![سيرينز صورة لمشروع سيرينز من تطوير دانوب العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86ca9896-532a-43e6-b71a-f2662a125239/gallery/image/JcNmTKt4YunaPtRlJDHooyarsEi0pgd2WwWTsqsSDBk=/medium.webp)

من: ٨٤٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب
السعر عند الإطلاق ٨٢٥ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

أبريل ٢٠٢٦
ديسمبر ٣١، ٢٠٢٣
شقة, دوبلكس
4%
التملك الحر
![سيرينز صورة لمشروع سيرينز من تطوير دانوب العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86ca9896-532a-43e6-b71a-f2662a125239/gallery/image/JcNmTKt4YunaPtRlJDHooyarsEi0pgd2WwWTsqsSDBk=/medium.webp)

من: ٨٤٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب
![المرحله الثانيه من حديقة إيريديان من اوبجيكت وان صورة لمشروع المرحله الثانيه من حديقة إيريديان من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/079fece3-bc82-47f3-8b70-df611bcb6740/gallery/image/9KFLRTft4pkx9XfPA9HXdlD2EXnk6-vqa0LzHNTCK5w=/medium.webp)

من: ٨٢٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان
![ميزون إليزيه المرحله الثالثه من بانثيون صورة لمشروع ميزون إليزيه المرحله الثالثه من بانثيون من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5a73fb3d-4bdd-4dd2-ae54-b84c17c4291b/gallery/image/MXbZn0kQvS2iljDuOxPs_Tklh3T0mdyRLhnOTiOvjYY=/medium.webp)

من: ٨٢٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 3
![إيلاريس اكسيس صورة لمشروع إيلاريس اكسيس من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 1,إلاريس أكسيس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b4d4de5c-8943-420e-96c2-f6aa4c3577d8/gallery/image/W5Nnk5oPwGZFwxf7ZP1URC4pWATpGn2TG1FFCo_z9Fc=/medium.webp)

من: ٨١٧ ألف درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,حي 1,إلاريس أكسيس
![موفنبيك ريزيدنسز صورة لمشروع موفنبيك ريزيدنسز من تطوير CITYVIEW Developments في دبي,موتور سيتي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eed054b1-b2f6-4f64-a900-b86c966854d8/gallery/image/utjirPRAizXAUjith_wNzw6NshNQTjCq9LTL0lYxC_A=/medium.webp)

من: ٨٣٤ ألف درهم
دبي,موتور سيتي
![مرداد 2 صورة لمشروع مرداد 2 من تطوير الاتحاد العقارية في دبي,موتور سيتي,مرداد,مرداد 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0c8d4189-971c-40ae-aaf4-a928d7d3e46e/gallery/image/cdPo3IrSoRLd3Nu07eUTSOOm7nrUUj5yGtipLOcNNhM=/medium.webp)

من: ٧٩٩ ألف درهم
دبي,موتور سيتي,مرداد,مرداد 2
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يضع مشروع باركوودز ريزيدنس، المطور من قِبل شركة الخليج العربي العقارية، معايير جديدة للحياة العصرية في منطقة قرية جميرا دائرية بدبي. يقدم هذا المشروع الفاخر خيارات متنوعة من الوحدات العقارية تشمل استوديوهات، وشققاً مكونة من غرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، حيث تم تصميم كل وحدة لتقدم مزيجاً مثالياً بين الراحة والأناقة في واحدة من أكثر المناطق ملاءمة للعائلات في الإمارة.
يتميز باركوودز ريزيدنس بموقع استراتيجي في قلب قرية جميرا دائرية، مما يضمن للسكان أجواءً تجمع بين الهدوء والعملية. وتعد هذه المنطقة خياراً مثالياً لمن يبحث عن نمط حياة حضري متوازن، بفضل بيئتها العائلية ومساحاتها الخضراء الممتدة، وسهولة الوصول منها إلى مختلف المناطق الحيوية في مدينة دبي.
يتضمن باركوودز ريزيدنس مجموعة من المرافق المصممة لتعزيز مستويات الرفاهية والاستجمام، ومن أبرزها:
يوفر باركوودز ريزيدنس بيئة سكنية مريحة من خلال تصميمه الذي يركز على احتياجات المجتمع:
يستفيد قاطنو باركوودز ريزيدنس من شبكة طرق متميزة، حيث يسهل الموقع في قرية جميرا دائرية الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل العام في دبي. ويساهم القرب من مراكز التسوق والمدارس والمرافق الصحية في تعزيز جودة الحياة، مما يضمن توفر كافة المتطلبات الأساسية على مقربة من الوحدات العقارية.
من المتوقع الانتهاء من العمليات الإنشائية وتسليم المشروع في الربع الثاني من عام ٢٠٢٦.
يمثل باركوودز ريزيدنس من شركة الخليج العربي العقارية نموذجاً متطوراً للسكن في دبي، حيث يجمع بين الموقع المتميز والمرافق النوعية والخدمات عالية الجودة. وسواء كان الاختيار هو استوديو عملي أو شقة واسعة بثلاث غرف نوم، فإن المشروع يوفر بيئة سكنية تضمن الراحة التامة لجميع القاطنين.
![صورة لمشروع باركوودز ريزيدنس من تطوير الخليج العربي العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,باركوود ريزيدنس - [1] صورة لمشروع باركوودز ريزيدنس من تطوير الخليج العربي العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,باركوود ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b7b1dc55-1550-4dac-a1aa-0bef8f38d21f/master_plan/image/McHo7Hlo4oVd5YlpS3fk1hvaAYtAct30V_Q5JfWMgdk=/original.webp)
مشروع بارك وود ريزيدنس من شركة الخليج العربي العقارية هو مشروع سكني فاخر يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يقدم هذا المشروع شقق استوديو، وشقق من غرفة إلى ثلاثة غرف نوم، ويجمع بين الأناقة والراحة والملاءمة في واحدة من أكثر المجتمعات العائلية صداقة في دبي. يضمن الموقع المثالي في قرية جميرا الدائرية الوصول السهل إلى المناطق الرئيسية في المدينة، مع توفير بيئة هادئة وخضراء مثالية للعيش العصري.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 763 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 4.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 12,722 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 648 | 1 | |
| Type B | 648 | 1 | |
| Type D | 483 | 1 | |
| Type C | 604 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,105 | 2 | |
| Type C | 1,187 | 2 | |
| Type D | 1,187 | 2 | |
| Type B | 1,187 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,196 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,628 | 5 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 862,003 | 718 | ٤ أغسطس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,174,685 | 1,338 | ٦ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 704,547 | 484 | ١ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,070,000 | 1,842 | ١٤ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 74,277 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 89,704 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.