شقق للايجار في الورسان

568 عقارات أخرى

نُشِر منذ 6 ساعات
58,000 درهم سنوياً
شقة بغرفة نوم واحدة مع تراس كبير للإيجار
1
1
المساحة: 810 قدم²
شقة
الهلال الذهبي 3, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
xin yang
نُشِر منذ 8 ساعات
63,000 درهم سنوياً
شقة غرفة وصالة للإيجار بمساحة 788 قدم في دبي
1
2
المساحة: 788 قدم²
شقة
قرطاج, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Irshad Ali Ali
نُشِر منذ 8 ساعات
40,000 درهم سنوياً
شقة غرفة وصالة في دبي بمساحة 374 قدم مربع
1
1
المساحة: 374 قدم²
شقة
قرطاج, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Irshad Ali Ali
نُشِر منذ 8 ساعات
86,000 درهم سنوياً
مبنى جديد بالكامل فسيح مكون من غرفتي نوم للأسرة
2
3
المساحة: 1,296 قدم²
شقة
قرطاج, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Muhammad Usman
نُشِر منذ 8 ساعات
61,000 درهم سنوياً
مبنى جديد كليًا شاسع بغرفة نوم واحدة جميع المرافق
1
2
المساحة: 712 قدم²
شقة
قرطاج, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Muhammad Usman
نُشِر منذ 8 ساعات
60,000 درهم سنوياً
شقة عصرية بغرفة نوم واحدة | إطلالة على وسط المدينة | شرفة
1
2
المساحة: 737 قدم²
شقة
سكن سبورتس في, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Muhammad Aliyan
نُشِر منذ 11 ساعات
45,000 درهم سنوياً
استوديو مفروش / إطلالة على المجتمع / شاغر
متصدر
استوديو
1
المساحة: 453 قدم²
شقة
سكن سبورتس في, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Tang Qionghuan
نُشِر منذ 11 ساعات
70,000 درهم سنوياً
شقة جديدة بالكامل | غرفة نوم واحدة | تراس كبير | حمامان
1
2
المساحة: 1,223 قدم²
شقة
المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Sohaib Ahmad
نُشِر منذ 11 ساعات
90,000 درهم سنوياً
شقة جديدة غرفتين نوم مع إطلالة مميزة في دبي
2
3
المساحة: 1,668 قدم²
شقة
المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Sohaib Ahmad
نُشِر منذ 12 ساعات
60,000 درهم سنوياً
طابق متوسط | وحدة جديدة بغرفة نوم واحدة | سعر معقول
مميز
1
2
المساحة: 784 قدم²
شقة
المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Nayla El Chkif
نُشِر منذ 12 ساعات
59,000 درهم سنوياً
جاهز | غير مفروش | إطلالة على برج خليفة
1
1
المساحة: 660 قدم²
شقة
سيلفر بارك ريزيدنسي, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Ali Abdollah Pour
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الورسان
نُشِر منذ 13 ساعات
47,000 درهم سنوياً
الطابق الأرضي - مُصان جيدًا - كهرباء ومياه دبي فقط!!!!
مميز
1
1
المساحة: 544 قدم²
شقة
ساندي سيجنتشر 2, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Melissa Jean Cruz Venancio
نُشِر منذ 13 ساعات
60,000 درهم سنوياً
شقة جديدة بالكامل | غرفة نوم واحدة | شرفة | مطبخ واسع
1
2
المساحة: 782 قدم²
شقة
المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Sohaib Ahmad
نُشِر منذ 14 ساعات
88,000 درهم سنوياً
شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم وحمامين للإيجار | جديدة بالكامل | تصميم جيد
2
3
المساحة: 1,285 قدم²
شقة
المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Nayla El Chkif
نُشِر منذ 14 ساعات
149,999 درهم سنوياً
فاخرة للغاية | 4 غرف نوم | مخطط مطبخ مفتوح
4
5
المساحة: 2,532 قدم²
شقة
ذا دابل, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Muhammed Hassan
نُشِر منذ 14 ساعات
149,999 درهم سنوياً
شقة واسعة بـ 4 غرف نوم | موقع متميز | اتصل الآن
4
5
المساحة: 2,348 قدم²
شقة
ذا دابل, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Muhammed Hassan
نُشِر منذ 14 ساعات
85,000 درهم سنوياً
شقة جديدة مؤلفة من غرفتي نوم للإيجار | شاغرة | جاهزة للسكن
مميز
2
3
المساحة: 1,302 قدم²
شقة
المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
MUHAMMAD RAMSHAD
نُشِر منذ 15 ساعات
95,000 درهم سنوياً
شقة غرفتين مع إطلالة مميزة ومساحة 1442 قدم
2
3
المساحة: 1,442 قدم²
شقة
مبني الامير عبدالله, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Muhammad Ahmad
نُشِر منذ 15 ساعات
39,000 درهم سنوياً
استوديو غير مفروش مع شرفة وموقف سيارة في دبي
استوديو
1
المساحة: 408 قدم²
شقة
لوتاه ريزيدنس 2, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Muhammad Ahmad
نُشِر منذ 15 ساعات
87,000 درهم سنوياً
شقة غرفتي نوم بمساحة 1296 قدماً في دبي
2
3
المساحة: 1,296 قدم²
شقة
قرطاج, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Muhammad Ahmad
نُشِر منذ 15 ساعات
85,000 درهم سنوياً
شقة من غرفتين نوم بمساحة 1286 قدم في دبي
2
3
المساحة: 1,286 قدم²
شقة
المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Muhammad Ahmad
نُشِر منذ 15 ساعات
37,000 درهم سنوياً
استوديو للإيجار بمساحة 354 قدم مربع مع إطلالة
استوديو
1
المساحة: 354 قدم²
شقة
ايزي18, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Muhammad Ahmad
نُشِر منذ 15 ساعات
54,000 درهم سنوياً
شقة غرفة وصالة مع إطلالة مميزة في دبي
1
2
المساحة: 794 قدم²
شقة
بينا جي10, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Muhammad Ahmad
نُشِر منذ 16 ساعات
62,000 درهم سنوياً
شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة الورسان
1
2
المساحة: 734 قدم²
شقة
ذا بيرل, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Talha Munir
نُشِر منذ يوم واحد
40,000 درهم سنوياً
استوديو غير مفروش للإيجار مع موقف سيارة خاص
استوديو
1
المساحة: 430 قدم²
شقة
البيسترو, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Hammad Muhammad

2 3 4 5 6 7 8 9 10

الورسان

3.3

متوسط الإيجار هنا هو 40.2K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

متوسط الأسعار37K - 200K
العقارات المتوفرة568
متوسط السعر40.2K8.2%
متوسط السعر / قدم²93.937.7%
العائد الإيجاري7.9%
قيمة المبيعات423.1M7.5%
حجم المبيعات8,80214.5%

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الورسان

عقارات للبيع

شقق للبيع في الورسان

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

شقق بـ في مشاريع دبي الجديدة

إقتراحات بميزانية مناسبة

شقق رخيصة للايجار في الورسان - دبي
شقق غرفة واحدة رخيصة للإيجار في الورسان

استكشف المرافق

شقق مع صالة جيم للايجار في الورسان
شقق مع شرفة للإيجار في الورسان

استكشف المزيد

دليلك لاستئجار شقة في الورسان

تقع الورسان في الطرف الشرقي من دبي، إلى جانب المدينة العالمية، وتجمع بين الطابع السكني والتجاري ضمن قطاعات مرقّمة من 1 إلى 4 الورسان. تضم المنطقة مزيجاً واسعاً من المباني متوسطة الارتفاع، من بينها Equiti Apartments وSilver Park Residency وMayflower Residences وWarsan Oasis 1، إضافة إلى تجمّعات تاون هاوس حديثة.

الطابع العام هنا سكني هادئ على محيط المدينة العالمية، مع تطور عمراني مستمر ومجمعات بملكية حرة بالكامل تقريباً.

الحياة اليومية في الورسان عملية أكثر منها ترفيهية. معظم المباني تضم مواقف سيارات مخصصة للسكان، والشوارع الداخلية مصممة لحركة الإقامة بأغلبها. على مستوى الشارع، تنتشر محلات البقالة والمغاسل والمطاعم الصغيرة ضمن الطوابق الأرضية التجارية، فيما تخدم بحيرة الورسان المحوّلة إلى محمية طبيعية جزءاً من المنطقة بغطاء أخضر.

متوسط فترة الإقامة لدى المستأجرين قريب من السنة، ما يعكس حركة تجديد منتظمة.

الشقق هنا تناسب المهنيين الشباب والعاملين الباحثين عن إيجار معقول قرب شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع دبي-العين، مع سهولة الوصول إلى المدينة العالمية ومناطق العمل الشرقية. المقايضة الواضحة أن المنطقة بعيدة عن محطات المترو، فيعتمد السكان على الحافلات أو السيارة الخاصة للتنقل اليومي داخل دبي.

نظرة عامة على السوق

تضم شقق للإيجار في الورسان خيارات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات. تتوفر استوديوهات بمساحات تبدأ من نحو 360 قدماً مربعاً، وشقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تتراوح بين 660 و790 قدماً مربعاً تقريباً، وهي الفئة الأوسع انتشاراً هنا. تمتد شقق الغرفتين إلى ما يقارب 1,160 قدماً مربعاً.

فيما تظهر وحدات بثلاث وأربع غرف نوم بمساحات أكبر ضمن مبانٍ مثل ايكويتي أبارتمنتس ودار الأيهام ون وبرج مودليكس 1.

تبدأ إيجارات الاستوديوهات في ورسان من حدود 40,500 درهم سنوياً، بينما تتمحور شقق الغرفة الواحدة حول 58,700 درهم، وترتفع شقق الغرفتين إلى نحو 82,000 درهم. تصل وحدات الثلاث غرف إلى 149,000 درهم، وتبلغ شقق الأربع غرف ما يقارب 177,000 درهم. يتحكم في الفرق عمر المبنى، والدور، وحالة التأثيث، وجودة التشطيب، والإطلالة على المجمع أو المسبح.

شقق متاحة للايجار في الورسان

الباحثون عن استوديوهات اقتصادية
تتوفر استوديوهات للإيجار بمتوسط سنوي يقارب 40,509 درهم في مبانٍ مثل Equiti وMoonsa.
سكان الغرفة الواحدة
شقق الغرفة الواحدة تشكّل معظم المعروض، بمتوسط إيجار سنوي حول 58,692 درهم.
الأسر الصغيرة
شقق الغرفتين بمتوسط إيجار سنوي 82,068 درهم تناسب الأسر الصغيرة الباحثة عن مساحة أوسع.
مالكو السيارات
معظم مباني الورسان مثل Easy 18 وEquiti Apartments توفر مواقف مخصصة ضمن المبنى.
المرتبطون بشرق دبي
الموقع قرب شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع دبي-العين يخدم المتنقلين يوميًا نحو مراكز العمل.

خيارات بأسعار مناسبة في الورسان

تضم منطقة 4 الورسان خيارات إيجار سنوية في المتناول للباحثين عن شقق صغيرة. في برج مودليكس 1 تتوفر استوديوهات مفروشة ضمن نطاق إيجار قريب من 40,509 درهم سنوياً. كما يقدم إيكويتي أبارتمنتس وإيزي 18 استوديوهات بتصاميم حديثة ضمن الفئة ذاتها. تعتمد هذه المباني على تخطيط مدمج يناسب الأفراد الذين يفضلون السكن قرب المدينة العالمية بتكلفة منخفضة.

خيارات بأسعار متوسطة في الورسان

تتركز شقق الغرفة الواحدة في الورسان ضمن متوسط إيجار سنوي يبلغ 58,692 درهم. يوفر سيلفر بارك ريزيدنسي وأولمبيكو ريزيدنسز وحدات بشرفات وإطلالات على المجتمع ضمن هذا النطاق. أما 7 سيزونز وبوند فيقدمان شققاً بغرفة نوم ومطبخ منفصل، وتعدّ مناسبة للعاملين والأزواج. تضم هذه المباني مواقف سيارات مخصصة ومرافق مشتركة كالمسابح والصالات الرياضية.

خيارات راقية في الورسان

للعائلات الباحثة عن مساحات أوسع في الورسان، تصل الإيجارات السنوية لشقق الغرفتين إلى متوسط 82,068 درهم، بينما تتجاوز شقق الأربع غرف 177,343 درهم. يوفر غلوريوس سنترال ريزيدنسز ومايفلاور ريزيدنسز ولينden ريزيدنسز وحدات واسعة بتشطيبات متقدمة ومواقف مزدوجة. تناسب هذه المباني العائلات الكبيرة التي تفضل البقاء ضمن المجتمع مع الاستفادة من هدوء المنطقة الشرقية في دبي.

إيجارات سنوية تنافسية
يبدأ متوسط الإيجار السنوي للاستوديو في الورسان من حوالي 40,509 درهم، وللشقة بغرفة نوم واحدة من 58,692 درهم. وهي أرقام تمنح المستأجرين هامشًا واضحًا مقارنة بمناطق دبي الأقرب للمركز.
تنوع في المساحات والتخطيطات
تتوفر شقق للإيجار في الورسان تمتد من الاستوديو إلى غرفتي نوم بمتوسط إيجار 82,068 درهم سنويًا، إلى جانب خيارات أكبر تناسب العائلات الممتدة التي تحتاج مساحة إضافية.
مواقف سيارات داخل أغلب المباني
توفر أغلب المباني عددًا من مواقف السيارات يقارب عدد الوحدات. ما يعني أن المستأجر لا يحتاج للبحث عن موقف في الشارع كل ليلة.
اتصال مريح بشرق دبي
تقع الورسان على محور شارع دبي العين وشارع الشيخ محمد بن زايد. فيصل السكان بسهولة إلى المدينة العالمية ومراكز العمل في وسط دبي بالسيارة، رغم بُعدها النسبي عن محطات المترو.
خيارات حديثة ومجتمعات مكتملة
تضم الورسان مشاريع حديثة التسليم مثل Olimpico Residences وMayflower Residences وLinden Residences، وتوفر وحدات بتشطيبات جديدة ومرافق مشتركة ضمن مجمعات محاطة بمساحات مفتوحة.
مرونة في مدة الإقامة
يبلغ متوسط مدة بقاء المستأجر في الورسان نحو 1.1 سنة. وهو ما يناسب من يرغب في تجربة المنطقة قبل الالتزام طويلًا، ويترك خيارات تجديد أو انتقال داخل المجتمع ذاته.

المرافق ونمط الحياة

توفر الورسان احتياجات السكن اليومية لمستأجري الشقق، من مدارس ومحلات تجارية ومرافق صحية ومطاعم على مسافة قريبة من المجمعات السكنية.

المدارس

مدرسة جيمس الخليج الدولية - فرع دبي
مدرسة الصفا البريطانية
مدرسة GEMS وينشستر دبي

المستشفيات

مستشفى ميديور
عيادات أستر
مركز المدينة العالمية الطبي

المطاعم

مطعم شهرزاد
مطعم باكستان دربار
مطعم تشاينا تاون
مطعم فيليبين جاردن

المتاجر الكبرى

كارفور ماركت
ويست زون سوبرماركت
تعاونية الاتحاد
نستو هايبرماركت

مراكز التسوق

دراغون مارت 1
دراغون مارت 2
سنتوري مول

أماكن الترفيه

بحيرة الورسان
حديقة مشرف
زبيل بارك

التنقل في الورسان

تقع الورسان في الجهة الشرقية من دبي، وتعتمد في تنقلاتها اليومية على السيارة الخاصة بشكل رئيسي. شبكة الحافلات العامة تربط المنطقة بمحطات المترو الأقرب والأحياء المجاورة، لكن لا توجد محطة مترو داخل الورسان نفسها. المباني السكنية توفر مواقف مخصصة لسكانها، وغالبيتها تمنح موقفاً لكل وحدة.

مزايا وعيوباستئجار شقق في الورسان

المزايا

إيجارات في متناول اليد

مواقف في معظم المباني

قرب المدينة العالمية

العيوب

بعيدة عن المترو

مدارس محدودة داخل الحي

الأسئلة المتداولة

تضم الورسان مباني سكنية تتوفر فيها شقق بغرفتين وثلاث غرف نوم، مع مساحات خضراء ومجمعات محاطة بحدائق صغيرة. تناسب الأسر الصغيرة التي تبحث عن إيجارات في المتناول، مع العلم أن معظم المرافق المدرسية الكبرى تقع في المناطق المجاورة مثل المدينة العالمية والورقاء.

تقع الورسان في الجهة الشرقية من دبي، ويصلها شارع دبي-العين وشارع الشيخ محمد بن زايد بباقي أنحاء الإمارة. المنطقة بعيدة عن محطات المترو، لذا يعتمد السكان على السيارات الخاصة أو الحافلات العامة التي تربط الحي بأقرب المحطات.

يغلب على 4 الورسان الطابع السكني بمبانٍ متوسطة الارتفاع تضم شققاً للإيجار بأسعار تنافسية، وفيها معظم العرض الحالي من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم. أما 1 الورسان فيميل إلى تطويرات أحدث وأراضٍ قابلة للبناء، مع عدد أقل من الشقق الجاهزة للسكن.

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في الورسان

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في الورسان

مجمّع سكني	متوسط السعر (درهم/ سنوياً)
لي هواريزون ريزيدينس	57,271
ريفينغتون هايتس	51,454
بناية آل مكتوم	45,272
واحة ورسان 1	45,146
لافندر	43,774
اوليف بارك ريزيدنس	43,690
الجمعة ريزيدنس	42,942
ساس 2	42,614
مبنى شرف	37,375
بناية إيلاش 1	33,744

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru