![برج أريام صورة لمشروع برج أريام من تطوير Abu Al Naga Development في دبي,الفرجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/53a5fd00-5e6a-4fd0-b650-e4a6dd88c690/gallery/image/CS7axXRQ87HSlvP7ii_FutRlI9GPe1h01eC-IpbSYtU=/medium.webp)
من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,الفرجان
١٫٤ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

أبريل ٢٠٢٤
سبتمبر ٣٠، ٢٠٢٢
شقة
4%
التملك الحر
40%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: مايو ٢٤، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع زازن جاردنز من شركة زازن للعقارات تطويرًا سكنيًا منخفض الارتفاع يقع في قلب منطقة الفرجان في دبي. يقدم المشروع شققًا سكنية حديثة تتكون من غرفة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، مع تصميم يركز على الاستدامة وجودة الحياة. ويعكس المشروع توجهًا متوازنًا في قطاع العقارات العقارية يجمع بين السكن العصري والحلول البيئية.
يقع زازن جاردنز في منطقة الفرجان، وهي موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى أبرز مناطق دبي الحيوية ومراكز الأعمال. كما يرتبط المشروع بشكل مباشر بالطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل اليومي للسكان سواء للعمل أو الدراسة.
ما يميز هذا المشروع هو تركيزه على الاستدامة، حيث يعتمد على ألواح الطاقة الشمسية لتوليد الكهرباء، إضافة إلى مراكز لإعادة التدوير، مما يدعم أسلوب حياة أكثر وعيًا بالبيئة داخل مجتمع سكني متكامل.
يوفر مشروع زازن جاردنز مجموعة من المرافق المصممة لتلبية احتياجات السكان اليومية، وتشمل:
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات:
يوفر زازن جاردنز بيئة سكنية متكاملة تضم مساحات خضراء وحدائق منسقة ومناطق جلوس خارجية، إلى جانب أماكن مخصصة لتناول الطعام. تم تصميم هذه المساحات لدعم أسلوب حياة يومي مريح داخل مجتمع سكني متنوع يلبي احتياجات فئات مختلفة من السكان.
موعد التسليم: الربع الثاني من عام 2024
يمثل مشروع زازن جاردنز خيارًا سكنيًا يجمع بين الموقع الحيوي في دبي والتصميم المستدام والمرافق المتكاملة. ويقدم تجربة سكنية عملية داخل مجتمع منظم، مما يجعله من المشاريع اللافتة في سوق العقارات العقارية ضمن منطقة الفرجان.
يُعد مشروع زازن جاردنز من تطوير شركة زازن للتطوير العقاري واحدًا من أبرز المشاريع السكنية منخفضة الارتفاع في منطقة الفرجان بدبي. يقدم المشروع مفهومًا حديثًا للحياة المستدامة من خلال شقق سكنية مكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع تصميمات تركز على جودة الحياة والانسجام مع البيئة، مما يجعله ضمن الخيارات البارزة في سوق العقارات في دبي.
![صورة لمشروع زازن جاردنز من تطوير زازين للتطوير العقاري في دبي,الفرجان,حدائق زازين - [1] صورة لمشروع زازن جاردنز من تطوير زازين للتطوير العقاري في دبي,الفرجان,حدائق زازين - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4e3c59ee-6ee2-421e-9917-7d7f49d64855/master_plan/image/7qD9ozge2956J0WprRxapZUuGFvjagHiGkrprimCg-E=/original.webp)
يمثل زازن جاردنز من تطوير زازن بروبرتيز مشروعًا سكنيًا معاصرًا يتكامل بانسجام مع المخطط الرئيسي لمنطقة الفرجان. يتميز المشروع بتصاميم صديقة للبيئة تضم شققًا فاخرة مكونة من غرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، مع مراعاة معايير الاستدامة وجودة الحياة. ويعزز موقعه في الفرجان قيمة المشروع من خلال قربه من وجهات رئيسية مثل ابن بطوطة مول، مرسى دبي، ووسط مدينة دبي. كما يدمج المشروع بين الحلول المستدامة مثل الألواح الشمسية والتشجير الكثيف، ليمنح السكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والارتباط بالمدينة.

يضم الفرجان ما مجموعه 210 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 8.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,736 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
مزيج رائع من مجمعات الشقق والفلل. يضم مراكز مجتمعية ناشئة مثل مركز الفرجان، مع سهولة وصول جيدة إلى المترو والطرق السريعة الرئيسية. يقع بالقرب من وجهات ترفيهية رائعة مثل دبي مارينا، نخلة جميرا، ابن بطوطة مول، والعديد من ملاعب الجولف.
الفرجان هو مجتمع مثالي للباحثين عن نمط حياة متوازن، ويقدم مزيجاً مثالياً من سهولة الوصول والهدوء. يتميز بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى مترو دبي، مما يجعله حلماً للمتنقلين؛ فقد سهّل بشكل ملحوظ رحلة زوجي اليومية إلى أبوظبي مع إبقاء مكتبي في الفردان للصرافة في متناول اليد. سواء كنت تفضل الشقق العصرية أو الفلل الفسيحة، فإن المجتمع يبدو جديداً ومُعتنى به جيداً. تتسم الحياة هنا بجوها الهادئ: فقضاء الصباح والمساء في التنزه بين المساحات الخضراء المورقة بصحبة زقزقة العصافير هو الأفضل، وكل ذلك مع الحد الأدنى من حركة المرور التي قد تعكر صفو الهدوء. للعائلات، توفر وفرة الحدائق ومناطق اللعب مساحة آمنة وحيوية لألعاب الأطفال. وفي الوقت نفسه، يعمل نادي الفرجان كمركز مخصص للصحة والترفيه، مقدماً كل شيء من ملاعب البادل إلى دروس اللياقة البدنية الاحترافية. في الفرجان، تحصل حقاً على أفضل ما في العالمين - راحة الحياة الحضرية مقترنة بسحر هادئ أشبه بالقرية.
أقطن في الفرجان منذ فترة. أعتقد أنها مكان رائع للعيش. يبدو المجتمع هادئًا ومخططًا جيدًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات والأشخاص الذين يفضلون منطقة مختلفة عن الأجزاء الصاخبة في دبي. من مميزات الفرجان سهولة التنقل إذا كنت تملك سيارة. يقع شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب، مما يتيح لي الوصول إلى دبي مارينا أو جبل علي أو حتى إكسبو سيتي بسهولة. ولكن إذا لم تكن تملك سيارة، فإن المواصلات العامة تمثل مشكلة بعض الشيء في المناطق الداخلية. تتجول الحافلة F45، ولكن ترددها ليس كبيرًا. تقع محطة مترو ديسكفري جاردنز على مقربة من العديد من المناطق، ولكن مرة أخرى، إذا كنت تقيم في المناطق الداخلية، فقد تستغرق مسيرة الأقدام ما يصل إلى 45 دقيقة. يوجد مجمع الفرجان (Al Furjan Pavilion) ومجمع الفرجان ويست (Al Furjan West Pavilion) اللذان يضمان كل ما أحتاجه مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات والمطاعم الصغيرة. أعجبني أيضًا وجود حدائق ومسارات للمشي ومساحات مفتوحة في الفرجان، مما يسهل التجول أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. بشكل عام، أعتقد أن الفرجان مكان رائع للعيش لأنه هادئ. شخصيًا، استمتعت حقًا بالعيش في الفرجان.
تتمتع باتصال جيد مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية ومسار مترو دبي إكسبو 2020 عبر محطة مترو الفرجان، مما يسهل التنقل إلى أماكن مثل دبي مارينا. بشكل عام، تُعتبر منطقة مريحة وذات أسعار معقولة للعائلات والمستثمرين، على الرغم من أن بعض أجزائها لا تزال قيد التطوير.
يعجبني هدوء الفرجان، ومع ذلك، تتوفر فيها جميع احتياجاتك. يضم المركز التجاري المجتمعي، الفرجان بافيليون، سوبر ماركت سبينيس وعدة مطاعم وصيدليات ومحل خياطة. يضم نادي الفرجان، الواقع بجوار البافيليون، صالة ألعاب رياضية ومسبحًا وملعب تنس، مما يوفر لك كل شيء في مكان واحد. تبعد محطة المترو 5 دقائق سيراً على الأقدام عن مبناي (مساكن الفرجان)، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. توجد أيضاً العديد من مسارات المشي، والمسار المؤدي إلى البافيليون أخضر بشكل خاص. التنقل بالسيارة مريح جداً حيث أن الازدحام المروري ليس مشكلة هنا. بالإضافة إلى ذلك، أسعار الشقق هنا معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى. الجانب السلبي الوحيد هو أن الفرجان تحتاج إلى المزيد من خيارات الترفيه.
أنا شخصياً أعشق الفرجان؛ فهي منطقة هادئة وساكنة، وتتميز بأسعارها المتوسطة مقابل جودة ممتازة. بالإضافة إلى سهولة الوصول إليها ودقة المواصلات دائماً.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type E1 | 1,440 | 2 | |
| Type G1 | 1,135 | 2 | |
| Type C1 | 917 | 2 | |
| Type D1 | 1,071 | 2 | |
| Type F1 | 1,708 | 2 | |
| Type A | 1,174 | 2 | |
| Type B | 1,005 | 2 | |
| Type C | 869 | 2 | |
| Type D | 858 | 2 | |
| Type E | 917 | 2 | |
| Type G | 1,260 | 2 | |
| Type K | 1,230 | 2 | |
| Type B1 | 1,223 | 2 | |
| Type F | 879 | 2 | |
| Type A1 | 859 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D1 | 1,256 | 3 | |
| Type B1 | 1,439 | 3 | |
| Type G | 1,219 | 3 | |
| Type E1 | 1,236 | 3 | |
| Type M7 | 1,572 | 4 | |
| Type F1 | 1,826 | 3 | |
| Type A | 1,762 | 3 | |
| Type B | 2,225 | 3 | |
| Type M1 | 2,146 | 4 | |
| Type C | 1,459 | 3 | |
| Type D | 1,406 | 3 | |
| Type E | 1,475 | 3 | |
| Type M2 | 1,448 | 4 | |
| Type F | 1,379 | 3 | |
| Type M3 | 1,574 | 4 | |
| Type K | 1,631 | 3 | |
| Type M4 | 1,411 | 4 | |
| Type M5 | 1,483 | 4 | |
| Type A1 | 1,740 | 3 | |
| Type M6 | 1,966 | 4 | |
| Type C1 | 1,661 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,570 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,100,000 | 1,372 | ١٥ أبريل ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,260,000 | 869 | ١٥ يناير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,260,000 | 1,574 | ٢١ يوليو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.