![سولايا 4 و 6 صورة لمشروع سولايا 4 و 6 من تطوير مِراس في دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/10ec2273-3797-4f8a-8447-6ddd045ed62b/gallery/image/VPFxXSa2jjtc5-F8v_dDwPdojy-9K0b05LBLHYH2Lpo=/medium.webp)

من: ٤٣ مليون درهم
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4
السعر عند الإطلاق ٤٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٧
يونيو ١، ٢٠٢٣
شقة, بنتهاوس
4%
التملك الحر
![سولايا 4 و 6 صورة لمشروع سولايا 4 و 6 من تطوير مِراس في دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/10ec2273-3797-4f8a-8447-6ddd045ed62b/gallery/image/VPFxXSa2jjtc5-F8v_dDwPdojy-9K0b05LBLHYH2Lpo=/medium.webp)

من: ٤٣ مليون درهم
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4
![أفارا باي بالاس صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4b93ef5b-25a3-448c-b6a7-63e36301166e/gallery/image/QoTEnWyO4lYdadxkl4wdY4jAuBtKSNbkweOM_2sQCWw=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
![ريتز كارلتون ريزيدنسز في منطقة الخليج التجاري صورة لمشروع ريتز كارلتون ريزيدنسز في منطقة الخليج التجاري من تطوير Kappa Acca في دبي,الخليج التجاري,زا ريتز كارلتون ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b904d839-67f6-4393-a075-283cc2f00491/gallery/image/WjIiOQjjGo_pUkgtixC-vUck49X3OT65BgDS2MmdaKk=/medium.webp)
من: ٣٠ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,زا ريتز كارلتون ريزيدنس
![إيوا شجرة الحياة صورة لمشروع إيوا شجرة الحياة من تطوير آر.ايفولوشن في دبي,الخليج التجاري,ايڤا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/da4b5fbd-4b5f-4221-bb79-17eef4388010/gallery/image/DGqgARVMUKKdWjTijdTExIj6VvR66UxK5k8lS4ocfOY=/medium.webp)

من: ١٢ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,ايڤا
![فيلا فينتو صورة لمشروع فيلا فينتو من تطوير أمنيات جروب في دبي,الخليج التجاري,فيلا فيينتو من امنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/53e40725-d300-4a23-abc1-dd812e58e1f4/gallery/image/MaVtct759_GoZdnfikxEKp78Y0Cg6E_893_xv-2N_tA=/medium.webp)

من: ٢٨ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,فيلا فيينتو من امنيات
![إيوا 2 صورة لمشروع إيوا 2 من تطوير آر.ايفولوشن في دبي,الخليج التجاري,ايڤا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/aa1d2aef-6443-4631-bb96-0370433a2fae/gallery/image/KLfXTPseFY_Gn_0NTXukV0_eFR0oYyLPEU7__igBosQ=/medium.webp)

من: ٨٫٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,ايڤا
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
55%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
تُعد مجموعة فيلا دورشيستر علامة فارقة في عالم الفخامة والتصميم المعماري المتطور، حيث يقدمها مطور المشاريع المرموق مجموعة أمنيات. يجمع هذا المشروع السكني الاستثنائي بين الإبداع الهندسي وأسلوب الحياة الراقي، ويضم مجموعة حصرية من الوحدات التي تشمل شقق بنتهاوس من 3 إلى 5 غرف نوم، إضافة إلى القصور السحابية والمساكن المطلة على المارينا. تم تصميم المشروع من قبل مكتب فوستر آند بارتنرز العالمي، مع تصميمات داخلية من توقيع جيلس آند بواسييه، ليشكل أحد أبرز المشاريع العقارية العقارية الفاخرة في دبي.
يقع المشروع في منطقة الخليج التجاري، وهي واحدة من أكثر المناطق الحيوية والمتميزة في دبي، حيث يجمع بين الحياة الحضرية النشطة والإطلالات الهادئة على الواجهة المائية. يتمتع السكان بقرب مباشر من ممشى مراسي، إضافة إلى سهولة الوصول إلى برج خليفة ووسط مدينة دبي، مما يعزز من قيمة الموقع وسهولة الحركة.
يتميز المشروع بتصميم معماري متقدم يجمع بين الحداثة والتميز، حيث يقدم مسابح على شكل حرف L تمتد على الحواف لتوفر إطلالات بانورامية واسعة. كما يعد المشروع الوحيد في منطقة مراسي باي الذي يوفر وصولًا مباشرًا من الواجهة المائية، مما يمنح تجربة سكنية أكثر خصوصية.
يضم المشروع عددًا محدودًا من الوحدات السكنية يصل إلى 38 وحدة فقط، ما يعزز مفهوم الخصوصية والتميز. وتشمل الخيارات:
من أبرز عناصر المشروع القصور السحابية التي تمتد على ثلاثة طوابق، وتضم مسابح خاصة وتراسات ومناطق للمعيشة وصالات استقبال (مجالس)، إلى جانب صالات رياضية خاصة. كما توفر مساكن المارينا إطلالات مباشرة على الواجهة المائية.
يوفر المشروع مستوى ضيافة راقٍ من خلال خدمات مجموعة دورشيستر كولكشن، مع مجموعة من المرافق التي تشمل:
يجمع المشروع بين الحيوية الحضرية والهدوء المطل على الماء، مما يخلق بيئة سكنية متوازنة داخل واحدة من أهم مناطق دبي.
تمثل مجموعة فيلا دورشيستر مشروعًا استثنائيًا يعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر في دبي، حيث يجمع بين التصميم المعماري المتقدم، والموقع الحيوي، والخدمات الحصرية، ليقدم تجربة سكنية متكاملة في قلب الخليج التجاري.
![صورة لمشروع مجموعة فيلا دورشيستر من تطوير أمنيات جروب في دبي,الخليج التجاري,مجموعة فيلا دورشيستر - [1] صورة لمشروع مجموعة فيلا دورشيستر من تطوير أمنيات جروب في دبي,الخليج التجاري,مجموعة فيلا دورشيستر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9f831f2c-ad32-434a-8dad-b04a12511903/master_plan/image/7_VEoJju3m1IkbNcg3_Gf4Eb096FCmNM8ik-XFHz9GQ=/original.webp)
يُعد مشروع فيلا دورشيستر كوليكشن من شركة أمنيات أحد أبرز مشاريع الفخامة الحديثة في منطقة الخليج التجاري، ويأتي ضمن المخطط الرئيسي الأوسع الذي يعيد تعريف أسلوب الحياة الراقية في دبي. يمتد البرج الأيقوني على ارتفاع 30 طابقًا، ويضم مجموعة مختارة من وحدات البنتهاوس الفاخرة التي تتراوح بين ثلاث إلى خمس غرف نوم، إلى جانب قصور سماوية وإقامات بحرية. تم تصميم المشروع من قبل شركة فوستر آند بارتنرز المعمارية العالمية، ليقدم مزيجًا فريدًا من الإطلالات البانورامية والوصول المباشر إلى الواجهة المائية. يتميز البرج بمسابحه المبتكرة على شكل حرف L، وبمستوى لا مثيل له من الخصوصية والخدمات المصممة خصيصًا لتلبية احتياجات السكان في أجواء من الأناقة والرقي.

يضم الخليج التجاري ما مجموعه 396 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 25.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 7,664 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.
زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.
يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.
أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.
رائع
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 6,046 | 2 | |
| Type E | 6,301 | 3 | |
| Type B | 6,361 | 2 | |
| Type A | 5,987 | 2 | |
| Type D | 4,256 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 7,368 | 3 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 7,337 | 4 | |
| Type C | 7,373 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 28,813,500 | 4,257 | ٧ أبريل ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 60,730,110 | 7,373 | ٢٧ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.