صورة لافتة لـ شيماء افنيو 2

شيماء افنيو 2

تقييمات

رؤى السوق في شيماء افنيو 2

نظرة عامة على سوق شيماء افنيو 2

تتراوح أسعار عقارات للبيع في شيماء افنيو 2 من AED 700K إلى AED 2.3M، بمتوسط AED 1.1M. يتوفر إجمالي 16 إعلاناً. تم إدراج 13 من عقارات للبيع في شيماء افنيو 2 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 94% موثّقة و81% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.1 مليون
نطاق السعر
700 ألف - 2.3 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في شيماء افنيو 2

0 1 2 3 4 5 6 ⁧700 ألف⁩ ⁧1.1 مليون⁩ ⁧1.5 مليون⁩ ⁧1.9 مليون⁩ ⁧2.3 مليون⁩

مهتم بالشراء في شيماء افنيو 2؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
16
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
13
عقارات موثقة
94%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
81%
  • Muhammad Asif Muhammad Siddique
    Muhammad Asif Muhammad Siddique
    TEXTURE ONE REAL ESTATE L.L.C
    1,100,000 درهم

    شاغر | طابق منخفض | عالي الإيجار | عالٍ الطلب

    1

    2

    803 قدم مربع

    شقة

    شيماء افنيو 2, شيماء افنيو ريديسينس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Liam Hole
    Liam Hole
    Pangea Properties
    1,100,000 درهم

    مفروش | تصميم كبير | خالٍ قريباً

    1

    2

    871 قدم مربع

    شقة

    شيماء افنيو 2, شيماء افنيو ريديسينس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Ali Hail
    Ali Hail
    THRIVESTATE SQUARE REAL ESTATE
    919,500 درهم

    مؤثثة بالكامل | شاغرة | تصميم حديث

    1

    2

    780 قدم مربع

    شقة

    شيماء افنيو 2, شيماء افنيو ريديسينس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Bilal Bin Faisal
    Bilal Bin Faisal
    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE
    700,000 درهم

    طابق عالي | وحدة مؤجرة | موقع متميز

    استوديو

    1

    509 قدم مربع

    شقة

    شيماء افنيو 2, شيماء افنيو ريديسينس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Shilpa Serai
    Shilpa Serai
    ELLEVNA REAL ESTATE L.L.C
    1,100,000 درهم

    تصميم فريد | خصوصية عالية | عائد استثمار مرتفع

    1

    1

    758 قدم مربع

    شقة

    شيماء افنيو 2, شيماء افنيو ريديسينس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Muhammad Asjad Muhammad Amjad Yaqoob
    Muhammad Asjad Muhammad Amjad Yaqoob
    Visionary Real Estate L.L.C
    1,800,000 درهم

    مذهل | شاغر قريباً | محدث بالكامل

    2

    3

    1,239 قدم مربع

    شقة

    شيماء افنيو 2, شيماء افنيو ريديسينس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Kamran Gill
    Kamran Gill
    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE
    919,500 درهم

    صفقة المستثمر | أفضل جودة | شاغر

    1

    2

    780 قدم مربع

    شقة

    شيماء افنيو 2, شيماء افنيو ريديسينس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Qurat Hashmi
    Qurat Hashmi
    Huspy Dubai
    1,100,000 درهم

    شاغر | مفروش بالكامل | إطلالة على المسبح

    1

    2

    871 قدم مربع

    شقة

    شيماء افنيو 2, شيماء افنيو ريديسينس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في شيماء افنيو 2

تم تسجيل 6 معاملة بيع في شيماء افنيو 2 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 14.3% على أساس سنوي.

  • 1,100,000986 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,116 قدم²
    شيماء افنيو 2
    14 سبتمبر 2026جاهز
  • 900,0001,121 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 803 قدم²
    شيماء افنيو 2
    2 يوليو 2026جاهز
  • 1,580,0001,046 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,511 قدم²
    شيماء افنيو 2
    19 يونيو 2026جاهز
  • 1,005,0001,158 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 868 قدم²
    شيماء افنيو 2
    13 يناير 2026جاهز
  • 1,200,0001,076 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,116 قدم²
    شيماء افنيو 2
    15 ديسمبر 2025جاهز
  • 1,050,0001,066 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 985 قدم²
    شيماء افنيو 2
    8 ديسمبر 2025جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في شيماء افنيو 2.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في شيماء افنيو 2

توجد في شيماء افنيو 2 1 مقاهي و16 مطعماً و14 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات35%
  • المهنيون الشباب61%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب44%
  • المهنيون العاملون68%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من شيماء افنيو 2

متوسط الرسوم السنوية
69,795
عدد المدارس في المنطقة
25 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة رينايسنس ش.ذ.م.مأمريكي 36 ألف - 57 ألف1.8 كمAcceptable
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي 17 ألف - 44 ألف1.8 كمVery good
مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.مUK - UK/IB 70 ألف - 105 ألف1.9 كمOutstanding

التنقل في شيماء افنيو 2

توفر وسائل النقل العام

JVC, Community Park 1 •433 م
JVC, Emirates Gardens Rose 2 Apartments 1 •319 م
JVC, Nakheel Villas T12 1 •659 م
JVC, Alfa Villas 1 •747 م
JVC, Sandoval Lane Apartments •966 م

الوصول بالسيارة

P105
Wize Power Electric Motorcycle Charging Station •764 م
P104 •623 م

آراء المقيمين في شيماء افنيو 2

اترك أول تقييم عن شيماء افنيو 2

Ratings review
5
Paul
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.

منذ 3 أشهر

4.7
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.

منذ 3 أشهر

5
skn
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

منذ 5 أشهر

4.8
Salma
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

منذ 6 أشهر

4.8
Hala
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

منذ 7 أشهر

4.3
Gillian
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

منذ 7 أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون