Logo-Ar

نيكولاس ريزيدنس

تقييمات

رؤى السوق في نيكولاس ريزيدنس

نظرة عامة على سوق نيكولاس ريزيدنس

تتراوح أسعار عقارات للبيع في نيكولاس ريزيدنس من AED 660K إلى AED 1.35M، بمتوسط AED 1.17M. يتوفر إجمالي 12 إعلاناً. تم إدراج 4 من عقارات للبيع في نيكولاس ريزيدنس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 92% موثّقة و75% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.1M
نطاق السعر
660K - 1.4M

مهتم بالشراء في نيكولاس ريزيدنس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
12
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
4
عقارات موثقة
92%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
75%
  • Kamran Muhammad Razaq
    Kamran Muhammad Razaq
    D I O SKY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    ١٬٢٩٩٬٩٩٩ درهم

    1 غرفة وصالة + غرفة خادمة | مفروش بالكامل | مؤجر

    1

    2

    ٩٥٥ قدم مربع

    شقة

    نيكولاس ريزيدنس, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Akhmed Idigov
    Akhmed Idigov
    Idigov Real Estate
    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | فسيح | موقع متميز

    1

    2

    ٨٠٧ قدم مربع

    شقة

    نيكولاس ريزيدنس, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Nicoleta Ighalo
    Nicoleta Ighalo
    C N B CAPITAL REAL ESTATE L.L.C
    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة + غرفة دراسة | مؤجر | استثمار بعائد عالٍ على الاستثمار

    1

    2

    ٨٤٦ قدم مربع

    شقة

    نيكولاس ريزيدنس, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في نيكولاس ريزيدنس

تم تسجيل 13 معاملة بيع في نيكولاس ريزيدنس خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 31.6% على أساس سنوي.

  • ١٬١٥٠٬٠٠٠١٬٢٣٨ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٢٩ قدم²
    نيكولاس ريزيدنس
    ٢ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٢٠٬٠٠٠٩٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٥٥ قدم²
    نيكولاس ريزيدنس
    ٧ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٢٠٬٠٠٠١٬١٧٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٥٤ قدم²
    نيكولاس ريزيدنس
    ١٣ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٠٠٬٠٠٠١٬٦٤١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٢٦ قدم²
    نيكولاس ريزيدنس
    ٢٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٦١٥٬٠٠٠١٬٢٤٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٩٣ قدم²
    نيكولاس ريزيدنس
    ٩ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٤٢٬١٣٩١٬١٢٦ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٧٠ قدم²
    نيكولاس ريزيدنس
    ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٧٠٠٬٠٠٠١٬٤٨١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٧٣ قدم²
    نيكولاس ريزيدنس
    ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٧٠٥٬٠٠٠١٬٣٠٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٤١ قدم²
    نيكولاس ريزيدنس
    ١٨ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٧٠٥٬٠٠٠١٬٦٣٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٣١ قدم²
    نيكولاس ريزيدنس
    ١٧ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٧٠٠٬٠٠٠١٬٤٢١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٩٣ قدم²
    نيكولاس ريزيدنس
    ١٢ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في نيكولاس ريزيدنس.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في نيكولاس ريزيدنس

توجد في نيكولاس ريزيدنس 1 مقاهي و16 مطعماً و14 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات35%
  • المهنيون الشباب75%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب60%
  • المهنيون العاملون68%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من نيكولاس ريزيدنس

متوسط الرسوم السنوية
٦٨٬٧٥٦
عدد المدارس في المنطقة
21 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي17K–44K1.5 كمVery good
مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.مUK - UK/IB70K–105K1.8 كمOutstanding
مدرسة سنمارك - م م حUK - International Baccalaureate (162K–106K2.0 كمVery good

التنقل في نيكولاس ريزيدنس

توفر وسائل النقل العام

JVC, Emirates Gardens Rose 2 Apartments 1 593.9 m
JVC, Nakheel Villas T12 1 615.1 m
JVC, Binghatti Tulip 1 595.1 m
JVC, Community Park 1 832.7 m
JVC, Qamash Blvd A 1 755.2 m
JVC, Samer Park 814.6 m
JVC, Judi Palace Apartments 1 846.6 m
JVC, Sandoval Lane Apartments 994.1 m

الوصول بالسيارة

P105
P104 585.1 m
Wize Power Electric Motorcycle Charging Station 689.8 m
P1015 876.6 m
Mosque Visitors Only

آراء المقيمين في نيكولاس ريزيدنس

اترك أول تقييم لنيكولاس ريزيدنس

Ratings review
5.0
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

4.8
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

4.8
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

4.3
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

2.8
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

3.5
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

0.0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون