![كوف آت لونايا تيراسز صورة لمشروع كوف آت لونايا تيراسز من تطوير زايا العقارية في دبي,جبل علي,قرية جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0946b12e-67bd-4f15-9454-2bafd025d92d/gallery/image/RePUYbbF7YwsRS8922yjJydN0N5eEZMNSXYulYDfznA=/medium.webp)

من: ٢٫٢ مليون درهم
دبي,جبل علي,قرية جبل علي
السعر عند الإطلاق ٢٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٤
أبريل ١٥، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
أبا لوكس ليفينج مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في منطقة دبي مارينا، ويُطوَّر على يد شركة أبا للتطوير العقاري ذات المسؤولية المحدودة. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتراوح بين الشقق ذات غرفة نوم واحدة وصولاً إلى الشقق ذات الخمس غرف نوم، مما يجعله خياراً مناسباً لفئات متعددة من السكان والمستثمرين.
تعتمد تصاميم المشروع على الطراز المعماري المعاصر مع استخدام تشطيبات راقية، وهو ما يعكس توجه الشركة المطوِّرة نحو تقديم مستوى معيشي يتوافق مع معايير العقارية الفاخرة السائدة في دبي مارينا.
تتميز منطقة دبي مارينا بكونها من أكثر المناطق حيوية في المدينة، إذ تحتضن قناة مائية اصطناعية يبلغ طولها نحو ثلاثة كيلومترات، وتحيط بها ناطحات السحاب والمرافق الترفيهية والمطاعم، مما يوفر للمقيمين بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه في آنٍ واحد.
يُشكّل الموقع الاستراتيجي لأبا لوكس ليفينج ميزة جوهرية للمقيمين، نظراً لقرب المشروع من المعالم الرئيسية والخدمات الأساسية في دبي، مما يُسهم في تسهيل الحياة اليومية وتقليل أوقات التنقل.

يضم دبي مارينا ما مجموعه 278 مبنى سكنيًا.
دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.
تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي
دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.
تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.
منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.
تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 700 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,100 |
متوفر في هذا المشروع.