بوابة دبي الجديدة 1

معلومات أساسية

عمر المبنى:

١٦ سنوات

الطابق:

٤١

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٠٫٩%

طويل الأجل: ٩٩٫١%

معدل التجديد:

المتوسط ٤١٫٥٢%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Via Delhi Restaurant
4 دقيقة
The Meat Avenue
36 دقيقة
Chicken Tikka Inn
48 دقيقة
Chatori Gali
51 دقيقة
800PIZZA Marina Promenade - Dubai
62 دقيقة
بقالات
Geant Easy
0 دقيقة
Meatonclick.com
18 دقيقة
Almaya Supermarket
39 دقيقة
Carrefour Sunset Mall
41 دقيقة
Cavallo Nero Gents Salon
65 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
1.7 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
3.2 كم
Regent International Private School
3.3 كم
Dubai British School
3.6 كم
Dubai International Academy
3.7 كم
مستشفيات
Armada
164 دقيقة
Armada Surgical
204 دقيقة
German Neuroscience Center
322 دقيقة
German Dental And Neuromuscular Clinic
429 دقيقة
My Doc Specialist
490 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
997 دقيقة
prayer mosque
1.8 كم
Al Barsha Mosque
1.9 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
1.9 كم
Masjid Wahid
3.6 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في بوابة دبي الجديدة 1 خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٦٢٬٠٠٠
غرفة نوم٧٠٬٠٠٠
2 غرف نوم١٠٢٬٠٠٠
3 غرف نوم١٢٢٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧96,000
جديد
شقَّة1 غرفة921.50
٢١ مايو ٢٠٢٦ - ٢٠ مايو ٢٠٢٧102,000
جديد
شقَّة2 غرف1228.16
١٣ فبراير ٢٠٢٦ - ١٢ فبراير ٢٠٢٧70,000
جديد
شقَّة1 غرفة582.65
٢ يناير ٢٠٢٦ - ١ يناير ٢٠٢٧120,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1228.16
٤ فبراير ٢٠٢٦ - ٥ فبراير ٢٠٢٧60,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة478.13
١٦ مايو ٢٠٢٦ - ١٥ مايو ٢٠٢٧57,750
مُجدد
شقَّة1 غرفة449.50
٧ مايو ٢٠٢٦ - ٦ مايو ٢٠٢٧77,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة770.70
١٥ أبريل ٢٠٢٦ - ١٤ أبريل ٢٠٢٧54,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة449.50
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧57,000
جديد
شقَّة1 غرفة416.35
١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧58,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة445.19

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى بوابة دبي الجديدة 1
سابا 3برج سابا 2ابراج ساباسبا 3بوابة دبيالجديدة 1١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٤٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في بوابة دبي الجديدة 1

مشاهدة الكل
  • شقة مؤثثة بالكامل بمساحة 400 قدم مربع للإيجار

    شقة

    ٥٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    بوابة دبي الجديدة 1, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • شقة استوديو مطورة فسيحة | بالقرب من المترو | إطلالة رائعة

    شقة

    ٦٢٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    بوابة دبي الجديدة 1, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ٦٢١ قدم مربع

  • 7 دقائق سيرًا على الأقدام إلى المترو | شقة مفروشة مريحة بغرفة نوم واحدة

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بوابة دبي الجديدة 1, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

آراء المقيمين في بوابة دبي الجديدة 1

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.8
A
Abhi S.

تتميز أبراج بحيرات جميرا بوسائل نقل عام ممتازة جداً، حيث يوفر كل من المترو والترام سهولة كبيرة في التنقل. برأيي، إنها واحدة من أفضل الأماكن للعيش إذا كنت ترغب في وصول سريع إلى مكان عملك مع الاستمتاع بأجواء مجتمع سكني حقيقي. تعج منطقة البحيرة بالمطاعم والصالات الرياضية وصالونات التجميل بأسعار مختلفة، لذا هناك ما يناسب كل الميزانيات. فهي توفر كلاً من الخيارات الفاخرة والأماكن المريحة ذات الأسعار المعقولة. إنها منطقة مناسبة جداً للمشي وصديقة للحيوانات الأليفة، لذا يمكنك دائمًا ممارسة رياضة المشي. بعض المباني قديمة بعض الشيء وتظهر علامات ذلك على الشقق، لكن هناك مبانٍ جديدة قادمة. معظم الشقق فسيحة جداً، وعلى الرغم من أن المعيشة هنا باهظة الثمن، إلا أنها برأيي تستحق كل قرش تدفعه. بشكل عام، توازن أبراج بحيرات جميرا بين راحة المدينة والشعور السكني الحقيقي، مما يجعلها عملية وممتعة للحياة اليومية.

4.8
A
Alson D.

العيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجاً من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة وتضم الكثير من المطاعم الصغيرة والرائعة في الحي (ميزة كبيرة لعشاق الطعام). يتم صيانة الحديقة جيداً على مدار العام، وتضم مساراً للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مثالية لمن يرغبون في ممارسة الرياضة. كما تتوفر العديد من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية للأنشطة المجتمعية، لذا يجدر الانتباه إليها. تشمل بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ترفيهية، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيدي الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى أحد المجمعات، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حوله ثم العودة. كذلك، إذا كنت تختار مجمعاً سكنياً، اختر واحداً أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر للقيادة في الدائرة الكبيرة للخروج من المنطقة. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات جميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو ومرسى دبي وشارع الشيخ زايد. تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

4.8
A
Alson D.

يُعد العيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) مثاليًا إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة، وتزخر بالعديد من المطاعم الصغيرة ولكن الرائعة في الحي (وهي ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة المشي. هناك أيضًا الكثير من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل المنتشرة في المنطقة. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية حول الأنشطة المجتمعية، لذا يجدر بك متابعتها. تشمل بعض الفعاليات المثيرة ليالي سينمائية مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ممتعة، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتك مدخل إحدى المجموعات، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حولها، والعودة مجددًا. كما أنه، إذا كنت تختار مجموعة أبراج، اختر واحدة تكون أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدائرة للخروج من المجمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات جميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو، مرسى دبي وشارع الشيخ زايد. هناك الكثير من محلات السوبر ماركت المنتشرة في المنطقة، وهي آمنة ومريحة للغاية.

4.8
P
Parul C.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منطقة رائعة، نابضة بالحياة ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X بأبراج بحيرات الجميرا لمدة عام تقريبًا الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تمامًا. المنطقة متصلة جيدًا بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر للتسوق وشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعًا مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضًا على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار ضخم للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها توفر أفضل ما في العالمين في رأيي - دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى راحة ورفاهية العيش في واحدة من أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. مع ذلك، بما أن بعض الأبراج قديمة جدًا، فإن جودة المبنى/الشقة يمكن أن تكون متفاوتة اعتمادًا على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيبات مواقف السيارات المشتركة لا تناسب الجميع. وبصرف النظر عن هذا، تعد أبراج بحيرات الجميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

5.0
A
Abhay M.

أعيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا حتى الآن، وبصراحة، إنه أحد أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء؛ فالمماشي المطلة على البحيرة تنبض بالحياة مع ركض الناس والعائلات التي تتنزه والأطفال الذين يلعبون في الحدائق. يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو ما يصعب العثور عليه أحيانًا في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الجري المسائي أو المشي الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجمع، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. لديك أيضًا سهولة الوصول إلى مترو دبي، مما يجعل التنقل أسهل بكثير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. أمر آخر أقدره هو مزيج الناس الذين يعيشون هنا — المهنيون الشباب، الأزواج، والعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات جميرا إحساسًا مجتمعيًا لطيفًا بدلاً من أن يبدو سياحيًا بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، وجو اجتماعي جيد، ومساحات خارجية جميلة، فإن أبراج بحيرات جميرا هي بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

4.8
W
Wei L.

هذه من أفضل المجمعات السكنية الصديقة للكلاب في دبي. نحب التجول مع كلابنا فيها في المساء. الممشى حول البحيرة صديق للمشاة والكلاب. لتلبية احتياجات صديقك الأليف، لا تضم حديقة واحدة فقط بل حديقتين للكلاب! تقع الحديقة الأقدم في الكتلة H، أما الأحدث ففي الكتلة V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضاً بفضل العدد الكبير من مناطق اللعب المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، تضم حديقة تزلج وملاعب كرة سلة وملاعب كرة قدم.

3.9
A
Abderrazak

المبنى قديم للغاية، ويفتقر إلى الصيانة، ولا يتوفر فيه مواقف للضيوف.

3.5
M
Mary

ليس أفضل مبنى في أبراج بحيرات الجميرا. المحلات التجارية القريبة وسهولة الوصول إلى المتنزهات هي ما يكمل موقع المبنى.

2.5
A
Abderrazak

هذا المبنى لا تتم صيانته بشكل جيد. يبدو قديمًا ومهملًا، وتتهاوى أجزاؤه. الجانب الأسوأ هو عدم توفر مواقف سيارات للزوار، مما يجعل العثور على مكان لركن سيارتك أمرًا صعبًا. إجمالًا، ليس مكانًا مناسبًا للزيارة أو العيش بسبب هذه المشاكل.

5.0
A
Aiman

أحب هذا المبنى، صالة ألعاب رياضية ومسبح من فئة الخمس نجوم ممتازان، واستقبال فخم، ومصاعد جيدة. لا أعرف لماذا يتحدثون بالسوء عن هذا المبنى. الموقع والإطلالة هما الأفضل بالقرب من المترو.

2.0
F
Fadi

أعيش في هذا المبنى لأكثر من 3 سنوات الآن (وليس باختياري)، ويجب أن أقول إن DG1 هو أسوأ مبنى يمكن لأي شخص أن ينتقل إليه! موظفو الأمن لديهم أسوأ سلوك يمكن تخيله، وكدت أضطر إلى الاتصال بالشرطة 3 مرات بسبب سوء سلوكهم. الصيانة في مستوى آخر من السوء... العفن والتسربات يمكن العثور عليها في أي مكان تنظر إليه! وحدات التكييف لا تعمل، ولا حتى بنسبة 60% من طاقتها، فدرجة الحرارة لن تنخفض عن 28 درجة مئوية وعليك رغم ذلك دفع مستحقاتك الشهرية وإلا ستغرم 1000 درهم إماراتي. بالعودة إلى موظفي الأمن مرة أخرى، أتمنى حقًا ألا يضطر أحد إلى المعاناة من سلوكهم الفظ والكريه على الرغم من الشكاوى المتعددة التي تُقابل بالتجاهل من الإدارة التي لا تهتم بالمستأجرين. الشيء الجيد الوحيد الذي يمكنني قوله عن هذا المبنى القديم والمتدهور هو وجود متجر مايا وكارفور بجواره مباشرة!

5.0
M
Mike

تم تجديد الصالة الرياضية وحمام السباحة مؤخرًا بجودة خمس نجوم. يتميز بقربه من محطة المترو، وموسيقى ممتعة في المصعد. مُصان بشكل ممتاز ويحتوي على مرافق جيدة مثل منطقة للشواء في الطابق D ومنطقة لعب للأطفال في الطابق الأرضي. إنه مبنى عائلي بامتياز.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.6
الصيانة
3.2
الموظفون / الأمن
3.6
الصالة الرياضية / المسبح
3.4
مناسب للأطفال
4.1
الضوضاء داخل وحول العقار
3.8
حركة المرور
3.9
مواقف الضيوف
3.4