![صورة لمشروع ريتشموند ديستريكت من تطوير Mira Developments في دبي,الفرجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/635863e5-4455-492f-aed1-1a49584056fb/gallery/image/cK2GKuJ7dI_XyHzGZFq527L5-2PtqXMuPQhcubMZ7M8=/medium.webp "ريتشموند ديستريكت")
من: ٨٩٠ ألف درهم
دبي,الفرجان
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
أمايا ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ٤٠٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Polygon Real Estate Development
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
مارس ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع المرحله الثانيه من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير من تطوير Mira Developments في دبي,الفرجان,مساكن تروساردي,تروساردي ريزيدنس المرحلة الثانية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2b53bf3-674e-4097-9046-61c854b178b0/gallery/image/nroisY--7CBiRfl-L-gegNzyyPdNJKUXbnmDT0KDgUA=/medium.webp "المرحله الثانيه من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير")
![صورة لمشروع أورفيسا ريزيدنسز من تطوير BNW Developments في دبي,الفرجان,أورفيسا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86d654f4-89bb-4164-b405-bd0594d6e943/gallery/image/C1j6dPX0Jf5dkQfxTUAW0m7MHoTJD14W5NGPhOZZEW8=/medium.webp "أورفيسا ريزيدنسز")
![صورة لمشروع أسبين غروف من تطوير اي واي اس العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/48568636-a21e-4c63-8f28-91176398793e/gallery/image/NU6wrFZoSxgvrSSNnfJ2id1vHcmh4uPaEY7fhf8Faq8=/medium.webp "أسبين غروف")
![صورة لمشروع إلتييرا فيوز 2 من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز,إلتيرا فيوز برج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/24d8ce1a-eb74-4060-9681-50b37a188594/gallery/image/UYAmt9jrNv8mMbLpYVwk581Vp9qZJgDDcMLxQ-w6zTI=/medium.webp "إلتييرا فيوز 2")
![صورة لمشروع سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا من تطوير سيليكت جروب في دبي,دبي مارينا,سيكس سينسيز ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c6edf32a-8723-4b9b-ace7-b5b95f4c61fc/gallery/image/ySfwdmlQpB4UV5cxLRr-UrPAlymrL4fIiVzRYfuSPf8=/medium.webp "سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
4 أقساط
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع أمايا ريزيدنسز من تطوير شركة أمايا العقارية مشروعًا سكنيًا عصريًا يقع في منطقة الفرجان في دبي، ويعكس مفهوم الحياة الحضرية الحديثة من خلال الدمج بين الراحة والتصميم العملي وسهولة الوصول إلى الخدمات. تم تطوير المشروع ليخدم مختلف أنماط الحياة، سواء للأفراد العاملين أو العائلات، عبر وحدات سكنية واسعة وتصميم معماري يركز على الاستدامة وجودة التنفيذ. ويأتي المشروع ليعزز مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة داخل واحدة من أكثر مناطق دبي نموًا في قطاع العقارات.
الموقع المتميز: دبي – الفرجان
يقع مشروع أمايا ريزيدنسز في قلب منطقة الفرجان، وهي منطقة سكنية نشطة تتميز بتخطيط عمراني حديث وبنية تحتية متطورة. يوفر الموقع للسكان توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية طويلة المدى.
أهم مزايا الموقع
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد
قرب مباشر من محطة مترو الفرجان
موقع استراتيجي قريب من دبي مارينا وجميرا ليك تاورز
وجود مدارس مرموقة مثل أرفور وجيمس فاوندرز
بيئة سكنية متكاملة داخل مجتمع نامٍ ومستقر
سهولة الوصول والمواقع القريبة
يتميز المشروع بموقع يتيح التنقل بسهولة إلى مختلف مناطق دبي:
دقائق قليلة إلى شارع الشيخ زايد
حوالي 10 دقائق إلى دبي مارينا
قرابة 15 دقيقة إلى منطقة جميرا ليك تاورز
حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
سهولة الوصول إلى شبكة المترو والطرق السريعة الرئيسية
أنواع الوحدات السكنية
يضم مشروع أمايا ريزيدنسز مجموعة متنوعة من الشقق السكنية والبنتهاوس المصممة لتناسب مختلف الاحتياجات داخل سوق العقارات في دبي:
شقق غرفة نوم واحدة بمساحات من 723 إلى 768 قدم مربع
شقق غرفتين نوم بمساحات من 1273 إلى 1362 قدم مربع
شقق ثلاث غرف نوم بمساحات من 1590 إلى 1727 قدم مربع
بنتهاوس بثلاث غرف نوم بمساحة 3457 قدم مربع
تتميز جميع الوحدات بتصميمات داخلية مفتوحة، وتشطيبات عالية الجودة، ومطابخ حديثة، وشرفات واسعة، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بشكل مستمر.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة صحي ومريح داخل مجتمع سكني متوازن:
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مسبح رئيسي ومسبح مخصص للأطفال
حدائق منسقة ومسارات للمشي والركض
مناطق للشواء وجلسات خارجية
مساحات مخصصة للأطفال للعب
منصات لليوغا والتأمل
صالة أعمال ومساحات للعمل المشترك
خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
مواقف سيارات آمنة ومحطات لشحن السيارات الكهربائية
التصميم المعماري والعناصر المميزة
يعتمد التصميم المعماري في مشروع أمايا ريزيدنسز على الطابع العصري البسيط الذي يركز على الوظيفة والجمال في الوقت نفسه. تم تصميم المباني بخطوط نظيفة وتوزيع مدروس للمساحات، مع الاهتمام بالإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة. كما تمتد الشرفات كجزء من مساحة المعيشة لتعزيز التواصل مع البيئة الخارجية.
ومن أبرز عناصر التصميم:
واجهات معمارية حديثة بطابع حضري
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
شرفات واسعة بإطلالات مفتوحة
توزيع داخلي عملي للمساحات
تشطيبات عصرية عالية الجودة
تصميم يوازن بين الراحة والاستخدام اليومي
نمط الحياة والمجتمع
يوفر المشروع أسلوب حياة يعتمد على الراحة اليومية وسهولة الوصول إلى الخدمات، داخل مجتمع سكني متكامل. ويتميز نمط الحياة في أمايا ريزيدنسز بـ:
بيئة هادئة مناسبة للعائلات والأفراد
قرب من الحدائق والمرافق الترفيهية
سهولة الوصول إلى المدارس والمراكز التجارية
مجتمع سكني نشط داخل منطقة متطورة
مساحات تعزز أسلوب الحياة العملي والمتوازن
القيمة الاستثمارية
يُعد مشروع أمايا ريزيدنسز خيارًا مناسبًا ضمن قطاع العقارات في دبي، نظرًا لموقعه في منطقة الفرجان التي تشهد طلبًا متزايدًا على السكن. كما يدعم تنوع الوحدات السكنية فرص التأجير، إلى جانب سهولة الوصول إلى المناطق التجارية والسكنية الرئيسية في دبي، مما يعزز من جاذبيته على المدى الطويل.
موعد التسليم
من المتوقع تسليم المشروع في مارس 2027، ضمن جدول تطوير يواكب نمو المنطقة وتوسعها العمراني.
نبذة عن المطور
تُعد شركة أمايا العقارية من المطورين الذين يركزون على تقديم مشاريع سكنية حديثة تجمع بين جودة البناء والتصميم العملي. ويعكس مشروع أمايا ريزيدنسز هذا التوجه من خلال الاهتمام بتفاصيل التخطيط الداخلي، وتوفير مرافق متكاملة، وإنشاء مجتمع سكني يلبي احتياجات الحياة اليومية داخل بيئة حضرية متطورة.
أمايا ريزيدنسز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع أمايا ريزيدنسز من تطوير Polygon Real Estate Development في دبي,الفرجان,أمايا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5dce5fe0-72d6-4465-87f2-c022383f6171/master_plan/image/OWbW7Q6tT8hhBAOWYKIWbeYNUEza8E1pXU_VIDBPdw4=/original.webp "صورة لمشروع أمايا ريزيدنسز من تطوير Polygon Real Estate Development في دبي,الفرجان,أمايا ريزيدنسز - [1]")
يقع مشروع أمايا ريزيدنسز ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الفرجان المرموقة، وهو من تطوير بوليجون. يجمع المشروع بين الشقق العصرية والبنتهاوس مع مساحات طبيعية مصممة بعناية، ومرافق تركز على الصحة والرفاهية، إلى جانب تصاميم مستدامة. يقدم المشروع مساحات رحبة، تشطيبات فاخرة، وإضاءة طبيعية، مما يجعله مناسبًا للعائلات والمهنيين على حد سواء. ويتميز المخطط الرئيسي لأمايا ريزيدنسز بدمج مساحات العمل المشتركة، وأسطح مخصصة للعافية، ومرافق عائلية، ليشكل مجتمعًا متوازنًا يوفر قيمة طويلة الأمد.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى محطة مترو ديسكفري جاردنز
- 5 دقائق إلى ابن بطوطة مول
- 7 دقائق إلى مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس
- 15 دقيقة إلى نخلة جميرا
- 25 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي وبيزنس باي
:المرافق و الخدمات
- مسبح للكبار
- مسبح للأطفال
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مركز لياقة بدنية
- حدائق منسقة
- مساحات خضراء خارجية
- منطقة لعب للأطفال
- مناطق مخصصة للشواء
- مساحات للترفيه الخارجي
- مساحات للعمل المشترك
- صالة أعمال
- مواقف سيارات آمنة
- أمن على مدار الساعة
الموقع
العيش في الفرجان
حول الفرجان
تعلم المزيديضم الفرجان ما مجموعه 207 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 10.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,901 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,568
- متوسط السعر1.8M درهم
- نطاق السعر450K - 55M
4.4تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- مجهول
مزيج رائع من مجمعات الشقق والفلل. يضم مراكز مجتمعية ناشئة مثل مركز الفرجان، مع سهولة وصول جيدة إلى المترو والطرق السريعة الرئيسية. يقع بالقرب من وجهات ترفيهية رائعة مثل دبي مارينا، نخلة جميرا، ابن بطوطة مول، والعديد من ملاعب الجولف.
- Saswati H.
الفرجان هو مجتمع مثالي للباحثين عن نمط حياة متوازن، ويقدم مزيجاً مثالياً من سهولة الوصول والهدوء. يتميز بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى مترو دبي، مما يجعله حلماً للمتنقلين؛ فقد سهّل بشكل ملحوظ رحلة زوجي اليومية إلى أبوظبي مع إبقاء مكتبي في الفردان للصرافة في متناول اليد. سواء كنت تفضل الشقق العصرية أو الفلل الفسيحة، فإن المجتمع يبدو جديداً ومُعتنى به جيداً. تتسم الحياة هنا بجوها الهادئ: فقضاء الصباح والمساء في التنزه بين المساحات الخضراء المورقة بصحبة زقزقة العصافير هو الأفضل، وكل ذلك مع الحد الأدنى من حركة المرور التي قد تعكر صفو الهدوء. للعائلات، توفر وفرة الحدائق ومناطق اللعب مساحة آمنة وحيوية لألعاب الأطفال. وفي الوقت نفسه، يعمل نادي الفرجان كمركز مخصص للصحة والترفيه، مقدماً كل شيء من ملاعب البادل إلى دروس اللياقة البدنية الاحترافية. في الفرجان، تحصل حقاً على أفضل ما في العالمين - راحة الحياة الحضرية مقترنة بسحر هادئ أشبه بالقرية.
- Sanchit M.
أقطن في الفرجان منذ فترة. أعتقد أنها مكان رائع للعيش. يبدو المجتمع هادئًا ومخططًا جيدًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات والأشخاص الذين يفضلون منطقة مختلفة عن الأجزاء الصاخبة في دبي. من مميزات الفرجان سهولة التنقل إذا كنت تملك سيارة. يقع شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب، مما يتيح لي الوصول إلى دبي مارينا أو جبل علي أو حتى إكسبو سيتي بسهولة. ولكن إذا لم تكن تملك سيارة، فإن المواصلات العامة تمثل مشكلة بعض الشيء في المناطق الداخلية. تتجول الحافلة F45، ولكن ترددها ليس كبيرًا. تقع محطة مترو ديسكفري جاردنز على مقربة من العديد من المناطق، ولكن مرة أخرى، إذا كنت تقيم في المناطق الداخلية، فقد تستغرق مسيرة الأقدام ما يصل إلى 45 دقيقة. يوجد مجمع الفرجان (Al Furjan Pavilion) ومجمع الفرجان ويست (Al Furjan West Pavilion) اللذان يضمان كل ما أحتاجه مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات والمطاعم الصغيرة. أعجبني أيضًا وجود حدائق ومسارات للمشي ومساحات مفتوحة في الفرجان، مما يسهل التجول أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. بشكل عام، أعتقد أن الفرجان مكان رائع للعيش لأنه هادئ. شخصيًا، استمتعت حقًا بالعيش في الفرجان.
- Prasat M.
تتمتع باتصال جيد مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية ومسار مترو دبي إكسبو 2020 عبر محطة مترو الفرجان، مما يسهل التنقل إلى أماكن مثل دبي مارينا. بشكل عام، تُعتبر منطقة مريحة وذات أسعار معقولة للعائلات والمستثمرين، على الرغم من أن بعض أجزائها لا تزال قيد التطوير.
- Nada A.
يعجبني هدوء الفرجان، ومع ذلك، تتوفر فيها جميع احتياجاتك. يضم المركز التجاري المجتمعي، الفرجان بافيليون، سوبر ماركت سبينيس وعدة مطاعم وصيدليات ومحل خياطة. يضم نادي الفرجان، الواقع بجوار البافيليون، صالة ألعاب رياضية ومسبحًا وملعب تنس، مما يوفر لك كل شيء في مكان واحد. تبعد محطة المترو 5 دقائق سيراً على الأقدام عن مبناي (مساكن الفرجان)، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. توجد أيضاً العديد من مسارات المشي، والمسار المؤدي إلى البافيليون أخضر بشكل خاص. التنقل بالسيارة مريح جداً حيث أن الازدحام المروري ليس مشكلة هنا. بالإضافة إلى ذلك، أسعار الشقق هنا معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى. الجانب السلبي الوحيد هو أن الفرجان تحتاج إلى المزيد من خيارات الترفيه.
- George A.
أنا شخصياً أعشق الفرجان؛ فهي منطقة هادئة وساكنة، وتتميز بأسعارها المتوسطة مقابل جودة ممتازة. بالإضافة إلى سهولة الوصول إليها ودقة المواصلات دائماً.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 761 | 2 | |
| Type A3 | 723 | 2 | |
| Type A2 | 768 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B1 | 1,273 | 3 | |
| Type B3 | 1,362 | 3 | |
| Type B2 | 1,273 | 3 | |
| Type B4 | 1,289 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C1 | 1,727 | 4 | |
| Type C2 | 1,653 | 4 | |
| Type C3 | 1,590 | 3 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,457 | 5 |
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.