![صورة لمشروع ماما شيلتر من تطوير مجموعة ديفمارك في دبي, الخليج التجاري, ماما شيلتر ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/75296f68-e2dc-4d94-98b5-4b395a7d06f5/gallery/image/-y-tw-MUl2PTeScPK6j2SBEnG1QWq6a7b35oI16fLr0=/medium.webp "ماما شيلتر")
من: ٩٦٧ ألف درهم
دبي, الخليج التجاري, ماما شيلتر ريزيدنسز
Sold out
جاهز
ذا باراجون
١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
مجموعة الاستثمار
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
يونيو ١٠، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع إيفرغرين هاوس 3 من تطوير أوبجكت ون في دبي, السطوة, جميرا جاردن سيتي, إيفرغرين هاوس 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eea08630-d5a9-45ab-8e33-00e04cfe1385/gallery/image/ceUR7qbENVMOJzEZv4mBW8Kstp_CGBYHZgmWYSyvDXk=/medium.webp "إيفرغرين هاوس 3")
![صورة لمشروع عزيزي ريفييرا 68 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي, ميدان, ميدان واحد, عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفييرا 68 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cf83a5d1-1e92-46eb-b094-acca510fc478/gallery/image/EyfBaSHNhoLKnYlba1CxBK0MNlJw2_uR7Yxao6SS5Pc=/medium.webp "عزيزي ريفييرا 68")
![صورة لمشروع توليب أواسيس 11 من تطوير AME Real Estate Development في دبي, دبي لاند, مجان, توليب أواسيس 11 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6a122ffa-ed01-4cb4-a4f3-8a260b132d3e/gallery/image/r56ZKQXdr2_-Cj-bb9ru1LXggJE9EL2kErw9Fc43NIc=/medium.webp "توليب أواسيس 11")
![صورة لمشروع مونتاج من تطوير كيمافن في دبي, الجداف, مونتاج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/028efdc8-16c1-47d6-a57c-2d66c4f53b5d/gallery/image/_7DdbXI9yI5vy7A1dBSdIK24LTen0IfzR0RSeOTc5aQ=/medium.webp "مونتاج")
![صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي, الخليج التجاري, افارة باي بالاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4b93ef5b-25a3-448c-b6a7-63e36301166e/gallery/image/QoTEnWyO4lYdadxkl4wdY4jAuBtKSNbkweOM_2sQCWw=/medium.webp "أفارا باي بالاس")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type st1 floors 03-09 | 416 | 1 | |
| Type st3 floors 03-09 | 429 | 1 | |
| Type st4 floors 03-09 | 430 | 1 | |
| Type st2 floors 03-09 | 428 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1A floors 03-17 | 596 | 1 | |
| Type 1C floors 10-23 | 683 | ||
| Type 1K floors 03-17 | 658 | 1 | |
| Type 1EA floors 03-23 | 723 | 1 | |
| Type 1EB floors 03-23 | 723 | 1 | |
| Type 1EC floors 03-23 | 773 | 2 | |
| Type 1B floors 03-09 | 659 | 1 | |
| Type 1C floors 03-09 | 763 | 1 | |
| Type 1E floors 10-23 | 667 | 1 | |
| Type 1F floors 10-23 | 748 | 1 | |
| Type 1G floors 10-23 | 745 | 1 | |
| Type 1H floors 03-23 | 674 | 1 | |
| Type 1I floors 03-23 | 646 | 1 | |
| Type 1J floors 03-09 | 679 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2C floors 18-23 | 1,222 | ||
| Type 2A floors 10-17 | 1,281 | ||
| Type 2B floors 10-17 | 1,378 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3A floors 18-23 | 2,382 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يمزج ذا باراجون ، الذي يقع في مكان مثالي بالقرب من وسط المدينة وبعض المراكز التجارية الأكثر أهمية في دبي ، بين التصميم الفخم مع جميع مزايا مجتمع الورك.
ذا باراجون هو مشروع جديد تمامًا يقع بجوار قناة دبي في حي الخليج التجاري الصاخب. تحدد الخطة الرئيسية أن شاغلي ناطحة السحاب المكونة من 21 طابقًا في المستقبل سيكون لديهم خيار من الاستوديوهات ، وشقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم ، بمساحات معيشة تتراوح من 416 إلى 2382 قدمًا مربعة.
يمكنك الاستمتاع بالمناظر الخلابة لقناة دبي وأفق دبي الشهير والمتنزهات المورقة أدناه من الشرفات الفسيحة. النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف ، والمطابخ المعاصرة مع المعدات المدمجة ، وخزائن الملابس المدمجة في كل غرفة نوم ، والحمامات المعاصرة ، وأكثر كلها متضمنة في الشقق. سيكون لكل وحدة في ذا باراجون مساحة مخصصة لوقوف السيارات ، بالإضافة إلى منطقة انتظار للضيوف.
ذا باراجون المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ذا باراجون من تطوير مجموعة الاستثمار في دبي, الخليج التجاري, زا باراجون لآي جي او - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/be79d6d0-150b-4159-85a4-1708f9ca052e/master_plan/image/IDRe1LuNzq7VxXxoMYr0Uk7S0FALIDCizwRNShdjjSE=/original.webp "صورة لمشروع ذا باراجون من تطوير مجموعة الاستثمار في دبي, الخليج التجاري, زا باراجون لآي جي او - [1]")
يُعد ذا باراغون من IGO، الذي طورته شركة إنفست جروب أوفرسيز، برجًا سكنيًا مكونًا من 21 طابقًا في قلب منطقة الخليج التجاري بدبي، ضمن المخطط الرئيسي الذي يجعل المنطقة وجهة بارزة للحياة والعمل. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من الاستوديوهات وحتى الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم، ما يمنح السكان خيارات مرنة تناسب أنماط الحياة المختلفة. يتميز المشروع بإطلالات مباشرة على قناة دبي وأفق المدينة، إلى جانب تصميم عصري يجمع بين الراحة والفخامة.
يحتوي البرج على مجموعة من المرافق العالمية تشمل مسبحًا خاصًا، ساونا، مركزًا للياقة البدنية، إضافة إلى محاكي للجولف ومناطق مخصصة للأطفال. ويتميز بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المراكز التجارية وأبرز وجهات التسوق والترفيه في دبي. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2024، ليقدم فرصة استثمارية واعدة ومعيشة حضرية عالية الجودة في واحدة من أكثر المناطق حيوية في الإمارة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة إلى مارينا مول
المرافق و الخدمات
- حمام سباحه خاص وساونا
- مركز للياقة البدنية ومحاكي جولف
- مناطق لعب للأطفال ومساحات خضراء
الموقع
مزايا
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • مقهى ومطاعم
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • غرفة اليوغا
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • خدمة تنظيف
تاريخ البيع في زا باراجون لآي جي او
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,020,000 | 912 | ٢٦ مارس ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 970,000 | 426 | ٣٠ مارس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,200,000 | 1,272 | ١٨ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,133,000 | 2,586 | ٩ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الخليج التجاري، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 105,591 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة