ذا باراجون

٩٥٠ ألف درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور مجموعة الاستثمار
المطور
مجموعة الاستثمار
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٤

  • يبدأ البيع

    يونيو ١٠، ٢٠٢٢

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع حدائق ساكورا من تطوير HRE Development في دبي,فالكون سيتي أوف وندرز,ساكورا جاردنز - [1]

    من: ٩٢٠ ألف درهم

    دبي,فالكون سيتي أوف وندرز,ساكورا جاردنز

  • صورة لمشروع سيرا ريزيدنس من تطوير Wujod Real Estate Development في دبي,دبي لاند,ليوان - [1]

    من: ٩٢٢ ألف درهم

    دبي,دبي لاند,ليوان

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس - [1]

    من: ٢٫٨ مليون درهم

    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

  • صورة لمشروع إيوا شجرة الحياة من تطوير آر.ايفولوشن في دبي,الخليج التجاري,ايڤا - [1]

    من: ١٢ مليون درهم

    دبي,الخليج التجاري,ايڤا

  • صورة لمشروع مجموعة فيلا دورشيستر من تطوير أمنيات جروب في دبي,الخليج التجاري,مجموعة فيلا دورشيستر - [1]

    من: ٤٣ مليون درهم

    دبي,الخليج التجاري,مجموعة فيلا دورشيستر

  • صورة لمشروع دي دبليو تي إن ريزيدنسز من تطوير ديار العقارية في دبي,الخليج التجاري,دي دبليو تي إن ريزيدنسز - [1]

    من: ٢ مليون درهم

    دبي,الخليج التجاري,دي دبليو تي إن ريزيدنسز

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 50%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    موقع ذا باراجون المتميز

     

    يتمتع مشروع ذا باراجون بموقع استراتيجي بجوار قناة دبي المائية في منطقة "بيزنس باي" الحيوية، مما يوفر تجربة سكنية استثنائية. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى وسط المدينة وأهم مراكز الأعمال في دبي. كما يسمح موقع المشروع للسكان المستقبليين بالتواجد بالقرب من أبرز المعالم السياحية والترفيهية في المدينة، مما يعزز من جودة الحياة الحضرية.

     

    المزايا الفريدة في المشروع

     

    يعتبر ذا باراجون تحفة معمارية تلفت الأنظار، حيث يضم مجموعة من الخصائص التي تميزه عن غيره من الوحدات العقارية:

    • إطلالات خلابة: تتوفر في كل شقة شرفات واسعة تطل على قناة دبي المائية، وأفق دبي الشهير، والحدائق الخضراء المحيطة.

    • تصميم عصري: تتميز الشقق بنوافذ تمتد من الأرض حتى السقف، ومطابخ حديثة مجهزة بالكامل، وحمامات ذات تصميم انسيابي. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي جميع غرف النوم على خزائن ملابس مدمجة.

    • مرافق وقوف السيارات: تخصص لكل وحدة سكنية في ذا باراجون مساحة لصف السيارات، مع توفير مواقف إضافية للزوار.

     

    أنواع الوحدات السكنية

     

    يقدم ذا باراجون خيارات متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية الاحتياجات المختلفة للسكان:

    • استوديوهات: تتراوح مساحاتها بين 416 و430 قدم مربع.

    • شقق غرفة وصالة: تتراوح مساحاتها بين 596 و773 قدم مربع.

    • شقق غرفتين وصالة: تتراوح مساحاتها بين 1222 و1378 قدم مربع.

    • شقق ثلاث غرف وصالة: توفر مساحة فاخرة تصل إلى 2382 قدم مربع. وقد صُممت كل وحدة بدقة متناهية لضمان أعلى مستويات الراحة والأناقة.

     

    المرافق والخدمات

     

    لا يقتصر مشروع ذا باراجون على توفير بيئة سكنية راقية فحسب، بل يهدف إلى بناء مجتمع متكامل. سيستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق المصممة لرفاهيتهم وراحتهم، ومنها:

    • حمام سباحة خاص.

    • مناطق خضراء ومنسقة.

    • غرف ساونا وبخار.

    • جهاز محاكاة للجولف بتقنية عالية.

    • صالة ألعاب رياضية مخصصة للرجال وأخرى للسيدات.

    • مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية.

     

    مجتمع ذا باراجون

     

    تتجاوز المعيشة في ذا باراجون حدود الاستمتاع بالفخامة والراحة داخل المنزل، فهي تتعلق بالانتماء إلى مجتمع حيوي ونشط. يضم المشروع مزيجاً متنوعاً من السكان بفضل خيارات الإقامة الأنيقة، والمرافق المتطورة، والأجواء الاجتماعية الودودة التي تسود المنطقة.

     

    مزايا السكن في ذا باراجون

     

    يوفر المشروع فوائد عديدة للمقيمين، نذكر منها:

    • القرب من مركز المدينة ومناطق الأعمال الحيوية.

    • تنوع الوحدات السكنية بما يتناسب مع المتطلبات العائلية والفردية.

    • الدمج بين التصميم الفاخر والمرافق العملية.

    • بيئة مجتمعية نابضة بالحياة توفر الشعور بالأمان والاستقرار.

     

    موعد التسليم

     

    • تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2024.

     

    يمثل ذا باراجون مشروعاً جديداً يجسد المزيج المثالي بين الفخامة والراحة والمجتمع. وهو يعكس التزام شركة "إنفست جروب أوفرسيز" بتقديم حلول سكنية عالية الجودة تتماشى مع أساليب الحياة الحديثة. وسواء كان الهدف هو السكن أو الاستثمار، فإن ذا باراجون يطرح فرصة عقارية قيمة في سوق دبي.

    ذا باراجون المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع ذا باراجون من تطوير مجموعة الاستثمار في دبي,الخليج التجاري,زا باراجون لآي جي او - [1]

    يُعد ذا باراغون من IGO، الذي طورته شركة إنفست جروب أوفرسيز، برجًا سكنيًا مكونًا من 21 طابقًا في قلب منطقة الخليج التجاري بدبي، ضمن المخطط الرئيسي الذي يجعل المنطقة وجهة بارزة للحياة والعمل. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من الاستوديوهات وحتى الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم، ما يمنح السكان خيارات مرنة تناسب أنماط الحياة المختلفة. يتميز المشروع بإطلالات مباشرة على قناة دبي وأفق المدينة، إلى جانب تصميم عصري يجمع بين الراحة والفخامة.


    يحتوي البرج على مجموعة من المرافق العالمية تشمل مسبحًا خاصًا، ساونا، مركزًا للياقة البدنية، إضافة إلى محاكي للجولف ومناطق مخصصة للأطفال. ويتميز بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المراكز التجارية وأبرز وجهات التسوق والترفيه في دبي. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2024، ليقدم فرصة استثمارية واعدة ومعيشة حضرية عالية الجودة في واحدة من أكثر المناطق حيوية في الإمارة.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
    • 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
    • 20 دقيقة إلى مارينا مول


    المرافق و الخدمات


    • حمام سباحه خاص وساونا
    • مركز للياقة البدنية ومحاكي جولف
    • مناطق لعب للأطفال ومساحات خضراء

    الموقع

    Map preview

    مزايا

    • الرفاهية واللياقة البدنية
    • مقهى ومطاعم
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • غرفة اليوغا
    • مسبح مشترك
    • نادي صحي مشترك
    • حارس أمن
    • خدمة بواب
    • خدمة تنظيف

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type st1 floors 03-094161
    Type st3 floors 03-094291
    Type st4 floors 03-094301
    Type st2 floors 03-094281
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 1A floors 03-175961
    Type 1C floors 10-23683
    Type 1K floors 03-176581
    Type 1EA floors 03-237231
    Type 1EB floors 03-237231
    Type 1EC floors 03-237732
    Type 1B floors 03-096591
    Type 1C floors 03-097631
    Type 1E floors 10-236671
    Type 1F floors 10-237481
    Type 1G floors 10-237451
    Type 1H floors 03-236741
    Type 1I floors 03-236461
    Type 1J floors 03-096791
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 2C floors 18-231,222
    Type 2A floors 10-171,281
    Type 2B floors 10-171,3781
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 3A floors 18-232,382
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في زا باراجون لآي جي او

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة1,380,000600٢٨ أبريل ٢٠٢٦
    استوديو شقَّة970,000426٣٠ مارس ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة2,270,0001,272١٦ أبريل ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم شقَّة4,133,0002,586٩ مارس ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الخليج التجاري، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة7 %109,083

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.