نطاق الأسعار:
السرح ريزيدنسز 11
السعر عند الإطلاق ٦٧٦ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مايو ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
نوفمبر ١٣، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
10%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
60%
بعد التسليم
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
10 أقساط
10%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أغسطس ٢٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
موقع السرح ريزيدنسز 11 الاستراتيجي
-
موقع متميز: يقع مشروع السرح ريزيدنسز 11 في قلب قرية جميرا الدائرية، مما يوفر بيئة سكنية مثالية للعائلات. يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل.
-
المناطق الحيوية المجاورة: يمتاز المشروع بالقرب من وجهات بارزة في دبي، بما في ذلك دبي مارينا، ومول الإمارات، ودبي أوتودروم، مما يتيح للسكان الوصول السريع إلى أفضل مراكز التسوق والترفيه.
المزايا المعمارية الفريدة
-
تصميم عصري: يتسم المبنى بهندسة معمارية حديثة تعتمد على تشطيبات فاخرة، مما يضفي أجواءً من الرقي والفخامة على كافة الوحدات العقارية.
-
توزيع ذكي للمساحات: تم تصميم كل وحدة سكنية بحيث تستفيد من الإضاءة الطبيعية والمساحات الواسعة، لتوفير بيئة معيشية مريحة ومنعشة للسكان.
مرافق وخدمات عالمية المستوى
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق الراقية التي تلبي احتياجات القاطنين:
-
حمام سباحة: منطقة مسبح هادئة مخصصة للاسترخاء والراحة.
-
مركز لياقة بدنية: صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية المتطورة.
-
منطقة ألعاب للأطفال: مساحة آمنة وممتعة مصممة خصيصاً للأطفال الصغار.
-
أمن على مدار الساعة: تتوفر خدمات الحراسة وأنظمة المراقبة لضمان أمان وسلامة الجميع.
خيارات الوحدات العقارية
يلبي السرح ريزيدنسز 11 تطلعات مختلف أنماط الحياة عبر توفير مساحات متنوعة:
-
شقق استوديو: خيار مثالي للأفراد والمهنيين الباحثين عن العملية.
-
شقق غرفة وصالة: تناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة.
-
شقق غرفتين وصالة: مصممة لتلبي احتياجات العائلات المتنامية.
-
شقق ثلاث غرف وصالة: وحدات واسعة وفاخرة تناسب العائلات الكبيرة.
الحياة المجتمعية في قرية جميرا الدائرية
تعد قرية جميرا الدائرية مجمعاً متكاملاً يوفر مرافق تعزز من جودة الحياة اليومية:
-
الحدائق والمساحات الخضراء: مساحات طبيعية منسقة لممارسة الأنشطة الخارجية والاستجمام.
-
مراكز التسوق: تتوفر المتاجر والمحلات التجارية على مقربة من السكان لتلبية احتياجاتهم.
-
خيارات الطعام: تضم المنطقة تشكيلة واسعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم تجارب طهي متنوعة.
-
المرافق الصحية: القرب من مراكز طبية تقدم خدمات رعاية صحية عالية الجودة.
-
المؤسسات التعليمية: يقع المشروع بالقرب من مدارس وحضانات مرموقة، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات.
الترفيه والأنشطة الاجتماعية
يضمن السكن في السرح ريزيدنسز 11 توافر خيارات متعددة للتفاعل الاجتماعي والترفيه:
-
الفعاليات المجتمعية: تنظيم أنشطة دورية تعزز من روح الانتماء بين الجيران.
-
المرافق الرياضية: توفر ملاعب مخصصة لكرة التنس وكرة السلة وغيرها من الرياضات.
-
مسارات المشي وركوب الدراجات: ممرات مجهزة لممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق.
مزايا الاستثمار في السرح ريزيدنسز 11
-
نمط حياة عصري: تلتزم شركة "عساك" للتطوير العقاري بمعايير جودة البناء والاستدامة، حيث يضم المشروع ميزات صديقة للبيئة تهدف إلى تقليل الأثر البيئي وضمان معايير سكنية رفيعة.
-
فرصة استثمارية: تحقق الوحدات العقارية في قرية جميرا الدائرية عوائد استثمارية مرتفعة، ومع النمو المستمر للمنطقة، من المتوقع زيادة قيمة العقارات مستقبلاً، مما يعود بالنفع على الملاك والمستثمرين.
موعد التسليم
يعتبر مشروع السرح ريزيدنسز 11 من تطوير شركة "عساك" للتطوير العقاري خياراً رائداً لمن يبحث عن حياة مجتمعية فاخرة مع سهولة الوصول إلى أبرز معالم الجذب في مدينة دبي.
السرح ريزيدنسز 11 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع السرح ريزيدنسز 11 من تطوير Asak Real Estate Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,الصرح ريزيدنس 11 - [1] صورة لمشروع السرح ريزيدنسز 11 من تطوير Asak Real Estate Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,الصرح ريزيدنس 11 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f32b9579-838a-425a-95cb-e12636d22431/master_plan/image/tRCCKYSZh7ASIYh2-QwMr16Oi5x3dh9P470q96nCnlw=/original.webp)
السرح ريزيدنسز 11 من تطوير أسك للعقارات يقدم تجربة سكنية متميزة في قلب جميرا فيليدج سيركل، ضمن المخطط الرئيسي للمنطقة. يتميز المجتمع بكونه مناسبًا للعائلات، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل. يوفر المشروع مجموعة من المرافق الراقية التي تشمل حمام سباحة، مركز لياقة بدنية، منطقة لعب للأطفال، وأمن على مدار الساعة. كما يتيح الوصول السريع إلى مراكز التسوق والمدارس والمرافق الطبية والمساحات الترفيهية، مما يضمن نمط حياة مريح وغني بالمزايا لكل من العائلات والمحترفين.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- دقيقتان: مدرسة JSS الدولية
- 5 دقائق: سيركل مول
- 7 دقائق: عيادة أستر
- 10 دقائق: حديقة دبي المعجزة
- 12 دقيقة: سيتي سنتر مياسيم
- 15 دقيقة: دبي هيلز مول
المرافق والخدمات
- حمام سباحة
- مسبح سباحة طويل
- منطقة استراحة
- حديقة زن
- منطقة شواء
- مسبح للأطفال
- منطقة لعب للأطفال
- محلات تجارية
الموقع

مزايا
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 443 | 1 | |
| Type B | 436 | 1 | |
| Type C | 438 | 1 | |
| Type D | 436 | 1 | |
| Type F | 376 | 1 | |
| Type G | 465 | 1 | |
| Type H | 355 | 1 | |
| Type J | 523 | 1 | |
| Type E | 466 | 1 | |
| Type I | 383 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 921 | 2 | |
| Type E | 885 | 2 | |
| Type G | 810 | 2 | |
| Type H | 841 | 2 | |
| Type J | 779 | 2 | |
| Type C | 941 | 2 | |
| Type F | 869 | 2 | |
| Type I | 862 | 2 | |
| Type B | 903 | 2 | |
| Type D | 864 | 2 | |
| Type K | 850 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,562 | 3 | |
| Type B | 1,867 | 3 | |
| Type E | 1,613 | 3 | |
| Type F | 1,631 | 3 | |
| Type C | 1,778 | 3 | |
| Type D | 1,626 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في الصرح ريزيدنس 11
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,350,000 | 853 | ٢ مارس ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 625,000 | 452 | ٧ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,165,000 | 1,532 | ٢٤ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.