سمانا ويفز 2

تقييمات

رؤى السوق في سمانا ويفز 2

نظرة عامة على سوق سمانا ويفز 2

تتراوح أسعار عقارات للبيع في سمانا ويفز 2 من AED 650K إلى AED 2.75M، بمتوسط AED 1.35M. يتوفر إجمالي 22 إعلاناً. تم إدراج 14 من عقارات للبيع في سمانا ويفز 2 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 91% موثّقة و55% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.4 مليون
نطاق السعر
650 ألف - 2.8 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في سمانا ويفز 2

0 1 2 3 4 5 ⁧600 ألف⁩ ⁧1 مليون⁩ ⁧1.4 مليون⁩ ⁧1.8 مليون⁩ ⁧2.2 مليون⁩

مهتم بالشراء في سمانا ويفز 2؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
22
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
14
عقارات موثقة
91%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
55%
  • Hunter Steele Newman
    Hunter Steele Newman
    McCone Properties
    2,450,000 درهم

    قريب من الانتهاء | دوبلكس | إطلالات مفتوحة

    2

    3

    1,492 قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Alex Zakharenkau
    Alex Zakharenkau
    Inside Premium Properties
    650,000 درهم

    استوديو | طابق متوسط | موقع ممتاز في JVC

    استوديو

    1

    437 قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Oren Dmitrishin
    Oren Dmitrishin
    THRIVESTATE SQUARE REAL ESTATE
    1,850,000 درهم

    شاغرة | فيلا دوبلكس في السماء | شبه مفروشة | جي في سي

    1

    2

    967 قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Tamer Azzam
    Tamer Azzam
    CANTERRA PROPERTIES L.L.C
    1,600,000 درهم

    سكاي لاين ليفنج | مسبح خاص | وحدة سكنية حديثة

    1

    1

    829 قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Tiarne Peacock
    Tiarne Peacock
    MAVRIX LUXURY PROPERTIES
    1,300,000 درهم

    بركة خاصة | التسليم قريبًا | خطة دفع مرنة

    1

    2

    829 قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Andrei Belousov
    Andrei Belousov
    WHITEWILL REAL ESTATE BROKERS L.L.C
    2,000,000 درهم

    أقل من السعر الأصلي | طابق عالي | مسبح خاص

    3

    4

    1,573 قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Angela Gegg
    Angela Gegg
    AG ASSETS REAL ESTATE
    2,450,000 درهم

    دوبلكس بغرفتي نوم + غرفة خادمة | مسبح خاص | عائد استثمار مرتفع

    2

    2

    1,492 قدم مربع

    دوبلكس

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Baseetkhan Rashidkhan Pathan
    Baseetkhan Rashidkhan Pathan
    EXA REAL ESTATE L.L.C
    1,250,000 درهم

    مسبح خاص | التسليم قريبًا | المعيشة العصرية

    1

    2

    828 قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في سمانا ويفز 2

تم تسجيل 7 معاملة بيع في سمانا ويفز 2 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 30.0% على أساس سنوي.

  • 799,0001,827 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 437 قدم²
    سمانا ويفز 2
    12 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 799,0001,651 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 484 قدم²
    سمانا ويفز 2
    19 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,000,0001,801 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,111 قدم²
    سمانا ويفز 2
    31 أغسطس 2026قيد الإنشاء
  • 663,5201,415 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 469 قدم²
    سمانا ويفز 2
    3 أغسطس 2026قيد الإنشاء
  • 992,4461,283 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 774 قدم²
    سمانا ويفز 2
    4 يونيو 2026قيد الإنشاء
  • 634,5611,353 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 469 قدم²
    سمانا ويفز 2
    13 مايو 2026قيد الإنشاء
  • 1,139,6051,473 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 774 قدم²
    سمانا ويفز 2
    11 مارس 2026قيد الإنشاء

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في سمانا ويفز 2.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في سمانا ويفز 2

توجد في سمانا ويفز 2 1 مقاهي و14 مطعماً و14 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات39%
  • المهنيون الشباب59%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب41%
  • المهنيون العاملون55%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من سمانا ويفز 2

متوسط الرسوم السنوية
67,007
عدد المدارس في المنطقة
28 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي 17 ألف - 44 ألف839 مVery good
مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.مUK - UK/IB 70 ألف - 105 ألف1.9 كمOutstanding
مدرسة سنمارك - م م حUK - International Baccalaureate (1 62 ألف - 106 ألف2.1 كمVery good

آراء المقيمين في سمانا ويفز 2

اترك أول تقييم عن سمانا ويفز 2

Ratings review
5
Paul
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.

منذ 3 أشهر

4.7
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.

منذ 3 أشهر

5
skn
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

منذ 5 أشهر

4.8
Salma
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

منذ 6 أشهر

4.8
Hala
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

منذ 7 أشهر

4.3
Gillian
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

منذ 7 أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون