سمانا ويفز

تقييمات

رؤى السوق في سمانا ويفز

نظرة عامة على سوق سمانا ويفز

تتراوح أسعار عقارات للبيع في سمانا ويفز من AED 580K إلى AED 3.22M، بمتوسط AED 1.08M. يتوفر إجمالي 42 إعلاناً. تم إدراج 23 من عقارات للبيع في سمانا ويفز خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 93% موثّقة و60% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫١ مليون
نطاق السعر
٥٨٠ ألف - ٣٫٢ مليون

مهتم بالشراء في سمانا ويفز؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٤٢
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢٣
عقارات موثقة
٩٣%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٦٠%
  • Roberto Mbanwei
    Roberto Mbanwei
    AXM Capital Real Estate
    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    مسبح خاص | تقييم أداء الطاقة متاح | طابق مرتفع

    استوديو

    ١

    ٤٨٢ قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Muhammad Tariq
    Muhammad Tariq
    EASY NEST PROPERTIES L.L.C
    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة مستثمر | للبيع في موقع متميز | عائد استثمار عالي |

    استوديو

    ١

    ٤٦٩ قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Leen Khadour
    Leen Khadour
    AGCO PROPERTIES
    ٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    مسبح خاص | منزل ذكي | مطبخ مجهز

    ١

    ٢

    ٧٩٧ قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 1, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Eniko Kecskes
    Eniko Kecskes
    LA BOUTIQUE COLLECTION REAL ESTATE
    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو عصري | استثمار ذكي | موقع متميز

    استوديو

    ١

    ٣٧٩ قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 1, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Muhammad Tariq
    Muhammad Tariq
    EASY NEST PROPERTIES L.L.C
    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    أدناه السعر المطلوب | الأدنى | بائع لديه دوافع | عائد استثمار مثالي

    ٣

    ٤

    ١٬٥٧٣ قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Tiarne Peacock
    Tiarne Peacock
    MAVRIX LUXURY PROPERTIES
    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    بركة خاصة | التسليم قريبًا | خطة دفع مرنة

    ١

    ٢

    ٨٢٩ قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Rabih Beaini
    Rabih Beaini
    Driven Properties
    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم حديث وواسع مع إطلالة على المسبح

    ١

    ٢

    ٨٣٠ قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Yana Blinova
    Yana Blinova
    PERCENT &CO REAL ESTATE L.L.C
    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مريح | إطلالة على المسبح | الربع الثالث 2026

    استوديو

    ١

    ٤٣٦ قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 1, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في سمانا ويفز

تم تسجيل 34 معاملة بيع في سمانا ويفز خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 41.7% على أساس سنوي.

  • ١٬٣٣٣٬١٢٩١٬٦٧٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٩٧ قدم²
    ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٢٦٥٬٧٥٠١٬١٨٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٩١٣ قدم²
    ١٧ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٦٤٩٬٠٠٠١٬٥٢٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٠٨٣ قدم²
    ٤ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٨٠١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١١١ قدم²
    ٣١ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٨٤٩٬٠٠٠١٬٦٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٥١١ قدم²
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٠٩٩٬٠٠٠١٬٦٦٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٦٦١ قدم²
    ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٦١٠٬٢٠٠١٬٤٩١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٠٨٠ قدم²
    ٢١ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٧٦٩٬٠٠٠٢٬٠٠٦ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٨٣ قدم²
    ١٨ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٦٦٣٬٥٢٠١٬٤١٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٦٩ قدم²
    ٣ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٦٩٩٬٠٠٠١٬٨٥١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٧٨ قدم²
    ٢٤ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في سمانا ويفز.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في سمانا ويفز

توجد في سمانا ويفز 1 مقاهي و15 مطعماً و10 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٩%
  • المهنيون الشباب٦٠%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٤١%
  • المهنيون العاملون٤٨%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٤%
  • مصر٩%
  • لبنان٩%
  • المملكة المتحدة٩%

المدارس بالقرب من سمانا ويفز

متوسط الرسوم السنوية
٦٩٬٧٩٥
عدد المدارس في المنطقة
٢٥ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة سنمارك - م م حUK - International Baccalaureate (1 ٦٢ ألف - ١٠٦ ألف١٫٧ كمVery good
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي ١٧ ألف - ٤٤ ألف١٫٨ كمVery good
مدرسة رينايسنس ش.ذ.م.مأمريكي ٣٦ ألف - ٥٧ ألف١٫٩ كمAcceptable

التنقل في سمانا ويفز

توفر وسائل النقل العام

JVC, Community Park 1 •٣١٦ م
JVC, Alfa Villas 1 •٥١٠ م
JVC, Emirates Gardens Rose 2 Apartments 1 •٦٥٣ م
JVC, Sandoval Lane Apartments •٨٣٠ م
JVC, Nakheel Villas T12 1 •٩٩٢ م
JVC, Samer Park •٩٥٥ م

الوصول بالسيارة

P105
Wize Power Electric Motorcycle Charging Station •٩٢٨ م
P104 •٧٨٧ م

آراء المقيمين في سمانا ويفز

اترك أول تقييم عن سمانا ويفز

Ratings review
٥
Paul W.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.

منذ شهر واحد

٤٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.

منذ شهر واحد

٥
Skn B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

منذ ٤ أشهر

٤٫٨
Salma T.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

منذ ٤ أشهر

٤٫٨
Hala E.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

منذ ٦ أشهر

٤٫٣
Gillian M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

منذ ٦ أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٠