![تريزورا من وادان صورة لمشروع تريزورا من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ca1a63aa-c876-4e10-a3a9-00b3e08d11f2/gallery/image/6fn76WiAxxizn5cAPxT93rJDOgGJDNGn5upuJtEkNHg=/medium.webp)

من: ٦٧٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان
السعر عند الإطلاق ٦٦٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

سبتمبر ٢٠٢٧
يوليو ١، ٢٠٢٥
شقة
4%
التملك الحر
![تريزورا من وادان صورة لمشروع تريزورا من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ca1a63aa-c876-4e10-a3a9-00b3e08d11f2/gallery/image/6fn76WiAxxizn5cAPxT93rJDOgGJDNGn5upuJtEkNHg=/medium.webp)

من: ٦٧٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان
![نورا ريزيدنس صورة لمشروع نورا ريزيدنس من تطوير Al Tareq Star Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,مساكن نورا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a4e61055-2a03-4311-8cca-d8c6a12ac0e5/gallery/image/CdxN-SknL3iYGBokxEXONBfuBP2mf7UGwXTfBdYY00s=/medium.webp)

من: ٦٥٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,مساكن نورا
![أشتون بارك ريزيدنسز ذا سكند صورة لمشروع أشتون بارك ريزيدنسز ذا سكند من تطوير Mirfa IBC Developers في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,أشتون بارك ريزيدنسز الثاني - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b3c15c59-6371-43c8-96aa-39b477c8b5ca/gallery/image/CeGaPGpBfngMPfNDD3M3xWqoOZMvxALu6-L3o-gdxyk=/medium.webp)

من: ٦٨٩ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,أشتون بارك ريزيدنسز الثاني
![برج ستاكس صورة لمشروع برج ستاكس من تطوير Pasha One Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/078cda3d-27a2-4663-8a51-822017d649fe/gallery/image/I-EqektuI29eI5asyRgfCFEMpI19xsXrXMohnaSvLHc=/medium.webp)

من: ٦٦٣ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز
![جريجيت ريزيدنسز صورة لمشروع جريجيت ريزيدنسز من تطوير ADE Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1783996a-48c8-4106-b86f-b37cddc2ba6e/gallery/image/DpgCAppFhPvxyvdo3l2mcQEzCU7rQMpwmyfpRMMOEMM=/medium.webp)

من: ٦٥٧ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي
![إس في إن ريزيدنسز صورة لمشروع إس في إن ريزيدنسز من تطوير ميتريكال للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سفن ريزيدنسيز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/daf4516d-13cb-40c6-ab66-46b37163c5dd/gallery/image/SRqseAXue4wnbkwIrsxjxWc4PyjdTIeTSuphhW66ESI=/medium.webp)

من: ٦٥٣ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سفن ريزيدنسيز
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
30%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
بروفينزا ريزيدنسز من شركة آي كي آر للتطوير العقاري هو مشروع سكني مصمم بعناية في منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي. يستوحي المشروع طابعه من الأناقة الفرنسية، حيث يجمع بين الطراز الأوروبي الكلاسيكي ووسائل الراحة الحديثة وتقنيات المنزل الذكي. يقدم المشروع مجموعة من الاستوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مع نمط حياة يجمع بين الفخامة والعملية. يبدأ سعر الوحدات من 650,000 درهم إماراتي. تعكس الهندسة المعمارية، التي صممها مهندس فرنسي معروف، طابع بروفانس في قلب دبي، مما يخلق بيئة سكنية هادئة تناسب المقيمين والمستثمرين.
توفر منطقة قرية جميرا الدائرية بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والمناطق الترفيهية في دبي، مما يجعلها مناسبة للحياة اليومية والاستقرار طويل المدى.
تتميز جميع الوحدات بأرضيات بورسلين فاخرة، ومطابخ عالية الجودة، وأنظمة تحكم ذكية، ومساحات تخزين واسعة، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. كما تضم الحمامات تجهيزات حديثة، مع تصميم يركز على الراحة والوظائف اليومية.
يمثل مشروع بروفينزا ريزيدنسز مزيجًا من التصميم الراقي ونمط الحياة الذكي في قرية جميرا الدائرية. يجمع المشروع بين الطابع الفرنسي الأنيق والتشطيبات المميزة والمرافق المتكاملة، مما يوفر قيمة مناسبة للمستخدمين والمستثمرين. سواء كان الهدف هو السكن أو الاستثمار، يقدم المشروع إمكانيات نمو طويلة الأمد وبيئة حضرية متطورة في إحدى المناطق السكنية الواعدة في دبي.
![صورة لمشروع بروفينزا ريزيدنسز من تطوير IKR Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,ﺑﺮﻭﻓﻴﻨﺰﺍﺭﻳﺰﻳﺪﻧﺴﺰ - [1] صورة لمشروع بروفينزا ريزيدنسز من تطوير IKR Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,ﺑﺮﻭﻓﻴﻨﺰﺍﺭﻳﺰﻳﺪﻧﺴﺰ - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2aa23b0a-7f20-469e-b80a-302ebedaadbd/master_plan/image/vny9tsaQ0L2XPBpqm6GzVnlqM0Di2tyRN4123QZKDZk=/original.webp)
يعد مشروع بروفينزا ريزيدنسز من تطوير شركة أيه كيه آر للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا مصممًا بعناية ويقع ضمن المخطط الرئيسي المرموق في جميرا فيليدج سيركل، كجزء من المخطط الرئيسي الأكبر . مستوحى من الأناقة الفرنسية، يجمع المشروع بين الطراز الأوروبي الكلاسيكي والراحة العصرية وتقنيات المنازل الذكية، ويضم وحدات سكنية من الاستوديو إلى الشقق ذات غرفتين. يوفر المشروع أسلوب حياة حضري متطور مع تصميم مستدام وديكورات داخلية فاخرة وسهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي، مما يجعله مناسبًا للمهنيين والعائلات والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأمد.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 761 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 4.9% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,163 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 399 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 684 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,191 | 3 | |
| Type A + pool | 1,641 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,200,000 | 798 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 590,000 | 399 | ٥ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,508,800 | 1,192 | ٢ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.