![صورة لمشروع ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/458391cf-39ed-4231-b8ac-45cf8ac8df33/gallery/image/aRyvzqagEVxa5rV9BijDyHZVkU5AlHBbhidDdrFbed4=/medium.webp "ألتا فيو سكاي هومز،")
من: ٧٤٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
أزور لاين ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ٧٧٦ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
MAAS Developers
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
يناير ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع ميزون إليزيه 2 من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c96c342c-069a-4f6b-9a5e-472817391b12/gallery/image/2pI9UhnkzWwcHRUSPkvdYIHESHAwmChr5ZimPlLcTPA=/medium.webp "ميزون إليزيه 2")
![صورة لمشروع حديقة إيريديان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90cde306-dc88-4441-8ff5-35bb359b6de2/gallery/image/LJLM8vE9w5kfvv43-PYTBRTtnB_geJ0vj0xbk5CqK18=/medium.webp "حديقة إيريديان")
![صورة لمشروع سيلفا بارك ليفينج من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,2 حي,سيلفا بارك ليفينج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5acf1e20-52f8-4e43-8634-b6ee47c1cdeb/gallery/image/HXXFKyNIzwg8S9Nls-xaYk7I6QE-W48FRkGB99gZ9Fs=/medium.webp "سيلفا بارك ليفينج")
![صورة لمشروع إيلاريس سكاي من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إلاريس سكاي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e7f060ab-2465-431b-a9b3-a0edf45f6967/gallery/image/jS5yTLcErwccQbTelMLNQMxIpNP2IiA5pN6PSz1Rk4I=/medium.webp "إيلاريس سكاي")
![صورة لمشروع 4 مرداد من تطوير الاتحاد العقارية في دبي,موتور سيتي,مرداد,مرداد 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fc579ea4-ab9e-411b-9a8d-e93892907343/gallery/image/tyImA9AgWCXzEocABxcN_BByD82wQtrEqvwE_bS29f8=/medium.webp "4 مرداد")
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
أزور لاين ريزيدنسز: حيث يلتقي الراحة الرفيعة بالحياة الحضرية الهادئة في دبي
نظرة عامة على أزور لاين ريزيدنسز
في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية النابضة بالحياة في دبي، يُقدّم مشروع أزور لاين ريزيدنسز من تطوير شركة ماس للتطوير العقاري معياراً جديداً للحياة الحضرية الراقية. استُلهم تصميم المشروع من سلاسة الماء وجمال الطبيعة في دبي، ليجمع بين الطراز المعماري المعاصر والهدوء السكني، مما يوفر أسلوب حياة رفيعاً مع سهولة الوصول إلى روح المدينة الديناميكية.
يضم المشروع شققاً مصممة بعناية تشمل الاستوديو وشقق غرفة نوم واحدة وشقق غرفتي نوم. تُجسّد كل وحدة سكنية ملاذاً من الراحة والأناقة، حيث تتلاقى الخطوط المعمارية المنحنية والألوان الترابية الدافئة وأشعة الضوء الطبيعي لتخلق بيئة راقية ومريحة.
الموقع المتميز: قرية جميرا الدائرية، الحي العاشر
يقع مشروع أزور لاين ريزيدنسز في موقع استراتيجي ضمن الحي العاشر بقرية جميرا الدائرية، وهو حي يجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى مرافق المدينة. يستمتع السكان بتوازن مثالي بين سهولة التنقل والمساحات الخضراء والبيئة الملائمة للعائلات.
- بيئة عائلية آمنة: يحيط المشروع بالحدائق والمساحات المشجرة لتوفير مجتمع آمن وداعم للأسر
- اندماج مجتمعي متكامل: يقع ضمن حي راسخ يتمتع ببنية تحتية ناضجة وخدمات متكاملة
- وصول مركزي سلس: يتيح الوصول السريع إلى مراكز الأعمال الكبرى ومناطق الترفيه والوجهات الرئيسية في دبي
- إمكانات نمو واعدة: يقع في أحد أسرع أحياء دبي نمواً، مما يعزز توقعات ارتفاع قيمته على المدى البعيد
توفر الشوارع المظللة بالأشجار والممشيات الجميلة والمرافق الترفيهية المتكاملة بيئة سكنية متناسقة، تُناسب العائلات والمهنيين والمستثمرين على حدٍّ سواء.
الطراز المعماري والتصميم
يُبرز مشروع أزور لاين ريزيدنسز فلسفة تصميمية مستوحاة من التطور الطبيعي لمدينة دبي وأناقتها الحضرية. يجمع التصميم بين السلاسة والوظيفية والجاذبية البصرية لتوفير وحدات تُشعر ساكنيها بالانفتاح والإضاءة والترحيب.
- البنية المنحنية: الواجهات الانسيابية الناعمة التي تُعظّم دخول الضوء الطبيعي وتُعزز التهوية الجيدة
- لوحة ألوان ترابية: ألوان دافئة ومستوحاة من الطبيعة تعكس تضاريس دبي وتُضفي أجواء هادئة على المكان
- عناصر بارزة: شرفات ومساحات مشتركة مصممة لتحقيق التفاعل الاجتماعي والخصوصية في آنٍ واحد
- الاندماج مع الطبيعة: تواصل سلس مع المحيط الطبيعي يُعزز التناغم بين الحياة العصرية والهدوء المحيط
المرافق والخدمات
يوفر مشروع أزور لاين ريزيدنسز مجموعة واسعة من المرافق الراقية المصممة لرفع مستوى الحياة اليومية لسكانه.
المرافق المائية والترفيهية:
- مسابح بانورامية تطل على المدينة
- مسبح ذو طابع شاطئي يوفر أجواء استرخاء استثنائية
- عناصر مائية مدمجة في أرجاء المشروع
الصحة والرياضة:
- مركز لياقة بدنية متطور مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية
- مناطق مخصصة لليوغا والتأمل
- مسار غابوي للركض والتجول في أجواء طبيعية
- ملاعب رياضية للسكان النشطين
- حديقة تزلج مبتكرة للأنشطة الترفيهية
المساحات المجتمعية:
- حدائق منسقة ومساحات خضراء
- مناطق اجتماعية مُصمَّمة لتعزيز التواصل بين السكان
- مناطق لعب آمنة وعصرية للأطفال
- مقاعد خارجية بإطلالات خلابة
أسلوب الحياة والمجتمع
تُقدّم الحياة في مشروع أزور لاين ريزيدنسز نمط معيشة متجذّر في الصحة والحيوية المجتمعية والراحة الرفيعة.
- مجتمع سكني دولي متنوع
- بيئة تُولي الأسرة أولوية عالية مع مرافق ملائمة للأطفال
- فعاليات مجتمعية منظمة بانتظام
- خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- إدارة عقارية احترافية
يُولي التصميم أهمية قصوى للصحة النفسية والجسدية، إذ يربط السكان بالطبيعة مع تعزيز الشعور بالانتماء للمجتمع.
الإمكانات الاستثمارية
يُمثّل مشروع أزور لاين ريزيدنسز فرصة استثمارية قوية في السوق العقارية المزدهرة بدبي. ومن المقرر الانتهاء منه في مارس 2027، ليجمع بين الموقع المتميز والتصميم الفريد والمزايا الملائمة للعائلات بما يُحقق قيمة طويلة الأجل.
- موقع متميز في الحي العاشر من قرية جميرا الدائرية ذات الطلب المرتفع
- تصميم معماري فريد ذو جاذبية راسخة
- إمكانات إيجارية قوية للوحدات الموجهة للعائلات
- محدودية المعروض من المشاريع الراقية المماثلة
- النمو الاقتصادي المستمر لدبي الداعم لارتفاع قيم العقارات
سهولة التنقل والوصول
يوفر مشروع أزور لاين ريزيدنسز وصولاً سلساً إلى المواقع الرئيسية في دبي، مما يضمن الراحة دون التنازل عن الهدوء.
شبكة المواصلات:
- وصول سهل إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
- قرب من طريق الخيل للوصول المباشر إلى وسط المدينة
- شبكة نقل عام متكاملة مع إمكانية الوصول إلى مترو دبي
المعالم القريبة:
- على بُعد دقائق من مرسى دبي وشاطئ الجميرا
- قريب من مول الإمارات وسائر وجهات التسوق
- قرب من شواطئ دبي والمناطق الترفيهية
- مدارس متميزة ومنشآت رعاية صحية في متناول السكان
نبذة عن المطور: شركة ماس للتطوير العقاري
تتميز شركة ماس للتطوير العقاري بتحقيق أعلى معايير الجودة في كل مشاريعها. تشتهر الشركة بتصاميمها الإبداعية وجودة بنائها الرفيعة وممارساتها المستدامة، مما يضمن أن يلبي مشروع أزور لاين ريزيدنسز أرقى متطلبات الحياة الحضرية المعاصرة. يعكس كل تفصيل في المشروع التزاماً راسخاً بتطوير وحدات سكنية تحتفظ بقيمتها وجاذبيتها وراحتها على مدى السنوات القادمة.
الموقع
العيش في قرية جميرا الدائرية
حول قرية جميرا الدائرية
تعلم المزيديضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 746 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 4.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,399 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.9,400
- متوسط السعر1.1M درهم
- نطاق السعر399K - 146M
4.0تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Skn B.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
- Salma T.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
- Hala E.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
- Gillian M.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
- Abhi S.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
- Abhay S.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
قريباً
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
قريباً
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
قريباً
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ازورلاين ريزيدينسز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 940,000 | 631 | ٧ مايو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 605,000 | 339 | ١٥ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,400,000 | 1,018 | ٣ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.