![داماك ديستريكت صورة لمشروع داماك ديستريكت من تطوير داماك في دبي,داماك هيلز,داماك ديستركت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1318afdf-9e0f-4c40-a0f8-ba20942311d5/gallery/image/hBBH0kxOG924VAj8FBxxt8EtERZIQPfSzkl4cBavksg=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,داماك هيلز,داماك ديستركت
١٫٢ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

ديسمبر ٢٠٢٦
نوفمبر ١، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![داماك ديستريكت صورة لمشروع داماك ديستريكت من تطوير داماك في دبي,داماك هيلز,داماك ديستركت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1318afdf-9e0f-4c40-a0f8-ba20942311d5/gallery/image/hBBH0kxOG924VAj8FBxxt8EtERZIQPfSzkl4cBavksg=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,داماك هيلز,داماك ديستركت
![وارف ريزيدنسز صورة لمشروع وارف ريزيدنسز من تطوير Sido Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f53ad44e-077b-476d-b3fd-f9f0c153c917/gallery/image/ero6Ap5es9O6Leh-e5Lch7qvoG0q7jxJ52QPo973vIs=/medium.webp)

من: ٦٩٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز
![ألتا صورة لمشروع ألتا من تطوير ميتيورا العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,ألتا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bc7d882f-78d6-4839-b2ea-75e50827496a/gallery/image/SlvB6qwPiRB-s_0kSocknZ1nPmkm06JCh1EnSi9kLY0=/medium.webp)

من: ٦٩٢ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,ألتا
![داماك لاجون فيوز الأندلس صورة لمشروع داماك لاجون فيوز الأندلس من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c7939ee7-2be4-406c-8af1-00cae2fcee48/gallery/image/-tzfG8tci4iIXw98VPx01QRfamL5XbjEs66MmVYjM34=/medium.webp)

من: ٩٧٩ ألف درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس
![إيفرجر1إن هاوس 4 صورة لمشروع إيفرجر1إن هاوس 4 من تطوير أوبجكت ون في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرجر1إن هاوس 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2bfc1426-ea1b-44da-a601-a5cb1d93fbd7/gallery/image/2rrwwDrWm7L0uEodWJivwRHSX-CltlSOUgWmriETHeI=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرجر1إن هاوس 4
![ذا ون من ربدان صورة لمشروع ذا ون من ربدان من تطوير ربدان للتطوير في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c87eae6a-550c-453e-bb63-258cdb4d406c/gallery/image/nlamgCEDAygyPC-0AcbZqNY8GG3pmYW60qrOkqi9h4g=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 68.42%
آخر التحديثات: ديسمبر ٣، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
تيرازو ريزيدنسز من تطوير تراف العقارية يعد مشروعاً سكنياً حديثاً يقع داخل قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي، ويعكس مفهوم السكن الفاخر ضمن مجتمع سكني متكامل يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة. يتميز المشروع بتصميم معماري مدروس ووحدات سكنية متنوعة من شقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مما يجعله من المشاريع البارزة داخل المنطقة.
يقع المشروع في قلب قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلباً في دبي، والمعروفة بتخطيطها المتكامل وتنوع خدماتها. يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يربط السكان بمناطق حيوية مثل مراكز الترفيه والتسوق والخدمات الأساسية، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة بعيداً عن ازدحام المدينة.
سكن داخل مجتمع متكامل:
يوفر تيرازو ريزيدنسز تجربة سكنية داخل مجتمع منظم داخل قرية جميرا الدائرية، حيث تحيط به المساحات الخضراء والممرات المفتوحة، مما يعزز من جودة الحياة اليومية داخل المشروع ويخلق بيئة أكثر راحة وهدوءاً.
موقع متصل بدبي:
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي عبر شبكة الطرق الرئيسية، مما يجعله مناسباً للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن موقع يجمع بين السكن الهادئ وسهولة التنقل اليومي.
بيئة سكنية متوازنة:
يعتمد المشروع على تخطيط يدمج بين الوحدات السكنية والمرافق الترفيهية والخدمية، مما يوفر أسلوب حياة متكامل داخل مجتمع واحد يلبي احتياجات السكان اليومية.
يوفر تيرازو ريزيدنسز مجموعة من الشقق السكنية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات متنوعة:
شقة غرفة نوم واحدة: مساحات تبدأ من 771 إلى 1224 قدم مربع
شقة غرفتي نوم: مساحات من 1152 إلى 1770 قدم مربع
شقة ثلاث غرف نوم: مساحات من 1554 إلى 2113 قدم مربع
تمنح هذه الخيارات مرونة في اختيار الوحدة المناسبة حسب نمط الحياة وعدد أفراد الأسرة.
تتميز الوحدات السكنية بتصميم داخلي يعتمد على الاستفادة المثلى من المساحات، مع شرفات أو تراسات في معظم الوحدات توفر إطلالات على محيط قرية جميرا الدائرية. كما يعتمد التصميم الداخلي على ألوان طبيعية هادئة تعزز الإحساس بالراحة والانسجام داخل المسكن.
يوفر تيرازو ريزيدنسز مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل داخل المشروع، ومنها:
مسابح خارجية بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء
منطقة رياضية خارجية
مسار للمشي
منطقة يوغا
نادي رياضي مزدوج الارتفاع
مناطق ترفيه داخلية
منطقة ألعاب للأطفال
ساحة داخلية متعددة الاستخدام
يوفر المشروع بيئة سكنية داخل قرية جميرا الدائرية قريبة من الحدائق والمساحات المفتوحة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية في المنطقة، مما يمنح السكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والأنشطة اليومية.
تراف العقارية هي شركة تطوير عقاري تعمل على تنفيذ مشاريع سكنية حديثة داخل مجتمعات متكاملة في دبي، مع التركيز على التصميم العصري وجودة التنفيذ وتوفير بيئات سكنية تدعم أسلوب حياة متوازن ضمن مشاريعها العقارية.
![صورة لمشروع تيرازو ريزيدنسز من تطوير شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,مساكن تيرازو - [1] صورة لمشروع تيرازو ريزيدنسز من تطوير شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,مساكن تيرازو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8cba9f5f-25d8-42eb-8ad0-f1fb8bd093a9/master_plan/image/m1RxRSCD6rMTvxNfIESycAbjYXGmEjOwDM-FjC9zGIg=/original.webp)
يعد مشروع Terrazzo Residences، الذي طورته شركة Taraf Properties DMCC، مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في قلب المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية. يضم المشروع برجين متوسطين يقدمان شققًا من غرفة نوم واحدة إلى ثلاثة غرف نوم، تتراوح مساحتها من 771 إلى 2,121 قدم مربع. يتميز التصميم بالهدوء والمرافق الحديثة، حيث يعد مشروع Terrazzo Residences خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة هادئ مع إطلالات بانورامية، وتشطيبات فاخرة، وشرفات واسعة. كجزء من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية، سيستمتع السكان بتوازن متناغم بين الراحة والاسترخاء، محاطين بالمساحات الخضراء.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1A | 793 | 2 | |
| Type 1B | 981 | 2 | |
| Type 1C | 1,139 | 2 | |
| Type 1D | 949 | 2 | |
| Type 2A | 771 | 2 | |
| Type 2B | 978 | 2 | |
| Type 3 | 1,224 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1A | 1,179 | 2 | |
| Type 1B | 1,450 | 2 | |
| Type 1D | 1,348 | 2 | |
| Type 2C | 1,641 | 2 | |
| Type 2D | 1,310 | 2 | |
| Type 3A | 1,610 | 3 | |
| Type 1C | 1,342 | 2 | |
| Type 2A | 1,152 | 2 | |
| Type 3B | 1,770 | 3 | |
| Type 2B | 1,452 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1D | 1,763 | 3 | |
| Type 1B | 2,113 | 3 | |
| Type 2A | 2,007 | 3 | |
| Type 1A | 1,713 | 3 | |
| Type 1C | 1,554 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,100,000 | 792 | ٢ مارس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,723,000 | 1,180 | ٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,411,000 | 1,760 | ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 102,283 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 133,510 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.