تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦

سافير 32 من دار الكرامة

السعر عند الإطلاق ١٫٥ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور دار الكرامة للتطويرالعقاري
المطور
دار الكرامة للتطويرالعقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    أكتوبر ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة, بنتهاوس

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع ديستريكت آت غاف وودز من تطوير ماجد الفطيم في دبي,دبي لاند,غاف وودز,ديستريكت - [1]

    من: ١٫٥ مليون درهم

    دبي,دبي لاند,غاف وودز,ديستريكت

  • صورة لمشروع ذا ترانكويل من تطوير شوبا العقارية في دبي,شارع الشيخ زايد,شوبا سينترال - [1]

    من: ١٫٥ مليون درهم

    دبي,شارع الشيخ زايد,شوبا سينترال

  • صورة لمشروع داماك لاجونز فيوز 13 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,داماك لاجونز فيوز 13 - [1]

    من: ١٫٤ مليون درهم

    دبي,داماك لاجونز,داماك لاجونز فيوز 13

  • صورة لمشروع غدير في إكسبو فالي فيوز من تطوير إكسبو سيتي دبي في دبي,مدينة اكسبو,اكسبو سيتي فالي,اكسبو فالي فيوز,غدير - [1]

    من: ١٫٦ مليون درهم

    دبي,مدينة اكسبو,اكسبو سيتي فالي,اكسبو فالي فيوز,غدير

  • صورة لمشروع مهرا من تطوير إكسبو سيتي دبي في دبي,مدينة اكسبو,اكسبو سيتي فالي,اكسبو فالي فيوز,مهرة - [1]

    من: ١٫٦ مليون درهم

    دبي,مدينة اكسبو,اكسبو سيتي فالي,اكسبو فالي فيوز,مهرة

  • صورة لمشروع ون سكاي بارك المرحله الثانيه من إيمان للتطوير العقاري من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ون سكاي بارك 2 - [1]

    من: ١٫٤ مليون درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ون سكاي بارك 2

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 50%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 40%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    سافير 32 من دار الكرامة هو مشروع سكني مميز من تطوير شركة دار الكرامة، وبالتعاون مع شركة إعمار العقارية، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات. يقع المشروع في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي، ويجمع بين التصميم العصري واللمسات التقليدية، ليقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يرفع جودة الحياة للسكان بدلًا من كونه مجرد مبنى سكني.

     

    الموقع الاستراتيجي لسافير 32 من دار الكرامة


    يقع مشروع سافير 32 في منطقة داماك هيلز 2، ما يمنحه موقعًا يتيح سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية. هذا الموقع يوازن بين القرب من مراكز الأعمال والخدمات الرئيسية، وبين الهدوء الذي توفره البيئة السكنية داخل المشروع، مما يجعله مناسبًا للأفراد والعائلات على حد سواء.

     

    الخصائص المميزة للمشروع


    يتكون سافير 32 من برج سكني مكون من 27 طابقًا مع 5 مستويات منصة (بوديوم)، ويضم 224 وحدة سكنية متنوعة بين استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم. تم تصميم الوحدات بأسلوب حديث يركز على الراحة والاستفادة القصوى من المساحات، مع الحفاظ على جودة التشطيبات وتنوع الاستخدامات الداخلية.

     

    أبرز المرافق والخدمات


    يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن داخل المجتمع السكني، وتشمل:

     

    • منصة مسبح (بول دِك)
    • مسبح مشترك
    • صالة رياضية خارجية
    • صالة رياضية داخلية
    • منطقة لعب للأطفال
    • غرفة ألعاب
    • منطقة تجمع خارجية
    • محطة عمل مشتركة
    • غرفة صلاة

     

    الحياة داخل سافير 32 من دار الكرامة


    توفر الحياة في سافير 32 بيئة سكنية تعتمد على التوازن بين الراحة والنشاط اليومي. يضم المشروع مساحات خضراء وحدائق منظمة ومسارات للمشي والدراجات، مما يشجع على أسلوب حياة نشط داخل مجتمع متكامل. كما تتوفر مرافق ترفيهية وخدمية تساعد السكان على تلبية احتياجاتهم اليومية دون الحاجة لمغادرة المجتمع.

     

    أنواع الوحدات السكنية


    يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب احتياجات مختلفة، حيث يشمل استوديوهات وشققًا من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. هذا التنوع يتيح خيارات مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة، مع مراعاة اختلاف المساحات والاستخدامات.

     

    حالة المشروع وموعد التسليم


    المشروع لا يزال قيد الإنشاء، ومن المتوقع تسليمه في الربع الرابع من عام 2026. لم يتم الإعلان بعد عن الأسعار الافتتاحية، إلا أن المشروع يقدم خيارًا سكنيًا ضمن مجتمع مخطط بعناية في موقع استراتيجي داخل دبي.

     

    يعد سافير 32 من دار الكرامة إضافة سكنية تعتمد على تخطيط عمراني متوازن يجمع بين الموقع الجيد وتنوع الوحدات وتكامل المرافق، مما يجعله ضمن المشاريع العقارية التي تستهدف الباحثين عن سكن داخل مجتمعات حديثة في دبي.

     

    المطور

     

    دار الكرامة العقارية

     
     
     

    سافير 32 من دار الكرامة المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع سافير 32 من دار الكرامة من تطوير دار الكرامة للتطويرالعقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,سافاير 32 - [1]

    يعد مشروع Sapphire 32 من شركة دار الكرامة مشروعًا سكنيًا رائعًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC)، تم تصميمه من قبل إعمار العقارية. يتكون هذا البرج المكون من 27 طابقًا من مزيج فريد من الفخامة المعاصرة والجاذبية التقليدية، مما يخلق مجتمعًا حيويًا في قلب JVC. يضم مشروع Sapphire 32 224 شقة، تتراوح من الاستوديوهات إلى الوحدات التي تحتوي على ثلاثة غرف نوم، مما يوفر خيارات سكنية مثالية للمحترفين والعائلات على حد سواء.


    يقع المشروع في موقع استراتيجي، مما يوفر الوصول السلس إلى الوجهات الرئيسية في دبي مع الحفاظ على أجواء هادئة في المجتمع. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك سطح حمام السباحة، صالة رياضية خارجية، منطقة لعب للأطفال، ومساحات العمل المشتركة.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 15 دقيقة إلى نخلة جميرا
    • 18 دقيقة إلى برج العرب
    • 20 دقيقة إلى دبي مول
    • 20 دقيقة إلى ذا ووك في جي بي آر
    • 30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي


    المرافق:


    • صالة رياضية ومركز للياقة البدنية داخلي
    • صالة رياضية خارجية
    • حمام سباحة
    • حمام سباحة للأطفال ومنطقة لعب
    • غرفة للألعاب
    • مرافق لرعاية الأطفال
    • محطة للعمل المشترك

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    سافاير 32

    نطاق الأسعار:

    ٥٩٠ ألف-٢٫٤ مليون درهم

    مزايا

    • غرف الصلاة
    • Cycle track
    • منتزهات طبيعية
    • صالة رياضية
    • مضمار الدراجات
    • موقف مغطى
    • حوض سباحة للأطفال
    • مسبح مشترك

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A3961
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A8822
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1,1553
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type B1,5153

    بنتهاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A2,7224

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في سافاير 32

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة946,147788٢٤ فبراير ٢٠٢٦
    استوديو شقَّة644,485391٩ أبريل ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة1,956,0941,159٥ مارس ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم شقَّة2,098,1461,515٢٢ أكتوبر ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة8 %54,933
    2 غرفة نوم شقَّة8 %78,732

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.