نطاق الأسعار:
٧٤٠ ألف-١٫٩ مليون درهم
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٥
ذا بورتمان
السعر عند الإطلاق ٤٤٢ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
إلينغتون العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
نوفمبر ١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 36.54%
آخر التحديثات: يونيو ٣، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type B | 445 | |
| Type A | 409 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type C | 716 | |
| Type B | 823 | |
| Type A | 768 | |
| Type D | 817 | |
| Type F | 682 | |
| Type E | 749 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 1,099 | |
| Type C | 1,091 | |
| Type B | 978 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
تطرح شركة إلينغتون العقارية مشروعاً سكنياً جديداً في قرية جميرا الدائرية، يحمل اسم "ذا بورتمان" البرج السكني البالغ ارتفاعه 19 طابقاً يضم في مجمله 173 وحدة سكنية متنوعة التشكيلات منها استوديوهات رائعة التصميم والشقق الممتازة بغرفة وغرفتي نوم مع الصالة. يحتضن المشروع ببعض من المرافق الأفضل من نوعها للاسترخاء والاستجمام، مما يستوحي مما حوله في قرية الجميرا الدائرية.
قرية الجميرا الدائرية هي موقع استرتيجي يتميز باتصال سلس بشتى أنحاء المدينة، ويحتوي على المراكز التجارية والخيارات الترفيهية المتنوعة في المنطقة وما حولها، ليلبّي متطلبات السكان المتناميين، حيث يسمح لهم المشروع بسهولة الاتصال بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل وشارع حصة.
فضلاً عن ذلك، فإن التصاميم الفنية تزيد للمشروع من الروعة والجمال، وتتيح للسكان الحيوية والدفء على المنصة الترفيهية حول حوض للسباحة، ومدخل للمبنى، ومنطقة مخصصة للأنشطة ومركز اللياقة
البدنية وغيرها من المرافق الخدمية الأخرى التي تجعلك تشعر بأنك في أحضان عالم الرفاهية والفخامة.
الموقع الرئيسي
يتمتع فندق بورتمان، الذي يقع في قرية جميرا الدائرية، بسهولة الوصول إلى بقية أنحاء دبي ويقع في وسط المدينة. الموقع المميز للمشروع يجعل السفر من وإلى العمل أمرًا سهلاً بفضل قربه من طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل وشارع حصة.
ذا بورتمان المخطط الرئيسي
يعد مشروع ذا بورتمان من تطوير إلينغتون العقارية مشروعًا سكنيًا حصريًا يقع في قلب المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق تشمل استوديوهات وشققًا بغرفة وغرفتي نوم، ويوفر نمط حياة فاخر بتصميم استثنائي وموقع مركزي، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق المتنوعة. بفضل قربه من الوجهات الرئيسية في المدينة، يُعد خيارًا مثاليًا للسكن الحديث.
يقع مشروع ذا بورتمان ضمن قرية جميرا الدائرية، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل وشارع حصة، مما يتيح الوصول السريع إلى مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه.
المزايا الرئيسية:
الموقع والمعالم القريبة:
- 10 دقائق – مول الإمارات
- 10 دقائق – مرسى دبي ووسط مدينة دبي
- 14 دقيقة – نادي الإمارات للجولف
- 15 دقيقة – بالم جميرا وبرج العرب
- 18 دقيقة – ذا ووك، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
- 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
المرافق:
- منافذ بيع بالتجزئة
- حمام سباحة
- صالة رياضية
- منافذ للطعام والشراب
- منطقة لعب للأطفال
- منطقة لعب خارجية
- مساحات كافية لوقوف السيارات
- مقاهي ومطاعم
الموقع
مزايا
- • مطاعم
- • كاميرات المراقبة
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • منتزهات طبيعية
- • صالة ترفيهية
- • حارس أمن
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
تاريخ البيع في ذا بورتمان
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,065,300 | 820 | ١٣ سبتمبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,847,828 | 1,088 | ٣ مارس ٢٠٢٥ |
| استوديو شقَّة | 590,000 | 407 | ٢٠ مارس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 62,115 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 112,190 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات