شقق أوبلز دانوب
٦٢٣ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
سبتمبر ١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
42%
اقساط أثناء الإنشاء
8%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أبريل ٢٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 376 | 1 | |
| Type C | 661 | 1 | |
| Type D | 484 | 1 | |
| Type E | 511 | 1 | |
| Type F | 512 | 1 | |
| Type H | 456 | 1 | |
| Type I | 464 | 1 | |
| Type J | 528 | 1 | |
| Type K | 535 | 1 | |
| Type L | 557 | 1 | |
| Presidential Type G | 664 | 1 | |
| Type A | 454 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Condo Type A | 896 | 1 | |
| Type A | 752 | 2 | |
| Type B | 790 | 2 | |
| Type C | 720 | 2 | |
| Type D | 924 | 2 | |
| Presidential Suite Type F | 1,046 | ||
| Type E | 720 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Condo Type E | 1,562 | 2 | |
| Condo Type F | 2,031 | 2 | |
| Condo Type G | 2,708 | 2 | |
| Condo Type A | 1,608 | 2 | |
| Condo Type B | 1,802 | 2 | |
| Condo Type D | 3,426 | 2 | |
| Condo Type C | 2,689 | 1 | |
| Type A1 | 1,045 | ||
| Type B1 | 1,016 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Condo Type B | 2,794 | 3 | |
| Condo Type C | 2,851 | 2 | |
| Condo Type D | 3,005 | 2 | |
| Condo Type A | 2,467 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,666 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
أوبالز من دانوب العقارية: عصر جديد من الحياة الحضرية
مقدمة
مرحبًا بكم في أوبالز من دانوب العقارية، المجمع السكني الرائد في أرجان في دبي لاند الذي يمزج بشكل جميل بين الراحة والأناقة والتواصل. يوفر هذا البرج الشاهق المبني بدقة مجموعة واسعة من بدائل المعيشة، بما في ذلك شقق الاستوديو المتواضعة والشقق الواسعة المكونة من ثلاث غرف نوم وشقق البنتهاوس الرائعة.
الموقع الرئيسي
يقع فندق Opalz by Danube في وسط مدينة أرجان في دبي لاند، ويتمتع بسهولة الوصول إلى عدد لا يحصى من المعالم السياحية ومواقع العطلات ذات المستوى العالمي. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومحطات المترو، مما يجعلها عنوانًا متميزًا لأولئك الذين يبحثون عن أفضل ما تقدمه دبي.
ميزات فريدة وخيارات السكن
يقدم Opalz by Danube مجموعة فريدة من نوعها من المرافق والخدمات والموارد المصممة لإثراء وتبسيط وجودك. يوفر هذا المجمع جميع احتياجاتك، من غرفة الألعاب والجاكوزي إلى المتنزهات والحدائق.
مع وجود العديد من بدائل السكن المتاحة، فمن المرجح أن تكتشف البديل الذي يلبي متطلباتك. فيما يلي ملخص لأنواع الوحدات العديدة:
- شقق استوديو بمساحات تتراوح بين 376 قدم مربع إلى 664 قدم مربع
- شقق بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها من 720 قدم مربع إلى 1046 قدم مربع
- شقق بغرفتي نوم تتراوح مساحتها من 1016 قدم مربع إلى 3426 قدم مربع
- شقق بثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها من 2467 قدم مربع إلى 3005 قدم مربع
- بنتهاوس بثلاث غرف نوم بمساحة 2666 قدم مربع
المجتمع ونمط الحياة
يعد Opalz by Danube أكثر من مجرد منزل؛ إنه مجتمع مزدهر مليء بالحياة والعمل. لن يشعر السكان بالملل أبدًا من العدد الكبير من خيارات الترفيه ومحلات نمط الحياة والمنافذ. توفر المنطقة المبنية بذكاء إحساسًا بالانتماء للمجتمع، مما يسمح لك بالاستمتاع بمزايا الحياة في المدينة مع الشعور أيضًا بدفء الحي المترابط.
وسائل الراحة
حمام السباحة
نادي رياضي
موقف سيارات
حماية
شواء
ردهة
سقف أعلى
ساونا
قاعة الأحتفال
منطقة لعب للأطفال
الأسواق القريبة
حديقة
سينما في الهواء الطلق
تنس البادل
مركز أعمال
مميزات العيش في اوبالز من الدانوب
العيش في أوبالز بجوار الدانوب يحمل العديد من المزايا، بما في ذلك:
- موقع متميز مع اتصال لا مثيل له
- مجموعة واسعة من بدائل السكن لتناسب أي نمط حياة
- عدد كبير من الخدمات والميزات لتجعل حياتك أسهل.
- مجتمع مزدهر يتمتع بأسلوب حياة نشط
يبشر مشروع أوبالز من شركة دانوب العقارية بعصر جديد في الحياة الحضرية. ويقدم تجربة سكنية لا مثيل لها في دبي نظراً لموقعه الرائع وميزاته الفريدة وخيارات السكن العديدة. ابدأ رحلتك إلى حياة الرفاهية والراحة في أوبالز من دانوب، حيث يمثل كل يوم احتفالاً بالحياة الرائعة.
المشروع قيد التطوير حاليًا ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2025. ستعمل أوبالز من دانوب على تغيير المشهد العقاري في دبي بعروضها الفريدة. اليوم هو آخر يوم لحجز منزلك المستقبلي في هذا المشروع الشهير.
شقق أوبلز دانوب المخطط الرئيسي

تُعد شقق أوبلز دانوب من تطوير شركة دانوب للعقارات مشروعًا سكنيًا مميزًا كجزء من المخطط الرئيسي الأكبر لحديقة دبي للعلوم. يقع المشروع في المخطط الرئيسي المرموق لحديقة دبي للعلوم، ويقدّم تجربة سكنية عصرية في أبراج عالية مع استوديوهات وشقق وبنتهاوس مصممة للراحة والأناقة والاتصال المجتمعي. يتميز المشروع بتصاميم داخلية مدروسة، ومرافق تركّز على الصحة والعافية، وحدائق منسقة، ومساحات ترفيهية، ما يخلق بيئة مجتمعية حيوية. موقعه الاستراتيجي في منطقة أرجان يوفر وصولاً سلسًا إلى الطرق الرئيسية، ومحطات المترو، والمعالم العالمية، مما يجمع بين الراحة الحضرية وأسلوب حياة هادئ.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- دقيقة واحدة إلى دبي هيلز مول
- 7 دقائق إلى مول الإمارات
- 8 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
المرافق و الخدمات
- تراسات خاصة
- جاكوزي
- حمام سباحه
- نادي اجتماعي
- غرفة ألعاب
- منطقة لعب للأطفال
- تنس البادل
- صالة رياضية
- ملاعب وحدائق
- حدائق ومساحات للتأمل
- مناطق شواء
- مقاهي ومطاعم
الموقع

مزايا
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • حديقة خاصة
- • مسبح خاص
- • صالة رياضة خاصة
- • جاكوزي خاص
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
تاريخ البيع في أوبالز باي دانوب
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 610,000 | 402 | ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,055,000 | 781 | ١٤ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,440,000 | 1,002 | ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,687,000 | 2,499 | ١٦ أغسطس ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
