عزيزي فينيس 2

يأخذ مشروع عزيزي فينيس ٢ السكان إلى عالم يلتقي فيه سحر قنوات البندقية الخالدة مع أناقة دبي المعاصرة. يقع المشروع في دبي الجنوب، ويقدمه مطور عزيزي للتطوير العقاري كمجتمع سكني فاخر على الواجهة المائية، حيث يمتزج الرقي بالراحة بسلاسة. يضم المشروع مجموعة مذهلة من الاستوديوهات، وشقق من غرفة وغرفتين نوم ضمن أبراج أنيقة مكونة من ١٠ طوابق، تجمع بين الطابع الأوروبي واللمسات الحديثة المستوحاة من الشرق الأوسط.

يعيد المشروع تعريف مفهوم الحياة المجتمعية من خلال نظام بيئي مكتمل يسمح للسكان بالتمتع بهدوء الحياة على الواجهة البحرية دون الابتعاد عن المدينة. تم تصميم كل تفصيلة لخلق أجواء شبيهة بالمنتجعات، تجمع بين الراحة العصرية وهدوء المعيشة بجانب الماء.

الموقع المتميز

استراتيجيًا في قلب دبي الجنوب

• دقائق من مطار آل مكتوم الدولي: وصول سلس إلى أحد أكبر المطارات في العالم
• مدينة المعارض دبي: ارتباط مباشر بالموقع الدائم لمعرض ٢٠٢٠، مع فرص أعمال ومعارض
• مناطق أعمال ناشئة: قرب المناطق التجارية والصناعية التي تدعم نمو دبي الجنوب
• الوصول إلى المترو المستقبلي: مخطط للتكامل مع شبكة المترو المتوسعة
• نمو الاستثمار: ضمن أسرع الممرات السكنية والتجارية نموًا في دبي

كجزء من المجتمع الرئيسي لعزيزي فينيس، يستفيد السكان من المرافق المشتركة والبنية التحتية مع الحفاظ على خصوصية مجتمعهم، مما يضمن الوصول إلى مرافق واسعة دون التأثير على الهدوء أو التميز.

التصميم المعماري

يستوحي المشروع تصاميمه من قنوات البندقية الشهيرة، مقدّمًا تفسيرًا معاصرًا للعمارة الكلاسيكية.

• واجهات فينيسية معاصرة: تفسيرات أنيقة للتصميم الخالد
• التوجه نحو الماء: تعظيم الإطلالات على البحيرة والمياه لكل وحدة
• أبراج من ١٠ طوابق: تحافظ على حميمية المجتمع مع إطلالات بانورامية
• شرفات فاخرة: مساحات خارجية واسعة مطلة على الماء
• تصميم داخلي متطور: تخطيطات محسوبة لتعظيم الضوء الطبيعي وتدفق الهواء

يقع في قلب المشروع نظام بحيرة بطول ١٨ كيلومترًا، يوفر مياه عذبة صافية، وتجربة أمواج اصطناعية، وعمق ١.٥ متر مناسب للرياضات المائية.

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة شاملة من المرافق التي تعزز الحياة اليومية:

• ممشى بطول ٧٠٠ متر: مساحات تجارية مميزة، مطاعم متنوعة، مرافق ترفيهية، ومسارات مشاة
• مرافق ثقافية وترفيهية: دار أوبرا بسعة ١٥٠٠ مقعد، فنادق ٥ و٤ نجوم، مدارس دولية، مستشفى متكامل
• الترفيه والعافية: ١٥٥ كم من المساحات الخضراء، نظام النقل الجوي، تبريد مركزي، رياضات مائية، مراكز لياقة وسبا، مناطق لعب للأطفال

نمط الحياة والمجتمع

يركز المشروع على بيئة عائلية ومجتمع مترابط، مع توفير أسلوب حياة يشبه المنتجع اليومي.

• حياة عائلية: مناطق آمنة خالية من السيارات، مدارس قريبة، وصول فوري للخدمات الصحية، فعاليات مجتمعية، مساحات متعددة الأجيال
• حياة على طراز المنتجع: مطاعم ومقاهي على الواجهة المائية، شواطئ خاصة ومناطق ترفيهية، خدمات كونسيرج، إدارة ممتلكات شاملة

فرص الاستثمار

مع موعد استكمال متوقع في ديسمبر ٢٠٢٥، يقدم المشروع فرصًا استثمارية مميزة:

• تطوير دبي الجنوب: نمو البنية التحتية سريع ويزيد من قيمة العقارات
• مفهوم فريد: أول مجتمع سكني على الطراز الفينيسي في الشرق الأوسط
• جاذبية سياحية: مثالي للإيجارات القصيرة للعائلات والمسافرين
• معروض محدود: عقارات حصرية مع تطوير مستقبلي محدود
• دعم حكومي: دعم استراتيجي لتطوير دبي الجنوب

فرص الإيجار

قرب المشروع من مطار آل مكتوم ومدينة المعارض دبي يعزز الطلب على الإيجار من:

• المهنيين الدوليين
• موظفي الطيران وطاقم الطائرات
• السياح الباحثين عن إقامة فاخرة
• العائلات المنتقلة إلى دبي الجنوب

سهولة الوصول والاتصال

روابط النقل:

• مطار آل مكتوم الدولي: ١٠ دقائق بالسيارة
• مرسى دبي: ٣٥ دقيقة بالسيارة
• وسط مدينة دبي: ٤٥ دقيقة إلى برج خليفة ودبي مول
• حديقة دبي للاستثمار: ٢٠ دقيقة بالسيارة
• المترو المستقبلي: مخطط للتواصل عبر دبي

التنقل الداخلي:

• نظام النقل الجوي: تجربة مبتكرة داخل المجتمع
• محطات شحن السيارات الكهربائية
• مسارات مخصصة للدراجات
• خدمات تاكسي مائي داخل البحيرة

المطور العقاري

تشتهر شركة عزيزي للتطوير العقاري بتقديم مشاريع سكنية وتجارية عالية الجودة ومبتكرة، مع التركيز على التفوق في التصميم، وجودة البناء، ورضا السكان، مما يضمن أن كل مشروع يلتزم بأعلى معايير دبي.