برج المدينة

معلومات أساسية

عمر المبنى:

١٩ سنوات

الطابق:

٣٠

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٦٫٢١%

طويل الأجل: ٩٣٫٧٩%

معدل التجديد:

المتوسط ٥١٫٣٨%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Cafe Funkie Town
48 دقيقة
Diva Maharashtracha & Goa Portuguesa
57 دقيقة
Sobahn, Korean Restaurant 소반
76 دقيقة
This Is It JLT
77 دقيقة
Hyu
80 دقيقة
بقالات
West Zone Fresh Supermarket
41 دقيقة
Pet Boutique & Spa
97 دقيقة
West Zone Fresh
102 دقيقة
New West Zone Supermarket - Barsha3
109 دقيقة
Carrefour Market
118 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
1.7 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
3.6 كم
Dubai British School
3.6 كم
Regent International Private School
3.6 كم
Dubai British School Jumeirah Park
3.8 كم
مستشفيات
Armada Surgical
169 دقيقة
German Neuroscience Center
174 دقيقة
Armada
194 دقيقة
Vip Doctor 247
250 دقيقة
Araks Dental Clinic
264 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
697 دقيقة
prayer mosque
1.4 كم
Al Barsha Mosque
1.9 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
1.9 كم
Masjid Wahid
3.7 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في برج المدينة خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١٠٢٬٠٠٠
2 غرف نوم١٨٣٬٠٠٠
3 غرف نوم٣٢٥٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١٥ مارس ٢٠٢٦ - ١٤ مارس ٢٠٢٧89,250
مُجدد
شقَّة1 غرفة1011.91
١ مايو ٢٠٢٥ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٦178,200
مُجدد
شقَّة2 غرف2031.15
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧187,110
مُجدد
شقَّة2 غرف2031.15
٢١ مايو ٢٠٢٦ - ٢٠ مايو ٢٠٢٧160,000
مُجدد
شقَّة2 غرف2031.15
١٠ مايو ٢٠٢٦ - ٩ مايو ٢٠٢٧95,000
جديد
شقَّة1 غرفة1015.14
١٠ مايو ٢٠٢٦ - ٩ مايو ٢٠٢٧180,000
جديد
شقَّة2 غرف2030.93
١١ يونيو ٢٠٢٦ - ١٠ يونيو ٢٠٢٧90,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1011.91
٣ فبراير ٢٠٢٦ - ٢ أغسطس ٢٠٢٦52,500
جديد
شقَّة1 غرفة1011.91
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧103,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1011.91
٢٠ فبراير ٢٠٢٦ - ١٩ فبراير ٢٠٢٧162,000
مُجدد
شقَّة2 غرف2026.52

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى برج المدينة
برج أرمادا 3برج ارماداO2 ريزيدنسصبا 2برج المدينة١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في برج المدينة

مشاهدة الكل
  • تنبيه المدينة | تم التحديث | متوافق مع مبادئ الڤاستو

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج المدينة, (JLT) مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ١٬٠١٢ قدم مربع

  • مؤثثة بالكامل | الطابق السفلي | مُصانة جيدًا

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج المدينة, (JLT) مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ١٬٠١١ قدم مربع

  • مفروش | شاغر | تصميم واسع | مدار

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج المدينة, (JLT) مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ١٬٠١٥ قدم مربع

آراء المقيمين في برج المدينة

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.8
A
Abhi S.

تتميز أبراج بحيرات جميرا بوسائل نقل عام ممتازة جداً، حيث يوفر كل من المترو والترام سهولة كبيرة في التنقل. برأيي، إنها واحدة من أفضل الأماكن للعيش إذا كنت ترغب في وصول سريع إلى مكان عملك مع الاستمتاع بأجواء مجتمع سكني حقيقي. تعج منطقة البحيرة بالمطاعم والصالات الرياضية وصالونات التجميل بأسعار مختلفة، لذا هناك ما يناسب كل الميزانيات. فهي توفر كلاً من الخيارات الفاخرة والأماكن المريحة ذات الأسعار المعقولة. إنها منطقة مناسبة جداً للمشي وصديقة للحيوانات الأليفة، لذا يمكنك دائمًا ممارسة رياضة المشي. بعض المباني قديمة بعض الشيء وتظهر علامات ذلك على الشقق، لكن هناك مبانٍ جديدة قادمة. معظم الشقق فسيحة جداً، وعلى الرغم من أن المعيشة هنا باهظة الثمن، إلا أنها برأيي تستحق كل قرش تدفعه. بشكل عام، توازن أبراج بحيرات جميرا بين راحة المدينة والشعور السكني الحقيقي، مما يجعلها عملية وممتعة للحياة اليومية.

4.8
A
Alson D.

العيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجاً من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة وتضم الكثير من المطاعم الصغيرة والرائعة في الحي (ميزة كبيرة لعشاق الطعام). يتم صيانة الحديقة جيداً على مدار العام، وتضم مساراً للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مثالية لمن يرغبون في ممارسة الرياضة. كما تتوفر العديد من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية للأنشطة المجتمعية، لذا يجدر الانتباه إليها. تشمل بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ترفيهية، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيدي الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى أحد المجمعات، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حوله ثم العودة. كذلك، إذا كنت تختار مجمعاً سكنياً، اختر واحداً أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر للقيادة في الدائرة الكبيرة للخروج من المنطقة. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات جميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو ومرسى دبي وشارع الشيخ زايد. تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

4.8
A
Alson D.

يُعد العيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) مثاليًا إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة، وتزخر بالعديد من المطاعم الصغيرة ولكن الرائعة في الحي (وهي ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة المشي. هناك أيضًا الكثير من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل المنتشرة في المنطقة. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية حول الأنشطة المجتمعية، لذا يجدر بك متابعتها. تشمل بعض الفعاليات المثيرة ليالي سينمائية مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ممتعة، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتك مدخل إحدى المجموعات، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حولها، والعودة مجددًا. كما أنه، إذا كنت تختار مجموعة أبراج، اختر واحدة تكون أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدائرة للخروج من المجمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات جميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو، مرسى دبي وشارع الشيخ زايد. هناك الكثير من محلات السوبر ماركت المنتشرة في المنطقة، وهي آمنة ومريحة للغاية.

4.8
P
Parul C.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منطقة رائعة، نابضة بالحياة ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X بأبراج بحيرات الجميرا لمدة عام تقريبًا الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تمامًا. المنطقة متصلة جيدًا بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر للتسوق وشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعًا مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضًا على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار ضخم للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها توفر أفضل ما في العالمين في رأيي - دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى راحة ورفاهية العيش في واحدة من أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. مع ذلك، بما أن بعض الأبراج قديمة جدًا، فإن جودة المبنى/الشقة يمكن أن تكون متفاوتة اعتمادًا على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيبات مواقف السيارات المشتركة لا تناسب الجميع. وبصرف النظر عن هذا، تعد أبراج بحيرات الجميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

5.0
A
Abhay M.

أعيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا حتى الآن، وبصراحة، إنه أحد أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء؛ فالمماشي المطلة على البحيرة تنبض بالحياة مع ركض الناس والعائلات التي تتنزه والأطفال الذين يلعبون في الحدائق. يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو ما يصعب العثور عليه أحيانًا في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الجري المسائي أو المشي الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجمع، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. لديك أيضًا سهولة الوصول إلى مترو دبي، مما يجعل التنقل أسهل بكثير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. أمر آخر أقدره هو مزيج الناس الذين يعيشون هنا — المهنيون الشباب، الأزواج، والعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات جميرا إحساسًا مجتمعيًا لطيفًا بدلاً من أن يبدو سياحيًا بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، وجو اجتماعي جيد، ومساحات خارجية جميلة، فإن أبراج بحيرات جميرا هي بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

4.8
W
Wei L.

هذه من أفضل المجمعات السكنية الصديقة للكلاب في دبي. نحب التجول مع كلابنا فيها في المساء. الممشى حول البحيرة صديق للمشاة والكلاب. لتلبية احتياجات صديقك الأليف، لا تضم حديقة واحدة فقط بل حديقتين للكلاب! تقع الحديقة الأقدم في الكتلة H، أما الأحدث ففي الكتلة V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضاً بفضل العدد الكبير من مناطق اللعب المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، تضم حديقة تزلج وملاعب كرة سلة وملاعب كرة قدم.

4.5
N
Nadeem

يبرز برج مدينة حقًا من حيث جودة تشطيبات المبنى. كما أن أحجام الشقق من الأوسع التي رأيتها في دبي، ناهيك عن أبراج بحيرات الجميرا. من السهل جدًا استضافة مجموعة كاملة من الضيوف في غرفة المعيشة الواسعة لديك. تساعد الحديقة خلف المبنى ومرسى دبي مول المتألق أمامه حقًا في تعزيز الحياة المجتمعية. كما يتوفر لديك أفضل المطاعم في الجوار. أوصي به بشدة!

3.3
G
Ganesh R.

لقد أقمت هنا لمدة عام. الشقق فسيحة والمسبح وصالة الألعاب الرياضية جيدة. لكن الكابوس الحقيقي هو الصيانة والتسربات، وهي قصة لا تنتهي أبداً ولا يوجد لها أي حل مهما حاولت جاهداً.

5.0
M
Matt S.

مبنى ممتاز بمرافق رائعة. من المرجح أنها شقة الغرفتي نوم الأوسع في دبي (تتجاوز مساحتها 2000 قدم مربع). والموقع هو الأفضل على الأرجح في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) حيث تحيط به مطاعم ومقاهي عالية الجودة، ويوجد في الأسفل حديقة صديقة للكلاب.

4.0
R
Rahul S.

مبنى بحالة ممتازة ومحافظ عليه جيداً، ولكن العيب الوحيد هو أن الغرفة لا تحتوي على أي نوافذ. رسوم التكييف (الشيلر) مرتفعة، حيث تحتاج إلى تشغيله طوال اليوم للتهوية حتى لو كان الطقس بارداً بما فيه الكفاية.

5.0
R
Rose

أحب كل شيء في برج المدينة. الوحدات كبيرة وواسعة، البرج هادئ، الجيران محترمون وودودون، وموظفو الأمن والصيانة ممتازون ومتعاونون للغاية. قد يكون نظام الشوارع ذات الاتجاه الواحد في أبراج بحيرات الجميرا مملًا بعض الشيء، ولكن على الأقل لا يوجد ازدحام مروري. المسبح والنادي الرياضي كبيران جدًا ومصانان جيدًا. يتوفر أيضًا ساونا وغرفة بخار - على الرغم من أنهما قد يكونان مغلقين أحيانًا. يوجد كارفور ومحلات سوبر ماركت أخرى على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي الجميلة.

3.5
Z
Zinaida P.

المشكلة الوحيدة هي مواقف السيارات للضيوف؛ فهي قليلة جدًا ومحدودة بوقت.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.1
الصيانة
4.1
الموظفون / الأمن
4.1
الصالة الرياضية / المسبح
4.0
مناسب للأطفال
4.3
الضوضاء داخل وحول العقار
4.0
حركة المرور
4.7
مواقف الضيوف
3.4