Logo-Ar
صورة لافتة لـ فورتوناتو

فورتوناتو

3.9تقييمات

بناءً على 31 تقييم

رؤى السوق في فورتوناتو

نظرة عامة على سوق فورتوناتو

تتراوح أسعار عقارات للبيع في فورتوناتو من AED 550K إلى AED 2.8M، بمتوسط AED 2M. يتوفر إجمالي 26 إعلاناً. تم إدراج 12 من عقارات للبيع في فورتوناتو خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 96% موثّقة و65% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.8M
نطاق السعر
550K - 2.8M

مهتم بالشراء في فورتوناتو؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
26
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
12
عقارات موثقة
96%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
65%
  • Hafiz Muhammad Dilawar
    Hafiz Muhammad Dilawar
    Burj Blizz Real Estate
    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حديثة بغرفتي نوم | استثمار ممتاز | عائد إيجاري ممتاز

    2

    3

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

    شقة

    فورتوناتو, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Veronika Olegovna Meleshko
    Veronika Olegovna Meleshko
    National Homes
    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    واسع | مطور | غرفتا نوم | حمامات ثلاثة | قريب من المركز التجاري

    2

    3

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

    شقة

    فورتوناتو, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Ahmed Binzubai
    Ahmed Binzubai
    Pleasant Real Estate Brokers
    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فسيح | 4 غرف نوم + غرفة خادمة | مُصانة جيدًا

    4

    4

    ٣٬٢٤٨ قدم مربع

    دوبلكس

    فورتوناتو, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في فورتوناتو

تم تسجيل 18 معاملة بيع في فورتوناتو خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 57.1% على أساس سنوي.

  • ٧٨٠٬٠٠٠٩٢٢ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٤٦ قدم²
    فورتوناتو
    ١٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٨٠٠٬٠٠٠٧١٣ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٥٢٤ قدم²
    فورتوناتو
    ١٨ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٤٠٬٣٠٣٧١٧ للقدم المربع
    شقَّة|4 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬٢٦٤ قدم²
    فورتوناتو
    ١٨ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٥٠٬٠٠٠١٬٠٤٠ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٢٥ قدم²
    فورتوناتو
    ١٥ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٥٠٬٠٠٠٨١٥ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٦٥ قدم²
    فورتوناتو
    ١١ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٠٠٬٠٠٠٧٢٣ للقدم المربع
    شقَّة|4 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬١٨٣ قدم²
    فورتوناتو
    ٢٠ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣٥٠٬٠٠٠١٬٠١٦ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٢٩ قدم²
    فورتوناتو
    ٨ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٥٠٬٠٠٠١٬٠٧٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥١٣ قدم²
    فورتوناتو
    ٢٩ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٩٥٠٬٠٠٠٩١٣ للقدم المربع
    شقَّة|4 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬٢٣٣ قدم²
    فورتوناتو
    ٢٩ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٠٠٬٠٠٠٨٥٨ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٦٥ قدم²
    فورتوناتو
    ٢١ يناير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في فورتوناتو.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في فورتوناتو

توجد في فورتوناتو 11 مقاهي و8 مطعماً و13 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات41%
  • المهنيون الشباب49%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب29%
  • المهنيون العاملون65%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من فورتوناتو

متوسط الرسوم السنوية
٦٤٬٩٨٧
عدد المدارس في المنطقة
26 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي17K–44K1.0 كمVery good
مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.مUK - UK/IB70K–105K1.6 كمOutstanding
مدرسة ليسيه فرانسيه جان مرموز جنوب ذ.م.مفرنسي45K–72K1.7 كمNot inspected yet

التنقل في فورتوناتو

توفر وسائل النقل العام

JVC, Mirabella Villas 6 121.9 m
JVC, Atlantis S4 487.3 m
JVC, Mirabella Villas 2 344.1 m
JVC, Atlantis S 1 554 m
JVC, Diamond Views 3 720.4 m
JVC, Le Grand Chateau Block A-1 789.1 m
JVC, Judi Palace Apartments 1 854.1 m

الوصول بالسيارة

P105
Dhul Nourin Mosque 375.8 m
Circle Mall, valet parking 544.4 m
Pick & Drop Only 562.4 m
P104 1.41 Km
P195 740.6 m

آراء المقيمين في فورتوناتو

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
5.0
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

4.8
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

4.8
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

4.3
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

2.8
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

3.5
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

2.7
Asad

لقد عشت في فورتوناتو لأكثر من 6 أشهر وأنا أحب المبنى وشقتي. طاقم الأمن والصيانة رائعون ومستعدون دائمًا للمساعدة، والمبنى نظيف ولكن هناك بعض المشكلات الجمالية (لا شيء كبير) ولكن المبنى يبدو قديمًا بعض الشيء وقد يحتاج إلى طبقة طلاء جديدة. مشكلتي الرئيسية، ويبدو أنه لا يوجد أحد قادر على تقديم حل أو راغب في إصلاحها. ضغط الماء في المبنى سيء للغاية. سيكون ضغط الدش ضعيفًا جدًا لدرجة أن الماء بالكاد يخرج؛ وستفعل الأحواض الشيء نفسه، وستحدث تسربات. عند التحدث إلى الصيانة، قيل لي إنها مشكلة في المبنى وأنه نظرًا لأن خزانات المياه في الطابق السفلي، فإن الضغط ينخفض وأنهم بحاجة إلى نظام جديد. ولكن لا توجد خطة لنظام جديد. لذا، أنا عالق في نفس الموقف بدون حل أو سبيل للمضي قدمًا. لقد أصبح الأمر محبطًا حقًا.

4.8
مجهول

مبنى جيد

5.0
مجهول

مبنى جيد جداً، منطقة مسبح لطيفة!

4.8
David

تشعر وكأنك في إجازة عندما تقيم هنا، إنه مبنى على طراز المنتجعات. مع مسبح ضخم، ومساحات خضراء جميلة، وصالة ألعاب رياضية واستوديو يوغا !!! يبدو أن الموظفين الودودين وفريق الصيانة دائمًا في قمة استعدادهم. شقق ذات تصميمات داخلية واسعة تتراوح مساحتها بين 700-900 قدم مربع للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة. تبعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام إلى سيركل بجميع وسائل الراحة التي يمكنك تخيلها، محلات سوبر ماركت، ومتاجر، وسينما، و Wellfit، وهي واحدة من أكبر صالات الألعاب الرياضية داخل مركز تجاري في الدولة بأكملها. لا يمكنني طلب المزيد!

2.5
Laura

الصيانة سيئة للغاية، وعليك دائمًا الاتصال بشركة خارجية لإصلاحها.مكيفات الهواء سيئة للغاية في جميع أنحاء المجمع.الضوضاء فظيعة في الليل مع الدراجات النارية والناس يطلقون الأبواق طوال الوقت.الفلل إما تُستخدم للتأجير قصير الأمد (Airbnb) مع أشخاص جدد كل أسبوع أو تُستخدم لشركات يعيش فيها أكثر من 20 فتاة.الشيء الجيد الوحيد هو المسبح. إنه جميل جدًا مع التحكم في درجة الحرارة.

4.8
David

تشعر وكأنك في إجازة عند الإقامة، إنه مبنى على طراز المنتجع. مع مسبح ضخم، ومناطق خضراء جميلة، وصالة ألعاب رياضية واستوديو يوغا !!! يبدو أن الموظفين الودودين وفريق الصيانة دائمًا على دراية بكل شيء. شقق ذات تصميمات داخلية واسعة تتراوح مساحتها بين 700-900 قدم مربع للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة. على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام من سيركل مع جميع وسائل الراحة التي يمكنك تخيلها، محلات سوبر ماركت، ومحلات تجارية، وسينما، و Wellfit، وهي واحدة من أكبر صالات الألعاب الرياضية داخل مركز تجاري في البلاد بأكملها. لا يمكنني أن أطلب أكثر من ذلك!

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.9
المواصلات وحركة المرور
3.5
الهدوء والسكينة
3.9
مناسب للعائلات
4.4
الصيانة
3.6
مواقف السيارات
3.9
المرافق
3.9

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون