برج ريجينا

معلومات أساسية

عمر المبنى:

٤ سنوات

الطابق:

٣٩

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ١٫٣٩%

طويل الأجل: ٩٨٫٦١%

معدل التجديد:

المتوسط ٢٤٫٢٧%

عائد الإيجار:

المتوسط ٨٫٩%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
The Coffee Mug Korean Fusion
328 دقيقة
Marmarita
329 دقيقة
Burger Live JVC
468 دقيقة
Smart Cook
471 دقيقة
Trattoria by Cinque | Italian Restaurant in JVC
525 دقيقة
بقالات
Tfaddal Grocery
71 دقيقة
Fresh Deals Supermarket JVC ( Sprouts Hypermarket)
209 دقيقة
North West Marine
245 دقيقة
For U Mini Mart Grocery
315 دقيقة
Green Apple Grocery
342 دقيقة
مدارس
JSS International School LLC
1.3 كم
Nord Anglia International School
1.7 كم
Sunmarke School
2.3 كم
Zayed Educational Complex - Al-Barsha - Cycle 2, 3
2.3 كم
Australian International School-Dubai Llc
2.3 كم
مستشفيات
Pet Lounge Veterinary Clinic
208 دقيقة
Dr Joy Dental Clinic
1.1 كم
JVC Express
1.4 كم
The City Vet
2.2 كم
The Lab Physiotherapy & Rehabilitation Center
2.4 كم
أماكن العبادة
JVT Mosque
616 دقيقة
Juma Masjid
1 كم
Mosque Masjid At Jvt Petrol Station
1.1 كم
ASTORIA RESIDENCE
1.1 كم
Masjid Ibaad Ar Rahmaan
3 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في برج ريجينا خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٥٣٬٠٠٠
غرفة نوم٧٧٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٥ يناير ٢٠٢٦ - ٣١ أكتوبر ٢٠٢٦45,205
جديد
شقَّةاستوديو449.18
١٥ أغسطس ٢٠٢٦ - ١٤ أغسطس ٢٠٢٧66,000
مُجدد
شقَّةاستوديو399.66
٢ مايو ٢٠٢٦ - ١ مايو ٢٠٢٧43,000
جديد
شقَّةاستوديو407.74
١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١٤ مايو ٢٠٢٧44,000
جديد
شقَّةاستوديو407.74
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧40,000
جديد
شقَّةاستوديو408.06
٢٣ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٢ أبريل ٢٠٢٧40,000
جديد
شقَّةاستوديو387.82
٢٤ مارس ٢٠٢٦ - ٢٣ مارس ٢٠٢٧68,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة785.55
٥ فبراير ٢٠٢٦ - ٤ فبراير ٢٠٢٧55,000
مُجدد
شقَّةاستوديو413.98
٢٥ مارس ٢٠٢٦ - ٢٤ مارس ٢٠٢٧74,000
جديد
شقَّة1 غرفة784.47
٢٩ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ مارس ٢٠٢٧68,000
جديد
شقَّة1 غرفة798.57

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى برج ريجينا
مساكن سيريناالفا جرينتاورويست فيوتيراسزبيرل هاوس 3برج ريجينا١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٤٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في برج ريجينا

مشاهدة الكل
  • مؤثث بالكامل | فسيح | شاغر

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج ريجينا, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٧٧٧ قدم مربع

  • راقي، أنيق، نظيف | طابق مرتفع | إطلالة جميلة

    شقة

    ٧٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    برج ريجينا, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٧٢٤ قدم مربع

  • مؤثث بالكامل | موقع متميز | إطلالة على المجتمع

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج ريجينا, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٧٨٤ قدم مربع

آراء المقيمين في برج ريجينا

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
4.8
H
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أعشقه. كل ما تحتاجه متوفر فيه، من تسوق ومقاهٍ وكل شيء.

4.4
G
Gillian M.

نعيش في قرية جميرا الدائرية (JVC) منذ حوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في قرية جميرا الدائرية 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى قرية جميرا الدائرية 1، وهي بالتأكيد أهدأ وتشعر فيها بمزيد من السكينة. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. تتمتع بأجواء مريحة وسهلة يصعب وصفها حتى تختبرها بنفسك. هناك دائمًا شيء يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر من غيرها هو مدى خضرتها وسهولة التجول فيها سيرًا على الأقدام. توجد حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا ما يجعل الحياة اليومية أجمل. اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهو حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. كما تم تطوير الحدائق مؤخرًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة والبادِل وشباك الكريكيت وغيرها، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك العديد من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات التجميل والمحلات الصغيرة وأماكن الطباعة وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول مريح للغاية أيضًا. نستو رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف لقرية جميرا الدائرية. أماكن مثل جوز آيلاند وماكافيرتيز، بالإضافة إلى جميع أماكن الإفطار المتأخر (برانش)، تعني أنك لا تحتاج حقًا إلى مغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة في الخارج. إنه لطيف بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأجواء هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي تمامًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن نرى تحسنًا فيه، فسيكون الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية. يمكن أن يكون الازدحام المروري خلال أوقات الذروة محبطًا بعض الشيء، وسيزيد وجود المزيد من نقاط الدخول والخروج فرقًا كبيرًا. النقل العام لا يزال محدودًا جدًا أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق في مختلف المناطق. بشكل عام، كانت قرية جميرا الدائرية مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. مجرد العيش هنا يبدو سهلاً، وربما هذه أفضل طريقة لوصفها.

2.8
A
Abhi S.

كانت المنطقة جيدة حتى حوالي عامين مضت، بفضل سهولة المشي فيها وحدائقها ومزاياها الصديقة للحيوانات الأليفة. لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية، والمخرج ضيق جدًا مما يزيد الازدحام أكثر. كما توجد أعمال بناء مكثفة ومستمرة دون توقف، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها، فالمنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات المفروضة. أنا أخطط للمغادرة.

3.6
A
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة أحياء، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعلها مثالية للعائلات. تتمتع المنطقة بالعديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة ممتعة للسكان. كما يوجد مركز تسوق داخل المجمع، بحيث يمكن تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل خارجه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. بعض الأحياء قد تكون مزدحمة نوعاً ما، خاصة بسبب أنشطة البناء الجارية. وتُعد مشكلة الازدحام المروري عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) من المشاكل الشائعة الأخرى، حيث تميل الطرق إلى الاكتظاظ خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وبالرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة لديها حالياً خيارات محدودة من المطاعم الهندية الجيدة.

3.4
A
Ahmed M.

مكان مناسب للسكن بموقع مركزي جيد. من السهل نسبيًا الوصول إلى مناطق مثل المارينا أو وسط المدينة (داون تاون) من هنا في حال عدم وجود ازدحام مروري. المنطقة مخدومة بشكل جيد بالسوبر ماركت المحلية والمول الجديد. ومع ذلك، فإن نقص خيارات النقل العام وحركة المرور الكثيفة عند المخارج خلال ساعات الذروة هي أمور يجب أخذها في الاعتبار. مناسب لمن لديهم ميزانية محدودة ويمتلكون سيارات.

1.4
S
Sarah B.

أسكن في JVC منذ 3 سنوات الآن، وهو مكان رائع للعيش إذا كنت تبحث عن شقق ذات قيمة جيدة مقابل المال. تقع JVC بالقرب من شارع الخيل، مما يعني حوالي 20 دقيقة من داون تاون، وحوالي 15 دقيقة من المارينا، وحوالي 10 دقائق من دبي هيلز مول، لذلك فهي مجمع سكني ذو موقع جيد. بعض السلبيات التي لاحظتها هي أنها منطقة غير مخصصة للمشاة، مما يجعل المشي صعبًا للغاية، وهناك الكثير من الازدحام المروري عند المخارج بسبب قلة المخارج المتاحة للأسف.

3.0
A
Aaron L.

أعيش في برج ريجينا منذ ما يقرب من عامين. لقد واجهت مشاكل صيانة لا تُعد ولا تُحصى، ورائحة كيميائية مستمرة طوال العام، بالإضافة إلى فتح حساب تبريد (تشيلر) باسم المستأجرين دون موافقتهم. ستجد أن غالبية قاطني المبنى يتفقون مع ما ذُكر أعلاه.

2.0
A
Aaron L.

لم يتم إصلاح جميع الأعطال بشكل كامل أبدًا، دهانات وأعمال بناء مستمرة ورائحة كيميائية بعد ما يقرب من عامين، تسربات مياه من حين لآخر، فتح حساب تبريد دون موافقة المستأجر، ومحاولة إخفاء دفعة تأمين المستأجر لشركة التبريد.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

2.2
الصيانة
1.4
الموظفون / الأمن
2.8
الصالة الرياضية / المسبح
1.9
مناسب للأطفال
1.8
الضوضاء داخل وحول العقار
1.9
حركة المرور
2.7
مواقف الضيوف
2.8