![صورة لمشروع غرينكريست من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2ce2496-91cb-4ad4-bc4a-c7e3cb01d834/gallery/image/I2HkAYY2kt5v2dUwgLeS0RliNQ_TGUWxanKF6prpv1M=/medium.webp "غرينكريست")
من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
كيو جاردنس علياء
السعر عند الإطلاق ١٫٨ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
اي واي اس العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
أكتوبر ١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,بالاس ريزيدنس هيلسيد B - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b05e7cbf-1dbb-4f30-91fc-76a5e289e963/gallery/image/RbUgI1jriY-G3oQTC4LaYq3w2TZvBAxcveeOunoR6S4=/medium.webp "بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب")
![صورة لمشروع سانكتشواري من بريستيج ون من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,ميدان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/68ed02eb-5548-4e75-8741-c4a302bbe3e4/gallery/image/y1iOl3zmi6yEl_SxcGI8m0rprTiXC9wBLB3BMaYI36M=/medium.webp "سانكتشواري من بريستيج ون")
![صورة لمشروع إيست ريزيدنس ٣ في سيرينيا ديستريكت من تطوير بالما العقارية في دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت - الشرق - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0f5a06a4-695e-494f-bdf8-3fb9ba863c16/gallery/image/ZcFxXMRJt3tjSpy5mGycpGLmsVq94hkmvl1SqhxFG2s=/medium.webp "إيست ريزيدنس ٣ في سيرينيا ديستريكت")
![صورة لمشروع إيست ريزيدنس ٦ في سيرينيا ديستريكت من تطوير بالما العقارية في دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت - الشرق - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d9c1bef9-a988-4502-ab6c-f5ab272f0f02/gallery/image/oGwUJesevfgSK__g-Q6nOXvtKns1lVn9GQLCD-h0ZNo=/medium.webp "إيست ريزيدنس ٦ في سيرينيا ديستريكت")
![صورة لمشروع إيست ريزيدنس ٥ في سيرينيا ديستريكت من تطوير بالما العقارية في دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت - الشرق - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fc7dd227-d3e9-4e1b-b5a0-f73d7104ef22/gallery/image/oGwUJesevfgSK__g-Q6nOXvtKns1lVn9GQLCD-h0ZNo=/medium.webp "إيست ريزيدنس ٥ في سيرينيا ديستريكت")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
35%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
كيو جاردنز علياء من تطوير شركة أي واي إس للتطوير العقاري، هو مشروع سكني مميز يقع في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي، إحدى أكثر المناطق الحيوية والمطلوبة ضمن السوق العقاري في دبي. يجمع المشروع بين أسلوب الحياة العصري والتصميم العملي، مع مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، والمصممة لتلبية احتياجات السكن الحديث.
الموقع المميز: قرية جميرا الدائرية (JVC)
يقع مشروع كيو جاردنز علياء في قرية جميرا الدائرية، وهي منطقة سكنية معروفة بهدوئها وتخطيطها المتكامل وسهولة الوصول منها إلى مختلف مناطق دبي. توفر المنطقة توازنًا بين الخصوصية والحياة الحضرية، مع قربها من أهم المعالم والخدمات.
يمتاز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يجعل التنقل داخل المدينة أكثر سهولة.
المسافات التقريبية:
- 15 دقيقة إلى مرسى دبي
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المزايا التصميمية لمشروع كيو جاردنز علياء
يعتمد المشروع على تصميم داخلي يجمع بين العملية والراحة، مع مساحات مدروسة بعناية وتشطيبات عالية الجودة. تم تصميم الوحدات لتوفير بيئة سكنية مريحة تعتمد على الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة.
أهم المميزات:
- تشطيبات عالية الجودة باستخدام مواد مختارة وأجهزة أوروبية
- تصميم داخلي عصري يجمع بين الجمال والوظيفة
- مساحات معيشة واسعة تسمح باستخدام مرن للفراغات
أنواع الوحدات السكنية والمساحات
يقدم كيو جاردنز علياء مجموعة من الخيارات السكنية التي تناسب الأفراد والمقيمين الباحثين عن مساحات عملية ضمن بيئة هادئة.
تفاصيل الوحدات:
- استوديو: بمساحة 418 قدم مربع
- شقة غرفة نوم واحدة: بمساحة 811 قدم مربع
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق المصممة لتعزيز جودة الحياة اليومية، مع التركيز على المساحات المشتركة والأنشطة الترفيهية والراحة.
- حدائق منسقة توفر بيئة هادئة
- مراكز لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة
- مساحات مخصصة للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية
- مسابح مخصصة للترفيه والرياضة
- مناطق لعب للأطفال آمنة ومجهزة
تاريخ التسليم والسعر الابتدائي
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027
- السعر الابتدائي: 1,755,000 درهم إماراتي
يمثل كيو جاردنز علياء إضافة جديدة ضمن مشاريع أي واي إس للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العملي وتنوع الوحدات. يوفر المشروع بيئة سكنية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة وهدوء المجتمع السكني، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار ضمن السوق العقاري في دبي.
المطور
أي واي إس للتطوير العقاري
كيو جاردنس علياء المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع كيو جاردنس علياء من تطوير اي واي اس العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,كيو جاردنز علياء - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e3cfc4ea-da89-475d-8d6c-7cee97192e8d/master_plan/image/FoT9UG-QDFTYsnvFCLLSzQcu03I-qpNnnK_oR8Yhkqg=/original.webp "صورة لمشروع كيو جاردنس علياء من تطوير اي واي اس العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,كيو جاردنز علياء - [1]")
يعد مشروع Q Gardens Aliya، الذي طورته شركة AYS Property Development، من المشاريع السكنية الفاخرة الواقعة ضمن المخطط الرئيسي لـ Q Gardens Aliya في قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. يقدم هذا المشروع المعاصر مزيجًا من الراحة والأناقة مع شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة تم تصميمها بعناية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش العصري.
يقع المشروع في قلب قرية جميرا الدائرية، ويتيح للسكان الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من أهم معالم دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 5 دقائق - سيركل مول
- 19 دقيقة - مول الإمارات
- 19 دقيقة - منطقة الأعمال (بيزنس باي)
- 19 دقيقة - بالم جميرا
- 21 دقيقة - برج العرب
- 21 دقيقة - دبي مارينا
- 22 دقيقة - دبي مول وبرج خليفة
المرافق:
- مرافق رياضية وترفيهية
- محلات تجزئة ومنافذ للأطعمة والمشروبات
- مولات تجارية فاخرة
- حدائق مجتمعية خضراء
- صالة رياضية
- محطات شحن للسيارات الكهربائية
- خدمات تعليمية وصحية
الموقع
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 418 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 811 | 1 | |
| Type F | 946 | 1 | |
| Type E | 938 | 1 | |
| Type C | 840 | 2 | |
| Type D | 937 | 1 | |
| Type B | 806 | 1 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في كيو جاردنز علياء
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 546,960 | 409 | ١ مايو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 825,000 | 779 | ١ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات