![ألتا فيو سكاي هومز، صورة لمشروع ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/458391cf-39ed-4231-b8ac-45cf8ac8df33/gallery/image/aRyvzqagEVxa5rV9BijDyHZVkU5AlHBbhidDdrFbed4=/medium.webp)

من: ٧٤٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز
٦٩٥ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

فبراير ٢٠٢٣
أغسطس ٨، ٢٠٢١
شقة
4%
التملك الحر
![ألتا فيو سكاي هومز، صورة لمشروع ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/458391cf-39ed-4231-b8ac-45cf8ac8df33/gallery/image/aRyvzqagEVxa5rV9BijDyHZVkU5AlHBbhidDdrFbed4=/medium.webp)

من: ٧٤٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز
![بيركلي سكوير صورة لمشروع بيركلي سكوير من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,بيركلي سكوير - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/437db039-cd76-4425-a171-22d2d0f23716/gallery/image/06LuITZeE39P6_uO6xcgIxhBqJ2-j5A54fD9ybjYQdw=/medium.webp)

من: ٦٩٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,بيركلي سكوير
![المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان صورة لمشروع المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ون وود ريزيدنس 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5ac4584e-dead-4d7b-b9b6-4e2671fda73f/gallery/image/DMhbmUF4ZakNkCzboFmbzoo7uOu_dTro4PRuhlBx3j4=/medium.webp)

من: ٧٨٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ون وود ريزيدنس 2
![غاف لاند ريزيدنس صورة لمشروع غاف لاند ريزيدنس من تطوير الخليج العربي العقارية في دبي,ستوديو سيتي,غاف لاند ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bef0d6f2-2892-4a94-916b-257d222e2195/gallery/image/nkDeDuFMiY7RNgkdg-Y1Dh03u2CAK2CXBtKJ0DV8phI=/medium.webp)

من: ٧٠٤ ألف درهم
دبي,ستوديو سيتي,غاف لاند ريزيدنس
![آيفي آت بارك فايف صورة لمشروع آيفي آت بارك فايف من تطوير ديار العقارية في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b9077414-a2e0-47f3-a378-d164c8d14234/gallery/image/ZRpjb_Hti8AhB08jtZxcYYDvXNduTi74rkvAkUXSmFM=/medium.webp)

من: ٦٨٥ ألف درهم
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف
![فوكسا من بانثيون صورة لمشروع فوكسا من بانثيون من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,فوكسـا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0f0562fe-3194-4f2b-9790-afad802ff530/gallery/image/ljN8rOl_d29P2Mf86C_dzCdDfvCjoIA-U1Zdz5-ksCA=/medium.webp)

من: ٧٠٩ ألف درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,فوكسـا ريزيدنسز
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: مايو ١٥، ٢٠٢٣
تاريخ التسليم المتوقع
اكسفورد 212 هو مشروع سكني حديث من تطوير شركة إيمان للتطوير العقاري، ويقع في منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي، وهي من المناطق السكنية الحيوية التي تتميز بسهولة الوصول إلى مختلف أجزاء المدينة وتوازنها بين الهدوء والحياة الحضرية. يقدم المشروع مفهومًا سكنيًا معاصرًا يعتمد على التصميم الذكي وتنوع الوحدات، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة داخل مجتمع متكامل الخدمات في واحدة من أبرز مناطق دبي العقارية.
يقع مشروع اكسفورد 212 في قلب قرية جميرا الدائرية، وهي منطقة سكنية متنامية توفر وصولًا سريعًا إلى أهم المحاور الحيوية في دبي.
أبرز مميزات الموقع:
قرب من المدارس والمؤسسات التعليمية المختلفة
سهولة الوصول إلى شارع الخيل والطرق الرئيسية
توفر مراكز تسوق وخدمات يومية قريبة
بيئة سكنية هادئة مناسبة للعائلات
موقع يربط السكان بمختلف مناطق دبي خلال وقت قصير
هذا الموقع يوفر توازنًا واضحًا بين الخصوصية وسهولة التنقل داخل المدينة.
يقدم مشروع اكسفورد 212 مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تناسب احتياجات الأفراد والعائلات.
استوديو:
المساحات: تبدأ من 390 قدم مربع تقريبًا
شقق غرفة نوم واحدة:
تصميم عملي يناسب نمط الحياة العصري
شقق غرفتي نوم:
مساحات أكبر توفر راحة إضافية للعائلات
تتراوح المساحات الإجمالية من 390 قدم مربع حتى 1800 قدم مربع، مع توزيع داخلي مدروس يحقق الاستفادة القصوى من المساحة وجودة الاستخدام.
يتميز المشروع بعدد من الخصائص التي تعزز جودة الحياة داخله:
تصميم معماري حديث يعكس أسلوب الحياة المعاصر
تنوع في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلفة
مجتمع سكني يوفر الخصوصية والهدوء
موقع قريب من الخدمات والمرافق اليومية
بيئة سكنية متكاملة داخل قرية جميرا الدائرية
يوفر اكسفورد 212 مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة مريح داخل المجتمع:
مسابح بدرجات حرارة متحكم بها
مسبح مخصص للبالغين
منطقة ألعاب للأطفال داخلية وخارجية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
حدائق ومساحات خضراء
منطقة للشواء على السطح
منطقة جلوس وكابانات للاسترخاء
ردهة استقبال بارتفاع مزدوج
منطقة سينما على السطح
مواقف سيارات مخصصة للسكان
هذه المرافق مصممة لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان داخل المشروع.
يوفر المشروع أسلوب حياة يجمع بين الراحة والعملية، حيث يعيش السكان داخل مجتمع سكني يوفر الخدمات الأساسية والترفيهية في مكان واحد. كما يتيح بيئة مناسبة للتفاعل الاجتماعي مع الحفاظ على الخصوصية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات والأفراد الباحثين عن حياة متوازنة داخل دبي.
حالة المشروع
حالة المشروع: مكتمل
موعد التسليم: الربع الأول من عام 2023
تُعد شركة إيمان للتطوير العقاري من المطورين النشطين في سوق العقارات في دبي، حيث تركز على تطوير مشاريع سكنية حديثة تعتمد على التصميم العملي والجودة في التنفيذ. ويعكس مشروع اكسفورد 212 توجه الشركة نحو تقديم مجتمعات سكنية توفر قيمة حقيقية من حيث التخطيط والموقع وجودة الحياة داخل السوق العقاري في دبي.
![صورة لمشروع اكسفورد 212 من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,اوكسفورد 212 - [1] صورة لمشروع اكسفورد 212 من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,اوكسفورد 212 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/56244b98-ed46-4f2e-b07e-2f8a7aecf3b7/master_plan/image/IMQynW8XAiZNZd3XWFAZ6Vz7BmSxZ595oIeU3-H9h7Q=/original.webp)
يعد مشروع أوكسفورد 212 من تطوير شركة إيمان للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يضم هذا المشروع المرموق 212 شقة مصممة بدقة، تتنوع بين استوديوهات وشقق واسعة بغرفتي نوم، حيث يجمع بين الراحة والأناقة في تجربة سكنية مميزة.
يقع مشروع أوكسفورد 212 في قلب قرية جميرا الدائرية، ويوفر للسكان سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي. كما يتميز المشروع بتقديم مجموعة من المرافق الحصرية، بما في ذلك حمام سباحة مُكيّف، منطقة شواء على السطح، صالة رياضية، منطقة لعب للأطفال، وسينما على السطح. وتتميز الشقق بتقنيات المنازل الذكية، مما يضمن نمط حياة عصري ومترابط.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,984 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 750,000 | 367 | ١٣ مايو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,260,000 | 788 | ٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,400,000 | 1,860 | ٣ يوليو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 65,737 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 100,597 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 135,169 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.