![ماريوت ريزيدنسز من شركة سابا العقارية صورة لمشروع ماريوت ريزيدنسز من شركة سابا العقارية من تطوير Saba Properties في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,ماريوت ريزيدنسز في جيه إل تي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2fb581ab-eaeb-43ea-a33f-76555a5674d1/gallery/image/6S_5rzZNo8p8XSKdo2jykN1lFheh-iHwrkJd2fdj4aE=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,أبراج بحيرات الجميرا,ماريوت ريزيدنسز في جيه إل تي
السعر عند الإطلاق ٢٫١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

مارس ٢٠٢٧
شقة, فيلا
4%
التملك الحر
![ماريوت ريزيدنسز من شركة سابا العقارية صورة لمشروع ماريوت ريزيدنسز من شركة سابا العقارية من تطوير Saba Properties في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,ماريوت ريزيدنسز في جيه إل تي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2fb581ab-eaeb-43ea-a33f-76555a5674d1/gallery/image/6S_5rzZNo8p8XSKdo2jykN1lFheh-iHwrkJd2fdj4aE=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,أبراج بحيرات الجميرا,ماريوت ريزيدنسز في جيه إل تي
![المرحله الثانيه من فيستارا هاوس من اوبجيكت ١ صورة لمشروع المرحله الثانيه من فيستارا هاوس من اوبجيكت ١ من تطوير أوبجكت ون في دبي,جبل علي,قرية جبل علي,المرحله الثانيه من فيستارا هاوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0cee5f1f-6b8b-4312-bcb0-36e2fc2f433b/gallery/image/_hi-Ov2UU6V8Ry5w2CfIE9imM2_BpTwowMmoaiYfSUY=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,جبل علي,قرية جبل علي,المرحله الثانيه من فيستارا هاوس
![إلتييرا فيوز 2 صورة لمشروع إلتييرا فيوز 2 من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز,إلتيرا فيوز برج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/24d8ce1a-eb74-4060-9681-50b37a188594/gallery/image/UYAmt9jrNv8mMbLpYVwk581Vp9qZJgDDcMLxQ-w6zTI=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز,إلتيرا فيوز برج 2
![ذا ميراج صورة لمشروع ذا ميراج من تطوير شوبا العقارية في دبي,جبل علي,شوبا سينترال,ذا ميراج في شوبا سنترال - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dc453c81-7074-4911-b6c6-a8d0c908bf63/gallery/image/13YNv_1BJTRHSy6xMRHnz7QvyY_5d4nXk6z9JkuzOXU=/medium.webp)

من: ٢ مليون درهم
دبي,جبل علي,شوبا سينترال,ذا ميراج في شوبا سنترال
![ألتيرا هايتس صورة لمشروع ألتيرا هايتس من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا هايتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c8f5c6df-02b7-40e1-9b20-df2641ad21b0/gallery/image/FXMMteNc9dsnD5clOOdApy1X_2a0KApsIcbqwSRfxX0=/medium.webp)

من: ٢ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,إلتيرا هايتس
![شور في لونايا تيراسز صورة لمشروع شور في لونايا تيراسز من تطوير زايا العقارية في دبي,جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9e1f73f0-9986-4096-bef0-f333610efb67/gallery/image/lSyHpwWdwUkZao2ySDvBRcixE16BSSxOarjhxuHePFE=/medium.webp)

من: ٢٫٢ مليون درهم
دبي,جبل علي
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
تقدم شركة مدائن العقارية مشروعها الجديد "مدائن تاور"، والذي يعد علامة بارزة في منطقة دبي مارينا تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم السكن الفاخر. يبرز هذا البرج كواحد من أطول الأبراج السكنية في المنطقة، حيث يضم تشكيلة حصرية من الشقق التي تتنوع بين غرفتين ونوم واحدة، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس المكونة من 3 و4 غرف نوم، وصولاً إلى القصور الفاخرة التي تضم 5 غرف نوم. يجسد مدائن تاور أرقى معايير الحياة العصرية بفضل موقعه الاستراتيجي وإطلالاته البانورامية الساحرة.
تعتبر منطقة دبي مارينا من أكثر الوجهات السكنية طلباً في الإمارة، ويتميز موقع المشروع فيها بما يلي:
مناظر طبيعية خلابة: توفر جميع الوحدات العقارية رؤية مباشرة على دبي مارينا، ونخلة جميرا، والخليج العربي.
شبكة مواصلات متكاملة: يقع البرج على مسافة قريبة من محطات المترو، والترام، والتاكسي المائي، مما يسهل عملية التنقل اليومي.
القرب من المعالم السياحية: يسهل الوصول من المشروع إلى جزر العالم، وبرج العرب جميرا، والعديد من مراكز الترفيه العالمية.
جماليات الواجهة البحرية: تضفي اليخوت المصطفة والممشى المحاط بأشجار النخيل لمسة جمالية فريدة على أفق المارينا.
تظهر المخططات الهندسية للمشروع مجموعة من المنازل المصممة بدقة متناهية ضمن مساحات رحبة، حيث تشمل:
مساحات معيشة واسعة: صُممت غرف الجلوس لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية.
غرف نوم مريحة: تتميز الغرف بمساحات كبيرة تضمن الهدوء والسكينة للقاطنين.
تجهيزات متطورة: تم تزويد كل وحدة عقارية بأحدث المرافق والخدمات العصرية المتكاملة.
يوفر السكن في مدائن تاور نمط حياة حيوي يتضمن أنشطة متنوعة مثل:
الجولات البحرية: استمتع برحلات القوارب المنعشة حول منطقة المارينا.
التنزه على الممشى: يوفر الممشى المزين بالنخيل مسارات مثالية للمشي والاسترخاء.
رياضة اليخوت: تتاح للسكان فرصة ممارسة الأنشطة البحرية وسط أجواء دبي مارينا الساحرة.
يضم البرج مجموعة شاملة من المرافق التي تخدم جميع أفراد العائلة:
حمامات سباحة: يتوفر العديد من الأحواض المخصصة للاسترخاء والترفيه.
مراكز اللياقة البدنية: صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة العالمية.
الاستجمام والصحة: خدمات "سبا" فاخرة مصممة لتجديد النشاط البدني.
مناطق ألعاب الأطفال: مساحات آمنة ومسلية مخصصة للأطفال لقضاء أوقات ممتعة.
يوفر العيش في مدائن تاور فوائد ملموسة للسكان، منها الوصول السهل إلى مراكز التسوق الضخمة والمطاعم العالمية، مع توفر خدمات كونسيرج وصيانة وأمن على مدار الساعة. كما يتميز المشروع ببيئة مجتمعية نابضة بالحياة تضم مساحات خضراء وحدائق منسقة، مما يضمن بيئة سكنية آمنة ومستقرة.
من المقرر تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2027. ويطرح مدائن تاور خيارات سكنية متنوعة تلبي تطلعات المستثمرين، بدءاً من الشقق الصغيرة وصولاً إلى القصور الفسيحة، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحث عن الأناقة والجودة في التصميم بقلب دبي مارينا
![صورة لمشروع مدائن تاور من تطوير مدائن العقارية في دبي,دبي مارينا,مدائن تاور - [1] صورة لمشروع مدائن تاور من تطوير مدائن العقارية في دبي,دبي مارينا,مدائن تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/54671871-0fbe-42e7-b74e-187896d6875a/master_plan/image/glv3n6Nx7VKCk-Eg7KlNhd3JytU3hOrALNlUHDSBhd0=/original.webp)
برج مدائن تاور من تطوير شركة مدائن العقارية يُعد من المشاريع السكنية البارزة ضمن المخطط الرئيسي لمدائن تاور في دبي مارينا. يضم البرج مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شققًا من غرفة حتى خمس غرف نوم، بالإضافة إلى الدوبلكس والقصور السكنية، مع تصميم يجمع بين الفخامة والإطلالات البانورامية على دبي مارينا والخليج العربي.
يمتاز البرج بموقعه الحيوي في قلب دبي مارينا، حيث يجمع بين سهولة الوصول وروعة المشهد. يتمتع السكان بإطلالات مباشرة على نخلة جميرا، كما يمكنهم الاستفادة من قرب المشروع من شبكات النقل العام والمعالم الشهيرة مثل برج العرب وجزر العالم، مما يجعله خيارًا متكاملًا يجمع بين الراحة والرفاهية.

يضم دبي مارينا ما مجموعه 278 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.2% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,133 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.
تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي
دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.
تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.
منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.
تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 862 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,491 |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 3,354 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 3,978 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type E | 7,700 |