سبا 3

تقييمات

رؤى السوق في سبا 3

نظرة عامة على سوق سبا 3

تتراوح أسعار عقارات للبيع في سبا 3 من AED 899K إلى AED 2.85M، بمتوسط AED 1.65M. يتوفر إجمالي 12 إعلاناً. تم إدراج 7 من عقارات للبيع في سبا 3 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و58% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٦ مليون
نطاق السعر
٨٩٩ ألف - ٢٫٩ مليون

مهتم بالشراء في سبا 3؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٢
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٧
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٥٨%
  • Grishon Ng'ethe
    Grishon Ng'ethe
    House 2 Home Real Estate Properties
    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة كونكلايف ذات 3 غرف نوم للبيع في منطقة الجلت

    ٣

    ٣

    ١٬٨٧٥ قدم مربع

    شقة

    سبا 3, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Ghulam Murtaza
    Ghulam Murtaza
    Sapphire Real Estate Brokers
    ١٬١٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في برج سابا طابق مرتفع

    ١

    ١

    ٧٧٧ قدم مربع

    شقة

    سبا 3, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Mohamad ElSamad
    Mohamad ElSamad
    REYES & ELSAMAD REAL ESTATE L.L.C
    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | شاغر | طابق عالي | 3 مواقف سيارات

    ٣

    ٣

    ١٬٨٧٥ قدم مربع

    شقة

    سبا 3, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Romy Bergmann
    Romy Bergmann
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S02
    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالات على المدينة المفتوحة | مفروشة | صيانة جيدة

    استوديو

    ١

    ٤٥٦ قدم مربع

    شقة

    سبا 3, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Sunita Jale
    Sunita Jale
    Nina Properties
    ١٬٥٤٩٬٠٠٠ درهم

    بارك فيو | شاغر | مطور | مع شرفة

    ١

    ٢

    ٩٨٦ قدم مربع

    شقة

    سبا 3, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Shahzad Anwar
    Shahzad Anwar
    betterhomes - Dubai Marina
    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | طابق عالي | أفضل صفقة | شرفة

    ١

    ٢

    ٧٧٦ قدم مربع

    شقة

    سبا 3, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Aston Lewis Fairhurst
    Aston Lewis Fairhurst
    White & Co Real Estate
    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مُحسّن بالكامل | إطلالات على أفق المارينا | صوت

    ٢

    ٢

    ١٬٢٢٩ قدم مربع

    شقة

    سبا 3, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Zargham Khalid
    Zargham Khalid
    GRIFFIN PROPERTIES
    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    غير مفروش | 2BHK | مع شرفة | بالقرب من المترو

    ٢

    ٢

    ١٬١٨١ قدم مربع

    شقة

    سبا 3, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

معاملات البيع في سبا 3

تم تسجيل 22 معاملة بيع في سبا 3 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 47.6% على أساس سنوي.

  • ٨٤٠٬٠٠٠١٬٥٧٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٥٣٣ قدم²
    سبا 3
    ١٨ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٥٠٬٠٠٠١٬٦٤٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٥٦ قدم²
    سبا 3
    ٧ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٨٠٠٬٠٠٠١٬٦٢٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٠٦ قدم²
    سبا 3
    ٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٨٥٠٬٠٠٠١٬٣٤٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٧٩ قدم²
    سبا 3
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٥٠٬٠٠٠١٬٢٠٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٤٥٥ قدم²
    سبا 3
    ٣٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٢٥٬٠٠٠١٬٢٤٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٨٧ قدم²
    سبا 3
    ٢٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٢٠٬٠٠٠١٬٣٥٦ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٥٧ قدم²
    سبا 3
    ٢٥ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٢٧٬٠٠٠١٬٥٦٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٠٣ قدم²
    سبا 3
    ١٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٥٠٬٠٠٠١٬٤٨٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٠٨ قدم²
    سبا 3
    ١٢ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٠٠٬٠٠٠١٬٢٨٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٣٤ قدم²
    سبا 3
    ٣ يونيو ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في سبا 3.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في سبا 3

توجد في سبا 3 7 مقاهي على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات١٩%
  • المهنيون الشباب٨٧%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٨٥%
  • المهنيون العاملون٨٧%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٢٤%
  • المملكة المتحدة١١%
  • مصر٦%
  • لبنان٦%

المدارس بالقرب من سبا 3

متوسط الرسوم السنوية
٥٩٬٢٣٠
عدد المدارس في المنطقة
١٥ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف١٫٧ كمVery good
مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة (ش.ذ.م.م)UK ٤٩ ألف - ١٠٤ ألف٣٫٢ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٢ كمNot inspected yet

التنقل في سبا 3

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty •٨٤٩ م
DMCC •١٫١ كم
Al Fardan Exchange •٣٫٢ كم
National Paints •٤٫٤ كم
JLT, Saba 1 Tower •٢٤٤ م
JLT, Al Ghurair Giga Gold Refinery •٦٨٥ م
JLT, Tiffany Tower •٥١٦ م
JLT, Sobha Realty Metro Bus Stop Landside •٥٩٢ م
JLT, Dubai Arch Tower •٦٨٨ م
JLT, Damas •٧٩٦ م

الوصول بالسيارة

Pick & Drop Only
393I
393J
Loading & Unloading Only
393E
393L
393K
Loding & Unloading Only •٣٫٥ كم
Valet parking •٢٫٩ كم
One JLT, paid parking •٢٫٩ كم
Loading & Unloading Only Max 30 Minutes
Parking for Pullman Customers •٩٠٧ م
Starbucks Customer •٢٫٢ كم

آراء المقيمين في سبا 3

اترك أول تقييم عن سبا 3

Ratings review
٣٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تتمتع أبراج بحيرات الجميرا بوسائل مواصلات عامة ممتازة، حيث يسهل التنقل بفضل وجود المترو والترام. برأيي، إنها من أفضل الأماكن للعيش إذا كنت ترغب في وصول سريع إلى مكان عملك مع الاستمتاع بأجواء مجتمع سكني حقيقي. منطقة البحيرات مليئة بالمطاعم والصالات الرياضية وصالونات التجميل بنقاط أسعار مختلفة، لذا يوجد ما يناسب جميع الميزانيات. تقدم خيارات راقية وأماكن دافئة وبأسعار معقولة أكثر. يمكن المشي فيها بسهولة ومناسبة للحيوانات الأليفة، لذا ستحافظ دائمًا على نشاطك البدني. بعض المباني قديمة بعض الشيء وتظهر الشقق ذلك، ولكن هناك مبانٍ أحدث قيد الإنشاء. معظم الشقق فسيحة جدًا، وعلى الرغم من أن العيش هنا مكلف، إلا أنه برأيي يستحق كل درهم تدفعه. بشكل عام، توازن أبراج بحيرات الجميرا بين راحة المدينة والشعور السكني الحقيقي، مما يجعلها عملية وممتعة للحياة اليومية.

منذ ٦ أشهر

٤٫٨
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

العيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة وتزخر بالعديد من المطاعم المحلية الصغيرة ولكن الرائعة (وهي ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مما يجعلها مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة الرياضة. كما تتوفر العديد من الصالات الرياضية وملاعب البادل في الجوار. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية حول الأنشطة المجتمعية، لذا يجدر بك متابعتها. تتضمن بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ترفيهية، وفعاليات احتفالية مؤقتة لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى إحدى مجموعات الأبراج، سيتعين عليك القيادة حول المنطقة بأكملها للعودة. أيضًا، إذا كنت تختار مجموعة أبراج، فاختر واحدة أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدائرة للوصول إلى المخرج من المجتمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو، ومرسى دبي (المارينا)، وشارع الشيخ زايد. توجد العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

منذ ٧ أشهر

٤٫٨
Parul C.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد أبراج بحيرات جميرا (Jumeirah Lake Towers) منطقة رائعة وحيوية ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X من أبراج بحيرات جميرا (JLT Cluster X) لمدة عام تقريباً حتى الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تماماً. المنطقة متصلة جيداً بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر لشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعاً مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضاً على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار كبير للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها تقدم أفضل ما في العالمين برأيي – دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى الراحة والملاءمة للعيش في إحدى أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. ومع ذلك، نظراً لأن بعض الأبراج قديمة نوعاً ما، فإن جودة المبنى/الشقة قد تكون متفاوتة اعتماداً على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيب مواقف السيارات المشتركة لا يناسب الجميع. وبغض النظر عن ذلك، تُعد أبراج بحيرات جميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

منذ ٧ أشهر

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أعيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا الآن، وبصراحة، إنها واحدة من أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء — حيث تدب الحياة في الممرات المطلة على البحيرة بالناس يركضون، والعائلات تتنزه، والأطفال يلعبون حول المنتزهات. هذا يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو أمر يصعب أحيانًا العثور عليه في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الركض المسائي أو التنزه الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجموعة (كلستر)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يمكنك أيضًا الوصول بسهولة إلى مترو دبي، مما يسهل التنقل بشكل كبير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. شيء آخر أقدره هو تنوع السكان هنا — مهنيون شباب، أزواج، وعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات الجميرا (JLT) أجواء مجتمعية لطيفة بدلاً من الشعور بأنها سياحية بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، والأجواء الاجتماعية الجيدة، والمساحات الخارجية الجميلة، فإن أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

منذ ٧ أشهر

٤٫٨
Wei L.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

هذه هي أفضل المجتمعات الصديقة للكلاب في دبي. نحن نحب التنزه مع كلابنا في المساء. الممشى حول البحيرة مخصص للمشاة وصديق للكلاب. لتلبية احتياجات صديقك ذي الفراء، لا يوجد بها حديقة كلاب واحدة فقط، بل حديقتان! الحديقة الأقدم تقع في التجمع H، أما الأحدث ففي التجمع V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضًا، مع عدد كبير من ملاعب الأطفال المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، يضم حديقة تزلج، وملاعب كرة سلة، وملاعب كرة قدم.

منذ ٧ أشهر

٤
Nada A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أزور الأصدقاء غالبًا وأذهب إلى الصالة الرياضية هنا، لذلك هو بمثابة منزلي الثاني. تتمتع أبراج بحيرات الجميرا (JLT) باتصال ممتاز؛ يمكنك المشي أو ركوب الدراجة الهوائية أو استخدام المترو للوصول إلى وجهتك. أنا أيضًا معجب جدًا بالبحيرات والروح المجتمعية القوية التي يخلقها الأشخاص الذين يتنزهون حولها بانتظام. توجد مطاعم من جميع أنحاء العالم، مما يجعلها رائعة لعشاق الطعام. كما أنها فريدة من نوعها بوجود مبانٍ سكنية وتجارية، بالإضافة إلى العديد من خيارات الترفيه، حتى تتمكن من العيش والعمل واللعب في مكان واحد. مشكلاتي الوحيدة مع JLT هي أنه من السهل أحيانًا أن تضيع، حيث يتعين عليك في بعض الأحيان المشي عبر مواقف السيارات للوصول إلى الأماكن، ويمكن أن يكون من الصعب العثور على المجمعات.

منذ ٧ أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون