عزيزي فينيس 2

عزيزي فينيس 2 هو مشروع سكني فاخر يقع في دبي الجنوب ، ويقدّم تجربة معيشية مستوحاة من أجواء مدينة البندقية، مع دمج الطابع الأوروبي الكلاسيكي مع التصميم العصري الحديث في دبي. تم تطوير المشروع بواسطة شركة عزيزي للتطوير العقاري ، ويضم مجموعة من الاستوديوهات والشقق ذات غرفة وغرفتين نوم داخل أبراج سكنية أنيقة من 10 طوابق، مصممة لتوفير أسلوب حياة هادئ وراقي على الواجهة المائية.

 

المشروع يتميز بمفهوم مجتمع متكامل يوفّر للسكان تجربة سكنية شبيهة بالمنتجعات، حيث تمتزج القنوات المائية مع المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، مع الحفاظ على الخصوصية وسهولة الوصول إلى المدينة.

 

الموقع الاستراتيجي

يقع عزيزي فينيس 2 في قلب دبي الجنوب، وهي منطقة تطويرية ضخمة تمثل أحد أهم مراكز النمو المستقبلي في دبي. يتمتع المشروع بقرب مباشر من مطار آل مكتوم الدولي ، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدائمين ورجال الأعمال. كما يقع بالقرب من مدينة إكسبو دبي، وهي الامتداد الدائم لمعرض إكسبو 2020 دبي ، بالإضافة إلى مناطق الأعمال والمشاريع التجارية والصناعية الجديدة في دبي الجنوب

.

التصميم المعماري

يعتمد المشروع على تصميم مستوحى من القنوات المائية في البندقية، مع واجهات أنيقة تعكس أسلوب حياة فاخر وحديث. الأبراج منخفضة الارتفاع نسبيًا (10 طوابق) للحفاظ على الخصوصية والهدوء. جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على المياه أو المساحات المفتوحة، مع شرفات واسعة تسمح بالاستمتاع بالمناظر الطبيعية. التصميم الداخلي يعتمد على توزيع ذكي للمساحات مع إضاءة طبيعية جيدة وتهوية مثالية.

 

من أبرز عناصر المشروع شبكة بحيرات وقنوات مائية تمتد لمسافة كبيرة داخل المجتمع، مع مياه صالحة للسباحة وتقنيات للأمواج الصناعية، مما يوفر تجربة شاطئية داخلية فريدة من نوعها.

 

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تغطي جميع جوانب الحياة اليومية، وتشمل منطقة تجارية بطول 700 متر تضم متاجر ومطاعم ومقاهي متنوعة، بالإضافة إلى مساحات ترفيهية مخصصة للمشي والجلوس.

 

كما يحتوي المشروع على مرافق ثقافية وترفيهية مثل دار أوبرا كبيرة، وفنادق فاخرة، ومدارس دولية، ومرافق صحية متكاملة. ويضم أيضًا مساحات خضراء واسعة، ومناطق مخصصة للرياضة والأنشطة المائية مثل التجديف والسباحة، إضافة إلى مراكز لياقة بدنية حديثة ومناطق لعب للأطفال.

 

أسلوب الحياة

يوفر عزيزي فينيس 2 أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والفخامة. المجتمع مصمم ليكون مناسبًا للعائلات من خلال وجود مدارس وخدمات صحية ومناطق آمنة للمشي، بالإضافة إلى فعاليات اجتماعية ومساحات تفاعلية تعزز روح المجتمع. وفي الوقت نفسه، يقدم أسلوب حياة منتجعي من خلال المطاعم المطلة على المياه والخدمات الفندقية والمرافق الترفيهية.

 

الاستثمار

يمثل المشروع فرصة استثمارية قوية نظرًا لموقعه داخل دبي الجنوب، وهي واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي. الطلب المتوقع مرتفع من المستثمرين والمقيمين والعاملين في المناطق المجاورة مثل المطار وإكسبو. كما أن فكرة المشروع الفريدة المستوحاة من البندقية تمنحه ميزة تنافسية في سوق العقارات.

 

موعد التسليم المتوقع للمشروع هو ديسمبر 2025، مما يجعله خيارًا مناسبًا للاستثمار متوسط المدى مع إمكانية ارتفاع القيمة مع اكتمال التطوير في المنطقة.

 

التنقل والاتصال

يتمتع المشروع باتصال ممتاز مع أهم مناطق دبي:

 

• 10 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي
• 35 دقيقة إلى دبي مارينا
• 45 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
• 20 دقيقة إلى مناطق الأعمال في دبي الجنوب

 

المطور

تعد شركة عزيزي للتطوير العقاري  من أبرز المطورين في دولة الإمارات، وتشتهر بتقديم مشاريع سكنية عالية الجودة تعتمد على الابتكار في التصميم والبنية التحتية، مع التركيز على خلق مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والاستثمار طويل الأجل.