نطاق الأسعار:
١٫١ مليون-٢٫٩ مليون درهم
ماما شيلتر
السعر عند الإطلاق ٩٦٧ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
مجموعة ديفمارك
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
10%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
60%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01 | 458 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01 | 654 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01 | 907 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
كشفت العلامة التجارية العالمية الشهيرة MAMA Shelter عن أول مشروع MAMA Residences في دبي. توفر مساكن ماما استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مفروشة ومخدومة بالكامل ، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة الفندقية من مجموعة أكور. مبنى فاخر مذهل مكون من 27 طابقًا بالقرب من برج مميز. توفر ناطحة سحاب خليفة منظورًا بانوراميًا لكل دبي.
ماما ريزيدنس من إنيسمور أكثر من مجرد مشروع سكني. إنها علامة تجارية عالمية لشركة Mama ، وهي أكبر منظمة ضيافة والأسرع نموًا. العلامة التجارية ، التي تم طرحها لأول مرة في عام 2008 في باريس من قبل المصمم الفرنسي فيليب ستارك والرئيس التنفيذي السابق لنادي ميد سيرج تريجانو كمفهوم حضري عصري ، تكتسب شعبية بسرعة. وستشمل دبي على خريطتها العالمية في عام 2023.
يعيد برج Mama Residences تعريف المفهوم المعماري لدبي وقد تم إنشاؤه من قبل شركة Franklin Azzi Architecture ومقرها باريس. يركز Gauguin ، الذي يُعتبر أحد كبار أعضاء الجيل الأحدث من المصممين الفرنسيين الأنيقين ، على "الحياة والرفاهية والضوء" في الهيكل ويمنحه طاقة جديدة جديدة.
بالإضافة إلى ذلك ، ناطحة سحاب MAMA Residences في دبي مزينة بأعمال فنية تصور الدول التي يلتقي فيها المحلي والعالمي.
ماما شيلتر المخطط الرئيسي
يمثل ماما شيلتر من مجموعة ديفمارك مشروعًا سكنيًا مميزًا ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الخليج التجاري في دبي، يجمع بين أسلوب الحياة العصري والتصميم المعماري الجريء. يقدّم المشروع تجربة معيشة حضرية نابضة بالحياة، بفضل طابعه الإبداعي واهتمامه بأدق تفاصيل الراحة. يتميز المشروع بأجوائه المفعمة بالطاقة وروحه العصرية التي تناسب المقيمين من مختلف الفئات.
تقع مساكن ماما شيلتر في موقع استراتيجي قريب من أبرز معالم المدينة مثل وسط مدينة دبي، برج خليفة، ودبي مول، ما يضع السكان في قلب أكثر مناطق دبي حيوية. تضم الوحدات تصاميم داخلية عصرية بمساحات مدروسة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تتيح إطلالات بانورامية على أفق دبي وقناة دبي المائية.
كما يضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق الحديثة التي تلبي مختلف احتياجات السكان، مثل المسبح الواقع على السطح، النادي الرياضي، صالات الاستراحة المشتركة، ومجموعة من خيارات تناول الطعام داخل المشروع، ليمنح السكان نمط حياة يجمع بين الراحة والأناقة في آن واحد.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- ٥ دقائق – وسط مدينة دبي
- ١٠ دقائق – برج خليفة
- ١٥ دقيقة – مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- حمام سباحه على السطح
- نادي رياضي مجهز بالكامل
- صالة استراحة مشتركة
- خيارات طعام راقية داخل المشروع
الموقع
مزايا
- • مطاعم
- • صالة رياضية
- • مسجد
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • مقهى ومطاعم
- • نادي صحي
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الخليج التجاري، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 101,878 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 132,684 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 174,430 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
ستتوفر معلومات الاتصال قريبً