Logo-Ar
صورة لافتة لـ شيماء افنيو ريديسينس

شيماء افنيو ريديسينس

تقييمات

رؤى السوق في شيماء افنيو ريديسينس

نظرة عامة على سوق شيماء افنيو ريديسينس

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في شيماء افنيو ريديسينس من AED 43K إلى AED 140K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 78K. يتوفر إجمالي 95 إعلاناً. تم إدراج 53 من عقارات للإيجار في شيماء افنيو ريديسينس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 93% موثّقة و66% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
78K
نطاق السعر
43K - 140K

مهتم بالإيجار في شيماء افنيو ريديسينس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
95
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
53
عقارات موثقة
93%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
66%
  • Haseeb Ullah Khan
    Haseeb Ullah Khan
    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE
    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل | جودة عالية | خالية قريبًا

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

    شقة

    شيماء افنيو 2, شيماء افنيو ريديسينس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Mohanad Alwadiya
    Mohanad Alwadiya
    Harbor Real Estate
    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة فسيحة | إطلالة على المجتمع | وحدة حديثة

    1

    2

    ٨٧٤ قدم مربع

    شقة

    شيماء افنيو ريديسينس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Shilpa Serai
    Shilpa Serai
    ELLEVNA REAL ESTATE L.L.C
    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم فريد | خصوصية عالية | عائد استثمار مرتفع

    1

    1

    ٧٥٨ قدم مربع

    شقة

    شيماء افنيو 2, شيماء افنيو ريديسينس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات الإيجار في شيماء افنيو ريديسينس

تم تسجيل 96 معاملة إيجار في شيماء افنيو ريديسينس خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 1.1% على أساس سنوي.

  • ٦٥٬٠٠٠
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠٢ قدم²
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٨ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٤٣٬٠٠٠
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٧٠ قدم²
    ٤ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٨ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٧٢٬٠٠٠
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٨٠ قدم²
    ٤ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٨٨٬٠٠٠
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٦٨ قدم²
    ٤ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٣٠ يوليو ٢٠٢٦
  • ١٤٠٬٠٠٠
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٩٣ قدم²
    ٢٩ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٦٠٬٠٠٠
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٧٦ قدم²
    ٢٩ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٣ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٥٨٬٠٠٠
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠٣ قدم²
    ٢١ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٧٢٬٧٧٥
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠٣ قدم²
    ١٧ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٥ يوليو ٢٠٢٦
  • ٨٤٬٠٠٠
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٢٣ قدم²
    ١٧ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٩ يوليو ٢٠٢٦
  • ٦٦٬١٥٠
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠١ قدم²
    ١٦ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٥ يوليو ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في شيماء افنيو ريديسينس.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في شيماء افنيو ريديسينس

توجد في شيماء افنيو ريديسينس 1 مقاهي و16 مطعماً و14 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات35%
  • المهنيون الشباب70%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب53%
  • المهنيون العاملون66%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من شيماء افنيو ريديسينس

متوسط الرسوم السنوية
٦٨٬٧٥٦
عدد المدارس في المنطقة
21 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة رينايسنس ش.ذ.م.مأمريكي36K–57K1.7 كمAcceptable
مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.مUK - UK/IB70K–105K1.8 كمOutstanding
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي17K–44K1.9 كمVery good

التنقل في شيماء افنيو ريديسينس

توفر وسائل النقل العام

JVC, Community Park 1 354.4 m
JVC, Emirates Gardens Rose 2 Apartments 1 163.3 m
JVC, Nakheel Villas T12 1 502.9 m
JVC, Alfa Villas 1 763.5 m
JVC, Qamash Blvd A 1 856.4 m

الوصول بالسيارة

P105
Wize Power Electric Motorcycle Charging Station 926.1 m
P104 755.1 m

آراء المقيمين في شيماء افنيو ريديسينس

اترك أول تقييم لشيماء افنيو ريديسينس

Ratings review
5.0
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

4.8
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

4.8
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

4.3
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

2.8
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

3.5
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

0.0