![فرانك مولر فانجارد صورة لمشروع فرانك مولر فانجارد من تطوير لندن جيت في دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ec341f84-2c0b-49be-adfe-1694e285946c/gallery/image/DeLhenEVeHxQL6IbMYeTX1asMmKoJpIFy-v-qSBN9xs=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد
١٫٣ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

يونيو ٢٠٢٥
يوليو ١، ٢٠٢٣
شقة, بنتهاوس
4%
التملك الحر
![فرانك مولر فانجارد صورة لمشروع فرانك مولر فانجارد من تطوير لندن جيت في دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ec341f84-2c0b-49be-adfe-1694e285946c/gallery/image/DeLhenEVeHxQL6IbMYeTX1asMmKoJpIFy-v-qSBN9xs=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد
![داماك لاجون فيوز المرحلة 10 صورة لمشروع داماك لاجون فيوز المرحلة 10 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجوون فيوز 10 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/40df1c31-0585-4130-ae4e-5ea397527b58/gallery/image/EAJ888_Jq80uFduUuc926mzIOW5tsZxoou0U9MK_IGw=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجوون فيوز 10
![ماج كينجدوم صورة لمشروع ماج كينجدوم من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,(JLT) مجمع K,كينجدوم من ماج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/099a9a4e-01db-493d-986d-9aa8b294d413/gallery/image/6qvqG8aAk6sUi44n7oPgrpCk1bDJ1CsxSUXBB7hHtic=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,أبراج بحيرات الجميرا,(JLT) مجمع K,كينجدوم من ماج
![بوند إنكلاف صورة لمشروع بوند إنكلاف من تطوير Pearlshire في دبي,ارجان,بوند إنكلاف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f4df7186-dbe7-4a8c-b501-b83756f6727a/gallery/image/XWB5fYxcTNqSgb1pl4fDLouMwbc55SGqQaTfEH5PyLA=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,ارجان,بوند إنكلاف
![داماك لاجون فيوز المرحلة 6 صورة لمشروع داماك لاجون فيوز المرحلة 6 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 6 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fb776fb0-bfd1-4bc4-921e-ccc1c2cc5f99/gallery/image/EAJ888_Jq80uFduUuc926mzIOW5tsZxoou0U9MK_IGw=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 6
![داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2 صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e38fd919-e9d3-4f5f-a911-69bcf680587d/gallery/image/3f6rAS33d0N-qpKKENyQn67PKSGxnW6cl_D6oO8sW8w=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 2
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
25%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أكتوبر ١٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
يعد مشروع أفينيو ريزيدنس المرحلة الخامسة من نبني تطويراً عقارياً بارزاً من قِبل مجموعة الجزيري، حيث تم تصميمه ليجسد الفخامة والبنية التحتية العصرية. يقع المشروع في منطقة الفرجان الحيوية في دبي، ويقدم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الرقي والارتباط بالهوية الثقافية للمنطقة، مما يوفر بيئة هادئة ومتكاملة داخل المدينة.
يستفيد المقيمون في أفينيو ريزيدنس المرحلة الخامسة من نبني من مجموعة واسعة من المرافق الراقية التي تضمن الراحة والرفاهية. يضم المشروع منتزهات خضراء واسعة، وملاعب رياضية، ومسجداً، وتحيط به مساحات طبيعية ممتدة. وبفضل موقعه المقابل لمركز نخيل مول والقرب من طريق الشيخ زايد، يسهل الوصول إلى مراكز التسوق والمدارس والخدمات الأساسية في غضون 15 دقيقة فقط.
يوفر مشروع أفينيو ريزيدنس المرحلة الخامسة من نبني تشكيلة فاخرة من الشقق التي تتنوع بين غرفة واحدة إلى ثلاث غرف نوم. تم تصميم هذه الوحدات العقارية بدقة متناهية تعكس معايير الجودة المعروفة لـ مجموعة الجزيري، حيث توازن المساحات الداخلية بين الفخامة والعملية لتلبية احتياجات العائلات والأفراد.
يتميز أفينيو ريزيدنس المرحلة الخامسة من نبني بموقع استراتيجي على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من محطة مترو ابن بطوطة، مما يتيح للسكان سهولة التنقل والاستمتاع بالأجواء الاجتماعية للمنطقة. كما يعزز قربه من طريق الشيخ زايد ودبي مارينا ومطار دبي الدولي من قيمته كخيار مثالي للمهنيين والعائلات الذين يبحثون عن سهولة الربط بمناطق الأعمال الرئيسية.
يعتبر أفينيو ريزيدنس المرحلة الخامسة من نبني حالياً قيد الإنشاء، ومن المقرر الانتهاء من الأعمال الإنشائية وتسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2025. يهدف هذا المشروع إلى دمج أفضل معايير الحياة المعاصرة مع نمط الحياة المجتمعي الهادئ.
يقدم أفينيو ريزيدنس المرحلة الخامسة من نبني نمط حياة حيوياً يلبي متطلبات وتطلعات القاطنين، حيث يجمع بين صخب المدينة والسكينة في بيئة متوازنة. يعد المشروع وجهة مناسبة لمن يبحث عن جودة الحياة والتطور السكني في قلب إمارة دبي

يضم الفرجان ما مجموعه 210 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 8.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,779 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
مزيج رائع من مجمعات الشقق والفلل. يضم مراكز مجتمعية ناشئة مثل مركز الفرجان، مع سهولة وصول جيدة إلى المترو والطرق السريعة الرئيسية. يقع بالقرب من وجهات ترفيهية رائعة مثل دبي مارينا، نخلة جميرا، ابن بطوطة مول، والعديد من ملاعب الجولف.
الفرجان هو مجتمع مثالي للباحثين عن نمط حياة متوازن، ويقدم مزيجاً مثالياً من سهولة الوصول والهدوء. يتميز بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى مترو دبي، مما يجعله حلماً للمتنقلين؛ فقد سهّل بشكل ملحوظ رحلة زوجي اليومية إلى أبوظبي مع إبقاء مكتبي في الفردان للصرافة في متناول اليد. سواء كنت تفضل الشقق العصرية أو الفلل الفسيحة، فإن المجتمع يبدو جديداً ومُعتنى به جيداً. تتسم الحياة هنا بجوها الهادئ: فقضاء الصباح والمساء في التنزه بين المساحات الخضراء المورقة بصحبة زقزقة العصافير هو الأفضل، وكل ذلك مع الحد الأدنى من حركة المرور التي قد تعكر صفو الهدوء. للعائلات، توفر وفرة الحدائق ومناطق اللعب مساحة آمنة وحيوية لألعاب الأطفال. وفي الوقت نفسه، يعمل نادي الفرجان كمركز مخصص للصحة والترفيه، مقدماً كل شيء من ملاعب البادل إلى دروس اللياقة البدنية الاحترافية. في الفرجان، تحصل حقاً على أفضل ما في العالمين - راحة الحياة الحضرية مقترنة بسحر هادئ أشبه بالقرية.
أقطن في الفرجان منذ فترة. أعتقد أنها مكان رائع للعيش. يبدو المجتمع هادئًا ومخططًا جيدًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات والأشخاص الذين يفضلون منطقة مختلفة عن الأجزاء الصاخبة في دبي. من مميزات الفرجان سهولة التنقل إذا كنت تملك سيارة. يقع شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب، مما يتيح لي الوصول إلى دبي مارينا أو جبل علي أو حتى إكسبو سيتي بسهولة. ولكن إذا لم تكن تملك سيارة، فإن المواصلات العامة تمثل مشكلة بعض الشيء في المناطق الداخلية. تتجول الحافلة F45، ولكن ترددها ليس كبيرًا. تقع محطة مترو ديسكفري جاردنز على مقربة من العديد من المناطق، ولكن مرة أخرى، إذا كنت تقيم في المناطق الداخلية، فقد تستغرق مسيرة الأقدام ما يصل إلى 45 دقيقة. يوجد مجمع الفرجان (Al Furjan Pavilion) ومجمع الفرجان ويست (Al Furjan West Pavilion) اللذان يضمان كل ما أحتاجه مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات والمطاعم الصغيرة. أعجبني أيضًا وجود حدائق ومسارات للمشي ومساحات مفتوحة في الفرجان، مما يسهل التجول أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. بشكل عام، أعتقد أن الفرجان مكان رائع للعيش لأنه هادئ. شخصيًا، استمتعت حقًا بالعيش في الفرجان.
تتمتع باتصال جيد مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية ومسار مترو دبي إكسبو 2020 عبر محطة مترو الفرجان، مما يسهل التنقل إلى أماكن مثل دبي مارينا. بشكل عام، تُعتبر منطقة مريحة وذات أسعار معقولة للعائلات والمستثمرين، على الرغم من أن بعض أجزائها لا تزال قيد التطوير.
يعجبني هدوء الفرجان، ومع ذلك، تتوفر فيها جميع احتياجاتك. يضم المركز التجاري المجتمعي، الفرجان بافيليون، سوبر ماركت سبينيس وعدة مطاعم وصيدليات ومحل خياطة. يضم نادي الفرجان، الواقع بجوار البافيليون، صالة ألعاب رياضية ومسبحًا وملعب تنس، مما يوفر لك كل شيء في مكان واحد. تبعد محطة المترو 5 دقائق سيراً على الأقدام عن مبناي (مساكن الفرجان)، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. توجد أيضاً العديد من مسارات المشي، والمسار المؤدي إلى البافيليون أخضر بشكل خاص. التنقل بالسيارة مريح جداً حيث أن الازدحام المروري ليس مشكلة هنا. بالإضافة إلى ذلك، أسعار الشقق هنا معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى. الجانب السلبي الوحيد هو أن الفرجان تحتاج إلى المزيد من خيارات الترفيه.
أنا شخصياً أعشق الفرجان؛ فهي منطقة هادئة وساكنة، وتتميز بأسعارها المتوسطة مقابل جودة ممتازة. بالإضافة إلى سهولة الوصول إليها ودقة المواصلات دائماً.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 844 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,169 | 4 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,286 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,250,000 | 1,390 | ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,320,000 | 800 | ٣ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,625,000 | 2,187 | ١٧ مارس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.