Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦

تيرازو ريزيدنسز

١٫٢ مليون درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري
المطور
شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    نوفمبر ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع داماك ديستريكت من تطوير داماك في دبي,داماك هيلز,داماك ديستركت - [1]

    من: ١٫٢ مليون درهم

    دبي,داماك هيلز,داماك ديستركت

  • صورة لمشروع وارف ريزيدنسز من تطوير Sido Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز - [1]

    من: ٦٩٠ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز

  • صورة لمشروع ألتا من تطوير ميتيورا العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,ألتا - [1]

    من: ٦٩٢ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,ألتا

  • صورة لمشروع داماك لاجون فيوز الأندلس من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس - [1]

    من: ٩٧٩ ألف درهم

    دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس

  • صورة لمشروع إيفرجر1إن هاوس 4 من تطوير أوبجكت ون في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرجر1إن هاوس 4 - [1]

    من: ١٫١ مليون درهم

    دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرجر1إن هاوس 4

  • صورة لمشروع ذا ون من ربدان من تطوير ربدان للتطوير في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي - [1]

    من: ١٫٢ مليون درهم

    دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 50%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 68.42%

      آخر التحديثات: ديسمبر ٣، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    تيرازو ريزيدنسز من تطوير تراف العقارية يعد مشروعاً سكنياً حديثاً يقع داخل قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي، ويعكس مفهوم السكن الفاخر ضمن مجتمع سكني متكامل يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة. يتميز المشروع بتصميم معماري مدروس ووحدات سكنية متنوعة من شقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مما يجعله من المشاريع البارزة داخل المنطقة.

     

    الموقع المتميز لتيرازو ريزيدنسز

     

    يقع المشروع في قلب قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلباً في دبي، والمعروفة بتخطيطها المتكامل وتنوع خدماتها. يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يربط السكان بمناطق حيوية مثل مراكز الترفيه والتسوق والخدمات الأساسية، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة بعيداً عن ازدحام المدينة.

     

    سكن داخل مجتمع متكامل:

     

    يوفر تيرازو ريزيدنسز تجربة سكنية داخل مجتمع منظم داخل قرية جميرا الدائرية، حيث تحيط به المساحات الخضراء والممرات المفتوحة، مما يعزز من جودة الحياة اليومية داخل المشروع ويخلق بيئة أكثر راحة وهدوءاً.

     

    موقع متصل بدبي:

     

    يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي عبر شبكة الطرق الرئيسية، مما يجعله مناسباً للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن موقع يجمع بين السكن الهادئ وسهولة التنقل اليومي.

     

    بيئة سكنية متوازنة:

     

    يعتمد المشروع على تخطيط يدمج بين الوحدات السكنية والمرافق الترفيهية والخدمية، مما يوفر أسلوب حياة متكامل داخل مجتمع واحد يلبي احتياجات السكان اليومية.

     

    أنواع الوحدات السكنية

     

    يوفر تيرازو ريزيدنسز مجموعة من الشقق السكنية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات متنوعة:

     

    شقة غرفة نوم واحدة: مساحات تبدأ من 771 إلى 1224 قدم مربع
    شقة غرفتي نوم: مساحات من 1152 إلى 1770 قدم مربع
    شقة ثلاث غرف نوم: مساحات من 1554 إلى 2113 قدم مربع

    تمنح هذه الخيارات مرونة في اختيار الوحدة المناسبة حسب نمط الحياة وعدد أفراد الأسرة.

     

    المساحات والتصميم والإطلالات

     

    تتميز الوحدات السكنية بتصميم داخلي يعتمد على الاستفادة المثلى من المساحات، مع شرفات أو تراسات في معظم الوحدات توفر إطلالات على محيط قرية جميرا الدائرية. كما يعتمد التصميم الداخلي على ألوان طبيعية هادئة تعزز الإحساس بالراحة والانسجام داخل المسكن.

     

    المرافق والخدمات

     

    يوفر تيرازو ريزيدنسز مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل داخل المشروع، ومنها:

     

    مسابح خارجية بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء
    منطقة رياضية خارجية
    مسار للمشي
    منطقة يوغا
    نادي رياضي مزدوج الارتفاع
    مناطق ترفيه داخلية
    منطقة ألعاب للأطفال
    ساحة داخلية متعددة الاستخدام

     

    حجم المشروع وخيارات الترفيه

     

    يوفر المشروع بيئة سكنية داخل قرية جميرا الدائرية قريبة من الحدائق والمساحات المفتوحة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية في المنطقة، مما يمنح السكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والأنشطة اليومية.

     

    المطور

     

    تراف العقارية هي شركة تطوير عقاري تعمل على تنفيذ مشاريع سكنية حديثة داخل مجتمعات متكاملة في دبي، مع التركيز على التصميم العصري وجودة التنفيذ وتوفير بيئات سكنية تدعم أسلوب حياة متوازن ضمن مشاريعها العقارية.

     
     
     

    تيرازو ريزيدنسز المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع تيرازو ريزيدنسز من تطوير شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,مساكن تيرازو - [1]

    يعد مشروع Terrazzo Residences، الذي طورته شركة Taraf Properties DMCC، مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في قلب المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية. يضم المشروع برجين متوسطين يقدمان شققًا من غرفة نوم واحدة إلى ثلاثة غرف نوم، تتراوح مساحتها من 771 إلى 2,121 قدم مربع. يتميز التصميم بالهدوء والمرافق الحديثة، حيث يعد مشروع Terrazzo Residences خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة هادئ مع إطلالات بانورامية، وتشطيبات فاخرة، وشرفات واسعة. كجزء من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية، سيستمتع السكان بتوازن متناغم بين الراحة والاسترخاء، محاطين بالمساحات الخضراء.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 5 دقائق – إلى The Circle Mall
    • 15 دقيقة – إلى مول الإمارات
    • 20 دقيقة – إلى وسط مدينة دبي
    • 30 دقيقة – إلى مطار دبي وورلد سنترال
    • 10 دقائق – إلى حديقة الفراشات في دبي


    المرافق:


    • أمن على مدار 24 ساعة
    • مركز لياقة بدنية
    • حمام سباحة
    • منطقة لعب للأطفال
    • منافذ طعام
    • حدائق ومناطق ترفيهية
    • ملاعب تنس

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    مساكن تيرازو

    نطاق الأسعار:

    ١٫٢ مليون-٢٫٨ مليون درهم

    مزايا

    • غرفة اليوغا
    • مرافق الترفيه
    • ساحة
    • مسبح إنفينيتي
    • الرفاهية واللياقة البدنية
    • صالة رياضية
    • منطقة لعب الاطفال
    • حوض سباحة للأطفال

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 1A7932
    Type 1B9812
    Type 1C1,1392
    Type 1D9492
    Type 2A7712
    Type 2B9782
    Type 31,2242
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 1A1,1792
    Type 1B1,4502
    Type 1D1,3482
    Type 2C1,6412
    Type 2D1,3102
    Type 3A1,6103
    Type 1C1,3422
    Type 2A1,1522
    Type 3B1,7703
    Type 2B1,4522
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 1D1,7633
    Type 1B2,1133
    Type 2A2,0073
    Type 1A1,7133
    Type 1C1,5543
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في مساكن تيرازو

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة1,100,000792٢ مارس ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة1,723,0001,180٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥
    3 غرفة نوم شقَّة2,411,0001,760٣٠ سبتمبر ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة7 %102,283
    3 غرفة نوم شقَّة7 %133,510

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.