![صورة لمشروع بايز 102 من تطوير دانوب العقارية في دبي,الخليج التجاري,بايز 102 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e211b996-20e8-4a1a-9109-507e9cf5fefa/gallery/image/fmqCGW0XXPjPPYmLuDHKONlZ-5wvAbebKLmj70O8UE4=/medium.webp "بايز 102")
من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,بايز 102
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٦
اوربن لايف ريسيدينس
السعر عند الإطلاق ١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Urban Properties Development
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
يناير ٨، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4b93ef5b-25a3-448c-b6a7-63e36301166e/gallery/image/QoTEnWyO4lYdadxkl4wdY4jAuBtKSNbkweOM_2sQCWw=/medium.webp "أفارا باي بالاس")
![صورة لمشروع إيوا شجرة الحياة من تطوير آر.ايفولوشن في دبي,الخليج التجاري,ايڤا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/da4b5fbd-4b5f-4221-bb79-17eef4388010/gallery/image/DGqgARVMUKKdWjTijdTExIj6VvR66UxK5k8lS4ocfOY=/medium.webp "إيوا شجرة الحياة")
![صورة لمشروع دي دبليو تي إن ريزيدنسز من تطوير ديار العقارية في دبي,الخليج التجاري,دي دبليو تي إن ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b500b601-b524-4f00-99ef-3c144ca70011/gallery/image/_D6ZlXUh4zBDqvKAJBUOp7TNwqYniwOOIE32YqgB7FM=/medium.webp "دي دبليو تي إن ريزيدنسز")
![صورة لمشروع فيلا فينتو من تطوير أمنيات جروب في دبي,الخليج التجاري,فيلا فيينتو من امنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/53e40725-d300-4a23-abc1-dd812e58e1f4/gallery/image/MaVtct759_GoZdnfikxEKp78Y0Cg6E_893_xv-2N_tA=/medium.webp "فيلا فينتو")
![صورة لمشروع والدورف أستوريا ريزيدنسز دبي الخليج التجاري من تطوير نبني للتطوير العقاري إل إل سي في دبي,الخليج التجاري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/649cdd53-55e9-407b-b11f-de2b52af3d54/gallery/image/9-rbA0BXyE9dX_STkXBtnHbd8QhQQfDNh0wQs--5paU=/medium.webp "والدورف أستوريا ريزيدنسز دبي الخليج التجاري")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
35%
اقساط أثناء الإنشاء
2 أقساط
20%
عند التسليم
35%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد أوربن لايف ريسيدينس مشروعًا سكنيًا حديثًا من تطوير أوربن بروبرتيز ديفلوبمنت، ويقع في منطقة الخليج التجاري في دبي. يتألف المشروع من برج سكني بارتفاع 20 طابقًا، ويقدم مفهومًا معاصرًا للحياة الحضرية يجمع بين الراحة والتقنيات الحديثة والموقع الحيوي داخل سوق العقارات العقارية في دبي. يضم المشروع استوديوهات وشققًا بغرفة وغرفتين نوم، مع اعتماد أنظمة ذكية داخل الوحدات ومرافق متكاملة تدعم أسلوب حياة عصري.
الموقع المتميز لأوربن لايف ريسيدينس
يقع المشروع في منطقة الخليج التجاري، وهي واحدة من أهم المراكز السكنية والتجارية في دبي، وتتميز بقربها من أبرز المعالم الحيوية في المدينة وسهولة التنقل منها وإليها.
3 دقائق إلى ممشى قناة دبي
9 دقائق إلى وسط مدينة دبي
10 دقائق إلى شاطئ جميرا
11 دقيقة إلى برج خليفة ودبي مول
21 دقيقة إلى مول الإمارات
المرافق والخدمات
يوفر أوربن لايف ريسيدينس مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط:
مركز لياقة بدنية ومسبح بدرجة حرارة متحكم بها
منتجع صحي وساونا ومسار للجري
سينما داخلية وغرفة ألعاب ومنطقة للأطفال
شرفة علوية بإطلالات بانورامية على المدينة
خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
مساحات عمل مشتركة ومصاعد عالية السرعة
أنواع الوحدات
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة:
استوديوهات: من 396 إلى 518 قدمًا مربعًا، تشمل مطبخًا عصريًا وحمامًا بتصميم حديث
شقق غرفة نوم واحدة: من 792 إلى 1228 قدمًا مربعًا، مساحات معيشة واسعة وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي
شقق غرفتي نوم: من 1607 إلى 1797 قدمًا مربعًا، تصميمات رحبة مع مرافق داخلية متكاملة
موعد التسليم
موعد التسليم المتوقع: يونيو 2026
سعر البداية
سعر البداية: 890,000 درهم إماراتي
يمثل أوربن لايف ريسيدينس إضافة مهمة إلى مشهد التطوير السكني في الخليج التجاري، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والمرافق الحديثة. ويعكس المشروع توجهًا متطورًا في قطاع العقارات العقارية من خلال توفير بيئة سكنية تعتمد على التكنولوجيا وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار في آن واحد.
المطور
تُعد أوربن بروبرتيز ديفلوبمنت من شركات التطوير العقاري الحديثة التي تساهم في تعزيز حضور المشاريع السكنية العصرية داخل سوق العقارات العقارية في دبي. تركز الشركة على تطوير مشاريع سكنية متكاملة تعتمد على التصميم الحديث، وجودة التنفيذ، واختيار مواقع استراتيجية داخل المدينة.
اوربن لايف ريسيدينس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع اوربن لايف ريسيدينس من تطوير Urban Properties Development في دبي,الخليج التجاري,يوربانا لايف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7c872799-9d74-4b84-a587-66affa722c23/master_plan/image/ICozeIQq-fTxGvll1Bnql7gHSZKZ1MmRnkT2qXwco9g=/original.webp "صورة لمشروع اوربن لايف ريسيدينس من تطوير Urban Properties Development في دبي,الخليج التجاري,يوربانا لايف - [1]")
يُعد اوربن لايف ريسيدينس المخطط الرئيسي من تطوير Urban Properties Development مشروعًا سكنيًا مرتفعًا ضمن المخطط الرئيسي المرموق لخليج الأعمال. يتكون البرج من 20 طابقًا ويقدّم شققًا معاصرة مصممة لتلبية أسلوب الحياة الحضرية الحديثة. كجزء من المخطط الرئيسي الأكبر لخليج الأعمال، يوفر المشروع اتصالًا سلسًا بأهم الوجهات وإطلالات لا مثيل لها على المدينة. مع المرافق المتطورة، التراس على السطح، وأنظمة المنازل الذكية، يعيد المشروع تعريف مفهوم الرفاهية في دبي.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- ممشى قناة دبي – 3 دقائق
- وسط مدينة دبي – 9 دقائق
- شاطئ جميرا – 10 دقائق
- برج خليفة ومول دبي – 11 دقيقة
- مول الإمارات – 21 دقيقة
:المرافق والخدمات
- مركز لياقة بدنية
- حمام سباحة مُتحكم بدرجة حرارته
- سبا
- ساونا
- مسار للجري
- دور سينما
- غرفة ألعاب
- تراس على السطح بإطلالات بانورامية
- منطقة لعب للأطفال
- مساحات عمل مشتركة
- أمن على مدار الساعة
- خدمات الكونسييرج على مدار الساعة
الموقع
مزايا
- • سينما
- • مركز الأعمال
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • حدائق طبيعية
- • مسبح مشترك
- • صالة رياضة مشتركة
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 417 | 1 | |
| Type C | 507 | 1 | |
| Type A | 436 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A-B | 880 | 1 | |
| Type B | 919 | 2 | |
| Type C-A | 1,205 | 2 | |
| Type C-B | 1,205 | 2 | |
| Type D | 936 | 2 | |
| Type A-A | 875 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,572 | 3 | |
| Type B | 1,761 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في يوربانا لايف
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,123,072 | 855 | ٢١ أبريل ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,360,290 | 510 | ٢٧ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,675,643 | 1,575 | ٢ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.