![تريزورا من وادان صورة لمشروع تريزورا من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ca1a63aa-c876-4e10-a3a9-00b3e08d11f2/gallery/image/6fn76WiAxxizn5cAPxT93rJDOgGJDNGn5upuJtEkNHg=/medium.webp)

من: ٦٧٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان
٦٧٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

يونيو ٢٠٢٦
يونيو ١، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
![تريزورا من وادان صورة لمشروع تريزورا من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ca1a63aa-c876-4e10-a3a9-00b3e08d11f2/gallery/image/6fn76WiAxxizn5cAPxT93rJDOgGJDNGn5upuJtEkNHg=/medium.webp)

من: ٦٧٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان
![برج ستاكس صورة لمشروع برج ستاكس من تطوير Pasha One Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/078cda3d-27a2-4663-8a51-822017d649fe/gallery/image/I-EqektuI29eI5asyRgfCFEMpI19xsXrXMohnaSvLHc=/medium.webp)

من: ٦٦٣ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز
![منتجعات سامانا المرحلة الثانية صورة لمشروع منتجعات سامانا المرحلة الثانية من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/77a9a454-034f-43f0-9e65-2ad979e3246f/gallery/image/y-rFRFoI5GfaDvakH5RozJ4uAJwEzWXe2YSV1FXyCO4=/medium.webp)

من: ٦٧٨ ألف درهم
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا
![بيفرلي كراون صورة لمشروع بيفرلي كراون من تطوير HMB Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/136b1ad7-facd-42c7-9bb1-d134d9e8d671/gallery/image/P8UAACaIoGOFGk06Sb0w4A4GaZo-ytJI_iLvOLh71VU=/medium.webp)

من: ٦٨٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية
![آريا هايتس صورة لمشروع آريا هايتس من تطوير إس آر جي في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,أريا هايتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1a84cdf9-f987-412f-bb24-6b1b7be1c4ac/gallery/image/juWaaSfWn8oXuYes0F1DGIZdg9l282vbZDIKrghDWFI=/medium.webp)

من: ٥٧٦ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,أريا هايتس
![استوديو جزر داماك صورة لمشروع استوديو جزر داماك من تطوير داماك في دبي,جزر داماك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eb318281-acf2-4c9e-830f-215b88c5fcdc/gallery/image/Ah62nrolW_QIfatqc7PEGIcEJ6LbNPHb10CTnMUY5kE=/medium.webp)

من: ٦٨٠ ألف درهم
دبي,جزر داماك
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
لوكي أواسيس ريزيدنس من تطوير شركة لوكي آيون العقارية هو مشروع سكني فاخر يقدم أسلوب حياة راقٍ في قلب دبي، ويقع داخل منطقة قرية جميرا الدائرية . ويتميز المشروع بمجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، ليمنح السكان تجربة سكنية تجمع بين الفخامة والراحة والتصميم العصري.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل قرية جميرا الدائرية، وهي من أكثر المجتمعات الحيوية في دبي، حيث تجمع بين الهدوء السكني والحياة النشطة. ويتيح هذا الموقع للسكان سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في التوازن بين الراحة والحيوية.
يوفر مشروع لوكي أواسيس ريزيدنس مجموعة متكاملة من المرافق العالمية التي تلبي احتياجات جميع السكان، وتشمل:
مسبح بتصميم يشبه الشواطئ يوفر أجواء استرخاء فاخرة
صالة سكاي لاونج على السطح بإطلالات بانورامية
نادي رياضي مجهز بالكامل بإطلالة على المسبح
ملاعب ميني جولف وألعاب ترفيهية عائلية
منطقة مخصصة لليوغا والاسترخاء
مساحات عمل مشتركة (كوفوركينج)
أجنحة مخصصة لاستقبال الضيوف
مصلى هادئ للصلاة والتأمل
تم تصميم الوحدات السكنية في لوكي أواسيس ريزيدنس بعناية فائقة على يد خبراء التصميم والهندسة المعمارية، حيث تتميز بالآتي:
أثاث فاخر ينسجم مع أسلوب الحياة العصري
مطابخ مجهزة بأحدث الأجهزة عالية الجودة
مناطق طعام مخصصة للعائلات والضيوف
إضاءة طبيعية واسعة من خلال النوافذ الكبيرة
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات:
استوديوهات
شقق غرفة نوم واحدة
شقق غرفتين نوم
شقق ثلاث غرف نوم
المميزات الفريدة للمشروع
يتميز لوكي أواسيس ريزيدنس بعدد من الخصائص التي تجعله وجهة سكنية مميزة:
موقع استراتيجي في قلب قرية جميرا الدائرية
مرافق عالمية تناسب جميع الأعمار
تصميم داخلي فاخر ومتكامل
مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية
اتصال ممتاز وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي
موعد التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2026
يوفر المشروع أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والراحة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة هادئة داخل مجتمع حيوي في الوقت نفسه. كما يمثل المشروع فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه المميز ومرافقه المتكاملة وتصميمه العصري، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار في دبي.
![صورة لمشروع لاكي أواسيس ريزيدنس من تطوير لاكي أون العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,لاكي أواسيس ريزيدنس - [1] صورة لمشروع لاكي أواسيس ريزيدنس من تطوير لاكي أون العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,لاكي أواسيس ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8840b581-da98-48e0-8414-d197cfa641f1/master_plan/image/5XbMcG2uR6tWG-ejfiLBYFPqddlEc-zJHkANly_n1V4=/original.webp)
يُعد مشروع لاكي أوايسس ريزيدنس، الذي طورته شركة لاكي أيون للتطوير العقاري، مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يضم المشروع مجموعة من الشقق الفاخرة ذات غرفة واحدة، غرفتين، وثلاثة غرف نوم، ويتميز بتصميم عصري وخدمات راقية، مما يجعله معيارًا جديدًا للحياة الحديثة.
يُقدم مشروع لاكي أوايسس ريزيدنس لسكانه نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات في دبي. يتميز المشروع بحمام سباحة على طراز الشاطئ، صالة على السطح، ملعب جولف مصغر، مساحات عمل مشتركة، وغيرها من المرافق. كما أن التصاميم الداخلية المتقنة والمُضاءة طبيعياً، بالإضافة إلى أنظمة المنازل الذكية، تضفي على تجربة السكن مزيدًا من الراحة والرُقي.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 14,161 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 208 | 395 | 1 | |
| Unit 213 | 428 | 1 | |
| Unit 909 | 401 | 1 | |
| Unit 207 | 413 | 1 | |
| Unit 205 | 425 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 603 | 857 | 2 | |
| Unit 1106 | 850 | 2 | |
| Unit 911 | 849 | 2 | |
| Unit 903 | 838 | 2 | |
| Unit 202 | 823 | 2 | |
| Unit 504 | 834 | 2 | |
| Unit 212 | 796 | 2 | |
| Unit 411 | 823 | 2 | |
| Unit 211 | 1,151 | 2 | |
| Unit 215 | 849 | 2 | |
| Unit 210 | 815 | 2 | |
| Unit 203 | 888 | 2 | |
| Unit 209 | 798 | 2 | |
| Unit 216 | 813 | 2 | |
| Unit 411 | 1,160 | 2 | |
| Unit 501 | 840 | 2 | |
| Unit 912 | 813 | 2 | |
| Unit 905 | 778 | 2 | |
| Unit 904 | 805 | 2 | |
| Unit 908 | 829 | 2 | |
| Unit 1107 | 813 | 2 | |
| Unit 204 | 858 | 2 | |
| Unit 201 | 816 | 2 | |
| Unit 906 | 820 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 714 | 1,134 | 3 | |
| Unit 214 | 1,192 | 3 | |
| Unit 902 | 1,224 | 3 | |
| Unit 1102 | 1,270 | 3 | |
| Unit 910 | 1,181 | 3 | |
| Unit 1101 | 1,321 | 3 | |
| Unit 901 | 1,308 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 1104 | 2,561 | 4 | |
| Unit 1105 | 1,868 | 4 | |
| Unit 907 | 2,016 | 4 | |
| Unit 1103 | 1,894 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,240,500 | 840 | ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 716,999 | 425 | ١٠ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,000,000 | 1,296 | ٥ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,900,000 | 1,999 | ١١ نوفمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 55,022 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 80,699 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.