![صورة لمشروع ستامن تو من تطوير Stamn Real Estate Development في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,ستامن تو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f9392469-8c7e-4a3d-8627-0ce10f48a174/gallery/image/Q9BOc6xVPU9ruwxfhymIvM6Mprwtxcyx-GJSXx2Yf-Y=/medium.webp "ستامن تو")
من: ٧٥٦ ألف درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,ستامن تو
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧
لوميير هايتس
السعر عند الإطلاق ٧٤٧ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
AJG
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٧
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع فيردانيا المرحلة ٤ من تطوير أوبجكت ون في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,فيردانيا المرحلة 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4eace4ff-a782-4fe5-bc32-b44148addac8/gallery/image/3GmB-0q8nRNqR_JHfGtBb7bjyMY_nmh8u3kpHmJ67EU=/medium.webp "فيردانيا المرحلة ٤")
![صورة لمشروع برج واو من تطوير Mr Eight Development في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,برج واو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e865f66d-727c-4527-8e66-fd6396acf8f8/gallery/image/mPILKVIqJC-Z6qQBv6adppXAwZ1IPc0-_FwSh_HYjtc=/medium.webp "برج واو")
![صورة لمشروع أيكون سيتي 3 من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,آيكن سيتي,آيكون سيتي تاور سي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9abca2ff-342e-4fd1-bda6-af1ada52b7f2/gallery/image/rnTYweQDggcoGj_AjfJzwk3afgf39MfhPnRsV6QMZhI=/medium.webp "أيكون سيتي 3")
![صورة لمشروع فينسيتور ويلنس إستيت من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,مجان,فينشيـتوري ويلنـس إستيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0fba4051-992f-4f94-9a4e-b2a6a0bc267f/gallery/image/EMccPm2bFBta7oCFr4ye_IuPYGeKj2XhIT4S2YkpubE=/medium.webp "فينسيتور ويلنس إستيت")
![صورة لمشروع لو بلان من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,لو بلان من إمتياز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/81b48a2f-c8ac-425f-91f9-310217b85495/gallery/image/jIbR7f2VTiqVv3ZUuUgruvT2UGyKd75UfkYWRTNZ-v4=/medium.webp "لو بلان")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد لوميير هايتس من تطوير شركة أي جي جي جَداف للتطوير العقاري برجًا سكنيًا حديثًا يقع في قرية الثقافة – الجداف، دبي. يتكون المشروع من 10 طوابق، ويجمع بين التصميم المعماري العصري والتأثيرات الثقافية المحيطة، مع وحدات سكنية توفر إطلالات مباشرة على خور دبي ومحمية الحياة الطبيعية. يعكس المشروع نمط سكن حضري يعتمد على الهدوء والموقع المائي داخل سوق العقارات في دبي.
الموقع الحيوي
يقع مشروع لوميير هايتس في قرية الثقافة بمنطقة الجداف، ويتميز بموقع مطل على الواجهة المائية مع سهولة الوصول إلى عدد من الوجهات المهمة في دبي:
- بالقرب من خور دبي ومحمية الحياة الطبيعية
- دقائق من دبي فستيفال سيتي ومركز جميل للفنون
- قريب من مكتبة محمد بن راشد وملعب زعبيل
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة والطرق الرئيسية
- قرب من مطار دبي الدولي
يوفر هذا الموقع مزيجًا بين الحياة الثقافية والارتباط السهل بالمناطق الحيوية في المدينة.
المرافق والخدمات
يقدم المشروع مجموعة من المرافق المصممة لدعم أسلوب حياة متوازن داخل بيئة سكنية حديثة:
- مركز لياقة بدنية متكامل
- مساحات مخصصة لليوجا والتأمل
- حمام سباحة ومرافق سبا
- تراس على السطح بإطلالات بانورامية
- خدمات استقبال على مدار الساعة ومواقف سيارات آمنة
أنواع الوحدات السكنية
يضم لوميير هايتس وحدات سكنية بتصميمات عصرية تعتمد على المساحات المفتوحة والتشطيبات الحديثة، مع دمج تقنيات المنازل الذكية لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر داخل سوق العقارات السكنية.
خلاصة المشروع
يعكس لوميير هايتس مفهوم السكن الحضري الحديث في قرية الثقافة بالجداف، من خلال الجمع بين الموقع المائي المميز والتصميم العصري والمرافق المتكاملة. يوفر المشروع بيئة سكنية مرتبطة بالثقافة والطبيعة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار العقاري في دبي ضمن المشاريع المطلة على الواجهة المائية.
لوميير هايتس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع لوميير هايتس من تطوير AJG في دبي,الجداف,لوميير هايتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ae713bf6-bba4-4a94-bbf2-9bbb1551c53c/master_plan/image/VeDVfkyNYlwvEJBs9J5t0-pG7_vMXnCpZ-nBAbvX4go=/original.webp "صورة لمشروع لوميير هايتس من تطوير AJG في دبي,الجداف,لوميير هايتس - [1]")
لوميير هايتس، من تطوير شركة أيه جي جي جدة العقارية، هو برج سكني متميز ضمن المخطط الرئيسي لقرية دبي للثقافة. يضم هذا المشروع المكون من 10 طوابق في منطقة الجداف منازل حديثة تجمع بسلاسة بين التصميم المستقبلي والجماليات المستوحاة من التراث. يقع لوميير هايتس في واجهة مائية نابضة بالحياة، ويوفر وصولاً مباشرًا إلى المعالم الثقافية والفنادق البوتيكية والحدائق الخضراء، مع ضمان نمط حياة حضري ديناميكي ومرافق راقية.
أهم المميزات
الموقع والمعالم القريبة:
- قرية دبي للثقافة – ضمن المخطط الرئيسي
- محمية الحياة البرية – إطلالات ملهمة
- مدينة المهرجانات – قريبة
- مركز جمیل للفنون ومكتبة محمد بن راشد – قريب
- استاد زعبيل واستاد شرطة دبي – دقائق قليلة
- مستشفى، مدرسة، مقاهي ومطاعم قريبة
المرافق:
- فنادق وشقق بوتيكية على واجهة الخور
- حدائق واسعة وممشى منسق
- مواقع ثقافية وتراثية
- خيارات تسوق ومطاعم فاخرة
الموقع
العيش في الجداف
حول الجداف
تعلم المزيديضم الجداف ما مجموعه 149 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 11.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,249 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.1,762
- متوسط السعر1.5M درهم
- نطاق السعر495K - 175M
4.0تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Ajmal S.
واحدة من أفضل مناطق دبي - عشت هنا لمدة 4 سنوات تقريبًا. يعد مركزًا سكنيًا ممتازًا يضم العديد من الشقق ومجمعًا على الواجهة المائية. يسهل الوصول إليه عبر المترو، ويوجد بالقرب منه عدد من المعالم الجذابة مثل مركز جميل للفنون ومكتبة محمد بن راشد. باختصار - إنه موقع مركزي يسهل التنقل منه وإليه للغاية ومثالي تمامًا للمهنيين الشباب والعائلات. حتى أن لديهم ملعب بادل وملعب تنس!
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
Out of stock
تاريخ البيع في لوميير هايتس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,243,934 | 722 | ١١ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| استوديو شقَّة | 768,963 | 377 | ٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,161,343 | 1,373 | ٣٠ يونيو ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,075,000 | 2,475 | ١٧ يوليو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.