نطاق الأسعار:
١٫٣ مليون-٢٫٨ مليون درهم
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
تيرازو ريزيدنسز
١٫٣ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
نوفمبر ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 59.28%
آخر التحديثات: سبتمبر ٢٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1A | 793 | 2 | |
| Type 1B | 981 | 2 | |
| Type 1C | 1,139 | 2 | |
| Type 1D | 949 | 2 | |
| Type 2A | 771 | 2 | |
| Type 2B | 978 | 2 | |
| Type 3 | 1,224 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1A | 1,179 | 2 | |
| Type 1B | 1,450 | 2 | |
| Type 1D | 1,348 | 2 | |
| Type 2C | 1,641 | 2 | |
| Type 2D | 1,310 | 2 | |
| Type 3A | 1,610 | 3 | |
| Type 1C | 1,342 | 2 | |
| Type 2A | 1,152 | 2 | |
| Type 3B | 1,770 | 3 | |
| Type 2B | 1,452 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1D | 1,763 | 3 | |
| Type 1B | 2,113 | 3 | |
| Type 2A | 2,007 | 3 | |
| Type 1A | 1,713 | 3 | |
| Type 1C | 1,554 | 3 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
تيرازو هو مشروع سكني يتميز بأسلوب حياة متوازن في واحدة من أكثر المناطق المناسبة للعائلات في دبي - قرية جميرا الدائرية (JVC). المساكن المعروضة هي شقق بغرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. سيتمكن السكان من الوصول إلى عدد من وسائل الراحة الشبيهة بالمنتجعات وسهولة الاتصال بمنشآت البنية التحتية الاجتماعية وأماكن الترفيه
تيرازو هو مجمع سكني يتكون من برجين متوسطي الارتفاع في قرية جميرا الدائرية (JVC). منشئ المشروع هو Taraf، وهو مطور عقاري ومدير أصول مقره في الإمارات العربية المتحدة ويقدم مشاريع تطوير راقية مثل LUCE في نخلة جميرا. سيوفر لك العيش في Terrazzo إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الفاخرة والقرب من الجمال الطبيعي.
يمكن لشاغلي تيرازو المستقبليين الاختيار من بين شقق مكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح من 771 قدمًا مربعًا إلى 2121 قدمًا مربعًا. وتتميز المساكن بتصميم مدروس جيدًا يضمن أن التصميم والغرف تضفي الانسجام والسلام. بفضل الديكور الذي تم تنفيذه بالألوان الخضراء الترابية الدافئة والبني والأزرق، سيشعر منزلك وكأنه ملاذ هادئ وسط أجواء دبي الصاخبة. تحتوي كل وحدة على شرفة أو تراس واحد على الأقل يطل على المنطقة. تتوفر غرفة خادمة مع حمام داخلي في شقق 3 غرف نوم.
سيوفر لك العيش في إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة مثل حمام السباحة اللامتناهي المطل على المساحات الخضراء المورقة لمنتزه المجتمع ومنطقة رياضية خارجية ومسار للمشي وملاذ لليوجا وصالة ألعاب رياضية بانورامية مزدوجة الارتفاع. مناطق الترفيه الخارجية والداخلية وملعب للأطفال وساحة الفناء ستكون موضع تقدير من قبل السكان من جميع الأعمار. سيستفيد الساكنون أيضًا من قربهم من الحدائق ذات المناظر الطبيعية والمناطق الخضراء في قرية جميرا الدائرية (JVC).
تيرازو ريزيدنسز المخطط الرئيسي
يعد مشروع Terrazzo Residences، الذي طورته شركة Taraf Properties DMCC، مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في قلب المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية. يضم المشروع برجين متوسطين يقدمان شققًا من غرفة نوم واحدة إلى ثلاثة غرف نوم، تتراوح مساحتها من 771 إلى 2,121 قدم مربع. يتميز التصميم بالهدوء والمرافق الحديثة، حيث يعد مشروع Terrazzo Residences خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة هادئ مع إطلالات بانورامية، وتشطيبات فاخرة، وشرفات واسعة. كجزء من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية، سيستمتع السكان بتوازن متناغم بين الراحة والاسترخاء، محاطين بالمساحات الخضراء.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 5 دقائق – إلى The Circle Mall
- 15 دقيقة – إلى مول الإمارات
- 20 دقيقة – إلى وسط مدينة دبي
- 30 دقيقة – إلى مطار دبي وورلد سنترال
- 10 دقائق – إلى حديقة الفراشات في دبي
المرافق:
- أمن على مدار 24 ساعة
- مركز لياقة بدنية
- حمام سباحة
- منطقة لعب للأطفال
- منافذ طعام
- حدائق ومناطق ترفيهية
- ملاعب تنس
الموقع
مزايا
- • غرفة اليوغا
- • مرافق الترفيه
- • ساحة
- • مسبح إنفينيتي
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • صالة رياضية
- • منطقة لعب الاطفال
- • حوض سباحة للأطفال
تاريخ البيع في مساكن تيرازو
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 987,000 | 793 | ٧ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,723,000 | 1,180 | ٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,411,000 | 1,760 | ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 91,723 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 124,931 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة