بوابة دبي الجديدة 1

معلومات أساسية

عمر المبنى:

١٦ سنوات

الطابق:

٤١

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٠٫٧٢%

طويل الأجل: ٩٩٫٢٨%

معدل التجديد:

المتوسط ٤١٫٤٨%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Via Delhi Restaurant
4 دقيقة
The Meat Avenue
36 دقيقة
Chicken Tikka Inn
48 دقيقة
Chatori Gali
51 دقيقة
800PIZZA Marina Promenade - Dubai
62 دقيقة
بقالات
Geant Easy
0 دقيقة
Meatonclick.com
18 دقيقة
Almaya Supermarket
39 دقيقة
Carrefour Sunset Mall
41 دقيقة
Cavallo Nero Gents Salon
65 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
1.7 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
3.2 كم
Regent International Private School
3.3 كم
Dubai British School
3.6 كم
Dubai International Academy
3.7 كم
مستشفيات
Armada
164 دقيقة
Armada Surgical
204 دقيقة
German Neuroscience Center
322 دقيقة
German Dental And Neuromuscular Clinic
429 دقيقة
My Doc Specialist
490 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
997 دقيقة
prayer mosque
1.8 كم
Al Barsha Mosque
1.9 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
1.9 كم
Masjid Wahid
3.6 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في بوابة دبي الجديدة 1 خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٦٢٬٠٠٠
غرفة نوم٧٠٬٠٠٠
2 غرف نوم١٠٢٬٠٠٠
3 غرف نوم١٢٢٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١٧ مارس ٢٠٢٦ - ١٦ مارس ٢٠٢٧57,000
جديد
شقَّة1 غرفة449.50
١ فبراير ٢٠٢٦ - ٣١ يناير ٢٠٢٧52,500
مُجدد
شقَّة1 غرفة449.50
١ أغسطس ٢٠٢٥ - ٣١ يوليو ٢٠٢٦100,000
مُجدد
شقَّة3 غرف1228.16
١ ديسمبر ٢٠٢٥ - ٣٠ نوفمبر ٢٠٢٦58,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة539.59
١٠ فبراير ٢٠٢٦ - ٩ فبراير ٢٠٢٧63,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة620.54
١٠ مارس ٢٠٢٦ - ٩ مارس ٢٠٢٧60,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة539.59
٢٥ فبراير ٢٠٢٦ - ٢٤ فبراير ٢٠٢٧60,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة445.19
١٥ مارس ٢٠٢٦ - ١٤ مارس ٢٠٢٧58,000
جديد
شقَّة1 غرفة539.59
٢٦ مارس ٢٠٢٦ - ٢٥ مارس ٢٠٢٧30,360
مُجدد
شقَّة1 غرفة416.35
٢٠ مارس ٢٠٢٦ - ١٩ مارس ٢٠٢٧35,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة449.50

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى بوابة دبي الجديدة 1
برج سابا 2سابا 3ابراج ساباسبا 3بوابة دبيالجديدة 1١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٤٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في بوابة دبي الجديدة 1

مشاهدة الكل
  • شقة مفروشة مكونة من غرفة نوم واحدة في طابق عالي | بالقرب من المترو | جاهزة لمدة 12 شهرًا

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بوابة دبي الجديدة 1, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • وحدة سكنية مكونة من غرفتي نوم قابلة للتحويل ومطورة | أفضل إطلالة على الأفق

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بوابة دبي الجديدة 1, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٧٧٢ قدم مربع

  • شقة حديثة للإيجار في منطقة أبراج بحيرات جميرا | وحدة في طابق عالي

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بوابة دبي الجديدة 1, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ٥٣٩ قدم مربع

آراء المقيمين في بوابة دبي الجديدة 1

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
4.8
P
Parul C.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منطقة رائعة، نابضة بالحياة ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X بأبراج بحيرات الجميرا لمدة عام تقريبًا الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تمامًا. المنطقة متصلة جيدًا بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر للتسوق وشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعًا مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضًا على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار ضخم للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها توفر أفضل ما في العالمين في رأيي - دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى راحة ورفاهية العيش في واحدة من أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. مع ذلك، بما أن بعض الأبراج قديمة جدًا، فإن جودة المبنى/الشقة يمكن أن تكون متفاوتة اعتمادًا على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيبات مواقف السيارات المشتركة لا تناسب الجميع. وبصرف النظر عن هذا، تعد أبراج بحيرات الجميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

5.0
A
Abhay M.

أعيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا حتى الآن، وبصراحة، إنه أحد أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء؛ فالمماشي المطلة على البحيرة تنبض بالحياة مع ركض الناس والعائلات التي تتنزه والأطفال الذين يلعبون في الحدائق. يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو ما يصعب العثور عليه أحيانًا في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الجري المسائي أو المشي الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجمع، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. لديك أيضًا سهولة الوصول إلى مترو دبي، مما يجعل التنقل أسهل بكثير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. أمر آخر أقدره هو مزيج الناس الذين يعيشون هنا — المهنيون الشباب، الأزواج، والعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات جميرا إحساسًا مجتمعيًا لطيفًا بدلاً من أن يبدو سياحيًا بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، وجو اجتماعي جيد، ومساحات خارجية جميلة، فإن أبراج بحيرات جميرا هي بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

4.8
W
Wei L.

هذه من أفضل المجمعات السكنية الصديقة للكلاب في دبي. نحب التجول مع كلابنا فيها في المساء. الممشى حول البحيرة صديق للمشاة والكلاب. لتلبية احتياجات صديقك الأليف، لا تضم حديقة واحدة فقط بل حديقتين للكلاب! تقع الحديقة الأقدم في الكتلة H، أما الأحدث ففي الكتلة V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضاً بفضل العدد الكبير من مناطق اللعب المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، تضم حديقة تزلج وملاعب كرة سلة وملاعب كرة قدم.

3.8
N
Nada A.

غالبًا ما أزور الأصدقاء وأذهب إلى صالة الألعاب الرياضية هنا، لذا فهو بمثابة منزلي الثاني. تتمتع أبراج بحيرات جميرا (JLT) باتصال ممتاز؛ يمكنك المشي أو ركوب الدراجة أو استخدام المترو للوصول إلى وجهتك. أنا أيضًا من أشد المعجبين بالبحيرات والروح المجتمعية القوية التي يخلقها الأشخاص الذين يتجولون حولها بانتظام. توجد بها مطاعم من جميع أنحاء العالم، مما يجعلها رائعة لمحبي الطعام. كما تتميز بكونها فريدة من نوعها باحتوائها على مبانٍ سكنية وتجارية، بالإضافة إلى العديد من خيارات الترفيه، مما يتيح لك العيش والعمل والترفيه في مكان واحد. مشاكلي الوحيدة مع أبراج بحيرات جميرا هي أنه في بعض الأحيان يسهل الضياع، حيث يتوجب عليك أحيانًا المشي عبر مواقف السيارات للوصول إلى بعض الأماكن، وقد يكون العثور على المجموعات (clusters) صعبًا.

3.9
A
Abderrazak

المبنى قديم للغاية، ويفتقر إلى الصيانة، ولا يتوفر فيه مواقف للضيوف.

3.5
M
Mary

ليس أفضل مبنى في أبراج بحيرات الجميرا. المحلات التجارية القريبة وسهولة الوصول إلى المتنزهات هي ما يكمل موقع المبنى.

2.5
A
Abderrazak

هذا المبنى لا تتم صيانته بشكل جيد. يبدو قديمًا ومهملًا، وتتهاوى أجزاؤه. الجانب الأسوأ هو عدم توفر مواقف سيارات للزوار، مما يجعل العثور على مكان لركن سيارتك أمرًا صعبًا. إجمالًا، ليس مكانًا مناسبًا للزيارة أو العيش بسبب هذه المشاكل.

5.0
A
Aiman

أحب هذا المبنى، صالة ألعاب رياضية ومسبح من فئة الخمس نجوم ممتازان، واستقبال فخم، ومصاعد جيدة. لا أعرف لماذا يتحدثون بالسوء عن هذا المبنى. الموقع والإطلالة هما الأفضل بالقرب من المترو.

2.0
F
Fadi

أعيش في هذا المبنى لأكثر من 3 سنوات الآن (وليس باختياري)، ويجب أن أقول إن DG1 هو أسوأ مبنى يمكن لأي شخص أن ينتقل إليه! موظفو الأمن لديهم أسوأ سلوك يمكن تخيله، وكدت أضطر إلى الاتصال بالشرطة 3 مرات بسبب سوء سلوكهم. الصيانة في مستوى آخر من السوء... العفن والتسربات يمكن العثور عليها في أي مكان تنظر إليه! وحدات التكييف لا تعمل، ولا حتى بنسبة 60% من طاقتها، فدرجة الحرارة لن تنخفض عن 28 درجة مئوية وعليك رغم ذلك دفع مستحقاتك الشهرية وإلا ستغرم 1000 درهم إماراتي. بالعودة إلى موظفي الأمن مرة أخرى، أتمنى حقًا ألا يضطر أحد إلى المعاناة من سلوكهم الفظ والكريه على الرغم من الشكاوى المتعددة التي تُقابل بالتجاهل من الإدارة التي لا تهتم بالمستأجرين. الشيء الجيد الوحيد الذي يمكنني قوله عن هذا المبنى القديم والمتدهور هو وجود متجر مايا وكارفور بجواره مباشرة!

5.0
M
Mike

تم تجديد الصالة الرياضية وحمام السباحة مؤخرًا بجودة خمس نجوم. يتميز بقربه من محطة المترو، وموسيقى ممتعة في المصعد. مُصان بشكل ممتاز ويحتوي على مرافق جيدة مثل منطقة للشواء في الطابق D ومنطقة لعب للأطفال في الطابق الأرضي. إنه مبنى عائلي بامتياز.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.6
الصيانة
3.2
الموظفون / الأمن
3.6
الصالة الرياضية / المسبح
3.4
مناسب للأطفال
4.1
الضوضاء داخل وحول العقار
3.8
حركة المرور
3.9
مواقف الضيوف
3.4