Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧

نايا في المنطقة الأولى

السعر عند الإطلاق ١٫٧ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور نخيل
المطور
نخيل
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يونيو ٢٠٢٧

  • يبدأ البيع

    مايو ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة, فيلا

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 60%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 20%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 6.76%

      آخر التحديثات: سبتمبر ٢٣، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 01 L018792
    Type 01 L028772
    Type 01 L03-138772
    Type 01 L14-188772
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 02 L021,3012
    Type 02 L03-131,3042
    Type 02 L14-181,3042
    Type 03 L021,7504
    Type 03 L03-131,4344
    Type 03 L14-181,4344
    Type 03 L191,2262
    Type 04 Ground L1,5082
    Type 04 L011,2262
    Type 04 L021,2042
    Type 04 L03-131,2042
    Type 04 L14-181,2042
    Type 07 l14-181,2262
    Type 08 L021,2262
    Type 08 L03-131,2262
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 01 Ground L2,0755
    Type 01 L191,9805
    Type 02 Ground L3,1195
    Type 03 Ground L2,7175
    Type 03 L012,6505
    Type 04 L012,1935
    Type 05 L022,0355
    Type 05 L03-132,0345
    Type 05 L14-181,9835
    Type 06 L03-132,6505
    Type 07 L022,1935
    Type 07 L03-132,2065
    Type 06 L022,6515
    Type 02 L012,1065
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 06 L14-184,5106
    Type 02 L194,5116
    Type 064,5106
    Out of stock

    فيلا

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 02 Ground Floor & 013,5335
    Type 04 Ground Floor & 013,5425
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع


    اكتشف رحلة سكنية جديدة مع نايا في المنطقة الأولى ، وهو مشروع تطوير جديد من مجموعة ميدان يضم شققًا فاخرة تقع في مدينة محمد بن راشد بدبي . تتميز الواجهة الحصرية ببرج ترفيهي بتصميم زجاجي مميز، مما يتيح الوصول إلى الهدوء والبحيرات الشاطئية في الخدمة، مما يضع مستوى جديدًا من المعيشة الفاخرة.

    بفضل موقعها الاستراتيجي في المنطقة الأولى (D1)، يتمتع السكان بإمكانية الوصول بسهولة إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يجعل الاستكشاف في جميع أنحاء المدينة أمرًا سهلاً. يوفر المجتمع 8.4 كيلومترًا من مسارات ركوب الدراجات والجري محاطة بمساحات خضراء مورقة، وكلها مضاءة بأضواء الطاقة الشمسية الصديقة للبيئة ليلاً. يعيش السكان بجوار مناطق الجذب الترفيهية، بما في ذلك مضمار ميدان لسباق الخيل والمدرج وملعب الجولف وميدان وان مول وغيرها الكثير.

    نايا في المنطقة الأولى المخطط الرئيسي

    عرض المخطط الرئيسي للمشروع

    يقدم مشروع نايا من مجموعة ميدان تجربة سكنية استثنائية ضمن المخطط الرئيسي لمدينة محمد بن راشد. يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري والعناصر الصديقة للبيئة مع مساحات خضراء واسعة، ليمنح السكان بيئة متوازنة بين الطابع الحضري والطبيعة المحيطة. كما يتميز بإطلالات خلابة على البحيرة الكريستالية والمناظر الطبيعية المجاورة، مما يعزز جودة الحياة ويمنح السكان أجواءً نابضة بالحيوية مع قربهم من أبرز وجهات الترفيه والأنشطة في دبي.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 5 دقائق إلى فندق ميدان
    • 10 دقائق إلى محمية رأس الخور للحياة البرية
    • 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي


    المرافق و الخدمات


    • شاطئ البحيرة وحدائق خاصة
    • ملاعب رياضية ومراكز لياقة بدنية
    • مسارات للجري والدراجات الهوائية
    • نادي اجتماعي وخيارات متنوعة لتناول الطعام

    الموقع

    Map preview

    مزايا

    • صالة ترفيهية
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • مسبح مشترك
    • منطقة لعب الاطفال

    تاريخ البيع في نايا ديستريكت وان

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة1,558,800785١٣ أكتوبر ٢٠٢٥
    2 غرفة نوم شقَّة3,250,0001,460٢٣ أكتوبر ٢٠٢٥
    3 غرفة نوم شقَّة5,445,8002,206١٧ يوليو ٢٠٢٥
    4 غرفة نوم شقَّة12,602,8004,510٢ يونيو ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة الشيخ محمد بن راشد، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة6 %115,244
    5 غرفة نوم شقَّة5 %582,758

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة

    الأسئلة المتداولة

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة