![ميزون إليزيه 2 صورة لمشروع ميزون إليزيه 2 من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c96c342c-069a-4f6b-9a5e-472817391b12/gallery/image/2pI9UhnkzWwcHRUSPkvdYIHESHAwmChr5ZimPlLcTPA=/medium.webp)

من: ٧٧٥ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 2
السعر عند الإطلاق ٧٤٣ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٧
ديسمبر ١، ٢٠٢٥
شقة
4%
التملك الحر
![ميزون إليزيه 2 صورة لمشروع ميزون إليزيه 2 من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c96c342c-069a-4f6b-9a5e-472817391b12/gallery/image/2pI9UhnkzWwcHRUSPkvdYIHESHAwmChr5ZimPlLcTPA=/medium.webp)

من: ٧٧٥ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 2
![ميزون إليزيه المرحله الثالثه من بانثيون صورة لمشروع ميزون إليزيه المرحله الثالثه من بانثيون من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5a73fb3d-4bdd-4dd2-ae54-b84c17c4291b/gallery/image/MXbZn0kQvS2iljDuOxPs_Tklh3T0mdyRLhnOTiOvjYY=/medium.webp)

من: ٨٢٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 3
![ألتا فيو سكاي هومز، صورة لمشروع ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/458391cf-39ed-4231-b8ac-45cf8ac8df33/gallery/image/aRyvzqagEVxa5rV9BijDyHZVkU5AlHBbhidDdrFbed4=/medium.webp)

من: ٧٤٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز
![تتريس تاور صورة لمشروع تتريس تاور من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8ca10cb1-62c4-40cd-8aa8-257fd1bf1e05/gallery/image/JGox0FCQStU7ws2-jUwWoYgn_6IUirTCJhW9l4J4ga0=/medium.webp)

من: ٧٣٧ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور
![داماك ريفرسايد فيوز أزور 2 صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز أزور 2 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,أزور 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b8f3da94-bf83-4826-8077-784fc12fc3d7/gallery/image/HvZseepZMeu8654bSzfqlopZihqgBbllTqKzL_vKO6c=/medium.webp)

من: ٧٤٨ ألف درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,أزور 2
![ايسن لايف صورة لمشروع ايسن لايف من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إسن لايف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2e22da14-c5a5-467f-b499-9c3b1529e241/gallery/image/AdiN2eHR2YCkkupjs7cNZuIFpbyhUKZ-Hj6svC1pkyY=/medium.webp)

من: ٧٥٢ ألف درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إسن لايف
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
6 أقساط
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
بعد النجاح الباهر الذي حققه مشروع سكوير إكس ريزيدنس، تفخر تسمير إنديجو للعقارات بتقديم مشروعها التطويري الرائد التالي - سكوير إكس ون. انطلاقًا من إرث عريق من الأناقة والابتكار، يُمثل سكوير إكس ون رؤية جديدة وجريئة لحياة راقية، مصممة لمن يبحثون عن أكثر من مجرد منزل، بل عن أسلوب حياة مميز. يتميز سكوير إكس ون بموقع مثالي في قلب دبي النابض بالحياة، ويجمع بين العمارة المعاصرة ووسائل الراحة المصممة بعناية فائقة، ليُشكل ملاذًا حضريًا راقيًا. يوفر هذا العنوان الاستثنائي لسكانه تجربة معيشة راقية، حيث صُممت كل التفاصيل - من مسابح على السطح ومراكز لياقة بدنية حديثة إلى مساحات خضراء هادئة وخدمات متكاملة - لضمان الراحة والرفاهية والرقي. سكوير إكس ون ليس مجرد شقة سكنية، بل هو وجهة أسلوب حياة راقية. سكوير إكس ريزيدنس ليس مجرد مجموعة من الشقق الفاخرة، بل هو وجهة أسلوب حياة مميزة. تضمن مرافقنا عالمية المستوى، من مسابح لا متناهية إلى مراكز لياقة بدنية، وحدائق خضراء خلابة، وخدمات صيانة متخصصة، تلبية جميع جوانب الحياة العصرية بأقصى درجات العناية والاهتمام.
وصف الموقع والمزايا
تُعدّ دائرة قرية جميرا (JVC) مجمعًا سكنيًا نابضًا بالحياة في دبي، يشتهر ببيئته العائلية المُلائمة، ومزيجه المُتوازن بين الحياة العصرية والأجواء الهادئة في الضواحي. تقع الدائرة في قلب دبي الجديدة، وتُقدّم مزيجًا من الفلل والتاون هاوس والشقق، مما يجعلها وجهةً جذابةً للعائلات والمهنيين الشباب. صُممت المنطقة لتُوفّر لسكانها شعورًا بالانتماء، بفضل مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك الحدائق والمدارس ومرافق الرعاية الصحية، وكلها على بُعد خطوات.
يُجسّد تصميم دائرة قرية جميرا مزيجًا من الطرازين العربي التقليدي والحديث، مما يُضفي عليها سحرًا فريدًا. يرتبط المجمع بسهولة بالمناطق الرئيسية في دبي عبر طرق سريعة رئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يُسهّل على السكان التنقل إلى العمل أو المدرسة أو مراكز الترفيه. صُمّم المجمع بعناية فائقة، ويضم مساحات خضراء غناء، ومسارات للمشي، ومناطق مشتركة تُشجع على الأنشطة الخارجية والتفاعل الاجتماعي.
بالإضافة إلى الخيارات السكنية، تضم قرية جميرا الدائرية مجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم والمرافق الترفيهية، مما يضمن للسكان توفر كل ما يحتاجونه في متناول أيديهم. ويواصل التطوير المستمر في المنطقة تعزيز جاذبيتها، مما يجعلها وجهةً مثاليةً للراغبين في تجربة نمط حياة متوازن في مدينة دبي النابضة بالحياة.
![صورة لمشروع سكوير إكس ون من تطوير Tasmeer Indigo في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,سكوير إكس ون - [1] صورة لمشروع سكوير إكس ون من تطوير Tasmeer Indigo في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,سكوير إكس ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6a655a67-8993-4c7f-93a3-8edd8e59c2b0/master_plan/image/Y8gYvyOWeFJUfiTz_4qOKq2UzBVxtgVYx_3wtv1efE8=/original.webp)
سكوير إكس ون من تطوير تسمير إنديجو يقدم تجربة سكنية حصرية ضمن المخطط الرئيسي المرموق قرية جميرا الدائرية. كجزء من المخطط الرئيسي قرية جميرا الدائرية، يجمع المشروع بين التصميم العصري والمرافق المختارة بعناية، ليشكل واحة حضرية عصرية. يتميز المشروع بشقق أنيقة محاطة بحدائق منسقة بعناية، حمامات سباحة انفينيتي، ومساحات ترفيهية مخصصة. كما يضم المشروع صالات رياضية داخلية وخارجية متطورة، غرف ألعاب الواقع الافتراضي، وأندية مزودة بصالات أعمال وغرف اجتماعات لتلبية كافة احتياجات السكان. بفضل موقعه الاستراتيجي، يوفر سكوير إكس ون سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، وجهات التسوق، المدارس، والمرافق الصحية، مما يجمع بين الراحة والأناقة. تصميمه الذي يركز على المجتمع، مع مناطق للاسترخاء وألعاب الأطفال، يجعله مثاليًا للعائلات والمحترفين والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة متوازن. سكوير إكس ون يعزز مفهوم الحياة الحضرية بتقديم مزيج متناغم من الراحة، الرقي، وسهولة التنقل في قلب دبي.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,993 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type - A1 | 368 | 1 | |
| Type - A3 | 380 | 1 | |
| Type - A2 | 362 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type - B3 | 838 | 2 | |
| Type - B1 | 793 | 2 | |
| Type - D | 1,213 | 3 | |
| Type - C | 1,083 | 3 | |
| Type - B2 | 758 | 2 | |
| Type - A1 | 747 | 2 | |
| Type - A2 | 752 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type - A | 1,120 | 2 | |
| Type - B | 1,268 | 3 | |
| Type - C | 1,431 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 727,262 | 363 | ١٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,162,403 | 747 | ٢٥ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,849,753 | 1,280 | ٢٥ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.