Logo-Ar

بيت اللؤلؤ

تقييمات

رؤى السوق في بيت اللؤلؤ

نظرة عامة على سوق بيت اللؤلؤ

تتراوح أسعار عقارات للبيع في بيت اللؤلؤ من AED 740K إلى AED 1.4M، بمتوسط AED 1.2M. يتوفر إجمالي 26 إعلاناً. تم إدراج 9 من عقارات للبيع في بيت اللؤلؤ خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و88% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.1M
نطاق السعر
740K - 1.4M

مهتم بالشراء في بيت اللؤلؤ؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
26
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
9
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
88%
  • Asha Makwana
    Asha Makwana
    SAVOIR PRIVE PROPERTIES
    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ذكي | مفروش | بائع متحمس

    1

    2

    ٧٣٢ قدم مربع

    شقة

    بيت اللؤلؤ, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Mahmoud Aziz
    Mahmoud Aziz
    Haus 51 Real Estate Brokerage
    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | طابق عالي | وحدة زاوية | جاهز

    1

    2

    ٧٣٧ قدم مربع

    شقة

    بيت اللؤلؤ, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Nicolas Debains
    Nicolas Debains
    D R N Real Estate
    ٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل | استوديو واسع | أفضل عائد على الاستثمار

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

    شقة

    بيت اللؤلؤ, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في بيت اللؤلؤ

تم تسجيل 38 معاملة بيع في بيت اللؤلؤ خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 2.6% على أساس سنوي.

  • ٦٧٠٬٠٠٠١٬٦٣٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤١٠ قدم²
    بيت اللؤلؤ
    ١٧ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٩٥٬٠٠٠١٬٦٣٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٣٢ قدم²
    بيت اللؤلؤ
    ٣٠ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٨١٥٬٠٠٠١٬٩٩٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٠٩ قدم²
    بيت اللؤلؤ
    ٢١ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٧٠٬٠٠٠١٬٧٢٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٣٧ قدم²
    بيت اللؤلؤ
    ١٧ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٥٥٬٠٠٠١٬٨٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٠٥ قدم²
    بيت اللؤلؤ
    ٣ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٢٤٧ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠٢ قدم²
    بيت اللؤلؤ
    ٢٧ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٢٠٬٠٠٠١٬٦٦٨ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٣٢ قدم²
    بيت اللؤلؤ
    ٢٨ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٢٠٬٠٠٠١٬٦٥٧ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٣٦ قدم²
    بيت اللؤلؤ
    ٢٨ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٦٠٬٠٠٠١٬٧٦٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٣٠ قدم²
    بيت اللؤلؤ
    ١٣ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٦٣٬٠٦٧١٬١٧٥ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٠٤ قدم²
    بيت اللؤلؤ
    ٦ يناير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في بيت اللؤلؤ.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في بيت اللؤلؤ

توجد في بيت اللؤلؤ 16 مطعماً و15 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات35%
  • المهنيون الشباب75%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب60%
  • المهنيون العاملون62%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من بيت اللؤلؤ

متوسط الرسوم السنوية
٦٨٬٧٥٦
عدد المدارس في المنطقة
21 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي17K–44K1.6 كمVery good
مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.مUK - UK/IB70K–105K1.9 كمOutstanding
مدرسة سنمارك - م م حUK - International Baccalaureate (162K–106K1.9 كمVery good

التنقل في بيت اللؤلؤ

توفر وسائل النقل العام

JVC, Community Park 1 642.1 m
JVC, Alfa Villas 1 812.3 m
JVC, Emirates Gardens Rose 2 Apartments 1 429.9 m
JVC, Sandoval Lane Apartments 859.8 m
JVC, Nakheel Villas T12 1 673.2 m
JVC, Samer Park 824.4 m
JVC, Binghatti Tulip 1 773.5 m
JVC, Qamash Blvd A 1 855.5 m

الوصول بالسيارة

P105
Wize Power Electric Motorcycle Charging Station 408.2 m
P104 967.1 m
P1015 1.56 Km

آراء المقيمين في بيت اللؤلؤ

اترك أول تقييم لبيت اللؤلؤ

Ratings review
5.0
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

4.8
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

4.8
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

4.3
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

2.8
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

3.5
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

0.0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون