![إيلاريس رايز صورة لمشروع إيلاريس رايز من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إلاريس رايز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8bb69f09-ad34-4618-9e13-3015eb2b2e8a/gallery/image/HDMcwrYmOnjachwhAK1b2c4DaP3X3b4Q5k1sSgnEj2A=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إلاريس رايز
١٫٣ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

يونيو ٢٠٢٥
يوليو ١، ٢٠٢٣
شقة, بنتهاوس
4%
التملك الحر
![إيلاريس رايز صورة لمشروع إيلاريس رايز من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إلاريس رايز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8bb69f09-ad34-4618-9e13-3015eb2b2e8a/gallery/image/HDMcwrYmOnjachwhAK1b2c4DaP3X3b4Q5k1sSgnEj2A=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إلاريس رايز
![فينسيتور أكوا ديمور المرحلة 2 صورة لمشروع فينسيتور أكوا ديمور المرحلة 2 من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا ديمور 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cb1b5b01-e7d3-4f7e-a10b-8f36d25a49a9/gallery/image/MR5S3jzEufKnDlv4awgx2nR6hWtgih-XsLhv-Hp76ug=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا ديمور 2
![سويس ريزيدنس صورة لمشروع سويس ريزيدنس من تطوير أوكتا العقارية في دبي,دبي هيلز استيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b027cd57-3ea9-4771-84f6-474d83534e39/gallery/image/4E4HPo-fKWXSy7Q9A2PZnpmR5ljbo2k5kvKoPPiGUVg=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت
![إعمار إكسبو ليفينج صورة لمشروع إعمار إكسبو ليفينج من تطوير إعمار العقارية في دبي,مدينة اكسبو,إكسبو ليفينج من اعمار - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cca91090-0003-42fb-9261-2eb7d2db6b69/gallery/image/e-YqT7kmz_Oaw2QOlOzDHj1MbS7jAkXNCrmsN3XYZj8=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,مدينة اكسبو,إكسبو ليفينج من اعمار
![ون سكاي بارك المرحله الثانيه من إيمان للتطوير العقاري صورة لمشروع ون سكاي بارك المرحله الثانيه من إيمان للتطوير العقاري من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ون سكاي بارك 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cc740899-cee3-41e2-9de4-1f359ade837b/gallery/image/ZSUEuU57HirIeaibxSfS9b6lRHDJRg5B5h7fio8e77Y=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ون سكاي بارك 2
![داماك ديستريكت صورة لمشروع داماك ديستريكت من تطوير داماك في دبي,داماك هيلز,داماك ديستركت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1318afdf-9e0f-4c40-a0f8-ba20942311d5/gallery/image/hBBH0kxOG924VAj8FBxxt8EtERZIQPfSzkl4cBavksg=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,داماك هيلز,داماك ديستركت
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
25%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أكتوبر ١٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
يعد مشروع أفينيو ريزيدنس المرحلة الخامسة من نبني تطويراً عقارياً بارزاً من قِبل مجموعة الجزيري، حيث تم تصميمه ليجسد الفخامة والبنية التحتية العصرية. يقع المشروع في منطقة الفرجان الحيوية في دبي، ويقدم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الرقي والارتباط بالهوية الثقافية للمنطقة، مما يوفر بيئة هادئة ومتكاملة داخل المدينة.
يستفيد المقيمون في أفينيو ريزيدنس المرحلة الخامسة من نبني من مجموعة واسعة من المرافق الراقية التي تضمن الراحة والرفاهية. يضم المشروع منتزهات خضراء واسعة، وملاعب رياضية، ومسجداً، وتحيط به مساحات طبيعية ممتدة. وبفضل موقعه المقابل لمركز نخيل مول والقرب من طريق الشيخ زايد، يسهل الوصول إلى مراكز التسوق والمدارس والخدمات الأساسية في غضون 15 دقيقة فقط.
يوفر مشروع أفينيو ريزيدنس المرحلة الخامسة من نبني تشكيلة فاخرة من الشقق التي تتنوع بين غرفة واحدة إلى ثلاث غرف نوم. تم تصميم هذه الوحدات العقارية بدقة متناهية تعكس معايير الجودة المعروفة لـ مجموعة الجزيري، حيث توازن المساحات الداخلية بين الفخامة والعملية لتلبية احتياجات العائلات والأفراد.
يتميز أفينيو ريزيدنس المرحلة الخامسة من نبني بموقع استراتيجي على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من محطة مترو ابن بطوطة، مما يتيح للسكان سهولة التنقل والاستمتاع بالأجواء الاجتماعية للمنطقة. كما يعزز قربه من طريق الشيخ زايد ودبي مارينا ومطار دبي الدولي من قيمته كخيار مثالي للمهنيين والعائلات الذين يبحثون عن سهولة الربط بمناطق الأعمال الرئيسية.
يعتبر أفينيو ريزيدنس المرحلة الخامسة من نبني حالياً قيد الإنشاء، ومن المقرر الانتهاء من الأعمال الإنشائية وتسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2025. يهدف هذا المشروع إلى دمج أفضل معايير الحياة المعاصرة مع نمط الحياة المجتمعي الهادئ.
يقدم أفينيو ريزيدنس المرحلة الخامسة من نبني نمط حياة حيوياً يلبي متطلبات وتطلعات القاطنين، حيث يجمع بين صخب المدينة والسكينة في بيئة متوازنة. يعد المشروع وجهة مناسبة لمن يبحث عن جودة الحياة والتطور السكني في قلب إمارة دبي

شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 844 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,169 | 4 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,286 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,250,000 | 1,390 | ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,320,000 | 800 | ٣ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,625,000 | 2,187 | ١٧ مارس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 93,699 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.