Logo-Ar
صورة لافتة لـ رمال 1

رمال 1

٣٫١تقييمات

بناءً على ١٣ تقييم

رؤى السوق في رمال 1

نظرة عامة على سوق رمال 1

تتراوح أسعار عقارات للبيع في رمال 1 من AED 1.7M إلى AED 6.08M، بمتوسط AED 2.85M. يتوفر إجمالي 35 إعلاناً. تم إدراج 20 من عقارات للبيع في رمال 1 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و86% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫٩ مليون
نطاق السعر
١٫٧ مليون - ٦٫١ مليون

مهتم بالشراء في رمال 1؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣٥
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢٠
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٦%
  • Aytan Afandiyeva
    Aytan Afandiyeva
    AFANDI REAL ESTATES L.L.C
    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | إطلالة جزئية على البحر والمرسى | 3 غرف نوم + خادمة

    ٣

    ٤

    ١٬٩١٩ قدم مربع

    شقة

    رمال 1, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Salik Aziz
    Salik Aziz
    Fidu Properties
    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    خالٍ عند التحويل | مطبخ مطور | طابق مرتفع

    ٢

    ٣

    ١٬٣٨٨ قدم مربع

    شقة

    رمال 1, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Matthew Kaye
    Matthew Kaye
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    تمت ترقيته بالكامل | خالٍ | إطلالة على المارينا

    ٢

    ٢

    ١٬٣٠٩ قدم مربع

    شقة

    رمال 1, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في رمال 1

تم تسجيل 21 معاملة بيع في رمال 1 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 38.2% على أساس سنوي.

  • ٢٬٧٠٠٬٠٠٠١٬٤٠٧ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩١٩ قدم²
    رمال 1
    ١٨ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٨٧٠٬٠٠٠١٬٤٤٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٠ قدم²
    رمال 1
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٨٠٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٦١ قدم²
    رمال 1
    ٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٩٥٠٬٠٠٠١٬٣٨٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٠٥ قدم²
    رمال 1
    ١٢ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٥٠٬٠٠٠١٬٧٦٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٨٨ قدم²
    رمال 1
    ٤ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٤٢٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٠٥ قدم²
    رمال 1
    ٢٠ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬١٥٠٬٠٠٠٢٬٢١١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٢٥ قدم²
    رمال 1
    ٧ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٩٥٠٬٠٠٠١٬٥٠٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٣ قدم²
    رمال 1
    ١٠ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬١٠٠٬٠٠٠١٬٦١٥ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩١٩ قدم²
    رمال 1
    ٩ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٠٠٬٠٠٠١٬٥٨٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٨٨ قدم²
    رمال 1
    ٢٧ يناير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في رمال 1.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في رمال 1

توجد في رمال 1 34 مقاهي و15 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٥%
  • المهنيون الشباب٢٩%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٥%
  • المهنيون العاملون٦٣%

المدارس بالقرب من رمال 1

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٩٦٠
عدد المدارس في المنطقة
٩ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٥ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٨ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٤ كمNot inspected yet

التنقل في رمال 1

توفر وسائل النقل العام

DMCC ١٫١ كم
Sobha Realty ١٫٩ كم
National Paints ٤٫٦ كم
Al Fardan Exchange ٣٫٧ كم
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٥٦٥ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside ٦٤٩ م
The Beach ٣٦٠ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ٣٣٣ م
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٤٣٩ م
DMCC Metro Bus Stop Seaside ٧٧٢ م

الوصول بالسيارة

392AP
Green Parking
Parkonic, valet parking
Pick & Drop Only
Secure, valet parking
Valtrans, valet parking
Environmental Friendly Vehicles Only ٢٣٠ م
GreenParking, EV charging station ٢٫٦ كم
North Beach Parking ٢٫٨ كم
Green parking ٢٫٦ كم
Loading & Unloading
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ٢٫٨ كم
Marina Promenade Parking ٨٠١ م
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking ٣٥٦ م
Paid parking ٢٫٣ كم
Parkonic, parking payment machine ٢٫٦ كم
Green valet parking ٢٫٥ كم
Crown Plaza Hotel (Swiss Valet Parking) ٢ كم
Movenpick, paid parking ٢٫٤ كم
Luxury Plus, valet parking ٢٫١ كم
Loading & Unloading Only ٢٫٢ كم
Pier 7, valet parking ٢٫٩ كم
Except Authorised Vehicles ٢٫٢ كم
The Valet, company
Five Luxe JBR Parking ٢٫٥ كم
Amwaj Rotana Hotel, valet parking ٦٩٩ م
Dubai Marina Mall, paid parking ٦٫٢ كم
South Beach Parking ٨٨٧ م
Marina Byblos, valet parking ١٫٣ كم
Pick up And Drop Only ٢ كم
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only ١٫٣ كم
Sheraton Hotel Parking
Tram Users Only ٢٫٧ كم
Murjan, ticketless paid parking ٢٫١ كم
En Vogue Valet Parking ١ كم
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking ٢٫٣ كم
Double Tree By Hilton Valet Parking ١ كم
Rove JVR Valet Parking ٤٫٥ كم

آراء المقيمين في رمال 1

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

٣٫٥
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

٥
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

٣٫٣
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

٣
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

٤
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

١
مجهول

لا أوصي به للعائلات التي لديها أطفال. مزعج للغاية، تجديدات في كل شقة ثانية: حفر، طرق. إنها الإدارة التي أعطت الإذن ولا تهتم ببقية المستأجرين. لدي طفل رضيع وليس لدينا مكان للاختباء أو الهروب، دفعت الكثير لاستئجار شقة هنا، وماذا أصبحت؟ فخًا معذبًا.

١٫٧
juri

لقد كنت مستأجراً لمدة 3 سنوات، والتجربة التي مررت بها حتى الآن سيئة للغاية. المبنى سيء الصيانة للغاية. القذارة في كل مكان....المصاعد، الأرضيات (مع الكثير من النفايات المخزنة في المناطق المشتركة)، الأمن/الاستقبال الذي لديه هاتف لم يعمل لمدة 4 أشهر على الرغم من أنه تم إثارة هذه المشكلة إلكترونيًا وشخصيًا لإدارة المبنى. ماذا تفعلون في حالة الطوارئ؟ من سيساعد ويستجيب؟ لديهم نظام تذاكر لطلبات الخدمة والشكاوى ولكن نادرًا ما يتم تنفيذها بشكل صحيح. بدلاً من ذلك، تتلقى بريدًا إلكترونيًا يعود بنص "تم حل مشكلتك" متى؟ أين؟ ببساطة مثير للسخرية. أنصح بشدة بتجنب رمال 1. أيضًا، كما أفاد شادي (انظر التعليقات السابقة): الضوضاء كانت كابوسًا. الحفر طوال اليوم لمدة 4 أشهر. وبالطبع، كل ذلك مسموح به.

١٫٢
Shadi

تجربة مروعة. أستأجر في أبراج شاطئ الجميرا (JBR) رمال 1 وأقضي كل وقتي أسمع ضوضاء الحفر والصيانة. الآن مضت 4 أشهر وصوت الحفر لا يتوقف، وعندما أشتكي يجيبون بأن الشقة التي يأتي منها الضجيج لديها تصريح للقيام بذلك. الآن بدأت شقة أخرى أيضاً التجديد وعلي أن أعيش 3 أشهر مع الضوضاء.

٤
Dmitry

إنه لأمر رائع العيش في قطاع الرمال، لأنه يقع في منتصف ممشى جي بي آر. يمكن للأطفال الذهاب إلى الملعب، وركوب الدراجات، والسكوتر وما إلى ذلك... إذا كنت تحب الشاطئ، فهذا هو موقعك.

٣٫٣
Lukman L.

تقع ريما 1 في قلب جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من لافتة "ذا بيتش"، والشاطئ الفعلي نفسه، ودور السينما، ومئات المقاهي والمطاعم في جميرا بيتش ريزيدنس ومشروع "ذا بيتش" وعلى الجانب الآخر مرسى دبي. إنه في صميم كل شيء بكل معنى الكلمة. يأتي هذا مع جانب سلبي. يمكن أن يمثل موقف سيارات الضيوف وحركة المرور تحديًا. إحدى مزايا ريما 1 هي أن مدخل/مخرج موقف السيارات يقع بالفعل في شارع بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود، مما يعني أن الدخول والخروج أسهل من خيارات جميرا بيتش ريزيدنس الأخرى. من المدهش أن الشقق العلوية هادئة جدًا بالنظر إلى الموقع. يبلغ عمر المبنى الآن 15 عامًا وقد مر بأيام أفضل. الصيانة مقبولة ولكن معظم الشقق تحتاج إلى تجديد. الأسعار داخل المبنى، خاصة للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، ميسورة التكلفة للغاية، لذا فإن التركيبة السكانية للمقيمين متنوعة. كما ينتشر المستأجرون على المدى القصير خلال الأشهر الباردة. يوفر مستوى البلازا (الساحة) معيشة مناسبة للعائلات مع مساحات خضراء ومحلات تجارية وما إلى ذلك، على الرغم من أن بعض المتاجر في المنطقة المجاورة مباشرة لا تزال شاغرة. يوجد كارفور بالقرب من مدخل مستوى البلازا وهو أمر مفيد.

٥
مجهول

منطقة المارينا جميلة. الكثير من المقاهي والمطاعم الخارجية الرائعة. طريقة لطيفة جدًا لقضاء فترة ما بعد الظهر. تستحق التوقف للتنزه أو لتناول وجبة جيدة.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣٫١
المواصلات وحركة المرور
٢٫٨
الهدوء والسكينة
٣٫٣
مناسب للعائلات
٤
الصيانة
٣٫٣
مواقف السيارات
٢٫٣
المرافق
٣

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون