة 4 أشهر. وبالطبع، كل ذلك مسموح به.

1.2
S
Shadi

تجربة مروعة. أستأجر في أبراج شاطئ الجميرا (JBR) رمال 1 وأقضي كل وقتي أسمع ضوضاء الحفر والصيانة. الآن مضت 4 أشهر وصوت الحفر لا يتوقف، وعندما أشتكي يجيبون بأن الشقة التي يأتي منها الضجيج لديها تصريح للقيام بذلك. الآن بدأت شقة أخرى أيضاً التجديد وعلي أن أعيش 3 أشهر مع الضوضاء.

4.0
D
Dmitry

إنه لأمر رائع العيش في قطاع الرمال، لأنه يقع في منتصف ممشى جي بي آر. يمكن للأطفال الذهاب إلى الملعب، وركوب الدراجات، والسكوتر وما إلى ذلك... إذا كنت تحب الشاطئ، فهذا هو موقعك.

3.3
L
Lukman L.

تقع ريما 1 في قلب جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من لافتة "ذا بيتش"، والشاطئ الفعلي نفسه، ودور السينما، ومئات المقاهي والمطاعم في جميرا بيتش ريزيدنس ومشروع "ذا بيتش" وعلى الجانب الآخر مرسى دبي. إنه في صميم كل شيء بكل معنى الكلمة. يأتي هذا مع جانب سلبي. يمكن أن يمثل موقف سيارات الضيوف وحركة المرور تحديًا. إحدى مزايا ريما 1 هي أن مدخل/مخرج موقف السيارات يقع بالفعل في شارع بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود، مما يعني أن الدخول والخروج أسهل من خيارات جميرا بيتش ريزيدنس الأخرى. من المدهش أن الشقق العلوية هادئة جدًا بالنظر إلى الموقع. يبلغ عمر المبنى الآن 15 عامًا وقد مر بأيام أفضل. الصيانة مقبولة ولكن معظم الشقق تحتاج إلى تجديد. الأسعار داخل المبنى، خاصة للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، ميسورة التكلفة للغاية، لذا فإن التركيبة السكانية للمقيمين متنوعة. كما ينتشر المستأجرون على المدى القصير خلال الأشهر الباردة. يوفر مستوى البلازا (الساحة) معيشة مناسبة للعائلات مع مساحات خضراء ومحلات تجارية وما إلى ذلك، على الرغم من أن بعض المتاجر في المنطقة المجاورة مباشرة لا تزال شاغرة. يوجد كارفور بالقرب من مدخل مستوى البلازا وهو أمر مفيد.

5.0
م
مجهول

منطقة المارينا جميلة. الكثير من المقاهي والمطاعم الخارجية الرائعة. طريقة لطيفة جدًا لقضاء فترة ما بعد الظهر. تستحق التوقف للتنزه أو لتناول وجبة جيدة.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.1
المواصلات وحركة المرور
2.8
الهدوء والسكينة
3.3
مناسب للعائلات
4.0
الصيانة
3.3
مواقف السيارات
2.3
المرافق
3.0