![كوراليس ريزيدنسز صورة لمشروع كوراليس ريزيدنسز من تطوير بلاديوم للتطوير العقاري في دبي,ميدان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/42df5271-6bed-4cd7-908a-a480e0314541/gallery/image/es9cJF04pxajac42Au9A7qm-3P2V_Vj8Gzpp81iPuFE=/medium.webp)

من: ٢ مليون درهم
دبي,ميدان
٢ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

أكتوبر ٢٠٢٥
فبراير ٢٨، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![كوراليس ريزيدنسز صورة لمشروع كوراليس ريزيدنسز من تطوير بلاديوم للتطوير العقاري في دبي,ميدان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/42df5271-6bed-4cd7-908a-a480e0314541/gallery/image/es9cJF04pxajac42Au9A7qm-3P2V_Vj8Gzpp81iPuFE=/medium.webp)

من: ٢ مليون درهم
دبي,ميدان
![نجم 1 ريزيدنسز صورة لمشروع نجم 1 ريزيدنسز من تطوير DANF Group في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fe247e70-8cd0-4165-afa3-250e37fa1755/gallery/image/nHWnnAfxQDjUzn7zPWWKzf1QL8lqsJ94dcXytimlub4=/medium.webp)
من: ٢ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد
![ويست ٥ تاور صورة لمشروع ويست ٥ تاور من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,الخليج التجاري,ويست فايف بيزنس باي ريزيدينس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d5d35db2-5969-409d-85e2-cfdcd64522fb/gallery/image/D0anHEQ54-nCu9908vsPhR0mQSjbW2lo9qxd744Tpj8=/medium.webp)

من: ٢ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,ويست فايف بيزنس باي ريزيدينس
![ذا إديت ي حي دبي للتصميم صورة لمشروع ذا إديت ي حي دبي للتصميم من تطوير مِراس في دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9319046b-7d84-43b5-9f33-d6f5b8ff9199/gallery/image/UfyCwsTRt349GSqztIMAA2raTlc4OWiz2gFjp3LEyRg=/medium.webp)

من: ٢ مليون درهم
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
![فيدا ريزيدنسز هيلسايد صورة لمشروع فيدا ريزيدنسز هيلسايد من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,فيدا ريزيدنسز هيلسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f2158231-1981-43cb-bd04-45c79910e004/gallery/image/is_uB6V4rx713Mwn3uWDQka-expNjDBohxwXq7XP9Kk=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,فيدا ريزيدنسز هيلسايد
![إيفرلي بليس صورة لمشروع إيفرلي بليس من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,رأس الخور,راس الخور الصناعية 1,إيفرلي بليس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ae604d63-06d8-44e4-8557-b6d97e3143bf/gallery/image/LN_qKnQl6ynMX8UwWONur66MdOiDVhD_dW6VaXoDqaE=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,رأس الخور,راس الخور الصناعية 1,إيفرلي بليس
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
بارك هيلز 399 ب من تطوير ناشيونال بروبرتيز يعد مشروعاً سكنياً ضمن دبي هيلز إستيت يعكس مفهوم السكن العصري داخل مجتمع مخطط بعناية. يضم المشروع 399 وحدة سكنية متنوعة بين شقق من غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، ويتميز بتصميم معماري يجمع بين الراحة اليومية والطابع الحديث. يبرز المشروع كأحد المشاريع السكنية داخل دبي بفضل تكامل عناصره وتنوع مساحات وحداته.
يقع المشروع داخل منطقة دبي هيلز إستيت، وهي واحدة من أهم المجتمعات السكنية المخططة في دبي، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بمختلف مناطق المدينة. يمنح هذا الموقع السكان أسلوب حياة يجمع بين الهدوء داخل المجتمع السكني وسهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والخدمات والمرافق الحيوية في دبي.
سكن داخل مجتمع مخطط:
يوفر بارك هيلز 399 ب بيئة سكنية منظمة داخل دبي هيلز إستيت، حيث تحيط به المساحات الخضراء والممرات المفتوحة، مما يعزز من جودة الحياة اليومية داخل المشروع.
موقع متصل بالمدينة:
يتميز المشروع بقربه من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق دبي، ويجعله مناسباً لمن يبحثون عن سهولة التنقل بين العمل والحياة اليومية.
بيئة سكنية متكاملة:
يعتمد المشروع على تخطيط عمراني متكامل يوفر مرافق وخدمات تدعم أسلوب حياة متوازن داخل المجتمع السكني.
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات مختلفة تناسب احتياجات متعددة:
شقة غرفة نوم واحدة: تصميم عملي بمساحات مدروسة
شقة غرفتي نوم: مساحات متوازنة تناسب العائلات الصغيرة
شقة ثلاث غرف نوم: وحدات أوسع تلائم العائلات الأكبر
تمنح هذه الخيارات مرونة في اختيار الوحدة المناسبة حسب نمط الحياة.
تتميز الوحدات السكنية بتصميم داخلي يعتمد على استغلال المساحات بشكل عملي، مع شرفات واسعة وإضاءة طبيعية داخل الغرف. كما توفر بعض الوحدات إطلالات على المساحات الخضراء داخل دبي هيلز إستيت، مما يضيف طابعاً هادئاً للتجربة السكنية.
يوفر بارك هيلز 399 ب مجموعة من المرافق التي تدعم الحياة اليومية داخل المشروع، ومنها:
مسابح
تراس على السطح
مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية
مساحات خضراء مخصصة للأنشطة الخارجية
ملعب بادل تنس
صالات رياضية مجهزة
قاعات متعددة الاستخدام
محطات شحن سيارات كهربائية
ساونا وغرف بخار
يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة داخل مجتمع دبي هيلز إستيت، مع مساحات مخصصة للاسترخاء والأنشطة اليومية، بالإضافة إلى قربه من مرافق ترفيهية وخدمات متنوعة داخل المنطقة.
ناشيونال بروبرتيز هي شركة تطوير عقاري تعمل في تطوير مشاريع سكنية ضمن مجتمعات مخططة، وتركز على تقديم وحدات سكنية بتصاميم حديثة وجودة بناء مناسبة، مع الاهتمام بتوفير بيئات سكنية متكاملة تدعم أسلوب حياة عملي داخل مشاريعها العقارية.
![صورة لمشروع بارك هيلز 399 ب من تطوير الوطنية العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,399 Hills Park,399 هيلز بارك ب - [1] صورة لمشروع بارك هيلز 399 ب من تطوير الوطنية العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,399 Hills Park,399 هيلز بارك ب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/59f84723-68d9-478b-9587-8c96ac3a098e/master_plan/image/c-7ofLDoVnzrxDlWE7A3CjVM_TQLlKBrwpVtqgrAwLY=/original.webp)
يعد مشروع 399 هيلز بارك من شركة ناشيونال بروبرتيز واحدًا من أبرز المشاريع السكنية داخل المخطط الرئيسي لمجمع دبي هيلز إستيت. يتميز المشروع بتصاميم داخلية واسعة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومثالية. يوفر 399 هيلز بارك مرافق متكاملة تشمل حمامات سباحة، ساحات مخصصة لليوغا، وصالات رياضية مجهزة بالكامل، بما يمنح السكان أسلوب حياة صحي ونشط. كما يضم المشروع مساحات مخصصة للأطفال تعزز الطابع العائلي للمجتمع السكني. موقعه الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي مثل وسط المدينة ومطار دبي الدولي، مما يجمع بين الراحة والاتصال الحيوي بالمدينة.

يضم دبي هيلز استيت ما مجموعه 187 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 58.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,029 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تتميز دبي هيلز بكونها عصرية وخضراء ومخططة بعناية فائقة، أشبه بمدينة مصغرة داخل المدينة نفسها. إنها منطقة حديثة وهادئة وصديقة للعائلات، بشوارعها الواسعة ومتنزهاتها ومسارات المشي، ومساحاتها الواسعة المحيطة بالفلل والشقق. يضفي ملعب الجولف إحساساً رائعاً بالانفتاح والرحابة، والمنازل عصرية للغاية، على الرغم من أن بعضها قد يكون أصغر قليلاً من حيث الحجم. يُعدّ الاتصال عبر الطرق ممتازاً، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعل التنقل سلساً ومباشراً. توجد صالات رياضية ومقاهي ومحلات سوبر ماركت و"دبي هيلز مول" بالقرب، لذا كل ما تحتاجه في متناول اليد. بشكل عام، تُعدّ دبي هيلز خياراً مثالياً إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية جديدة وراقية وخضراء، بشوارع هادئة ومنازل عصرية واتصال ممتاز بالطرق.
لقد كان العيش في دبي هيلز استيت تجربة رائعة لعائلتنا بشكل عام. أكبر الإيجابيات هي بالتأكيد الموقع والمرافق. إن وجود حديقة دبي هيلز والمول على عتبة منزلنا مباشرةً يجعل عطلات نهاية الأسبوع سهلة للغاية، والمساحات الخضراء يتم صيانتها بشكل جميل. المنطقة صديقة جداً للمشاة وتشعرك بالأمان للأطفال. أما السلبيات، فحركة المرور دخولاً وخروجاً خلال ساعات الذروة للمدارس يمكن أن تكون كثيفة جداً، والإيجارات مرتفعة بالتأكيد. بشكل عام، أوصي به بشدة إذا كان يناسب ميزانيتك.
نحن لا نسكن في هذا المجمع، لكننا نأتي إلى هنا كثيرًا لقضاء وقت عائلي، خاصة في حديقة دبي هيلز. إنه مكان رائع للأطفال يضم العديد من مناطق اللعب حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة البدنية. وينطبق الشيء نفسه على البالغين، فمسار المشي ممتاز. كمجتمع، ستحبون التواجد هنا. إذا رأيتم شقق إعمار حول دبي هيلز مول، ستجدون كل شيء في مكان واحد. ستحصلون على كل شيء في هذا المجمع.
العيش في دبي هيلز استيت يشبه التمتع بمساحة خضراء وهادئة، بينما لا تزال على مقربة من المدينة. أستمتع بالحدائق المفتوحة ومسارات المشي والأجواء المجتمعية المريحة. يُسهل وجود أماكن مثل دبي هيلز مول في الجوار المهام اليومية وتناول الطعام بشكل كبير، وتضيف الإطلالات المحيطة بنادي دبي هيلز للجولف إلى هدوء الأجواء. من السهل أيضاً الوصول إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) للعمل أو الترفيه. إجمالاً، تبدو المنطقة آمنة وعصرية ومخطط لها جيداً، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.
أفضل منطقة في دبي للسكن
أعيش في دبي هيلز استيت منذ 6 أشهر الآن، وقد كان ذلك تغييرًا منعشًا بعيدًا عن صخب وسط دبي. الحدائق الخضراء الواسعة ومسارات الركض الفسيحة تجعلها مثالية للنزهات العائلية أو ركوب الدراجات مع الأطفال، بينما يضمن المركز التجاري وملعب الغولف القريبان قضاء عطلات نهاية أسبوع ممتعة دون كوابيس الزحام المروري. بالتأكيد، الاعتماد على السيارة ضروري نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام، لكن مجمعات الفلل الهادئة والمدارس رفيعة المستوى والأجواء المجتمعية القوية تجعلها تبدو كملاذ حقيقي في الضواحي. أوصي بها بشدة لأي شخص يبحث عن مساحة وجودة حياة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 939 | 2 | |
| Type B | 950 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,460 | 3 | |
| Type B | 1,526 | 3 | |
| Type C | 1,494 | 3 | |
| Type D | 1,646 | 3 | |
| Type E | 1,410 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,007 | 5 | |
| Type B | 2,287 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,434,017 | 1,526 | ٣ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,710,055 | 950 | ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,282,119 | 2,287 | ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.