Logo-Ar

سمانا ويفز 2

تقييمات

رؤى السوق في سمانا ويفز 2

نظرة عامة على سوق سمانا ويفز 2

تتراوح أسعار عقارات للبيع في سمانا ويفز 2 من AED 649K إلى AED 2.75M، بمتوسط AED 787.5K. يتوفر إجمالي 24 إعلاناً. تم إدراج 12 من عقارات للبيع في سمانا ويفز 2 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 96% موثّقة و50% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.2M
نطاق السعر
649K - 2.8M

مهتم بالشراء في سمانا ويفز 2؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
24
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
12
عقارات موثقة
96%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
50%
  • Aliaksandr  Zakharenkau
    Aliaksandr Zakharenkau
    Inside Premium Properties
    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو | طابق متوسط | موقع ممتاز في JVC

    استوديو

    1

    ٤٣٧ قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Collin Gelevert
    Collin Gelevert
    ZEROTAX PROPERTIES L.L.C S.O.C
    ٦٤٩٬٠٠٠ درهم

    بيع سريع | أقل من سعر السوق | مسبح خاص

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Aye Yadana Aung
    Aye Yadana Aung
    Pangea Properties
    ١٬١٧٠٬٠٠٠ درهم

    حوض سباحة خاص | صفقة مميزة | إعادة بيع حقيقية

    1

    2

    ٧٧٤ قدم مربع

    شقة

    سمانا ويفز 2, سمانا ويفز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في سمانا ويفز 2

تم تسجيل 8 معاملة بيع في سمانا ويفز 2 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 27.3% على أساس سنوي.

  • ٦٦٣٬٥٢٠١٬٤١٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٦٩ قدم²
    سمانا ويفز 2
    ٣ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٩٩٢٬٤٤٦١٬٢٨٣ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٧٤ قدم²
    سمانا ويفز 2
    ٤ يونيو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٦٣٤٬٥٦١١٬٣٥٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٦٩ قدم²
    سمانا ويفز 2
    ١٣ مايو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬١٣٩٬٦٠٥١٬٤٧٣ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٧٤ قدم²
    سمانا ويفز 2
    ١١ مارس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٦٢٠٬٨٢٤١٬٦٧٧ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٦٧ قدم²
    سمانا ويفز 2
    ٥ نوفمبر ٢٠٢٥على الخارطة
  • ١٬١٢٤٬٦٨٢١٬٤٥٣ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٧٤ قدم²
    سمانا ويفز 2
    ٥ نوفمبر ٢٠٢٥على الخارطة
  • ٧٥١٬١٩٣١٬٦٠٢ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٦٩ قدم²
    سمانا ويفز 2
    ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥على الخارطة
  • ٢٬٤٢٣٬٦٥٠١٬٥٤٩ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٦٥ قدم²
    سمانا ويفز 2
    ٢٧ أغسطس ٢٠٢٥على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في سمانا ويفز 2.

عرض كل العمليات

المدارس بالقرب من سمانا ويفز 2

متوسط الرسوم السنوية
٦٥٬٦٤٣
عدد المدارس في المنطقة
24 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي17K–44K0.8 كمVery good
مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.مUK - UK/IB70K–105K1.9 كمOutstanding
مدرسة سنمارك - م م حUK - International Baccalaureate (162K–106K2.1 كمVery good

آراء المقيمين في سمانا ويفز 2

اترك أول تقييم لسمانا ويفز 2

Ratings review
5.0
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

4.8
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

4.8
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

4.3
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

2.8
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

3.5
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

0.0