![أفارا باي بالاس صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4b93ef5b-25a3-448c-b6a7-63e36301166e/gallery/image/QoTEnWyO4lYdadxkl4wdY4jAuBtKSNbkweOM_2sQCWw=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
السعر عند الإطلاق ٨٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٣
شقة, دوبلكس, بنتهاوس
4%
التملك الحر
![أفارا باي بالاس صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4b93ef5b-25a3-448c-b6a7-63e36301166e/gallery/image/QoTEnWyO4lYdadxkl4wdY4jAuBtKSNbkweOM_2sQCWw=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
![إيوا شجرة الحياة صورة لمشروع إيوا شجرة الحياة من تطوير آر.ايفولوشن في دبي,الخليج التجاري,ايڤا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/da4b5fbd-4b5f-4221-bb79-17eef4388010/gallery/image/DGqgARVMUKKdWjTijdTExIj6VvR66UxK5k8lS4ocfOY=/medium.webp)

من: ١٢ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,ايڤا
![فيلا فينتو صورة لمشروع فيلا فينتو من تطوير أمنيات جروب في دبي,الخليج التجاري,فيلا فيينتو من امنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/53e40725-d300-4a23-abc1-dd812e58e1f4/gallery/image/MaVtct759_GoZdnfikxEKp78Y0Cg6E_893_xv-2N_tA=/medium.webp)

من: ٢٨ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,فيلا فيينتو من امنيات
![ريتز كارلتون ريزيدنسز في منطقة الخليج التجاري صورة لمشروع ريتز كارلتون ريزيدنسز في منطقة الخليج التجاري من تطوير Kappa Acca في دبي,الخليج التجاري,زا ريتز كارلتون ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b904d839-67f6-4393-a075-283cc2f00491/gallery/image/WjIiOQjjGo_pUkgtixC-vUck49X3OT65BgDS2MmdaKk=/medium.webp)
من: ٣٠ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,زا ريتز كارلتون ريزيدنس
![مجموعة فيلا دورشيستر صورة لمشروع مجموعة فيلا دورشيستر من تطوير أمنيات جروب في دبي,الخليج التجاري,مجموعة فيلا دورشيستر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9f831f2c-ad32-434a-8dad-b04a12511903/gallery/image/Xz9--vqTljrTIlCxGawR2yXrMA6-WeSHIYgOQvmS1YA=/medium.webp)

من: ٤٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,مجموعة فيلا دورشيستر
![إيوا 2 صورة لمشروع إيوا 2 من تطوير آر.ايفولوشن في دبي,الخليج التجاري,ايڤا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/aa1d2aef-6443-4631-bb96-0370433a2fae/gallery/image/KLfXTPseFY_Gn_0NTXukV0_eFR0oYyLPEU7__igBosQ=/medium.webp)

من: ٨٫٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,ايڤا
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
56%
اقساط أثناء الإنشاء
34%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
مشروع ذا لانا في منطقة الخليج التجاري من تطوير شركة أومنيات يُعد أحد المشاريع السكنية الفاخرة في دبي، ويتميز بكونه برجًا سكنيًا يتألف من 32 طابقًا ويقدم مفهومًا راقيًا للحياة الحضرية على ضفاف قناة دبي المائية. يضم المشروع عددًا محدودًا من الشقق السكنية، ما يعزز من مستوى الخصوصية والهدوء داخل المبنى، مع تصميم معماري يجمع بين الحداثة والدقة في التفاصيل.
يقع مشروع ذا لانا في قلب منطقة الخليج التجاري، وهي واحدة من أهم المناطق الحيوية ضمن سوق العقارات في دبي، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.
يوفر مشروع ذا لانا مستوى سكني يعتمد على الخصوصية وقلة عدد الوحدات، إلى جانب موقعه داخل منطقة الخليج التجاري التي ترتبط مباشرة بأهم مناطق الأعمال والترفيه في دبي. كما يتميز بسهولة الوصول إلى المناطق المركزية، مما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن داخل بيئة حضرية منظمة ضمن مشاريع العقارية ذات الطابع الفاخر.
مجموعة أومنيات هي شركة تطوير عقاري مقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتُعد من الشركات البارزة في قطاع العقارات الفاخرة في دبي. تركز المجموعة على تطوير مشاريع سكنية وتجارية راقية تعتمد على تصاميم معمارية مميزة وتجارب معيشية عالية المستوى داخل مواقع استراتيجية في الإمارة.
![صورة لمشروع ذا لانا من تطوير أمنيات جروب في دبي,الخليج التجاري,ذا لانا - [1] صورة لمشروع ذا لانا من تطوير أمنيات جروب في دبي,الخليج التجاري,ذا لانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/95d81046-0ed6-4886-95de-5a012b458c6e/master_plan/image/Wkcjl1oGoIaoLhsvywNvfXZnjtEOyyKVhmefLI08bHE=/original.webp)
يُعد ذا لانا من مجموعة أمنيات أحد أبرز المشاريع السكنية الفاخرة ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الخليج التجاري في دبي، حيث يجسد مزيجًا متناغمًا من التصميم المعماري الحديث والفخامة الراقية. يتميز المشروع بهندسته المعمارية الأنيقة وتشطيباته عالية الجودة التي تعكس مفهوم الحياة العصرية الراقية في قلب المدينة. يقع ذا لانا على بُعد دقائق معدودة من أبرز معالم دبي مثل وسط المدينة، وبرج خليفة، وقناة دبي المائية، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم مناطق التسوق والمطاعم ومراكز الترفيه في الإمارة.
يتميز البرج بتصميم داخلي رحب يعتمد على استخدام المساحات بكفاءة عالية، مع واجهات زجاجية تمتد من الأرض حتى السقف تتيح إطلالات بانورامية خلابة على أفق دبي وتغمر الوحدات بالضوء الطبيعي. كما يجسد ذا لانا مفهوم الرفاهية المتكاملة من خلال مجموعة متنوعة من المرافق الحديثة التي تشمل مركز لياقة بدنية متطور، ومسبح إنفينيتي بإطلالة ساحرة، ومنتجعًا صحيًا للاسترخاء، وحدائق خاصة توفر بيئة هادئة للسكان.

يضم الخليج التجاري ما مجموعه 391 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 11.0% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 9,043 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.
زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.
يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.
أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.
رائع
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,900 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 4,000 | ||
| Type B | 4,900 | ||
| Type C | 6,500 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 7,700 | ||
| Type A | 6,200 | ||
| Type B | 10,000 | ||
| Type D | 7,800 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 6,200 | ||
| Type B | 7,900 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 9,400 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 17,700 |