![صورة لمشروع إيدن هيلز من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,دبي هيلز استيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9993e59f-3bd7-4f7b-8cdc-55f05c353a0a/gallery/image/SpuL1o4rL-VjMoUP1xBLemQGVr7Lzi6UDZLMSNQ3neE=/medium.webp "إيدن هيلز")
من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
ادريس ريزيدنسز ذا باي
السعر عند الإطلاق ٢٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٦
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس, تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
7 أقساط
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تقدم البناء: 49.31%
آخر التحديثات: ديسمبر ٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
تقدم شركة إعمار العقارية مشروع إدريس ريزيدنسز ذا باي كأحد المشاريع السكنية الفاخرة على الواجهة البحرية في دبي، ويهدف إلى إعادة تعريف مفهوم السكن الراقي من خلال تصميم معماري حديث وموقع مميز داخل منطقة مرسى دبي. يجمع المشروع بين جودة التخطيط العمراني والإطلالات البحرية الواسعة، مع توفير أسلوب حياة متكامل يعتمد على الراحة والخدمات المتطورة.
الموقع الاستراتيجي
يقع مشروع إدريس ريزيدنسز ذا باي داخل مجتمع إعمار بيتش فرونت الحصري، مما يمنحه اتصالًا مباشرًا بأهم مناطق دبي الحيوية، مع الحفاظ على بيئة هادئة على الواجهة البحرية.
من أبرز المواقع القريبة:
- شاطئ جي بي آر
- مرسى دبي
- نخلة جميرا
- وسط مدينة دبي خلال 20 دقيقة تقريبًا
- مطار دبي الدولي خلال 30 دقيقة تقريبًا
هذا الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى مراكز المدينة والعيش في بيئة ساحلية أكثر هدوءًا.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم نمط حياة صحي ومريح، وتشمل:
- مركز لياقة بدنية حديث، واستوديوهات يوغا، ومنطقة سبا
- شاطئ خاص، ومارينا لليخوت، وحمام سباحة لا نهائي
- مطاعم متنوعة، وسوبرماركت راقٍ، وخيارات طعام مطلة على البحر
- خدمات استقبال على مدار الساعة، وخدمة صف السيارات، وخدمات تنظيف وصيانة
أنواع الوحدات السكنية
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة لتناسب احتياجات مختلفة:
- شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم
- بنتهاوس من ثلاث إلى أربع غرف نوم
- تاون هاوس من ثلاث غرف نوم
جميع الوحدات تتميز بتشطيبات عالية الجودة، ونوافذ واسعة توفر إطلالات بانورامية، بالإضافة إلى أنظمة منزل ذكي حديثة.
موعد التسليم
من المتوقع تسليم المشروع بحلول ديسمبر 2026، مع الالتزام بمعايير دقيقة في التنفيذ وجودة البناء.
السعر الابتدائي
يبدأ السعر من حوالي 2,900,000 درهم إماراتي، مما يعكس موقع المشروع وقيمته ضمن سوق العقارات في دبي.
خطة السداد
تقدم شركة إعمار العقارية خطط سداد مرنة تشمل:
- دفعة أولى تتراوح بين 10% إلى 20%
- دفعات مرحلية خلال فترة الإنشاء
- دفعة نهائية عند التسليم
الاستثمار
يمثل مشروع إدريس ريزيدنسز ذا باي فرصة استثمارية مستقرة بفضل موقعه داخل إعمار بيتش فرونت، وتكامل خدماته، بالإضافة إلى الطلب المرتفع على الوحدات السكنية المطلة على البحر، مما يعزز فرص العائد الإيجاري ونمو القيمة على المدى الطويل.
المطور العقاري
تُعد شركة إعمار العقارية من أبرز المطورين في دبي، وتتميز بسجل قوي في تنفيذ مشاريع كبرى تجمع بين الجودة والابتكار والالتزام بمواعيد التسليم.
ادريس ريزيدنسز ذا باي المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ادريس ريزيدنسز ذا باي من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هاربور,إعمار بيتشفرونت,ادريس ريزيدنسز ذا باي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3989c393-ca92-4636-90b1-6115aca43d41/master_plan/image/43sxeVJpi2VddcJpY01oSSkvXSSzWIWay0kiZJi5R1I=/original.webp "صورة لمشروع ادريس ريزيدنسز ذا باي من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هاربور,إعمار بيتشفرونت,ادريس ريزيدنسز ذا باي - [1]")
يقدم مشروع Address Residences The Bay من تطوير شركة إعمار العقارية تجربة معيشية فريدة في قلب دبي هاربور. يجمع هذا المشروع السكني المطل على الواجهة البحرية بين التصميم العصري والإطلالات البانورامية على الخليج العربي، ويضم شققًا سكنية وتاون هاوس فاخرة. يتمتع سكان Address Residences The Bay بأسلوب حياة حصري يتضمن وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ الخاص، ومرسى لليخوت، وحمام سباحة إنفينيتي هادئ. تم تصميم المشروع وفقًا لأعلى معايير الفخامة، ويشمل مجموعة من المرافق المتطورة مثل مراكز العافية، مطاعم راقية، وخدمات الكونسيرج على مدار الساعة. يضمن المشروع أعلى درجات الراحة والرفاهية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. سواء كنت ترغب في الاسترخاء بأسلوب راقٍ أو استضافة ضيوفك في أجواء فاخرة، فإن هذا المشروع يوفر كل ما تحتاجه لتجربة معيشية فاخرة بكل معنى الكلمة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 5 دقائق إلى مرسى دبي
- 5 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
- 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
المرافق:
- وصول إلى الشاطئ الخاص
- حمام سباحة إنفينيتي
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- خدمة الكونسيرج على مدار الساعة
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • صالة رياضية
- • منتزه المجتمع
- • حوض سباحة للأطفال
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A11 | 1,192 | 1 | |
| Type A10 | 907 | 1 | |
| Type A12 | 1,102 | 1 | |
| Type A2 | 914 | 1 | |
| Type A13 | 755 | 1 | |
| Type A4 | 840 | 1 | |
| Type A5 | 755 | 1 | |
| Type A9 | 917 | 1 | |
| Type A10 | 908 | 1 | |
| Type A1 | 848 | 1 | |
| Type A9 | 922 | 1 | |
| Type A3 | 760 | 1 | |
| Type A4 | 844 | 1 | |
| Type A7 | 908 | 1 | |
| Type A9 | 918 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A7 | 1,282 | 3 | |
| Type A3 | 1,317 | 2 | |
| Type A1 | 1,383 | 2 | |
| Type A5 | 1,382 | 3 | |
| Type A2 | 1,407 | 3 | |
| Type A4 | 1,319 | 2 | |
| Type A6 | 1,440 | 3 | |
| Type A8 | 1,315 | 2 | |
| Type A9 | 1,965 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A2 | 1,916 | 4 | |
| Type A3 | 2,068 | 4 | |
| Type A3 | 1,969 | 4 | |
| Type A1 | 1,976 | 4 |
Out of stock
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B |
Out of stock
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type E | 2,682 | 4 | |
| Type A | 2,675 | 5 | |
| Type B | 2,682 | 5 | |
| Type C | 2,714 | 5 | |
| Type D | 2,675 | 5 | |
| Type F | 2,714 | 5 |
Out of stock
عقارات المطور العقاري غير متوفرة