![صورة لمشروع تتريس تاور من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8ca10cb1-62c4-40cd-8aa8-257fd1bf1e05/gallery/image/JGox0FCQStU7ws2-jUwWoYgn_6IUirTCJhW9l4J4ga0=/medium.webp "تتريس تاور")
من: ٧٣٧ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور
فيتاليتي ريسيدنس
السعر عند الإطلاق ٧٤١ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
سيجريكس ديفيلوبمنت
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
أبريل ٣٠، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع آشلي هيلز من تطوير تاون اكس للتطوير في دبي,ارجان,أشلي هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2f40f873-1948-4d6e-a91e-bf61fb74ab15/gallery/image/WcFOAgVvvphtqERK7FBUF98vCM0Q4k-MPzKdBU1szRA=/medium.webp "آشلي هيلز")
![صورة لمشروع ديفاين البراري المرحلة الثانية من تطوير تكميل العقارية في دبي,دبي لاند,مجان,ديفاين البراري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/878c7230-0250-463e-9250-d599c0b83aee/gallery/image/HiBPwGLqA8uD-j7R4pp-1mM_tUNobQ-Wg0aNgx2CWAI=/medium.webp "ديفاين البراري المرحلة الثانية")
![صورة لمشروع برج الفراشة من تطوير Al Sayyah Group في دبي,ارجان,ابراج الفراشات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/14e131c2-0775-404d-aa6d-9123a7483754/gallery/image/Fn98DxXzJLpk9AJ_oyJyJV2O5_7jfGMNtManvMLsHxA=/medium.webp "برج الفراشة")
![صورة لمشروع سيلفا بارك ليفينج من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,سيلفا بارك ليفينج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5acf1e20-52f8-4e43-8634-b6ee47c1cdeb/gallery/image/HXXFKyNIzwg8S9Nls-xaYk7I6QE-W48FRkGB99gZ9Fs=/medium.webp "سيلفا بارك ليفينج")
![صورة لمشروع إنشانتي من تطوير Grid Properties في دبي,ارجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8213b7e6-b25f-44ae-aacf-07bed6d93091/gallery/image/DHRQbmiX_IBRjoPE4pfYWIvHi1J2S-baojkPfkGQHOQ=/medium.webp "إنشانتي")
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 58.7%
آخر التحديثات: ديسمبر ٣٠، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
تقدم Segrex Vitality Residence، وهو مشروع سكني معاصر يقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي. يقدم هذا المشروع مزيجًا من الفخامة الحديثة والمعيشة المجتمعية النابضة بالحياة، ويضم 165 وحدة مصممة بدقة، تتألف من 86 استوديو و70 شقة بغرفة نوم واحدة و9 شقق بغرفتي نوم لتلبية تفضيلات نمط الحياة المتنوعة. يتمتع Vitality Residence بموقع استراتيجي، ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل وشارع حصة، مما يضمن الاتصال السلس بالوجهات الرئيسية في دبي.
سيستمتع المقيمون بالعديد من وسائل الراحة المتميزة في Vitality Residence، بما في ذلك حوض السباحة وصالة الألعاب الرياضية والمقاهي والمرافق الرياضية ومناطق الشواء وملعب الأطفال ومساحات العمل المشتركة واليوغا في الهواء الطلق والساونا، مما يرتقي بتجربة المعيشة. تكمل هذه العروض سمعة قرية جميرا الدائرية في أسلوب الحياة الشامل، الذي يكتمل بالحدائق والمرافق الرياضية ومنافذ البيع بالتجزئة.
بالإضافة إلى السحر السكني في Vitality Residence، يعد JVC حيًا مكتفيًا ذاتيًا يضم المدارس والفنادق ومحلات السوبر ماركت والعيادات الصحية والحدائق والمطاعم وCircle Mall، وجهة التسوق والترفيه الرائدة. وتؤكد الشعبية المتزايدة للمنطقة بين العائلات والمهنيين جاذبيتها باعتبارها فرصة استثمارية مربحة.
يجسد Vitality Residence الهندسة المعمارية الحديثة والديكورات الداخلية المتطورة ومجموعة كبيرة من وسائل الراحة، وكلها في متناول مجتمع JVC الصاخب. بفضل موقعها الاستراتيجي وعروض نمط الحياة التي لا مثيل لها، يعد Vitality Residence في قرية جميرا الدائرية بتجربة معيشية غنية للمقيمين الذين يبحثون عن أفضل ما في الحياة في دبي.
فيتاليتي ريسيدنس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع فيتاليتي ريسيدنس من تطوير سيجريكس ديفيلوبمنت في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,فيتاليتي ريسيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8263e5f1-e837-49f5-b96f-17460e543fb6/master_plan/image/8vc-tXC75fdxA6RZ4YkafZyFFS18UJacNbnrHdmfQ0k=/original.webp "صورة لمشروع فيتاليتي ريسيدنس من تطوير سيجريكس ديفيلوبمنت في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,فيتاليتي ريسيدنس - [1]")
يقع مشروع Vitality Residence، الذي طورته شركة Segrex Development، في إطار المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يُعد هذا المشروع السكني الحديث وجهة مثالية لمن يبحثون عن الفخامة والعيش المجتمعي، حيث يوفر 165 وحدة تشمل استوديوهات وشققًا عصرية. بفضل موقعه المميز، يضمن المشروع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة والمراكز التجارية وأهم الوجهات في دبي، مما يجعله مزيجًا مثاليًا من الراحة والرفاهية.
يتمتع مشروع Vitality Residence بموقع استراتيجي في قرية جميرا الدائرية، متصل بشكل جيد بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل. يتمتع السكان بجوار مدارس، ومنافذ بيع بالتجزئة، وأماكن ترفيهية، إضافة إلى التصاميم الداخلية العصرية والمرافق المتنوعة التي تقدم تجربة حياة شاملة.
المزايا الرئيسية:
الموقع والمعالم القريبة:
- مول دبي هيلز – 7 دقائق
- مول الإمارات – 10 دقائق
- مرسى دبي – 10 دقائق
- شاطئ جميرا – 15 دقيقة
- وسط مدينة دبي – 15 دقيقة
- برج العرب – 15 دقيقة
- نخلة جميرا – 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي – 25 دقيقة
المرافق:
- حمامات سباحة، صالة رياضية، غرف بخار وساونا
- منطقة لعب للأطفال، مناطق للشواء
- مساحات عمل مشتركة، متجر بقالة
الموقع
مزايا
- • خدمة صف السيارات
- • مسجد
- • مرافق تجارية
- • مدرسة دولية
- • حدائق طبيعية
- • مقهى ومطاعم
- • صالة رياضية
- • منطقة لعب الاطفال
- • حارس أمن
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 561 | 1 | |
| Type D | 435 | 1 | |
| Type B | 397 | 1 | |
| Type F | 458 | 1 | |
| Type C | 434 | 1 | |
| Type E | 429 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,023 | 2 | |
| Type F | 976 | 2 | |
| Type G | 943 | 2 | |
| Type I | 995 | 2 | |
| Type K | 1,022 | 2 | |
| Type E | 789 | 2 | |
| Type C | 803 | 2 | |
| Type B | 776 | 2 | |
| Type H | 810 | 2 | |
| Type D | 798 | 2 | |
| Type J | 834 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,299 | 2 | |
| Type B + Maid | 1,952 | 2 | |
| Type C | 1,072 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في فيتاليتي ريسيدنس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 680,000 | 378 | ٣٠ يناير ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 925,248 | 783 | ٢٤ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,486,650 | 1,057 | ١١ أغسطس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 65,737 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 96,341 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.