![سكن أوزون 1 صورة لمشروع سكن أوزون 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سكن أوزون 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/65f3fc24-e2dd-4c91-8e2c-0563994598dd/gallery/image/utVAfSWZdkekLl_ffEBABlVi9HLesBbQJ1pasSGMuq8=/medium.webp)

من: ٦٤٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سكن أوزون 1
٦٥٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

مارس ٢٠٢٥
فبراير ١، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![سكن أوزون 1 صورة لمشروع سكن أوزون 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سكن أوزون 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/65f3fc24-e2dd-4c91-8e2c-0563994598dd/gallery/image/utVAfSWZdkekLl_ffEBABlVi9HLesBbQJ1pasSGMuq8=/medium.webp)

من: ٦٤٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سكن أوزون 1
![برج ستاكس صورة لمشروع برج ستاكس من تطوير Pasha One Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/078cda3d-27a2-4663-8a51-822017d649fe/gallery/image/I-EqektuI29eI5asyRgfCFEMpI19xsXrXMohnaSvLHc=/medium.webp)

من: ٦٦٣ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز
![أوربان هورايزون صورة لمشروع أوربان هورايزون من تطوير Arete Developments في دبي,ارجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cc37fbc5-4fc6-40a2-8a4d-1df6aafe128a/gallery/image/q1wGfpNW1yO_kGBRDjWNWBN1KGgG31nAppB-R8bXFSs=/medium.webp)
من: ٦٣٤ ألف درهم
دبي,ارجان
![تريزورا من وادان صورة لمشروع تريزورا من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ca1a63aa-c876-4e10-a3a9-00b3e08d11f2/gallery/image/6fn76WiAxxizn5cAPxT93rJDOgGJDNGn5upuJtEkNHg=/medium.webp)

من: ٦٧٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان
![ألتا فيو سكاي هومز، صورة لمشروع ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/458391cf-39ed-4231-b8ac-45cf8ac8df33/gallery/image/aRyvzqagEVxa5rV9BijDyHZVkU5AlHBbhidDdrFbed4=/medium.webp)

من: ٧٤٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز
![منتجعات سامانا المرحلة الثانية صورة لمشروع منتجعات سامانا المرحلة الثانية من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/77a9a454-034f-43f0-9e65-2ad979e3246f/gallery/image/y-rFRFoI5GfaDvakH5RozJ4uAJwEzWXe2YSV1FXyCO4=/medium.webp)

من: ٦٧٨ ألف درهم
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
55%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع ستونهينج رزيدنسز أحد المشاريع السكنية التي تقدم مفهومًا متوازنًا للحياة المعاصرة في دبي، حيث يجمع بين التصميم الكلاسيكي واللمسات الحديثة داخل بيئة هادئة في منطقة قرية جميرا الدائرية. يعتمد المشروع على تقديم وحدات سكنية متنوعة تشمل الاستوديوهات وشققًا بغرفة وغرفتين نوم، مع تصميمات تهدف إلى تحسين جودة المعيشة داخل سوق العقارات العقارية في المدينة.
يوفر المشروع مساحات مدروسة بعناية لتناسب أنماط حياة مختلفة، حيث تأتي الاستوديوهات بمساحة 683 قدمًا مربعًا، بينما تبدأ شقق غرفة النوم الواحدة من 1020 قدمًا مربعًا، وتصل شقق غرفتي النوم إلى 3010 قدمًا مربعًا، مما يمنح تنوعًا يلائم الأفراد والعائلات الباحثين عن مساحات أوسع وأكثر راحة.
يقع مشروع ستونهنج رزيدنسز في منطقة قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية تنظيمًا وهدوءًا في دبي، وتُعد خيارًا مناسبًا للراغبين في العيش داخل مجتمع متكامل يوفر الخصوصية مع سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في المدينة.
تتميز المنطقة بكونها بيئة سكنية متكاملة تضم خدمات يومية ومرافق متنوعة، مع سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والمدارس والمرافق الترفيهية، مما يعزز من قيمة الموقع داخل سوق العقارات العقارية في دبي.
قرب مباشر من الطرق الرئيسية التي تربط دبي بالكامل
سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والمدارس
قرب من المرافق الصحية والخدمية
اتصال جيد بالمناطق الحيوية في المدينة
وصول سهل إلى وجهات الترفيه والتسوق في دبي
استوديوهات: بمساحة 683 قدمًا مربعًا، مناسبة للأفراد والمستثمرين
شقق غرفة نوم واحدة: بمساحة 1020 قدمًا مربعًا، بتصميم عملي ومريح
شقق غرفتي نوم: بمساحة 3010 قدمًا مربعًا، مناسبة للعائلات والمساحات الواسعة
يقدم مشروع ستونهنج رزيدنسز مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن يعتمد على الراحة اليومية وجودة المعيشة:
بيئة هادئة تساعد على الاسترخاء
مرافق ترفيهية داخل المجتمع
مناطق خضراء ومساحات خارجية
مناطق مخصصة للأطفال
مطاعم وخدمات قريبة
أنظمة أمن ومراقبة
يعتمد المشروع على مزيج من الطابع الكلاسيكي والحديث، مع واجهات خارجية أنيقة وتصميمات داخلية تستفيد من الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة. كما تم التركيز على توفير وحدات سكنية عملية تعزز الراحة اليومية وتدعم الاستخدام الأمثل للمساحات.
يوفر ستونهنج رزيدنسز بيئة سكنية هادئة داخل مجتمع متكامل، حيث يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى الخدمات، مما يجعله مناسبًا لفئات مختلفة من السكان داخل سوق العقارات العقارية.
مجتمع سكني هادئ ومنظم
مرافق مناسبة للعائلات والأفراد
مساحات خارجية للاسترخاء
قرب من الخدمات اليومية الأساسية
بيئة مناسبة للحياة المستقرة
يمثل المشروع فرصة استثمارية مستقرة داخل منطقة قرية جميرا الدائرية، حيث يتميز بتنوع الوحدات السكنية وارتفاع الطلب على الإيجار في المنطقة، مما يعزز من جاذبيته داخل سوق العقارات العقارية في دبي على المدى الطويل.
تم تطوير مشروع ستونهنج رزيدنسز من خلال فريق تطوير يركز على تقديم مشاريع سكنية ذات جودة عالية وتصميم مدروس، مع الاهتمام بتوفير بيئات معيشية متكاملة تجمع بين التخطيط العملي والقيمة السكنية المستدامة داخل سوق العقارات في دبي.
![صورة لمشروع ستونهنج رزيدنسز من تطوير سيجريكس ديفيلوبمنت في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ستونهنج ريزيدنس - [1] صورة لمشروع ستونهنج رزيدنسز من تطوير سيجريكس ديفيلوبمنت في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ستونهنج ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/17777dec-57ac-4990-9a79-5ca8aa15b576/master_plan/image/WeZ7CupctI7tQ8LJiozh5JgufrhDBk_Ebni7Ak1ajbE=/original.webp)
يقع مشروع Stonehenge Residences ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC)، ويقدم شققًا فاخرة تشمل استوديوهات وشققًا بغرفة وغرفتي نوم. تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة لاكي آيون العقارية، حيث يجمع بين التصميم العصري والمساحات الواسعة والتشطيبات الداخلية الفاخرة، مما يوفر تجربة سكنية لا مثيل لها.
يتميز Stonehenge Residences بموقعه الهادئ داخل مجتمع قرية جميرا الدائرية، حيث يوفر سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي مع الحفاظ على بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. بفضل تصميمه المعماري المميز، وجودة التشطيبات الداخلية العالية، والبيئة الصديقة للبيئة، يوفر المشروع مساحة معيشية متناغمة تناسب الأفراد والأزواج والعائلات.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 743 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,870 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 683 | 1 | |
| Type B | 441 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 897 | 2 | |
| Type G | 893 | 2 | |
| Type A | 1,020 | 2 | |
| Type B | 846 | 2 | |
| Type F | 893 | 2 | |
| Type C | 954 | 2 | |
| Type E | 879 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,010 | 1 | |
| Type B | 3,010 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 800,000 | 690 | ١٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 710,000 | 447 | ١٩ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,372,000 | 3,026 | ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 83,937 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.