![أورفيسا ريزيدنسز صورة لمشروع أورفيسا ريزيدنسز من تطوير BNW Developments في دبي,الفرجان,أورفيسا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86d654f4-89bb-4164-b405-bd0594d6e943/gallery/image/C1j6dPX0Jf5dkQfxTUAW0m7MHoTJD14W5NGPhOZZEW8=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,الفرجان,أورفيسا ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ١٫٧ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

أكتوبر ٢٠٢٧
أكتوبر ١١، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
![أورفيسا ريزيدنسز صورة لمشروع أورفيسا ريزيدنسز من تطوير BNW Developments في دبي,الفرجان,أورفيسا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86d654f4-89bb-4164-b405-bd0594d6e943/gallery/image/C1j6dPX0Jf5dkQfxTUAW0m7MHoTJD14W5NGPhOZZEW8=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,الفرجان,أورفيسا ريزيدنسز
![ذا هورايزون في شوبا سنترال صورة لمشروع ذا هورايزون في شوبا سنترال من تطوير شوبا العقارية في دبي,جبل علي,شوبا سينترال,ذا هورايزون في شوبا سنترال - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8b37d070-a3b8-4d0e-aa2e-fa488470eb22/gallery/image/fGbHzTalJV8bbJnnsVnIfohUHC93UvmFmbVcj9g11_w=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,جبل علي,شوبا سينترال,ذا هورايزون في شوبا سنترال
![روضة صورة لمشروع روضة من تطوير إكسبو سيتي دبي في دبي,مدينة اكسبو,إكسبو فالي,اكسبو فالي فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/970d69cd-e9b5-42f0-b0e9-669fc4775b54/gallery/image/wHF3wUr1TW7YhQjDuK2bApVnPI9bjRa6McRwzIpEPpo=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,مدينة اكسبو,إكسبو فالي,اكسبو فالي فيوز
![شوبا سنترال صورة لمشروع شوبا سنترال من تطوير شوبا العقارية في دبي,جبل علي,شوبا سينترال - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/54aa4fc8-06f0-4d9e-9963-51cf419c9590/gallery/image/cEwb4Qbdqo-rflMM7-y8CdC3zUWAZDf8cl9qbN9mjHA=/medium.webp)

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,جبل علي,شوبا سينترال
![دانا في إكسبو فالي فيوز صورة لمشروع دانا في إكسبو فالي فيوز من تطوير إكسبو سيتي دبي في دبي,مدينة اكسبو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bd91d761-336b-4dfe-b3cf-fcc81738a1ab/gallery/image/EertAfDGPsRLaF5hvt5SvDZm8QxK21AgoUjDjJ8bXYI=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,مدينة اكسبو
![113 ريزيدنسز صورة لمشروع 113 ريزيدنسز من تطوير إيمان العقارية في دبي,الصفوح,الصفوح 1,ريزيدنسز 113 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/61a78e63-ebee-4648-aa25-632f5b88f308/gallery/image/tbLBZ5lsiPi-XnAMBsvChDG0VAcfhVhxTnKJNCTc0Ew=/medium.webp)

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,الصفوح,الصفوح 1,ريزيدنسز 113
50%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عزيزي زين من تطوير عزيزي العقارية في منطقة الفرجان بدبي، هو مشروع سكني حديث يهدف إلى تقديم تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة والتصميم العصري. يضم المشروع شققًا مكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع تصميمات داخلية تعتمد على المساحات المدروسة والإضاءة الطبيعية وجودة التشطيبات، بما يعزز من جودة السكن اليومي داخل سوق العقارات العقارية في دبي.
يمثل المشروع إضافة جديدة إلى مجتمع الفرجان الذي يُعد من المناطق السكنية المنظمة في دبي، والمعروف بتنوع مشاريعه السكنية وتكامل خدماته.
الموقع الرئيسي لعزيزي زين
يقع المشروع في الفرجان، وهي منطقة سكنية مخططة من شركة نخيل، وتتميز بطابع عائلي وتنوع في الوحدات السكنية بين الفلل والشقق.
أهم مميزات الموقع:
الشقق السكنية والتصميم الداخلي
تم تصميم الوحدات داخل عزيزي زين لتوفير بيئة سكنية مريحة وعملية في نفس الوقت.
أبرز الخصائص:
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تخدم نمط حياة يومي متكامل داخل المجتمع السكني:
الترفيه ونمط الحياة
يوفر السكن في عزيزي زين مجموعة من المرافق الترفيهية التي تدعم نمط حياة متوازن:
سهولة الوصول والاتصال
تتميز منطقة الفرجان بارتباطها المباشر بشبكة طرق رئيسية، مما يسهل التنقل داخل دبي وخارجها.
بيئة سكنية هادئة
تعتمد تصميمات عزيزي زين على الإضاءة الطبيعية والألوان الهادئة، مما يساعد على توفير بيئة سكنية مريحة مناسبة للاسترخاء بعد يوم طويل.
موعد التسليم
يمثل عزيزي زين في الفرجان خيارًا سكنيًا يجمع بين الموقع الجيد وجودة التصميم وتنوع المرافق. يوفر المشروع بيئة مناسبة للسكن طويل الأمد داخل واحدة من أكثر المناطق السكنية تنظيمًا في دبي ضمن سوق العقارات العقارية.
![صورة لمشروع عزيزي زين من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,الفرجان,عزيزي زين - [1] صورة لمشروع عزيزي زين من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,الفرجان,عزيزي زين - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c4533215-686d-4a64-8ee3-216649754ffd/master_plan/image/-Fd7Xdea1qLhwAJ1aI6x3cNZSrlOOr02-lQPaZ0reVI=/original.webp)
يُعد عزيزي زين من تطوير عزيزي للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا مميزًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الفرجان، إحدى أكثر المجتمعات السكنية نموًا في دبي. يتميز المشروع بتصميمه العصري الذي يجمع بين الراحة والرفاهية، مع سهولة الوصول إلى طرق رئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع محمد بن زايد، مما يمنح السكان ارتباطًا مباشرًا بمختلف وجهات دبي. يقدم المشروع بيئة متوازنة بين الهدوء العائلي والاتصال الحضري، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

يضم الفرجان ما مجموعه 207 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 9.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,906 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
مزيج رائع من مجمعات الشقق والفلل. يضم مراكز مجتمعية ناشئة مثل مركز الفرجان، مع سهولة وصول جيدة إلى المترو والطرق السريعة الرئيسية. يقع بالقرب من وجهات ترفيهية رائعة مثل دبي مارينا، نخلة جميرا، ابن بطوطة مول، والعديد من ملاعب الجولف.
الفرجان هو مجتمع مثالي للباحثين عن نمط حياة متوازن، ويقدم مزيجاً مثالياً من سهولة الوصول والهدوء. يتميز بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى مترو دبي، مما يجعله حلماً للمتنقلين؛ فقد سهّل بشكل ملحوظ رحلة زوجي اليومية إلى أبوظبي مع إبقاء مكتبي في الفردان للصرافة في متناول اليد. سواء كنت تفضل الشقق العصرية أو الفلل الفسيحة، فإن المجتمع يبدو جديداً ومُعتنى به جيداً. تتسم الحياة هنا بجوها الهادئ: فقضاء الصباح والمساء في التنزه بين المساحات الخضراء المورقة بصحبة زقزقة العصافير هو الأفضل، وكل ذلك مع الحد الأدنى من حركة المرور التي قد تعكر صفو الهدوء. للعائلات، توفر وفرة الحدائق ومناطق اللعب مساحة آمنة وحيوية لألعاب الأطفال. وفي الوقت نفسه، يعمل نادي الفرجان كمركز مخصص للصحة والترفيه، مقدماً كل شيء من ملاعب البادل إلى دروس اللياقة البدنية الاحترافية. في الفرجان، تحصل حقاً على أفضل ما في العالمين - راحة الحياة الحضرية مقترنة بسحر هادئ أشبه بالقرية.
أقطن في الفرجان منذ فترة. أعتقد أنها مكان رائع للعيش. يبدو المجتمع هادئًا ومخططًا جيدًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات والأشخاص الذين يفضلون منطقة مختلفة عن الأجزاء الصاخبة في دبي. من مميزات الفرجان سهولة التنقل إذا كنت تملك سيارة. يقع شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب، مما يتيح لي الوصول إلى دبي مارينا أو جبل علي أو حتى إكسبو سيتي بسهولة. ولكن إذا لم تكن تملك سيارة، فإن المواصلات العامة تمثل مشكلة بعض الشيء في المناطق الداخلية. تتجول الحافلة F45، ولكن ترددها ليس كبيرًا. تقع محطة مترو ديسكفري جاردنز على مقربة من العديد من المناطق، ولكن مرة أخرى، إذا كنت تقيم في المناطق الداخلية، فقد تستغرق مسيرة الأقدام ما يصل إلى 45 دقيقة. يوجد مجمع الفرجان (Al Furjan Pavilion) ومجمع الفرجان ويست (Al Furjan West Pavilion) اللذان يضمان كل ما أحتاجه مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات والمطاعم الصغيرة. أعجبني أيضًا وجود حدائق ومسارات للمشي ومساحات مفتوحة في الفرجان، مما يسهل التجول أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. بشكل عام، أعتقد أن الفرجان مكان رائع للعيش لأنه هادئ. شخصيًا، استمتعت حقًا بالعيش في الفرجان.
تتمتع باتصال جيد مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية ومسار مترو دبي إكسبو 2020 عبر محطة مترو الفرجان، مما يسهل التنقل إلى أماكن مثل دبي مارينا. بشكل عام، تُعتبر منطقة مريحة وذات أسعار معقولة للعائلات والمستثمرين، على الرغم من أن بعض أجزائها لا تزال قيد التطوير.
يعجبني هدوء الفرجان، ومع ذلك، تتوفر فيها جميع احتياجاتك. يضم المركز التجاري المجتمعي، الفرجان بافيليون، سوبر ماركت سبينيس وعدة مطاعم وصيدليات ومحل خياطة. يضم نادي الفرجان، الواقع بجوار البافيليون، صالة ألعاب رياضية ومسبحًا وملعب تنس، مما يوفر لك كل شيء في مكان واحد. تبعد محطة المترو 5 دقائق سيراً على الأقدام عن مبناي (مساكن الفرجان)، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. توجد أيضاً العديد من مسارات المشي، والمسار المؤدي إلى البافيليون أخضر بشكل خاص. التنقل بالسيارة مريح جداً حيث أن الازدحام المروري ليس مشكلة هنا. بالإضافة إلى ذلك، أسعار الشقق هنا معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى. الجانب السلبي الوحيد هو أن الفرجان تحتاج إلى المزيد من خيارات الترفيه.
أنا شخصياً أعشق الفرجان؛ فهي منطقة هادئة وساكنة، وتتميز بأسعارها المتوسطة مقابل جودة ممتازة. بالإضافة إلى سهولة الوصول إليها ودقة المواصلات دائماً.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 845 | 1 | |
| Type 2 | 917 | 2 | |
| Type 6 | 775 | 2 | |
| Type 5 | 774 | 2 | |
| Type 4 | 813 | 2 | |
| Type 3 | 771 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 15 | 1,304 | 3 | |
| Type 8 | 1,336 | 3 | |
| Type 10 | 1,387 | 3 | |
| Type 6 | 1,706 | 3 | |
| Type 22 | 1,305 | 3 | |
| Type 1 | 1,833 | 3 | |
| Type 17 | 1,387 | 3 | |
| Type 21 | 1,380 | 3 | |
| Type 11 | 1,287 | 3 | |
| Type 12 | 1,294 | 3 | |
| Type 3 | 1,802 | 3 | |
| Type 13 | 1,292 | 3 | |
| Type 4 | 1,700 | 3 | |
| Type 9 | 1,259 | 3 | |
| Type 20 | 1,292 | 3 | |
| Type 19 | 1,294 | 3 | |
| Type 14 | 1,367 | 3 | |
| Type 7 | 2,030 | 3 | |
| Type 5 | 1,685 | 3 | |
| Type 2 | 1,327 | 3 | |
| Type 18 | 1,287 | 3 | |
| Type 16 | 1,304 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 | 1,498 | 3 | |
| Type 2 | 2,655 | 3 | |
| Type 4 | 1,777 | 3 | |
| Type 1 | 2,083 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,485,220 | 1,300 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,899,840 | 1,497 | ١ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,067,840 | 818 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.