![أسبين غروف صورة لمشروع أسبين غروف من تطوير اي واي اس العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/48568636-a21e-4c63-8f28-91176398793e/gallery/image/NU6wrFZoSxgvrSSNnfJ2id1vHcmh4uPaEY7fhf8Faq8=/medium.webp)

من: ٥١٥ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية
يونيو ٢٠٢٨
4%
التملك الحر
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يقدم برج شيب من ريديكس ون للعقارات رؤية معمارية مختلفة في قلب دبي، إذ يمثل هذا البرج التجاري المكوّن من عشرين طابقاً إضافةً لافتة إلى مشهد دائرة قرية جميرا. صُمم البرج بخطوط واضحة وأسلوب بنائي يقوم على البساطة الوظيفية، حيث تتحول كل مساحة داخلية إلى بيئة مريحة تناسب نمط الحياة اليومي العصري. لا يكتفي المشروع بالمظهر الخارجي المميز، بل يمتد الاهتمام إلى التفاصيل الداخلية في كل وحدة، من التخطيط المدروس إلى مستوى التشطيب الذي يعكس فهماً عميقاً لما يحتاجه ساكن اليوم فعلياً.
تقع دائرة قرية جميرا ضمن نسيج سكني متكامل يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تتوفر في المنطقة المساحات الخضراء والمدارس ومراكز التسوق والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية أكثر يسراً دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة. يُشكّل هذا الحي وجهةً متوازنة بين الطابع السكني المريح والحركة التجارية النشطة، وهو ما يجعل برج شيب خياراً ذكياً للباحثين عن موقع استراتيجي داخل دبي.
يضم برج شيب مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية المصممة لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة والمشاريع. تتميز وحداته بمرونة التخطيط التي تسمح باستخدامها لأغراض متعددة، سواء للمكاتب الاحترافية أو للأنشطة التجارية المتخصصة. توفر هذه المساحات بيئة عمل مثالية تجمع بين الكفاءة الوظيفية والراحة في التصميم.
يعتمد برج شيب على فلسفة تصميمية تُقدّم الوضوح على الزخرفة، فالواجهة الخارجية تعكس تناسقاً بصرياً يميل إلى الخطوط الهندسية المنضبطة بدلاً من التعقيد الزائد. يُترجم هذا النهج داخلياً في الطريقة التي تتدفق بها المساحات بين الأقسام المختلفة، مما يخلق تجربة مريحة للمستخدمين في حياتهم اليومية. يعكس هذا التصميم وعياً حقيقياً بالفرق بين الجمال الاستعراضي والجمال الذي يخدم الإنسان فعلاً.
يحتل برج شيب موقعاً في منطقة شهدت تنامياً ملحوظاً في الطلب على الوحدات التجارية خلال السنوات الأخيرة، ويُعزز ذلك الوضع كون دائرة قرية جميرا باتت وجهة مفضلة للشركات الناشئة والمؤسسات المتوسطة الحجم التي تبحث عن مكاتب بمواصفات عالية دون التقيد بأسعار المناطق التجارية المركزية. يجمع المشروع بين موقع استراتيجي وتصميم وظيفي مرن، مما يمنحه عوامل استقطاب متعددة سواء للمستخدم المباشر أو للمستثمر الباحث عن عوائد إيجارية ثابتة على المدى المتوسط والبعيد.
تأسست ريديكس ون للعقارات بهدف تقديم مشاريع تُركز على الجودة الحقيقية وليس على الحجم فقط. تعتمد الشركة في مشاريعها على دراسة متأنية للسياق المحيط بكل مشروع، مما ينعكس في اختياراتها للمواقع وطبيعة التصاميم التي تعتمدها. يمثل برج شيب نموذجاً واضحاً لهذا التوجه، كونه يُقدم حلاً عقارياً متكاملاً يخدم المستخدم اليومي بشكل مدروس ضمن أحد أكثر أحياء دبي نشاطاً وتطوراً.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 765 مبنى سكنيًا.
الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
معلومات الوحدات ستتوفر قريباً
متوفر في هذا المشروع.