سمانا ويفز 2

تقييمات

رؤى السوق في سمانا ويفز 2

نظرة عامة على سوق سمانا ويفز 2

تتراوح أسعار عقارات للبيع في سمانا ويفز 2 من AED 650K إلى AED 3M، بمتوسط AED 950K. يتوفر إجمالي 19 إعلاناً. تم إدراج 10 من عقارات للبيع في سمانا ويفز 2 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 89% موثّقة و47% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٩٥٠ ألف
نطاق السعر
٦٥٠ ألف - ٣ مليون

مهتم بالشراء في سمانا ويفز 2؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٩
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٠
عقارات موثقة
٨٩%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٤٧%
  • Roberto Mbanwei
    Roberto Mbanwei
    AXM Capital Real Estate
    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    مسبح خاص | تقييم أداء الطاقة متاح | طابق مرتفع

    استوديو

    ١

    ٤٨٢ قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Muhammad Tariq
    Muhammad Tariq
    EASY NEST PROPERTIES L.L.C
    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة مستثمر | للبيع في موقع متميز | عائد استثمار عالي |

    استوديو

    ١

    ٤٦٩ قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Muhammad Tariq
    Muhammad Tariq
    EASY NEST PROPERTIES L.L.C
    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    أدناه السعر المطلوب | الأدنى | بائع لديه دوافع | عائد استثمار مثالي

    ٣

    ٤

    ١٬٥٧٣ قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Tiarne Peacock
    Tiarne Peacock
    MAVRIX LUXURY PROPERTIES
    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    بركة خاصة | التسليم قريبًا | خطة دفع مرنة

    ١

    ٢

    ٨٢٩ قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Rabih Beaini
    Rabih Beaini
    Driven Properties
    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم حديث وواسع مع إطلالة على المسبح

    ١

    ٢

    ٨٣٠ قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Husain Pochee
    Husain Pochee
    Pangea Properties
    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    حمام سباحة خاص | طابق مرتفع | خطة الدفع

    استوديو

    ١

    ٤٦٩ قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Rabih Beaini
    Rabih Beaini
    Driven Properties
    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الطريق والمسبح | فسيح ومشرق

    ٢

    ٣

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Nazim Mirza
    Nazim Mirza
    D E E N Properties L.L.C
    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | مسبح خاص على الشرفة

    ٣

    ٣

    ١٬٥٧٣ قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في سمانا ويفز 2

تم تسجيل 7 معاملة بيع في سمانا ويفز 2 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 36.4% على أساس سنوي.

  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٨٠١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١١١ قدم²
    سمانا ويفز 2
    ٣١ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٦٦٣٬٥٢٠١٬٤١٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٦٩ قدم²
    سمانا ويفز 2
    ٣ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٩٩٢٬٤٤٦١٬٢٨٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٧٤ قدم²
    سمانا ويفز 2
    ٤ يونيو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٦٣٤٬٥٦١١٬٣٥٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٦٩ قدم²
    سمانا ويفز 2
    ١٣ مايو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬١٣٩٬٦٠٥١٬٤٧٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٧٤ قدم²
    سمانا ويفز 2
    ١١ مارس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٦٢٠٬٨٢٤١٬٦٧٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٦٧ قدم²
    سمانا ويفز 2
    ٥ نوفمبر ٢٠٢٥على الخارطة
  • ١٬١٢٤٬٦٨٢١٬٤٥٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٧٤ قدم²
    سمانا ويفز 2
    ٥ نوفمبر ٢٠٢٥على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في سمانا ويفز 2.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٧%
  • المهنيون الشباب٧٤%
  • المتقاعدون٠%
  • الطلاب٧٤%
  • المهنيون العاملون٣٧%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٤%
  • مصر٩%
  • لبنان٩%
  • المملكة المتحدة٩%

المدارس بالقرب من سمانا ويفز 2

متوسط الرسوم السنوية
٦٧٬٠٠٧
عدد المدارس في المنطقة
٢٨ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي ١٧ ألف - ٤٤ ألف٨٣٩ مVery good
مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.مUK - UK/IB ٧٠ ألف - ١٠٥ ألف١٫٩ كمOutstanding
مدرسة سنمارك - م م حUK - International Baccalaureate (1 ٦٢ ألف - ١٠٦ ألف٢٫١ كمVery good

آراء المقيمين في سمانا ويفز 2

اترك أول تقييم عن سمانا ويفز 2

Ratings review
٥
Paul W.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.

منذ شهر واحد

٤٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.

منذ شهر واحد

٥
Skn B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

منذ ٤ أشهر

٤٫٨
Salma T.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

منذ ٤ أشهر

٤٫٨
Hala E.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

منذ ٦ أشهر

٤٫٣
Gillian M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

منذ ٦ أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون